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  • 금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]
    금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]
    기존에는 한국자산관리공사(캠코)에만 매각할 수 있었던 개인연체채권을 민간 NPL 회사에도 팔 수 있도록 길을 터줘 건전성 관리를 지원하겠다는 취지다. 7월엔 비수도권 저축은행과 부실 저축은행에 한해 인수합병(M&A) 허용기준을 완화했다. 자금중개기능을 향상하고 합병 등을 통해 특히 비수도권 저축은행의 경영 건전성을 높이려는 의도다. 규제 완화에 업계는...
    2023-11-02 05:00
  • 부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    PF 줄었지만 잠재 위험 커져대출잔액 감소에도 연체액↑‘고수익’ 브릿지론, 불황에 발목 잡아 8년 동안 이어진 저축은행 ‘79개 체제’에 균열이 생길 것으로 보인다. 지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도...
    2023-11-01 05:00
  • 이창용 총재, 14년 전 직접 참여했던 양해각서 다시 꺼낸 이유
    이창용 총재, 14년 전 직접 참여했던 양해각서 다시 꺼낸 이유
    금감원은 한은에 △비정형파생상품거래명세, 신용평중리스크량비율(은행) △유가증권보유현황, 연체여신담보형태별현황(상호저축은행) 등의 자료를 새로 공유하기로 했다. 다만, 한은은 ‘통계법에 저촉되는 자료’에 대해, 금감원은 ‘대외공개시 시장 혼란을 초래할 우려가 있는 자료’에 대해서는 공유를 제한하기로 했다. 이번엔 비은행업권 중심으로…‘제2...
    2023-10-31 16:01
  • ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출, 건설업, 부동산업을 포함한 부동산 관련 대출 연체율도 하위 10개 저축은행이 더 높았다. 상위 10개사의 연체율은 4.8%인 반면 하위 10개사는 6.3%로 1.5%p 높았다. 다만, 상위 10개사 중 1곳이라도 문제가 생기면 후폭풍은 더욱 거셀 수 있다는 우려도 제기된다. 실제 하위 10개 저축은행의 부동산 관련 대출 연체액은 205억8200만 원....
    2023-10-31 05:00
  • [종합] DGB금융, 3분기 당기순익 1149억…전년 동기 대비 5.6%↑
    [종합] DGB금융, 3분기 당기순익 1149억…전년 동기 대비 5.6%↑
    채권 연체율이 크게 상승하는 모습을 보였다"며 "신용카드 채권은 약 4500억 원으로 관련 개선 비용이 전체 당기순이익에 미치는 영향은 크지 않지만, 중요한 시기인 만큼 앞으로도 건전성 관리에 힘쓰겠다"고 설명했다. 비은행 계열사 실적은 선방했다는 평가가 나온다. PF사업 침체 여파로 하이투자증권 실적이 부진했으나 생명과 캐피탈의...
    2023-10-30 17:35
  • 곳간 구멍 뚫린 저축은행…'구조조정 태풍' 주의보 [폭풍전야 저축은행①]
    곳간 구멍 뚫린 저축은행…'구조조정 태풍' 주의보 [폭풍전야 저축은행①]
    고정이하여신비율은 연체 기간이 3개월 이상인 고정이하여신액이 대출 총액에서 차지하는 비중으로 금융당국은 저축은행업계에 이 비율이 8%를 넘지 않도록 권고하고 있다. 건전성 악화는 상대적으로 자산 규모가 작은 저축은행들에서 두드러졌다. 고정이하여신비율이 8%를 넘는 15곳 중 13곳이 자산규모 기준 30위 이하 저축은행에 속했다. 자산 규모로는 1조6000억...
    2023-10-30 05:00
  • [종합]하나금융, 3분기 누적 순익 2조9779억 원…역대 최대
    [종합]하나금융, 3분기 누적 순익 2조9779억 원…역대 최대
    5%이며 연체율은 0.29%이다. 하나은행의 3분기말 기준 총자산은 신탁자산 94조6509억 원을 포함한 601조1566억 원이다. 하나캐피탈은 1910억 원, 하나카드는 1274억 원, 하나자산신탁은 656억 원, 하나생명은 170억 원의 당기순이익을 각각 기록했다. 하나증권은 당기순손실 143억원을 기록했다. 박종무 CFO는 “부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대출 관련 대손비용이...
    2023-10-27 16:26
  • “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    또한, 자영업자 대출, 비아파트나 지방 건설사업장의 부동산 PF 등의 비중이 높은 비은행업권은 더욱 주의가 필요하다고 지적했다. 백종호 하나금융경영연구소 연구위원은 “금융회사들의 건전성 지표는 아직까지는 양호한 편이나, 최근 고금리가 지속되면서 은행의 중소기업과 가계여신, 비은행업권 대출의 연체율이 빠르게 상승하고 있다”면서 “특히 자영업자...
    2023-10-25 08:00
  • 이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]
    이창용, 국감서 ‘가계부채 쓴소리’…“집값 기대감에 디레버리징 지연·금리 인상도 고려”[종합]
    PF대출 연체율은 2분기에 전분기 대비 0.16%포인트(p) 상승했다. 한은은 “부동산 경기에 대한 불확실성 등으로 PF 시장의 취약성이 언제든지 부각될 수 있는 만큼 관련 상황을 면밀히 모니터링하고 PF 시장의 불안이 금융시장 전반의 불안 심화로 이어지지 않도록 정부 및 감독당국, 유관기관과 긴밀하게 협조해 나갈 예정”이라고 밝혔다.
    2023-10-23 16:49
  • 한은, 부동산·PF 향한 경고 “변동성, 주거안정 저해…PF, 취약성 언제든 부각 가능”
    한은, 부동산·PF 향한 경고 “변동성, 주거안정 저해…PF, 취약성 언제든 부각 가능”
    PF대출 연체율은 2분기에 전분기 대비 0.16%포인트(p) 상승했다. 한은은 “증가세가 크게 축소됐고, (연체율) 상승폭은 둔화됐다”고 진단했다. 한은은 “증권사(17.3%) 등 일부 업권의 경우 PF대출 연체율이 높은 수준을 보이고 있으나 전체 대출에서 차지하는 비중이 크지 않고 자기자본 대비 PF대출 비율도 낮은 수준을 보이고 있어 현재 연체율 수준은 충분히 감내...
    2023-10-23 10:07
  • [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    부동산 및 실물 경기 악화로 제2금융권의 대출금 연체도 계속 쌓이고 있다. 국제금융시장 불안, 외국인투자자금 유출 등의 국내외 충격이 부동산거품 파열과 대규모 대출 부실로 이어질 가능성이 높아지고 있다. 둘째, 국제금융환경이 좋지 않다. 미국 유럽 등의 통화긴축 기조가 오래갈 것으로 보여 국내외 금리가 예상보다 더 오래 더 높은 수준을 유지할 것으로 보인다....
    2023-10-23 05:00
  • 영업이익 늘었는데, 올해도 ‘1조 클럽’ 증권사 실종
    영업이익 늘었는데, 올해도 ‘1조 클럽’ 증권사 실종
    부동산 PF 대출 연체율과 요주의비율(잠재부실 가능성이 있는자산) 상승 우려는 실적 전망을 어둡게 하는 요인이다. 증권사들의 부동산 PF 대출 연체율은 17.28%로 전 금융권 중 최고 수준이다. 김지원 다올투자증권 연구원은 “대출채권에 대한 자산건전성비율을 보면 고정이하자산비율은 올해 들어 감소 전환했지만, 요주의이하자산비율은 오히려 상승세다”며...
    2023-10-18 14:53
  • LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    LH ‘악성’ 미분양 부담 벗어난다…‘선납 할인’에 ‘전매제한 완화’ 통하나
    반면, 지연손해금률(연체이자율) 8.5%(임대주택 6.5%)와 할부이자율(3.5%)은 상향하지 않았다. 여기에 정부는 9.26 주택공급대책에서 공공택지 전매제한을 한시적(일 년)으로 완화하기로 했다. 대기 수요가 있는 양질의 택지 거래를 허용해 건설사의 택지 수요를 늘린 것이다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “현재 건설사들이 새로 아파트를 지을...
    2023-10-11 16:30
  • '고금리·고유가' 韓경제 위협…'상저하고' 지켜질까
    '고금리·고유가' 韓경제 위협…'상저하고' 지켜질까
    그중 연체율이 상승세인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 대표적인 위험 요인으로 꼽힌다. 국제 유가 상승에 따른 고물가도 우리 경제의 악재 요인이다. 지난달 27일 서부텍사스산원유(WTI) 선물 가격 종가는 배럴당 93.68달러로 13개월 만에 최고치를 기록했다. 지난달 소비자 물가가 5개월 만에 최대폭(3.7%)으로 오른 것은 국제 유가 상승으로 인한 석유류 가격...
    2023-10-09 12:57
  • 9월 건설기업 경기지수, 연내 최저 수준…“신규수주 부진ㆍ고금리 장기화 우려 가중”
    9월 건설기업 경기지수, 연내 최저 수준…“신규수주 부진ㆍ고금리 장기화 우려 가중”
    이는 금융권 부동산 PF대출 연체율이 상승하는 등 PF대출 채무 위험에 대한 우려가 커진 것으로 분석된다. 건산연은 “지난달 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 동결한 가운데, 연내 추가 금리 인상 가능성이 커졌다”며 “하지만 시장의 기대와는 반대로 국내 금리인하 시기가 예상보다 늦어지고 있으며, 고금리 상황이 장기화할 수 있다는 우려감이...
    2023-10-05 09:09
  • 우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”
    우려 커지는 부동산PF…“중소형 증권사 건전성 부담 우려”
    부동산PF 연체율도 오르고 있다. 금융당국에 따르면 6월말 기준 금융권 전체 부동산PF 연체율은 2.17%로 3월말(2.01%) 대비 0.16%포인트 올랐다. 지난해 12월말(1.19%)과 견줘서는 0.98%포인트 상승한 수치다. 내년 2분기 만기 도래 시점에 PF익스포저의 차환이나 PF전환이 이뤄지지 않을 경우 부실로 이어질 가능성이 높을 거란 전망이 나온다. 23개 증권사가 보유한...
    2023-10-03 13:42
  • 여전업권, 4000억 규모 PF 정상화 지원 펀드 내놓는다
    여전업권, 4000억 규모 PF 정상화 지원 펀드 내놓는다
    그동안 여전업권은 부동산 PF 시장의 연착륙을 유도하기 위해 사업장 만기연장, 연체채권 매각 및 상각 등을 추진해왔다. 9개 주요 캐피탈사(신한, 하나, KB, 우리금융, IBK, 메리츠, BNK, NH농협, DGB)는 시장 자율조정 기능을 활용해 신규자금을 공급, 해당 지원 펀드를 조성·운영하기로 했다. 이를 통해 PF 사업장 재구조화를 추진한다. 9개 캐피탈사가 PF 정상화...
    2023-09-26 16:00
  • 부동산PF 잠재적 위험에 100억 배임 혐의까지…순탄치 않은 롯데카드 매각
    부동산PF 잠재적 위험에 100억 배임 혐의까지…순탄치 않은 롯데카드 매각
    연체율 증가로 인한 대손충당금도 늘어 원매자가 선뜻 입찰에 나서기 어려운 상황이다. 수익성 확대를 위해 부동산 PF 사업을 확대한 것도 매각 과정에서 문제가 되고 있다. 롯데카드는 다른 카드사에 비해 부동산 PF 사업 비중이 월등히 높다. 현재 카드사 중 부동산 PF 사업을 하는 곳은 롯데카드와 신한카드 2곳뿐이다. 지난해 말 기준으로 신한카드의 부동산 PF...
    2023-09-24 17:00
  • 증권사 부동산PF 채무보증 잔액 23조...연체율 17%
    증권사 부동산PF 채무보증 잔액 23조...연체율 17%
    7%였던 고정이하여신의 비율은 지난해 말 14.8%, 올 1분기 말 19.8%로 지속 상승세를 보이다가 6월 말 21.8%까지 높아졌다. 윤창현 국민의힘 의원은 “금융권 전체의 부동산 PF 건전성은 현재까지는 관리 가능한 수준”이라며 “증권사의 높은 연체율이 부실 도미노로 이어지지 않도록 사업장별 현장점검을 포함해 선제적인 대책 마련이 필요하다”고 평가했다.
    2023-09-22 13:45
  • 증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어
    증권사 PF 연체율 17.3%로 증가…채무보증 잔액 3개월 만에 1조 원 늘어
    22일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 2분기 말 기준 증권사 부동산 PF 연체율은 17.3%였다. 이는 지난해 말 기준 연체율 10.4%보다 6.9%포인트(p) 늘어난 수치다. 올해 1분기 15.9% 대비로는 1.4%p 상승했다. 연체 잔액은 9000억 원으로 1분기 말과 견줘 1000억 원 증가했다. 2분기 말 증권사의 부동산 PF 채무보증 잔액은 22조9000억...
    2023-09-22 08:20
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