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[데스크 시각] 부동산 정상화, 시장 질서부터 바로 세워야

하루 평균 6건. 서울과 경기에서 지난해 7월부터 10월까지 넉 달 동안 적발된 주택 이상 거래를 단순 계산하면 이 정도다. 주택시장에서의 부정거래가 광범위하게 이뤄지고 있다고 단정하기는 어려운 수치다. 하지만 특정 시기의 일탈로 넘기기도 힘든 수준이다. 부정거래가 시장 한켠에서 반복되는 거래 방식으로 자리 잡고 있다고 보는 게 타당하다. 부정거래의

2026-04-29 06:00
20년 멈춰선 세운의 심장, ‘녹지생태도심’으로 다시 뛸까 [서울 복합개발 리포트 ⑮]

43만9356.4㎡ 대상·2035년 완공 목표종묘서 남산까지 1.1km 녹지축 연결 종로3가역 12번 출구를 나와 낡은 상가 건물을 따라 2분 남짓 걷다 보면 서울의 화려한 마천루와는 단절된 듯한 기묘한 풍경이 펼쳐진다. 음악사와 귀금속점, 조명 상점들이 빽빽하게 들어선 거리 오른편으로는 낡은 건물 위를 거미줄처럼 뒤엉킨 전깃줄이 뒤덮어 위태로운 분위

2026-04-29 06:00
1인가구 따라가는 무인점포...관악·강서 '빨래방', 학군지는 '스터디카페'

무인점포가 1인 가구 주거지 골목상권에 자리 잡으며 ‘싱글 이코노미(1인 가구 경제)’의 핵심 상업 시설로 부상하고 있다. 이용 시간에 제약이 없고 혼자 방문해도 부담이 없어 1인 가구의 주 소비처로 떠오른 것이다. 특히 서울 자치구 중 1인 가구 비중이 높은 지역에선 무인빨래방이 밀집해 주거 필수 인프라 역할도 도맡고 있다. 반면 가족 단위 주거 비중

2026-04-29 06:00
매장마다 외국인 쇼핑 인파⋯명동, ‘뷰티 명소’로 화려한 귀환(르포)[관광·상권 흔든 K뷰티 파워(中)]

올리브영, ‘K뷰티 성지’로 부상...외국인들 영수증 SNS 인증도뷰티체험·K팝 굿즈 구매도...길거리 음식 등 즉흥소비 즐겨공실률 ‘뚝’·뷰티 매출 50% ‘훌쩍’...외국인 비중 95%로 꾸준올영 외 뷰티업종, 세자릿수 성장세...“명동 부흥 이끈 견인차” “노동절 전인데도 이렇게 붐비네요. 5월 초 연휴 때는 발 디딜 틈이 없을 겁니다.” 27

2026-04-29 05:30
트럼프 주니어 방한…정용진 회장 부인 콘서트서 회동 관심

도널드 트럼프 미국 대통령의 장남인 도널드 트럼프 주니어가 방한하며 재계의 시선이 쏠리고 있다. 특히 정용진 신세계그룹 회장과의 친분이 재조명되며 향후 협력 가능성에도 관심이 집중되고 있다. 28일 외교가에 따르면 트럼프 주니어는 이날 한국에 입국했으며, 이번 방문은 사업 목적 차원으로 정부와의 공식 일정은 없는 것으로 전해졌다. 유통업계에서는 트럼

2026-04-28 21:08
반년 새 ‘2배’ 오른 백화점株, 증권사 목표가 또 상향⋯“2분기 전망도 맑음”

가계 금융자산 증가와 외국인 관광객의 역대급 유입이 맞물려 백화점 종목의 시가총액이 6개월 만에 두 배 이상 급증했다. 증권업계는 2분기에도 백화점의 성장세가 지속될 것으로 보고 목표주가를 상향 조정하고 나섰다. 28일 한국거래소에 따르면 이날 신세계는 40만7500원에 거래를 마쳤다. 이는 6개월 전 주가(10월 29일) 대비 131.67% 급등한

2026-04-28 18:00
핀산협, 공공 STO 토론회 개최…개발이익 공유·전세대출 모델 논의

공공 STO 기반 개발이익 공유 모델 제시전세대출 STO로 정보 비대칭·전세사기 예방 모색AI 시대 대응 위한 주권형 블록체인 인프라 필요성 강조 공공 토큰증권(STO)을 활용해 부동산 개발이익을 국민과 공유하고 전세 사기 등 정보 비대칭 문제를 완화해야 한다는 제언이 나왔다. 정치권과 업계, 학계는 토큰증권 제도화 이후 공공 STO 모델을 통해 디지

2026-04-28 17:10
조갑주 복귀에 떠오른 ‘이지스엑스운용’ 변수…정상화 핵심축 되나

조갑주 전 이지스자산운용 신사업추진단장의 대표이사 복귀를 계기로 이지스자산운용 경영권 매각전의 자회사 처리 문제에 관심이 쏠린다. 매각 과정에서 힐하우스인베스트먼트가 우선협상대상자로 선정되기 전부터 매각 측이 이지스엑스자산운용(이하 이지스엑스) 등 핵심 자회사 일부를 되사올 수 있는 조건이 원매자들에게 제시되면서 이지스자산운용의 미래 성장축이 이지스엑스

2026-04-28 16:50
‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
코스피 6641로 마감, 이틀 연속 ‘사상 최고치’ 경신⋯7천피 성큼

코스피 지수는 소폭 상승하며 종가와 장중 최고치 기록을 하루 만에 다시 썼다. 28일 한국거래소에 따르면 코스피 지수는 전 거래일 대비 25.99포인트(0.39%) 오른 6641.02에 장을 마감했다. 전날 종가이자 전고점 기록인 6615.03을 하루 만에 또 다시 경신했다. 이날 코스피 지수는 장 초반 6712.73까지 오르며 전날 세웠던 '장중 최

2026-04-28 16:15
‘회생신청’ 제이알글로벌리츠, 채권값 하루 새 30% 급락

제이알글로벌리츠(Reits·위탁관리부동산투자회사)의 회생절차 신청 여파가 상장 주식 투자자를 넘어 채권 투자자로 번지고 있다. 전자단기사채 상환에 실패한 데 이어 공모채 만기와 이자 지급일이 잇따라 돌아오면서 리츠발(發) 신용위험이 개인 투자자에게 번지는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 제이알글로벌리츠가 2021년 이후 발행한 공모·

2026-04-28 15:39
KB證 컨소시엄, 홈플러스 영등포점 매입 우선협상대상자로 선정

문래역 직결 약 500세대 공동주택 개발5월 PFV 설립 및 계약금 납입, 7월 중 브릿지론 실행‘에쿼티(Equity) 직접투자’⋯ 사업 안정성 및 신뢰도 제고 KB증권 컨소시엄이 서울 서남권 핵심 입지로 평가받는 ‘홈플러스 영등포점’ 매입 사업의 우선협상대상자로 최종 선정됐다고 28일 밝혔다. KB증권 컨소시엄은 사업의 신속한 추진을 위해 오는 5

2026-04-28 15:06
정원오 “오세훈, 선거 때마다 세금·부동산 불안 키워”

정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 28일 오세훈 국민의힘 서울시장 후보를 겨냥해 “시민의 삶보다는 보수 재건을 먼저 말했고 정책 경쟁보다는 네거티브를 먼저 말했다”고 비판했다. 정 후보는 이날 서울 중구 태평빌딩에서 열린 선거대책위원회 공개회의에서 “오 시장의 후보 선출 직후 첫 일성은 참으로 실망스러웠다”며 이같이 밝혔다. 오 후보는 전날 서울시장

2026-04-28 14:30
“독립은 사치?” 청년 10명 중 8명 부모와 동거하는 이유

한국 청년의 ‘독립’이 점점 어려운 과제가 되고 있다. 21일 OECD(경제협력개발기구)가 발간한 보고서 ‘한국의 포용적이고 지속가능한 웰빙’에 따르면 2020년 기준 20~29세 한국 청년의 81%가 부모와 함께 사는 것으로 나타났다. OECD 평균은 2022년 기준 약 50% 수준이다. OECD는 이 수치를 기반으로 한국 청년들이 경제적 독립으로

2026-04-28 13:46
장중 6700 터치한 코스피⋯기관ㆍ개인의 ‘사자’에 상승세 지속

6700선을 터치하며 '장중 사상 최고치'를 경신한 코스피 지수가 상승세를 이어가고 있다. 28일 한국거래소에 따르면 오후 1시 2분 코스피 지수는 전 거래일 대비 60.31포인트(0.91%) 오른 6675.34에 거래 중이다. 이날 코스피 지수는 장 초반 6712.73까지 오르며 전날 세웠던 장중 최고가의 기록을 다시 한 번 돌파했다. 개인과 기관

2026-04-28 13:26
국힘 “금투세 부활·세제 혼선…지선 뒤 ‘세금폭탄’ 우려”

“선거용 개헌 반대…농협법 개정은 자율성 훼손” 국민의힘은 28일 정부의 금융투자소득세(금투세) 부활 가능성과 부동산 세제 논란을 겨냥해 “정책 일관성과 신뢰를 훼손하는 세금 실험”이라며 비판했다. 송언석 국민의힘 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 “이재명 정부가 민감한 세금 정책을 두고 불안한 실험을 계속하고 있다”며 “지방선거를 앞두고

2026-04-28 09:50
금감원, 지방금융지주와 사외이사 교육 MOU⋯전문성·독립성 강화

금융감독원이 지방금융지주와 손잡고 사외이사 교육 체계 강화에 나섰다. 금융회사 지배구조의 핵심 축인 사외이사의 전문성과 독립성을 높이기 위한 조치다. 금감원은 28일 한국금융연수원, 은행연합회 및 BNK·JB·iM금융지주와 함께 ‘사외이사 양성 및 역량 강화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 사외이사 교육 인프라를 확대하고

2026-04-28 09:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 영등포구 ‘삼부’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 27일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘삼부’로 나타났다. 이 단지는 38억원에 거래되며 직전 거래 대비 18억원(90%) 상승했다. 2위는 경기 용인시 ‘벽산블루밍’으로 8억3500만원에 실거래되며 2억9500만원(54%) 올랐다. 3위는 성남시 ‘e편한세상금빛그랑메

2026-04-28 08:30
[오늘의 청약 일정] 공덕역자이르네 1순위 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 28일 오늘은 강원 강릉시 ‘강릉우미린더프리미어’, 경기 광주시 ‘경기광주역롯데캐슬시그니처(1단지)’, 평택시 ‘고덕신도시아테라(A63)’, 화성시 ‘동탄그웬160(B11)’, 서울 마포구 ‘공덕역자이르네’ 등 단지에서 1순위 청약 접수를 진행한다. 경기 양주시 ‘옥정중앙역디에트르(1BL)’, 경북 안동시 ‘더샵

2026-04-28 07:00
[논현광장_박덕배의 금융의 창] “서울만 올라” ⋯ 집값대책 ‘구조’를 봐야

안전자산 심리에 유동성·금융 집중미래 공급부족 우려 가격에 반영돼경제쏠림 따른 지역별 정책 펼쳐야 2024년 이후 한국 주택시장은 뚜렷하게 갈라졌다. 전국적으로 보면 집값은 대체로 정체돼 있다. 일부 지역은 여전히 과거 고점 회복이 더디고, 일부는 미분양 부담이 이어지고 있다. 그러나 이런 흐름과 달리 서울은 다시 상승세를 보이고 있다. 강남권뿐 아니라

2026-04-28 06:00

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