은행 가계대출 금리 3개월 연속 하락…주담대 금리도 하락 전환

한은, 28일 ‘2025년 2월 금융기관 가중평균금리’ 발표
가계대출 0.13%p↓·주담대 0.04%↓…“지표금리 하락 영향
기업대출 0.07%p↓, 대기업·중소기업 금리 모두 내려

▲올해 상반기 부동산 시장은 보합 혹은 하락이 불가피할 것으로 전망된다. 1일 부동산 업계에 따르면 대출 규제와 탄핵 정국 등으로 경기 침체와 시장 불확실성이 깊어짐에 따라 상반기 시장 부진이 지속될 것으로 예상된다. 사진은 서울 중구 남산에서 바라 본 서울 시내 모습. 고이란 기자 photoeran@ (이투데이DB)

은행 가계대출 금리가 3개월 연속 하락했다. 주택담보대출(주담대) 금리도 하락 전환했다.

한국은행이 28일 발표한 ‘2025년 2월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 가계대출 금리는 전월보다 0.13%(p) 하락한 4.52%로 집계됐다. 작년 12월(4.64%) 이후 석 달 연속 하락했다. 주담대 금리는 전월보다 0.04%p 하락한 4.23%를 기록했다. 고정형 주담대 금리는 0.04%p 하락한 4.22%, 변동형 주담대 금리는 0.09% 하락한 4.25%로 각각 나타났다.

김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 ”지표금리(은행채 및 코픽스)가 하락한 영향 등으로 전세자금대출(-0.07%p) 및 일반신용대출(-0.08%p)을 중심으로 하락했다“고 설명했다.

담보별로 집단대출 금리는 전월보다 0.04%p 하락한 4.35%를, 보증대출은 0.14% 하락한 4.46%를 각각 기록했다. 전세자금대출 금리도 0.07%p 하락한 4.09%로 집계됐다. 작년 12월(4.34%) 이후 석 달 연속 하락했다.

가계대출의 고정금리대출 비중은 5.7%p 증가한 61.8%로, 주담대의 고정금리대출 비중은 0.6% 증가한 89.5%로 각각 나타났다.

예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 2.97%로 전월대비 0.10%p 하락했다. 작년 10월(3.37%) 이후 5개월 연속 내렸다. 예대금리차는 1.49%p로 전월보다 0.03%p 상승했다. 작년 9월(1.22%p) 이후 6개월 연속 확대됐다.