주택통계 검색결과

검색결과 총215건

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착공·인허가 ‘역주행’…서울 예고된 공급 절벽 [주택공급 공회전 ②]

정부의 강한 의지와 달리 서울과 수도권의 공급 지표는 살아나지 않고 있다. 서울 아파트를 중심으로 착공과 인허가 물량이 모두 감소세를 보이는 가운데 정비사업 확대과정에서 서울의 집이 빠르게 줄어들 가능성도 제기된다. 사실상 공급 부족 대란을 피하기 어려울 수 있다는 의미다. 31일 국토교통부 4월 주택통계에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 착공 물량은

2026-06-01 07:00
'양도세 중과 관망' 끝나자 들썩이는 서울 아파트값 [다시 움직이는 집값 ①]

5월 넷째 주 서울 매매가 0.25%↑누적 상승률도 지난해 두 배 수준전세 불안·매물 잠김·공급 부진 맞물려 서울 아파트값 상승세가 다시 가팔라지고 있다. 연초 급등 이후 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞둔 시점까지 관망세가 짙었으나 다시 오름폭을 키우는 모습이다. 매물 감소와 공급 부족 우려가 맞물리면서 서울 주택시장이 급등장에 진입할 수 있

2026-05-29 07:00
4월 주택시장, 분양은 늘고 준공은 줄고⋯공급 불안 지속

국토부, 4월 주택 통계 발표전국 월세 비중 68.5% 역대 최고지방 미분양 4만7881가구 서울 주택시장이 거래 회복과 공급 감소가 동시에 나타나는 ‘엇갈린 흐름’을 보이고 있다. 매매 거래는 살아나고 분양 물량도 늘고 있지만 실제 입주로 이어지는 준공 물량은 급감하면서 향후 공급 불안 우려가 커지는 분위기다. 전세 매물 부족과 월세화 현상도 계속 심

2026-05-29 06:00
회복 기미 없는 건설경기…후방 시멘트·레미콘 업계 ‘한숨’

건설경기가 악화일로를 이어가면서 대표적인 건설 후방 산업인 시멘트·레미콘 업계의 어려움도 장기화하고 있다. 28일 관련 업계에 따르면 한일시멘트는 올해 1분기 매출 2930억원으로 전년 같은 기간(2982억원) 대비 감소했다. 다만 영업이익은 169억원에서 170억원으로 소폭 개선됐다. 이 기간 삼표시멘트의 실적도 개선됐다. 매출액은 1667억원으로

2026-05-28 09:23
씨 마른 아파트 전세에⋯빌라 세입자도 "그냥 살던 곳에 버티자"

서울 빌라 계약갱신청구권 사용 비중 32.1%서울 아파트 전세 매물 올초보다 25% 가까이 줄어1분기 서울 비아파트 입주 물량 4.3% 하락 아파트 전세난이 갈수록 심화하면서 서울 지역 빌라(연립·다세대) 임차인들의 ‘눌러앉기’ 현상이 두드러지고 있다. 아파트 전셋값 상승과 매물 부족 여파가 빌라 임대차 시장으로 번지며 계약갱신청구권을 사용하는 세입자

2026-05-20 13:42
월세 부담 커지는 수도권 임대차 시장⋯“세액 공제 확대 등 대책 나와야“

토허제·대출 규제에 전세 물량 감소강북·외곽까지 월세 상승세 확산 오피스텔 등 비아파트 공급 필요성도 수도권 임대차 시장에서 월세화가 빠른 속도로 진행되고 있다. 월세도 가파르게 오르는 모습이다. 전세 공급 감소와 대출 규제 등이 맞물리며 임차인들이 월세로 내몰리고 있는 것으로 풀이된다. 실수요자의 고정 주거비 부담이 커지고 자산 형성도 어려워질 수

2026-05-06 17:00
주택 공급 ‘경고등’⋯3월 수도권 인허가·착공·준공 동시 감소

거래·분양 반등했지만 공급 기반 약화월세 비중 68.6%…임대차 구조 변화 3월 인허가와 착공이 동시에 줄면서 미래 주택 공급에 대한 선행지표가 일제히 흔들렸다. 거래와 분양이 반등했지만 공급 기반은 약해진 ‘엇박자’ 흐름이다. 이와 함께 전세 물량이 감소하면서 1분기 임대차 시장에서 월세 비중은 70% 가까이 치솟았다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2

2026-04-30 06:00
李 대통령 강공에 수요는 눌렸지만…공급 불안은 그대로

다주택·투기 차단 의지 지속 강조서울 주택 인허가는 1~2월 반 토막"민간 정비사업 활로 과감히 열어야" 이재명 대통령이 수개월째 다주택·투기 수요에 대한 강경 발언과 수요 억제책을 지속하며 주택시장은 다소 잠잠한 분위기가 이어지고 있다. 하지만 공급 확대를 체감할 만한 정책이나 움직임으로는 이어지지 않고 있다 보니 공급 부족 우려는 그대로다. 특히

2026-04-15 14:05
씨 마르는 전세⋯서울 임대차 70%는 ‘월세’ [전세의 종말①]

2월 전국 전세 거래 26% 감소지난해 전세 비중 40% 아래로고금리·세부담에 집주인 월세 선호가격도 고공행진⋯전세대란 현실화 임대차 시장의 근간이던 전세가 빠르게 붕괴하고 있다. 고금리와 대출 규제, 세 부담이 겹치며 집주인은 월세로 돌아서고 세입자는 전세를 포기하는 흐름이 동시에 나타나면서다. 특히 서울은 임대차 계약의 70%가 월세로 채워지며 구

2026-04-08 06:00
대구 준공후 미분양 14년 만에 4000가구 돌파⋯다시 ‘미분양 무덤’ 되나

한 달 새 36% 급증…4296가구 ‘전국 최대’해소 흐름 꺾이고 악성 미분양 재확대 전국 준공 후 미분양 주택이 3만 가구를 넘어선 가운데 대구 역시 14년 만에 4000가구를 돌파했다. 한동안 미분양 해소 흐름을 보이던 대구에서 다시 악성 미분양이 급증하면서 지방 부동산 침체의 진앙으로 떠오르는 것 아니냐는 우려가 나온다. 31일 국토교통부가 발

2026-03-31 13:13
2월 주택시장, 수도권 분양·착공 급증⋯전국 준공 후 미분양은 증가

국토교통부 ‘2월 주택통계’ 발표수도권 분양 전년 比 7253가구 순증전국 준공 후 미분양 5.9% 증가 지난달 주택시장은 수도권을 중심으로 분양과 착공이 크게 늘어난 반면, 준공 물량은 전국적으로 감소하고 준공 후 미분양은 증가한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 2월 수도권 분양 물량은 7253가구로 전년 동

2026-03-31 06:00
신규 공급 끊긴 지역에 수요 몰린다⋯‘n년 만의 분양’ 단지 인기

전국적인 주택 공급 감소가 장기화되면서 부동산 시장의 ‘흥행 공식’이 바뀌고 있다. 입지나 브랜드보다 수년간 신규 공급이 끊겼던 지역에서 오랜만에 등장하는 분양 단지가 시장의 관심을 끌고 있다. 이른바 ‘n년 만의 분양’ 단지는 희소성과 지역 내 대기 수요가 결합하며 침체기에도 경쟁력을 보인다는 분석이다. 14일 국토교통부 12월 주택통계에 따르면 지난

2026-03-14 16:00
고유가·고환율에 노란봉투법까지...건설업계 ‘비상등’ [오일-달러 쇼크]

유가 100달러·환율 1490원대에 공사비 압박미분양 등 겹치며 분양가 상승·공급 차질 우려 국제유가가 배럴당 100달러를 넘어서면서 건설업계에 비상등이 켜졌다. 업계에서는 미분양 적체에 더불어 고유가·고환율이 원가를 자극하고 10일부터 시행되는 노란봉투법까지 겹치면서 공사비 상승과 사업 지연 우려가 한꺼번에 커졌다는 우려가 나온다. 9일 국제유가

2026-03-09 15:12
1월 분양, 수도권 늘고 서울 감소⋯악성 미분양 소폭 증가

국토교통부 ‘1월 주택통계’ 발표수도권 분양 67% 증가⋯서울 13% 감소서울 아파트 매매 전월비 22% 증가 지난달 수도권 분양과 착공 물량은 늘어난 반면 서울과 비수도권은 감소한 것으로 나타났다. 준공 물량은 전국적으로 줄었고 준공 후 미분양은 소폭 증가세를 보였다. 27일 국토교통부가 발표한 ‘1월 주택통계’에 따르면 1월 수도권 분양 물량은 60

2026-02-27 06:00
청약통장 가입자 6년 만에 최저...고분양가·공급 가뭄에 이탈 가속

청약통장 가입자가 코로나19 확산 초기였던 2020년 이후 6년 만에 최저 수준으로 내려앉았다. 분양가 상승과 고금리 부담이 이어지는 가운데 신규 공급까지 줄면서 청약 당첨 체감이 떨어져 통장 이탈이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 23일 한국부동산원에 따르면 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 가입자는 지난달 기준 2613만2752

2026-02-23 14:00
지난해 12월 서울 주택 공급 ‘냉각’⋯인허가·분양 급감

전국 미분양 3% 줄어⋯준공 후 미분양도 소폭 감소 지난해 12월 서울 주택 공급 지표가 일제히 위축된 것으로 나타났다. 인허가와 분양이 큰 폭으로 줄어든 가운데 착공은 반등했지만 준공 물량은 감소하며 공급 흐름의 불균형이 이어졌다. 다만 매매와 전·월세 거래량은 전월 대비 증가해 수요 측면에서는 움직임이 포착됐다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘20

2026-01-30 06:00
서울 156대 1 vs 전국 6.93대 1⋯아파트 청약도 양극화

작년 12월 전국 아파트 청약 경쟁률이 한 자릿수 성적을 이어간 가운데 서울 경쟁률은 150대 1을 웃돌며 '서울 독주'로 나타났다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 2025년 12월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.93대 1(12개월 이동평균값)로 집계됐다. 전국 평균 경쟁률은 5월 14.8대 1로 정점을 찍은

2026-01-20 10:32
정부 ‘행정통합 특별시’ 파격 지원⋯지방 부동산·건설경기 반등할까

정부가 대전·충남, 광주·전남 행정통합을 본격 추진하면서 지방 부동산 시장 회복 기대감이 높아지고 있다. 행정통합을 시작으로 지역 경쟁력이 높아져 경제가 살아나고 인구 유입이 늘면 집값이 오르고 미분양도 해소될 수 있어서다. 18일 관가에 따르면 정부는 향후 출범할 통합특별시(가칭)에 각각 연간 최대 5조 원씩, 4년간 최대 20조 원을 지원할 방침이다

2026-01-19 07:00
양극화 심화되고 다각적 투자 수요 확대...“공급·규제 패턴화된 정책 벗어나야” [리코드 코리아]

최근 부동산 시장은 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호가 견고해지면서 서울은 가격 방어가 이어지는 반면, 비수도권은 준공 후 미분양이 집중되며 재고 부담이 커지는 등 시장의 온도 차가 뚜렷해졌다. 이런 가운데 주택에 대한 수요는 ‘실거주와 투자’ 등 이분법적으로 잘라 말할 수 없는 복합적 수요로 다변화하고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난해 1월부터

2026-01-12 05:00
막 내리는 전세 시대…월세의 장이 열렸다 [리코드 코리아]

월세가 임대차 시장의 중심축으로 자리매김했다. 전세는 물량이 줄고 가격 부담이 커지면서 선택지에서 밀려나고 있다. 전세 사기 여파가 지속되고 있는 데다 대출과 보증을 둘러싼 제도·정책 환경이 바뀌면서 월세화는 더욱 가속할 것으로 전망된다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 확정일자를 받은 전·월세 주택은 총 257만2848가구(1~11월 기준)

2026-01-12 05:00

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[편집인 단상] 집값 어떻게 될까요

주택 가격 예측은 쉽지 않은 일입니다. 공급과 수요 측면을 다 살펴야 합니다. 어디에 얼마나 짓는지, 얼마나 필요한지 다 따져봐야 합니다. 실물경제 흐름, 금리와 물가, 대출 조건 등 금융 환경, 지역별 일자리와 사회간접자본(SOC) 정도, 병원 등 생활 편익시설, 학군·학원 등 교육 환경에 인구 추이와 가구 형태까지, 변수도 많습니다. 이번 글

2023-02-01 10:04