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“대단지 기다렸다면 기회”…1분기 수도권 1만9000가구 쏟아진다

올해 수도권 대단지 아파트 분양 물량이 1분기에 집중되면서 분양시장의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 공급이 제한됐던 데다 대단지 선호 현상이 이어지고 있어 연내 내 집 마련을 계획한 수요자들에게는 1분기가 최대 기회가 될 전망이다. 16일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 총 10개

2026-01-16 10:36
3기 신도시 청약 경쟁률 세자리도 줄줄이...흥행에도 ‘공급 속도’는 숙제

남양주 왕숙을 비롯한 3기 신도시 본청약에 수요가 대거 몰리며 청약 흥행이 이어지고 있다. 일반공급 기준으로 세자리수가 넘는 경쟁률을 기록하는 등 분양가와 입지가 확정된 본청약에서 수요가 다시 집중되는 모습이다. 다만 청약 열기와 별개로 분양과 입주 속도는 더뎌, 향후 관건은 공급의 실행력이라는 지적이 나온다. 19일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지

2025-12-19 07:00
성수 한복판에서 만난 'LH 타임슬립'...젊은 층 겨냥한 3기 신도시 메시지 [르포]

“신도시에 대해 잘 몰랐다가 최근 이사를 계획하면서 LH 관련 정보를 찾다가 우연히 알게 돼 방문했어요.” 18일 오후 서울 성동구 성수동 한 골목. 한국토지주택공사(LH)가 연 팝업스토어 ‘메이커스 스튜디오(Maker’s Studio)’에서 만난 20대 방문객 A씨는 이렇게 말하며 전시장을 한 바퀴 더 둘러본 뒤 발걸음을 돌렸다. 메이커스 스튜디오

2025-11-21 07:00
“세금은 세게 공급은 늦게”…정책 신뢰의 붕괴 [정권별 부동산, 결정적 장면⑨]

문재인 정부는 출범 초기부터 강력한 부동산 규제 정책을 쏟아냈지만, 공급 대책은 임기 말에 가까워져서야 모습을 드러냈다. 규제는 신속했지만 이를 보완할 공급 대책은 늦어 부동산 정책에 대한 전반적인 신뢰 하락으로 이어졌다는 평가가 뒤따른다. 문재인 전 대통령 임기 말인 2021년 11월 국토교통부가 발표한 자료에 따르면 문 정부 출범 이후 주택공급 물량

2025-11-05 07:00
하반기 분양은 왕숙이 '끝'...더디기만 한 3기 신도시 분양 시계

3기 신도시 가운데 남양주 왕숙지구의 본청약 일정이 발표되면서 전체 5개 신도시 모두 첫 입주자 모집 공고를 마쳤다. 하지만 실제 공급 실적은 계획에 크게 못 미치는 실정이다. 전문가들은 서울 집값 안정을 위해 3기 신도시 공급 속도를 높여야 한다고 지적한다. 27일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이달 24일부터 남양주 왕숙 A-1·A-2

2025-07-27 16:54
공급 핵심 열쇠 '3기 신도시'...지연·이탈 과제 해결될까 [이재명 주택정책 어디로 ③]

이재명 정부 주택 공급 정책의 핵심은 단연 3기 신도시다. 4기 신도시 구상이 보류된 상황에서 실제 공급 효과를 내려면 이미 지정된 3기 사업의 조속한 마무리가 필요해서다. 이에 따라 정부는 속도전에 돌입한 모습이지만 전문가들은 공급 효과를 극대화하려면 수량 확대 등 근본적인 설계 변화가 병행돼야 한다고 지적한다. 21일 건설업계에 따르면 국토부는 3기

2025-07-21 06:00
주택 공급, 기존 신도시 속도전?..."이주·사업성 문제 풀어야"

이재명 대통령이 최근 추가 신도시 개발에 선을 긋고 기존 신도시 계획에 속도를 내겠다는 의지를 분명히 했다. 이에 착공이 지연된 3기 신도시 사업과 1기 신도시 정비를 본격화할 것으로 예상된다. 다만 이주 등 현실적 문제에 직면할 수 있다는 관측이 나온다. 7일 건설업계 등에 따르면 국토교통부는 3기 신도시 부지 내에서 아직 이전하지 않은 기업·공장과

2025-07-07 06:00
'지방 미분양 구원투수' CR리츠 출격…"적체 해소로 숨통"

지방 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 본격적인 운용에 들어간다. CR리츠 출격으로 상당량이 적체된 지방 미분양 물량은 점차 해소될 것으로 전망된다. 나아가 지방 부동산 시장에 대한 비관론을 완화해 활력을 불어넣을 수 있다는 관측도 나온다. 24일 건설업계 등에 따르면 JB자산운용이 설립한 '제이비와이에스케이제2호기업구조조정

2025-04-24 06:00
LH “공공주택 5만 가구 시공사 선정 마쳐… 내년 착공물량 늘릴 것”

한국토지주택공사(LH)는 올해 공공주택 5만 가구 착공을 완료하고, 내년에는 1만 가구 확대된 6만 가구를 착공하는 등 주택공급 확대 기조를 이어간다고 12일 밝혔다. LH는 지난해 말 3만8000가구 착공계획을 확정 지었으나, 민간 건설 경기 위축으로 연초부터 주택시장 수급에 대한 우려가 확산하자 선제적으로 착공 물량을 5만 가구로 늘렸다. 물량 확

2024-12-12 09:27
공공 신축매입 약정 신청 12만 가구 넘겨…3.5만 가구 심의 통과

정부는 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 '제8차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)' 회의를 열었다고 20일 밝혔다. 이날 기획재정부와 국토부 등에 따르면 이날 발표된 주간 아파트 가격 동향에서 추석 연휴 등 영향으로 서울 아파트 가격 상승세가 둔화했지만, 앞으로도 8·8 공급대책, 시중 유동성·가계대출 관

2024-09-20 17:14
연신내역ㆍ부천원미 등 3079가구 도심 공공주택 복합사업 승인

국토교통부는 2021년 복합지구로 지정한 4곳을 도심 공공주택 복합사업 최초로 경기도와 서울시가 복합사업계획 승인을 고시한다고 28일 밝혔다. 이번 승인 고시 지역은 연신내역(392가구), 쌍문역 동측(639가구), 방학역(420가구), 부천원미(1628가구) 등이다. 서울 연신내역, 쌍문역 동측, 방학역 등 3곳(1451가구)은 2021년 3월 후

2023-12-28 11:00
서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주

입주예정 물량·사업장 반기마다 발표주택 구입, 이사계획 등에 활용 가능 서울시는 올해부터 아파트 입주예정 물량과 사업장 리스트를 시민에게 제공한다고 22일 밝혔다. 이번에 공개하는 아파트 입주예정 물량은 정부의 분양승인 정보와 비교해 정확도를 높였다. 상반기에는 해당 연도 포함 향후 2개년 입주예정물량을 발표하고 하반기에는 해당연도 상반기 공급실적 및

2023-02-22 11:15
향후 2년간 전국 79만 가구 입주예정…절반 이상 수도권에 집중

'경기' 25만9101가구로 가장 많아'인천' 8.2만가구 '서울' 7.4만가구 향후 2년간 입주가 예정된 공동주택 물량이 약 79만 가구에 달하는 것으로 조사됐다. 이 중 절반 이상이 수도권에 몰렸다. 23일 한국부동산원과 부동산R114가 공개한 ‘공동주택 입주예정물량 정보’에 따르면 지난달부터 2024년 6월까지 2년간 전국 입주예정물량은 78만9

2022-08-23 15:21
한국부동산원, 부동산R114과 아파트 입주 물량 정보 제공 '맞손'

한국부동산원과 부동산 정보업체 부동산R114이 아파트 입주 예정 물량 정보공개를 위해 협력한다. 양측은 지난 12일 공동 연구 후 취합한 '공동주택 입주예정물량 정보'를 발표하고 데이터를 공개했다고 23일 밝혔다. 이달 공개하는 입주 예정 물량 정보는 양 기관이 보유하고 있는 인허가·착공 등의 주택건설 실적정보, 입주자모집 공고 정보, 정비사업 추진

2022-08-23 09:20
[사전청약 확대] 수도권서 7만1000가구 공급…"소송ㆍ사업 지연이 변수"

민간 사업 참여에 기대감 커중대형 평형 비중 높아질 듯도심 공공주택 복합사업도 '사전청약'후보지 일부 반대여론 거세 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 신규 사전청약 물량 확대에 나섰다. 조금이라도 빨리 주택시장에 공급 물량이 늘어난다는 시그널을 보내 '패닉 바잉'(공황 구매)을 잠재우려는 의도로 보인다. 정부는 올해 하반기부터 2024년 상반기까지

2021-08-25 17:51
도심 공공주택 복합사업도 사전청약…내년 하반기부터 1만4000가구 공급

정부가 내년 하반기부터 도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 공급물량 1만4000가구 사전청약에 나선다. 정부는 25일 부동산관계 장관회의에서 이런 내용을 담은 민간주택 사전청약 확대 및 태릉골프장(CC), 정부과천청사 부지 주택공급 방안을 발표했다. 도심 복합사업은 정부 2·4공급대책의 핵심 공급 방안으로 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국

2021-08-25 11:00
확 바뀐 주택 정책?…정부 "공급 확대가 시장 안정에 '최선'"

설 연휴 전 주택 공급 대책 발표 예정…"시장 안정 위해 노력" 정부가 연일 ‘공급 신호’를 보내는데 총력을 쏟고 있다. 그간 투기 방지에 역점을 뒀던 부동산 정책의 실패를 인정하고 공급 부족 확대에 방점을 찍겠다는 것이다. 정부는 18일 정부세종사에서 기획재정부와 국토교통부, 서울시, 국세청, 경찰청, 금융감독원 등 관계부처·기관 합동설명회를 열고,

2021-01-18 16:32
정부·서울시 “역세권 주택 등 도심 공급 확대 계획 순항”

공공재개발ㆍ재건축, 속도↑전세형 임대주택 1만4000가구 입주자 모집 등 정부는 주택시장 안정을 위해 서울 역세권 등 도심 주택 공급 확대 방안을 마련하고 3기 신도시 신규택지 공급 계획을 차질없이 수행하기로 했다. 국토교통부와 서울시는 18일 정부세종청사에서 정부 합동 부동산정책 추진현황 및 계획 설명회를 열고 이같이 밝혔다. 우선 국토부는 한국토지

2021-01-18 16:15
[전세대책] “혹시나가 역시나”…벌써부터 실효성 논란

"공급 물량 확대는 긍정적…실수요자 요구는 '외면'" 유례없는 '전세난' 해결을 위해 정부가 19일 전세대책을 내놓았지만 벌써부터 대책의 실효성을 두고 의견이 분분하다. 공급 물량은 획기적으로 늘렸지만 실수요자들이 원하는 지역에 충분한 물량의 주택을 공급할 수 있을 지 의문이라는 지적이 나온다. 그저 '숫자'만 늘린 빈수레 대책이 될 수 있다는 것이다.

2020-11-19 15:55
“작년 주택 공급 10만8000채 줄어… 집값 급등 원인”

지난해 전국에서 공급된 주택 수가 전년 대비 10만8000가구 줄어 가파른 집값 상승을 견인했다는 지적이 나왔다. 국토교통부가 21일 국회 국토교통위원회 국민의힘 송석준 의원에게 제출한 통계에 따르면 지난해 주택 공급량은 총 51만8000가구로 집계됐다. 2018년 62만6000가구 대비 10만8000가구 적은 규모다. 2017년 56만9000가구에도

2020-09-21 17:07

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브라보 마이 라이프

주택 매매시장은 ‘회복’ 국면…전세시장은 ‘불안’ 국면

지난해 4·1 부동산대책 시행 이후 주택시장이 회복국면을 맞이하고 있는 것으로 나타났다. 대책 시행 이후 1년 새 전국의 주택 매매가격이 3.7%포인트 상승한 것으로 분석됐고, 수도권이 5.6%포인트 지방이 1.8%포인트로 수도권의 상승 폭이 더 큰 것으로 조사됐다. 국토연구원이 7일 발표한 ‘4·1 대책 이후 주택시장 변화 및 향후 정책 방향’에 따르

2014-04-08 08:53
본격 분양 시즌 임박, 눈여겨 볼 알짜 분양단지는?

2014년 분양시장이 본격적으로 시작된다. 올 상반기에는 2월 중순 이후부터 강남 재건축단지를 비롯해 위례신도시, 서울숲, 세종시, 혁신도시 등 인기지역에서 알짜분양이 쏟아져 나온다. 9일 닥터아파트는 올 상반기 전국에서 분양하는 아파트단지 중 1순위 마감이 예상되는 주요 분양단지를 예상해 소개했다. 현대건설과 삼성물산은 오는 3월 강동구 고덕동

2014-02-10 11:24