일반 - 부동산 뉴스, 2페이지

대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 9월 주택분양계획을 집계한 결과 18개사가 19개 사업장에서 총 9951가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 31일 밝혔다. 전월 4623가구 대비 5328가구 증가했다. 전년 동월 4026가구와 비교하면 5925가구 증가한 수준이다. 수도권에서는 서울이 3160가구, 경기 2560가구, 인천 1949가구다. 지방에서는 경북 671가구, 대구 381가구, 부산 314가구, 충남 304가구, 울산 303가구, 강원 264가구, 제주 45가구가 공급된다.

2026-08-31 15:18

학교·기업 불러 모은 JDC…‘머무는 제주’로 외연 넓힌다 [르포]

설립 25년 JDC…제주 국제자유도시 핵심사업 주도 다섯째 국제학교 2028년 개교…학생 감소는 과제 신화역사공원 숙박·테마파크·카지노 기본 틀 완성 첨단단지 고용 3701명·총생산 8조7000억원 면세점 매출 6000억대→3900억…재원 확보 관건 “제주가 다시 새로운 정책의 테스트베드가 되고 국제자유도시 정책에 다시 불을 붙일 계기가 필요합니다.” 서승모 제주국제자유도시개발센터(JDC) 경영기획본부장 직무대리는 27일 JDC 국토부기자단 프레스투어에서 이같이 말했다. JDC는 제주를 국제자유도시로 개발하기 위해 2002년 설립

2026-08-31 12:00

송석언 JDC 이사장 “예래·헬스케어 정상화 최우선…‘New JDC’ 시동”

예래단지 토지 80% 재매입…내년 초 사업 방식 결정 제2첨단단지 AI 데이터센터 검토…카카오·SK·KT 협의 도민 국제화·면세점 규제 개선…신규 사업 영역 확장 송석언 제주국제자유도시개발센터(JDC) 이사장이 장기간 표류한 예래휴양형주거단지와 제주헬스케어타운 정상화를 임기 중 최우선 과제로 제시했다. 반환된 예래단지 토지를 다시 매입해 도시개발사업으로 전환하고 중국 녹지그룹의 투자 중단으로 공사가 멈춘 헬스케어타운도 재개 방안을 마련할 계획이다. 송 이사장은 28일 제주시 JDC 본사에서 열린 국토교통부 기자단 간담회에서 “JD

2026-08-31 12:00

코레일·SR 통합 내달 1일 출범…KTX 운임 10% 내리고 좌석 늘린다

한국철도공사(코레일)와 에스알(SR)의 기관 통합이 마무리되면서 다음 달 1일부터 KTX와 SRT가 KTX로 통합 운행된다. 통합 이후 고속철도 좌석 공급이 늘어나고 운임은 기존 SRT 수준으로 낮아진다. 국토교통부는 코레일과 SR의 기관 통합 절차를 완료하고 9월 1일부터 통합 고속철도 운영을 시작한다고 31일 밝혔다. 정부는 지난해 12월 ‘이원화된 고속철도 통합 로드맵’을 발표한 뒤 전문가 토론회와 국회 공청회, 노사정 협의체 등을 통해 통합 절차를 진행해왔다. 2월 교차운행, 5월 중련운행을 시범 실시했으며 이달 3일에는

2026-08-31 11:00

법 시행 1년 넘었는데⋯서울 민간도심복합개발 "운영기준 없어 사업 차질"

민간도심복합개발 사업을 추진하는 현장 관계자들이 서울시에 주거중심형 운영기준의 조속한 마련을 촉구했다. 관련 법령과 조례, 시행규칙이 마련됐지만 세부 운영기준이 확정되지 않아 사업 추진에 어려움을 겪고 있다는 주장이다. 31일 UCDA 민간도심복합개발 연합회는 서울시의 민간도심복합개발 사업 관련 행정 절차가 지연되고 있다며 주거중심형 운영기준의 조속한 제정·고시를 요구하는 성명서를 발표했다. 연합회에는 민간도심복합개발 사업을 준비 중인 약 30개 현장의 준비위원들이 참여하고 있다. 민간도심복합개발 사업은 도심 내 주택 공급을 확대

2026-08-31 10:29

보증금 걱정 덜고 관리도 전문화…월세 부담은 ‘숙제’ [월세시대, 집주인이 바뀐다③]

보증금 부담·전세사기 위험 낮추고 전문관리 기대 "전세 줄면 월세 더 오른다" 고가·핵심지역 편중 우려 기업형 임대주택이 확대되면 세입자는 거액의 전세보증금을 맡기는 부담을 덜고 전문적인 주택관리 서비스를 받을 수 있을 것으로 보인다. 기업과 기관투자가의 자금이 임대주택 공급을 늘리는 효과도 예상된다. 다만 전세의 월세화가 빨라지는 가운데 수익성이 높은 서울 핵심지역 등에 공급이 집중될 가능성이 있어 월세 부담을 얼마나 낮출 수 있을지는 숙제로 남는다. 30일 부동산 업계에 따르면 기업형 임대 확대의 장점으로는 우선 전세보증금 의

2026-08-31 06:00

전세 지고 월세 뜨자⋯'기업 집주인' 시장 선점 나선 국내외 자본 [월세시대, 집주인이 바뀐다①]

서울 아파트 전세 7년 새 3.5만 ↓·월세 5.2만 ↑ 韓 주거용 부동산 아태 지역 선호 투자처 4위 KKR·캐나다연금 등 글로벌 큰손 잇단 투자 에피소드·리마크빌 등 국내 기업형 임대도 성장 전세가 주도하던 국내 임대차시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되면서 집주인의 모습도 달라질 전망이다. 월세 시장이 커지면서 주택을 안정적인 임대수익을 창출하는 투자자산으로 보는 국내외 기업과 기관투자가들이 임대주택 시장에 속속 뛰어들고 있기 때문이다. 30일 국가통계포털(KOSIS) 주거실태조사 마이크로데이터를 보면 서울 아파트 임차 가구

2026-08-31 06:00

[오늘의 청약 일정] '충정로역자이르네' 당첨자 발표 등

31일 부동산R114에 따르면 31일인 오늘은 인천 검단구 불로동 '인천검단AA19' 국민임대와 영구임대가 청약 접수를 시작한다. 접수는 다음 달 2일까지 진행된다. 서울 중구 중림동 '충정로역자이르네'는 당첨자를 발표한다. 부산 남구 대연동 '두산위브더제니스대연'은 다음 달 2일까지 정당계약을 진행한다. 세종 다솜동 '세종우미린센터파크(5-2생활권 S1) 글미마을9단지' 계약은 다음 달 3일까지다.

2026-08-31 06:00

[프로필] 홍지선 국토장관 후보자…주택·교통·건설 두루 거친 현장형 관료

국토교통부 장관 후보자로 지명된 홍지선 국토부 2차관은 경기도에서 도시·주택, 건설·교통 분야 주요 보직을 두루 거친 정통 관료다. 강원 동해 출신으로 서울 성남고와 한양대 토목공학과를 졸업하고 영국 버밍엄대에서 도시·지역계획학 석사 학위를 받았다. 1996년 지방고등고시(2회)에 합격해 공직에 입문했으며 주로 경기도에서 도시·주택과 도로·철도·건설분야에서 경력을 쌓았다. 경기도 도로정책과장과 도로계획과장, 건설국장, 철도국장, 철도항만물류국장 등을 거치며 도로·철도·건설 등 사회간접자본(SOC) 분야의 전문성을 축적했다. 이후

2026-08-30 12:48

전셋값·금리 다 오르는데⋯신혼부부 버팀목 대출은 급감

기준금리가 두 달 연속 오르고 서울 전셋값도 상승하는 가운데 무주택 서민을 위한 버팀목 전세자금대출 신규 이용 건수가 1년새 40% 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 특히 신혼부부 대상 대출은 2년새 60% 가까이 감소했다. 서울 주택 중위 전세가격이 신혼부부 버팀목 대출 대상주택 기준인 4억원을 넘어서면서 대출 기준을 현실화해야 한다는 지적이 나온다. 30일 국회 정무위원회 소속 국민의힘 송언석 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 받은 자료에 따르면 지난해 신규 버팀목 전세자금대출은 12만4959건으로 전년보다 42.1% 감소했다.

2026-08-30 10:24

취득세 깎아줘도 지방은 '찬바람'⋯악성 미분양 해소 역부족

지방 '악성 미분양' 2만5000가구아파트 거래도 서울·경기만 증가"한시적 양도세 감면 등 고려해야" 정부가 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 취득세 감면을 연장하며 수요 유도에 나섰지만 지방 주택시장의 침체가 이어지면서 정책 효과가 제한적일 것이란 전망이 나온다. 서울과 경기로 주택 거래가 집중되는 가운데 지방에서는 기존 주택 거래마저 줄어 미분양 해소를 위해서는 세제 지원 이상의 대책이 필요하다는 지적이다. 30일 행정안전부의 '2026년 지방세제 개편안'에 따르면 정부는 지방 준공 후 미분양 아파트에 대한 취득세 최대 50%

2026-08-30 09:17

공장 떠난 자리에 대단지 아파트⋯유휴부지 개발 잇따라

천안 옛 KT&G 부지에 1438가구 광주 전방·일신방직 터도 복합개발 도심 공장 이전 부지를 아파트와 상업·업무시설 등이 결합된 주거단지로 개발하는 사업이 잇따르고 있다. 도로와 대중교통 등 기존 기반시설을 활용할 수 있는 데다 대규모 부지를 한꺼번에 개발할 수 있기 때문이다. 29일 부동산 업계에 따르면 충북 청주시 옛 대농 방직공장 부지를 개발한 지웰시티에는 아파트와 백화점, 호텔, 쇼핑몰 등이 들어서 있다. 부동산 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 지웰시티 내 '두산위브지웰시티2차'의 최근 1개월간 3.3㎡당 평균 가격은 29

2026-08-29 13:00

전국 아파트 입주물량, 2021년 4월 이후 최저치 '경고등' [포토]

가을 이사철을 앞두고 전국의 새 아파트 입주 물량이 연중 최저를 기록할 전망이다. 28일 부동산114에 따르면 다음 달 전국의 새 아파트 입주 예정 물량은 총 1만4174가구로 올해 들어 가장 적은 물량이다. 이는 2021년 4월 이후 가장 적은 수준으로, 수도권뿐 아니라 지방에서도 전월세 시장의 불안 요인으로 작용할 전망이다. 사진은 서울의 한 아파트 단지 전경. 고이란 기자 photoeran@

2026-08-28 15:37

"주민 동의 없는 공급 안 돼"⋯과천·태릉·용산 곳곳서 주민 반발

지역 주민, 민주당사 앞 공동 집회 "주민 의견 뒷전⋯공급보다 수용성 먼저" "경마공원 이전 철회하라. 태릉CC 개발 중단하라. 용산공원 훼손 반대한다. 주민 무시하는 불통 정책 중단하라." 28일 서울 여의도 더불어민주당사 앞에서 과천·태릉·용산 주민들의 구호가 이어졌다. 정부의 주택 공급 정책에 반대하는 주민들은 상여 행진에 이어 단두대 모형을 활용한 퍼포먼스를 진행했다. 세 지역 주민들이 정부의 공급계획에 공동으로 반발하고 나선 것이다. 과천경마공원이전반대비상대책위원회와 초록태릉을지키는시민들, 용산국제업무지구와 용산공원을지키

2026-08-28 14:00

서울 집합건물 상속등기 1643건⋯전월 대비 4.1% 감소

강남구 49건 늘어 증가 폭 최대⋯관악구 감소 폭 가장 커 서울 집합건물의 상속에 따른 소유권이전등기 신청이 7월 1643건으로 집계됐다. 지난달과 지난해 같은 달보다 모두 줄었다. 28일 부동산 정보 앱 집품이 제공한 원자료를 분석한 결과 7월 서울 25개 자치구의 집합건물 소유권이전등기(상속) 신청 부동산 수는 1643건으로 나타났다. 지난달(1713건)보다 70건(4.1%), 지난해 같은 달(1698건)보다 55건(3.2%) 감소했다. 소유권이전등기(상속)는 상속을 원인으로 부동산 소유권을 이전하기 위해 신청한 등기를 말한다

2026-08-28 12:00

‘입지가 곧 가치’⋯청약 양극화 속 ‘다세권’ 아파트 주목

부동산 시장의 불확실성이 이어지면서 수요자들의 '옥석 가리기'가 한층 뚜렷해지고 있다. 교통과 교육, 공원, 상업시설 등 여러 생활 인프라를 동시에 갖춘 이른바 '다세권' 아파트가 상대적으로 높은 청약 경쟁률과 가격 상승세를 보이며 주목받는 모습이다. 다세권 아파트는 역세권과 학세권, 공세권, 몰세권 등 두 가지 이상의 입지 조건을 동시에 갖춘 단지를 의미한다. 최근에는 한 가지 입지 장점보다 실거주 편의성을 높일 수 있는 복합적인 생활 인프라를 따지는 수요가 늘고 있다는 분석이다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 성북구

2026-08-28 10:18

[오늘의 청약 일정] ‘더샵여주역더퍼스트’ 견본주택 개관

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 28일인 오늘은 경기 여주시 ‘더샵여주역더퍼스트’, 서울 성북구 ‘브라운스톤월곡센트럴’ 등이 견본주택을 개관한다. 당첨자 발표는 경기 부천시 ‘두산위브더제니스부천’, 서울 영등포구 ‘써밋클라비온’에서 진행된다.

2026-08-28 06:00

제네시스박 "좋은 물건 함부로 팔지 말아야"…세제개편 후 일부 매물 전망

종부세·양도세 개편에 고가주택 보유 부담 확대 "시가 50억원 넘으면 보유세 증가⋯다운사이징 수요 가능" "세제개편 최종안 아냐⋯입법 과정 변경 가능성 지켜봐야" 정부의 부동산 세제개편으로 고가주택과 비거주 1주택자 등의 보유 부담이 커지면서 내년 일부 매물이 시장에 나올 수 있다는 전망이 제기됐다. 다만 향후 가치 상승 가능성이 높은 부동산이라면 세 부담만을 이유로 서둘러 처분하기보다 보유 여부를 신중하게 판단해야 한다는 조언도 나왔다. 박민수(제네시스박) 더스마트컴퍼니 대표는 27일 열린 이투데이 와이즈포럼에서 '2026 세제

2026-08-27 17:11

기준 금리 3% 시대…"15억 이하 아파트 매수자 직격탄"

주담대 최대 6억원…레버리지 큰 실수요층 영향 불가피 30·40대 매수세 위축 전망…"당장 집값 급락은 제한적" 전세의 월세화 가속 가능성…PF 금융비용 상승 압력도 한국은행이 기준금리를 연 3%로 올리면서 대출을 최대 6억원까지 받을 수 있는 15억원 이하 아파트 시장이 상대적으로 큰 타격을 받을 전망이다. 대출 의존도가 높은 30·40대 실수요자를 중심으로 매수세가 위축될 것으로 예상된다. 27일 부동산 전문가들은 이번 금리 인상의 영향이 고가 주택보다 대출을 많이 활용하는 중위가격대 주택 시장에서 더 크게 나타날 것으로 내다

2026-08-27 11:23

공인중개사협회, 법정단체 재출범…“의무가입 단계적 추진”

전세사기·불법중개 대응…윤리교육·합동점검 강화 “별도 부동산감독기구보다 협회 자율규제 활용” 임장비 도입 구상 유지…“중개서비스 가치 인정받아야” 김종호 한국공인중개사협회장이 법정단체 출범을 계기로 공인중개사의 의무가입과 협회의 지도·단속권 확보를 단계적으로 추진하겠다고 밝혔다. 별도의 부동산감독기구를 신설하기보다 협회의 자율규제 기능을 강화해 부동산 거래사고를 예방해야 한다는 입장도 내놨다. 김 회장은 26일 서울 관악구 협회 회관에서 열린 창립 40주년 및 법정단체 출범 기념 기자간담회에서 “법정단체의 핵심은 의무가입제와 지도

2026-08-27 09:00

[오늘의 청약 일정] ‘시티오씨엘9단지오션파크뷰’ 견본주택 개관 등

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 27일인 오늘은 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘9단지오션파크뷰(3BL)’가 견본주택을 개관한다. 경기 의왕시 ‘의왕역한신더휴’, 서울 서대문구 ‘쌍용더플래티넘서대문’은 2순위 청약 접수를 받는다. 서울 동작구 ‘노량진역한강더퍼스트타워(청년안심주택)’도 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 경기 용인시 ‘용인반도체클러스터동일하이빌파크밸리(D1-1)’에서 이뤄진다. 서울 성북구 ‘미아사거리역헤리츠타워(청년안심주택)’는 계약을 시작한다.

2026-08-27 06:00

동탄 아파트 최고가 거래 잇따라⋯삼성전자 대출 변수로

경기 화성시 동탄구 아파트 시장에서 최고가 거래가 잇따르고 있다. 삼성전자가 다음 달부터 무주택 임직원을 대상으로 저금리 주택대출을 시행할 예정인 만큼 화성·기흥사업장과 가까운 이른바 '셔세권' 단지를 중심으로 추가 매수세가 유입될지 주목된다. 26일 한국부동산원에 따르면 이달 17일 기준 올해 화성시 동탄구 아파트 매매가격은 16.32% 상승했다. 같은 기간 전셋값도 10.87% 오르며 매매와 전세가가 동반 상승했다. 동탄은 삼성전자 화성·기흥사업장과 관련 반도체 기업을 배후에 둔 직주근접 수요가 탄탄한 지역이다. 수도권광역급행

2026-08-26 15:30

김윤덕·오세훈, 용산 이견 남겼지만 탄천·용적률 진전…내주 '일괄 합의' 기대 [종합]

엿새 만에 재회동⋯"여러 부분 의견 좁혀져" 서울시 '탄천 특화단지' 제안⋯국토부 "집중 검토" 재개발 용적률 1.2배 완화도 접점⋯내주 추가 회동 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 용산공원 주택 공급을 놓고 다시 만났지만 입장 차를 좁히지 못했다. 다만 서울시가 대안으로 제시한 탄천물재생센터 개발과 재개발 용적률 완화 등에 관해서는 일부 접점을 찾으며 다음 주 추가 회동에서 주요 현안을 한꺼번에 합의할 가능성은 열어뒀다. 26일 국토부와 서울시에 따르면 김 장관과 오 시장은 이날 서울 모처에서 약 50분간 만나 서울 주

2026-08-26 14:03

김윤덕 국토장관 "꼭 용산이어야만 하는 건 아냐"⋯서울시 제안 '탄천' 검토

김윤덕·오세훈 엿새 만에 재회동 서울시, 탄천물재생센터 제안⋯국토부 "집중 검토" 용산공원 이견 여전⋯공론화 거쳐 공급 가능성 검토 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 용산공원 주택 공급을 놓고 다시 머리를 맞댔지만 입장차를 좁히지는 못했다. 다만 서울시가 대안으로 제시한 강남구 일원동 탄천물재생센터 부지에 대해 국토부가 공급 가능성을 집중적으로 검토하기로 하면서 서울 주택 공급을 위한 추가 협의를 이어가기로 했다. 26일 국토교통부에 따르면 김 장관과 오 시장은 이날 서울 모처에서 만나 용산공원을 비롯한 서울 주택 공급

2026-08-26 11:40

상동역 앞 49층 랜드마크⋯‘롯데캐슬 시그니처’ 1859가구 분양

롯데건설이 경기 부천 상동역 앞에 1900가구에 육박하는 대단지 아파트를 선보인다. 지하철 7호선 상동역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지에 교육·쇼핑·의료·공원 등 생활 인프라를 갖춘 것이 특징이다. 롯데건설은 경기 부천시 원미구 상동 일원에서 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’를 분양 중이라고 26일 밝혔다. 단지는 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동, 전용면적 84~192㎡ 총 1859가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡ 1370가구 △113㎡ 308가구 △121㎡ 178가구 △153·187·192㎡ 펜트하우스 3가구

2026-08-26 11:33

용산공원 못 좁힌 김윤덕·오세훈⋯오늘 ‘대체부지’ 논의 주목

국토부 "훼손 부지 제한적 활용"⋯서울시 "본체 개발 불가" 대체부지·정비사업 규제 완화 등 서울 공급 방안 논의 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 오늘 다시 만나 용산공원 주택 공급을 비롯한 서울 부동산 현안을 논의한다. 용산공원 본체 부지 활용을 두고 양측의 입장차가 뚜렷한 가운데 서울 도심 주택 공급을 위한 접점을 찾을 수 있을지 주목된다. 26일 국토교통부와 서울시 등에 따르면 김 장관과 오 시장은 이날 오전 서울 모처에서 회동한다. 20일 만남 이후 엿새 만이다. 가장 큰 쟁점은 용산공원 본체 부지의 주택 공급

2026-08-26 08:07

공급 이어 규제까지⋯정부·여당-서울시, 부동산 정책 놓고 '정면충돌'

정비구역 지정권 이양에 서울시 공개 반발 그린벨트 등 공급 이견⋯토허제는 국토부 권한 확대 서울 주택 공급을 둘러싼 정부·여당과 서울시의 갈등이 부동산 정책 전반으로 확산하고 있다. 공급 부지와 물량에서 시작된 이견이 정비사업 인허가 권한을 넘어 토지거래허가구역(토허구역) 등 시장 규제로 번지는 모습이다. 전문가들은 양측의 엇박자가 장기화할 경우 정책 불확실성을 키우고 실제 주택 공급에도 영향을 미칠 수 있다고 지적한다. 25일 정부와 정치권 등에 따르면 정부·여당과 서울시의 충돌은 최근 정비사업 권한을 둘러싸고 다시 표면화했다.

2026-08-26 07:00

[오늘의 청약 일정] ‘상동역롯데캐슬시그니처’ 2순위 청약 등

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 26일인 오늘은 경기 부천시 ‘상동역롯데캐슬시그니처’, 경남 진주시 ‘포레나힐스테이트진주’, 광주 북구 ‘제일풍경채첨단3지구(A6)’, 전북 전주시 ‘아르티엠라테라스’ 등이 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 대구 달서구 ‘달서자이제니크’에서 진행된다.

2026-08-26 06:00

국가철도공단, 경의중앙선 DMC역 복합개발 사업주관자 공모

국가철도공단은 경의중앙선 디지털미디어시티(DMC)역 복합개발사업을 본격 추진하기 위해 25일부터 60일간 사업주관자 공모를 시행한다고 밝혔다. 사업 대상부지는 5598.7㎡(약 1700평 규모)로 역세권 입지와 주변 개발 여건을 활용해 상업·업무·문화 등 다양한 기능이 어우러진 복합공간을 조성하고 서울 서북권 지역에 새로운 활력을 더하기 위해 추진된다. DMC역은 지하철 6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 3개 노선이 교차하는 환승 거점으로 서울 도심과 인천국제공항, 수도권 주요 지역 등으로 우수한 광역접근성을 갖췄으며 인근에 상암

2026-08-25 15:42

[오늘의 청약 일정] ‘포레나힐스테이트진주’ 1순위 청약 등

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 25일인 오늘은 경기 성남시 ‘성남복정2A1신혼희망타운(공공분양)’이 견본주택을 개관한다. 경기 남양주시 ‘남양주진접2A4신혼희망타운(행복주택)’, 부천시 ‘상동역롯데캐슬시그니처’, 시흥시 ‘시흥거모A5신혼희망타운(공공분양)’, 의왕시 ‘의왕역한신더휴’, 경남 진주시 ‘포레나힐스테이트진주’, 광주 북구 ‘제일풍경채첨단3지구(A6)’, 서울 서대문구 ‘쌍용더플래티넘서대문’, 전북 전주시 ‘아르티엠라테라스’ 등이 청약 접수를 받는다.

2026-08-25 06:00