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"공시가 낮춰달라" 요구 빗발에도 '95% 퇴짜'...52만채에 종부세 부과

아파트와 빌라 등 공동주택 공시가격이 올해 전국 평균 19% 넘게 올랐다. 지난달 공시가격 열람 이후 5만 건에 육박하는 하향 요구가 쏟아졌지만 국토교통부는 단 2300여 건만 수용했다. '깜깜이 산정' 논란을 벗겠다고 내놓은 공시가격 산정 기초자료도 미흡한 수준이어서 조세 저항 움직임은 더 거세질 전망이다. 국토부는 2021년도 공동주택 공시가격을

2021-04-28 17:20
올해 공동주택 공시가 19.08% 올려놓고 0.03%포인트 '찔끔' 인하 조정

아파트와 빌라 등 공동주택 공시가격이 올해 전국 평균 19% 넘게 오른다. 지난달 공시가격 열람 이후 4만8000건 넘는 하향 요구가 쏟아졌지만 국토교통부는 2300여 건만 수용했다. 9억 넘는 종부세 주택, 지난해보다 20만 가구 늘어국토부는 전국 공동주택 1420여만 가구의 2021년도 공시가격을 29일 자로 결정ㆍ공시한다. 올해 공동주택 공시가격 상

2021-04-28 15:17
[속보] 전국 공동주택 공시가 변동률 19.05%…0.03%p 하락

'2021년도 공동주택 공시가격' 변동률은 전국 기준 19.05%로 나타났다. 이는 지난달 공개한 '2021년도 공동주택 공시가격안(案)'보다 0.03%포인트 감소한 것이다. 28일 국토교통부에 따르면 시·도별 공동주택 공시가격 변동률은 이의신청에 따라 일부 조정됐다. 변동률이 가장 높게 나타난 세종은 공시가격안(70.68%)보다 0.43%포인트 감소

2021-04-28 11:00
'6억 재산세 3년 인하'안에…野 "1년짜리 꼼수, 내년엔 되레 상승"

국민의힘 "올해 인하 폭도 7만원에 불과해 찔끔" 홍남기 "내년, 내후년도 반드시 하락 효과 있어"공시가 10억 임대주택 종부세 지적엔…"어쩔 수 없이 내야" 국회 대정부질문 이틀째인 20일 경제 분야인 만큼 어김없이 부동산 정책 문제가 쟁점으로 떠올랐다. 특히 4·7재보궐선거 직후 치러지는 만큼 관련 문제에 대한 공방이 이어진 것이다. 김은혜 국

2021-04-20 16:15
[종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”

홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리가 19일 종합부동산세 완화 가능성과 관련해 “정부에서도 혹시 민의를 수렴할 영역이 있는지 살펴보고 있다”고 말했다. 홍 총리대행은 이날 국회 대정부 질문에서 “부동산정책과 관련해 잘못된 시그널(신호)이 가지 않는 범위 내에서 (종합부동산세 부과기준을 완화해달라는) 의견을 짚어보고 있다”고 밝혔다. 앞서 정부와

2021-04-19 18:12
홍남기, 종부세 완화 가능성에 "짚어보고 있다"… "공시가 인상 부담 줄이도록 고려"

홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리는 19일 종합부동산세 완화 가능성과 관련해 "정부에서도 혹시 민의를 수렴할 영역이 있는지 살펴보고 있다"고 말했다. 홍 총리대행은 이날 국회 대정부질문에서 더불어민주당 문진석 의원의 관련 질의에 "주택 가격이 오르다 보니 종부세 적용 대상자가 늘어난 게 사실"이라며 "잘못된 시그널이 가지 않는 범위 내에서 같이

2021-04-19 16:21
‘오세훈 리스크’에 시장 불안한데, 정책 기조 허물겠다는 여당

2·4 대책 이후 빠르게 진정되던 서울 아파트값이 오세훈 서울시장 취임 이후 다시 요동치고 있다. 여기에 더불어민주당이 4·7 보궐선거 참패의 원인으로 꼽히는 부동산 정책을 전면 수정할 가능성이 커지면서 집값을 되레 더 흔들 수 있다는 불안감이 번지고 있다. 18일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난주(12일 기준) 0.07% 상승하며

2021-04-18 19:00
"종부세 내는 집 9억서 12억 이상으로" 여당 정책 급선회…시장은 '불안'

차기 지도부 후보 규제풀기 약속이번 주 당내 부동산특별위 설치정부 공시가격 인상 속도 늦출 듯 더불어민주당과 정부가 부동산 정책 방향 ‘급선회’에 나섰다. 민주당은 4‧7 재보궐 선거에서 성난 부동산 민심에 휩쓸려 참패했다. 이에 민주당은 차기 지도부 구성을 앞두고 부동산 정책 전면 수정에 나섰다. 당 내부에선 1주택자 종합부동산세 세액공제 한도를 높이고

2021-04-18 17:00
당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순

여당과 정부가 부동산 정책 수정 작업에 돌입할 수순이다. 더불어민주당은 이번 주 당내 부동산특별위원회를 설치하고 현장 점검, 전문가, 정부 협의 등을 통해 부동산 정책 전반을 점검한다. 18일 당정에 따르면, 더불어민주당은 이번 주 당내에 부동산특별위원회를 설치하고 정기 국회 전까지 정책 수정이 필요한 부분의 정리를 마치겠다는 방침이다. 윤호중 민주

2021-04-18 09:37
문재인 대통령, 오세훈 시장 제안에 "각 부처와 서울시 같은 입장 가져야"

문재인 대통령은 13일 오세훈 서울시장이 코로나19 간이진단키트 도입과 공시가격 산정 과정 참여를 요청한 것에 대해 "각 부처와 서울시가 같은 입장을 가질 수 있도록 노력해 달라"고 주문했다. 문 대통령은 이날 청와대 여민관에서 영상으로 열린 국무회의에서 오 시장의 제안들에 대해 “요약된 제안과 짧은 답변만으로 충분한 소통이 됐다고 볼 수 없다. 서울시

2021-04-13 14:56
[스페셜리포트]종착점 1년 앞두고 부동산 정책 유턴하는 여당

"공시가격 인상폭 연 10% 이내로 제한"시세 90% 반영 정부와 대치"실수요자 DTI·LTV 완화"엔 금융위 "청년층에 혜택" 화답 4·7 서울시장 보궐선거를 계기로 부동산 정책 재검도를 위한 여당 움직임이 뚜렷하다. 규제 일변도 정책으로는 성난 부동산 민심을 달랠 수 없단 위기감에서다. 정부는 정책 일관성을 강조하면서도 정치권 흐름을 주시하고 있

2021-04-12 05:00
[팩트체크] 실거래가 넘은 공시가격… 알고 보니 ‘가족 간 거래’?

서초구 S아파트, 거래 당시 시세 대비 5억 원 이상 낮은 금액 거래'특수 관계인 거래' 의심…국토부·부동산업계 “확인 안돼” 서울 서초구가 지난 5일 아파트 실거래가보다 높은 공시가격 책정 사례를 발표하면서 진위 여부를 둘러싼 공방이 벌어지고 있다. 특히 서초동 S아파트(전용면적 80㎡ㆍ24층)는 지난해 실거래 가격이 12억6000만 원으로 주변 시

2021-04-06 17:14
공시가격 얼마나 올랐으면…발 벗고 나선 지자체장

"올라도 너무 올라" 지자체장도 '공시가 재산정' 목소리조은희·원희룡 기자회견 열고 "공시가 결정권 이양" 요구 올해 공동주택 공시가격이 평균 19% 이상 오르자 전국에서 불만이 폭주하고 있다. 공시가격은 2007년 평균 22.7% 오른 이후 올해 19.08% 올라 14년 만에 가장 많이 상승했다. 이에 서울과 경기, 세종 등 공시가격 많이 오른

2021-04-05 14:41
[데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세

세금 걷는 기술은 ‘거위털 뽑기’에 비유되곤 한다. 거위털(세금)을 뽑더라도 거위(납세자)가 아프지 않도록 해야 한다는 것이다. 프랑스 루이 14세 시절 재상 장 바티스트 콜베르가 한 말로, 거위털 뽑기는 오늘날에도 바람직한 조세 원칙으로 통한다. 그런데 정부는 얼마 전 주택 보유자에게 ‘세금 폭탄’이라는 극약 처방을 내렸다. 공시가격 인상 얘기다. 정부는

2021-03-31 11:31
서울 주요 아파트 보유세 분석했더니…6년 안에 '최대 3배' 오를 수도

서울 주요 아파트의 1주택자 보유세가 6년 안에 약 2배, 최대 3배 증가할 수 있다는 분석이 나왔다. 집값 상승세가 과거처럼 이어진다면 보유세 부담은 3∼6배까지 급증할 가능성도 나왔다. 국민의힘 부동산 공시가격 검증센터장을 맡은 유경준 의원은 29일 서울 시내 147개(지역구별 3개) 대표단지의 국민주택규모(85㎡·25.7평) 이하 아파트 실거래가

2021-03-29 09:11
껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄

올해 재개발 구역 내 단독주택 공시가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 등 영향으로 빌라 몸값이 고공행진한 영향이다. 현금청산 위험성과 맞물려 올해 껑충 뛴 공시가격이 빌라시장 발목을 잡을 것이란 우려도 커지고 있다. 서울 개별 단독주택 공시가격 작년보다 2.9%P↑한남3구역 보광동 주택 11% 올라아현1구역 20% 이상

2021-03-21 19:00
껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'

6억 이하 1주택자, 3년간 재산세율 0.05%p 인하이번 공시가격 인상으로 전국 43만가구 대상 제외세부담 상한선 낮췄지만 각종 부가세에 효과 '미미' 올해 주택 보유세(재산세+종합부동산세)에 대한 불만이 커지고 있다. 정부가 올해 아파트 공시가격을 큰 폭으로 올리면서 보유세도 크게 늘어날 가능성이 커졌기 때문이다. 공시가격 상향 타깃이 된 서

2021-03-17 17:20
집값 7% 올랐는데 공시가는 19% 상승…가격 2배 넘게 차이 이유는

국토부 "시세 반영"해명에도산정 과정 불투명 지적 잇따라내달 29일 산정기초자료 공개키로 정부가 올해 공동주택 공시가격을 대폭 인상하자 불만의 목소리가 터져 나오고 있다. 특히 공동주택 공시가격 산정 기준을 놓고 정부가 구체적인 내용을 공개하지 않자 실제 시세보다 공시가격을 인위적으로 높게 올린 것이 아니냐는 비판이 나온다. 17일 한국부동산원 통계

2021-03-17 17:02
뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'

올해 공동주택 공시가격이 공개되면서 아파트 단지마다 원성이 울려퍼지고 있다. 공시가격이 급격히 오르면서 주택 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 급증한 탓이다. 세(稅) 부담 상한까지 보유세가 늘어나는 단지도 속출했다. 서울 노원구 상계동 상계주공7단지 전용면적 84㎡형 공시가격은 1년 만에 46% 상승했다. 지난해만 해도 4억8300만 원이었지만

2021-03-16 17:23
경실련 "공시가격ㆍ아파트값 통계, 정부 입맛대로 조사"

공동주택 공시가격 산정을 두고 그간 정부가 사용한 통계와 앞뒤가 안 맞는다는 비판이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 16일 "앞뒤가 맞지 않는 정부 부동산 통계 조작을 중단하고 산정근거를 공개하라"는 성명을 발표했다. 전날 국토교통부가 발표한 '2021년 공동주택 공시가격안' 산정 근거를 겨냥한 성명이다. 경실련이 문제를 제기한 근거는 정부가

2021-03-16 16:33

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