中 집값 60% 하락 가정 스트레스테스트 실시한다

은행권 재정 건전성 우려 불식 의도

중국 은행권이 부동산 가격 급락을 가정한 강도 높은 스트레스테스트를 실시한다.

중국 금융당국은 지난달 은행권에 부동산 가격이 최대 60% 하락했을 경우 은행에 어떤 영향을 미치는지 가늠할 수 있는 스트레스테스트를 실시할 것을 지시했다고 5일(현지시간) 블룸버그통신이 익명의 소식통을 인용해 보도했다.

소식통은 “은행들은 그 동안 집값이 과도하게 오른 도시들에서 가격이 50~60% 떨어졌을 경우를 가정해 스트레스테스트를 할 것을 지시받았다”고 알렸다.

그는 도시들이 구체적으로 어디인지에 대해서는 언급을 피했다.

지난해 이뤄진 스트레스테스트는 집값이 30% 하락했을 경우를 가정한 것이었다.

그 당시 스트레스테스트 결과는 집값이 30% 하락하고 금리가 108bp(베이시스포인트, 1bp=0.01%) 올랐을때 부동산 담보대출 관련 무수익여신은 2.2%포인트 증가하고 세전이익은 20% 감소하는 것으로 나타났다.

정부의 부동산 과열 억제책 시행 이후 지난 6월 70개 대도시 부동산 가격은 전월에 비해서는 0.1% 하락하고 전년 동기 대비 11.4% 올라 지난 4월 12.8%의 상승률을 기록한 이후 2개월 연속 상승세가 둔화된 것으로 나왔다.

유라시아그룹의 니콜라스 컨서너리 아시아 전문가는 “중국 부동산 가격이 25~30% 하락할 경우 은행과 시장이 이를 견딜 수 없을 것이라는 인식이 퍼져 있다”면서 “정부도 집값이 60%까지 떨어질 것이고 예상하지는 않지만 은행이 부동산 경기의 급격한 하강도 견딜 수 있다는 것을 시장에 보여주려 한다”고 밝혔다.