분당, 올해 아파트값 상승률 전국 1위…서울은 영등포구 가장 많이 올라

입력 2018-12-26 10:38

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경기 성남 분당구가 지난 1년 전국 아파트값 상승률 1위로 나타났다.

26일 KB금융지주 경영연구소가 발표한 '2019 KB부동산 보고서'에 따르면 지난해 10월부터 올해 10월까지 분당 아파트값이 21.9% 올라 전국에서 상승률이 가장 높았다.

서울의 주요 지역이 뒤를 이었다. 영등포구가 아파트 가격 상승률이 18.3%로 전체 2위를 기록했다. 지난 7월 여의도 통합개발 계획 발표와 신길뉴타운 개발 영향이 컸다.

이어 강남구(17.8%), 양천구(17.7%), 송파구(17.6%), 동작구(17.1%), 성동구(16.6%), 마포구(16.3%), 용산구(16.1%) 등의 아파트값이 16% 이상 뛰었다.

서울 25개 구 아파트값의 평균 상승률은 14%를 웃돌았다. 서울 외 지역으로는 경기 광명시의 상승세가 16.3%로 두드러졌다.

반면 지방은 하락세였다. 조선·자동차산업 침체로 지역 경기가 주저앉으면서 아파트값도 내려갔다. 경남 거제는 같은 기간 아파트 가격이 10.5% 하락했고 창원 성산구와 의창구, 마산합포구의 집값도 각각 10.1%, 8.1%, 7.4% 내려갔다.

서울 강남구가 아파트 평균매매가격이 1㎡당 1825만 원으로 가장 비쌌다. 이는 수도권·광역시 등을 제외한 기타지방 아파트 가격(1㎡당 217만 원)의 8.4배 수준이다.

지방 주택시장은 희비가 교차했다.

올해 1∼11월 부산·울산은 지역 기반산업 침체와 장기 상승에 따른 피로감, 입주 물량 급증으로 하락 폭이 커졌다. 인기 지역인 부산 해운대구의 경우 아파트값이 3.2% 하락한 것으로 나타났다.

광주·대구·대전 주택시장은 상승세였다. 광주 서구는 주택가격이 같은 기간 7.9%, 남구는 5.4% 올랐다. 학원가가 발달한 남구 봉선동의 일부 단지는 1년간 가격이 2배 뛰기도 했다.

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