학군지 - 이투데이

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광주 부동산 시장, ‘의대 정원 확대’에 웃는다…“명문고ㆍ학원가 밀집지 기대감”

특히, 비수도권 의대에 증원 배정 인원이 상당수 집중된 만큼 광주와 세종, 대구, 부산 등 지방 대도시 내 학군지 부동산이 직접 수혜를 누릴 것이란 기대감이 커졌다. 26일 관련 업계에 따르면 정부는 증원 의대 정원 총 2000명 중 경인 지역에 18%인 361명을 신규 배정하고 비수도권에는 82%인 1639명을 배정한다고 발표했다. 특히 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을...

2024-03-26 10:44
학교·학원가 품은 ‘안심학군’ 분양 단지는?…서울 강동·안양 동안구 ‘눈길’

학군지 부동산 강세가 여전한 것으로 나타났다. 서울 강남구에서도 학군지와 비(非)학군지의 집값 차이가 확연하고, 수도권과 지방에서도 학군지 아파트값 고공행진이 이어지고 있다. 9일 KB부동산 통계에 따르면, 지난달 기준으로 서울 강남에서도 교육여건이 우수한 대치동 아파트값은 평균 가격 29억6000만 원을 기록했다. 이는 인근 도곡동(26억2000만 원)과...

2024-03-09 07:00
‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열

여기에 서울 내 손꼽히는 학군지를 품고 있어 실수요 선호도 높다. 현재 단지마다 서울시 신속 통합기획, 신탁 방식 등을 통해 재건축 사업을 추진 중이다. 아직 시공사 선정까지는 시간이 남았지만, 건설사들은 수주전을 위해 일찌감치 전열을 가다듬는 태세다. 먼저 현대건설은 올해 도시정비영업실 산하에 압구정 TF팀을 신설했다. 또 기존...

2024-02-25 14:30
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

이에 따라 대치동, 목동 등 학군지 부동산 시장도 들썩이고 있다. 정시를 준비하는 재수 종합학원은 통상 2월 말 신학기를 시작한다. 이에 앞서 11~12월 전세 거래가 급증하고 최근에는 전세 매물이 많지 않은 상태다. 현장에선 전고점 대비 약 4억 원의 갭을 두고 전세값이 회복한 상태라고 귀띔했다. 먼저 목동은 20억 원 대 신고가 거래가 체결되는 등 전세값...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

실제 신학기를 앞두고 수요가 몰리는 서울 목동 등 학군지에선 신고가도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 양천구 목동 '트라팰리스이스턴에비뉴' 전용 161㎡는 지난달 20억원에 세입자를 받았다. 이는 직전(14억8000만 원) 보다 5억2000만 원 오른 가격이다. 또 목동 '현대하이페리온' 전용 154㎡는 지난해 11월 20억5000만 원에 전세 계약이...

2024-02-14 08:41
대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]

특히 학군과 학원가가 결합된 '대(大)학군지'를 형성해 남달리 교육열이 뜨거운 곳으로 손꼽히는 곳들이 있는데, 이들 지역 대장 단지와 신축아파트는 고분양가에도 흥행하며 '학군지 불패' 공식을 입증하고 있다. 1일 부동산업계에 따르면 지방 지역에서 명문 학군과 학원가와 인접한 단지들에 대한 선호가 높아지고 있다. 먼저 대전에서는 '대전의 강남'으로...

2024-02-01 06:00
저출산 일자리 충격, 최대 피해자는 여성·지방 [스페셜리포트]

학군지를 중심으로 상권이 발달해 인근 자치단체 수요를 흡수하기도 한다. 무엇보다 출생아가 줄었어도 절대적인 유소년 인구 규모가 크다. 서울 송파구와 인천 서구, 경기 수원시, 성남시, 용인시, 고양시, 부천시, 평택시, 남양주시, 화성시는 10대 이하 인구가 10만 명을 넘는다. 일부 지역은 20만 명대다. 이 때문에 출생아 감소에 따른 일자리 감소는 점진적이다....

2024-01-29 05:00
개혁신당, '지역책임교육학교' 공약..."저출산·지방소멸 해결해야"

천 위원장은 "책임교육학교를 통해 '초품아'(초등학교를 품은 아파트) 등 학군지 부동산만 과열되는 현상도 완화할 수 있다"며 "책임교육학교, 특히 책임교육중학교는 경력단절부모의 재취업 시기를 앞당기는 데 기여할 수 있고, 맞벌이하는 부모의 부담도 획기적으로 줄일 것"이라고 했다. 개혁신당은 아울러 지방거점 국립대에 예산을...

2024-01-10 11:29
“몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’

집값 내림세가 본격화하면서 아파트 거래량이 급감하고 있지만, 서울은 목동과 중계 등 재건축에 학군지 장점을 갖춘 지역을 중심으로 수요가 집중됐다. 경기지역에선 ‘서울 편입’ 이슈가 불거진 김포시와 대규모 반도체 클러스터 개발이 예정된 용인시 처인구 일대 단지의 강세가 눈에 띄었다. 17일 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과...

2023-12-17 15:10
지방 아파트값 15개월 만에 상승 전환…서울 아파트값 14주 연속 올라

12%로 집계됐다. 과천시(0.46%)와 화성시(0.44%), 하남시(0.42%), 성남 수정구(0.37%)의 집값 강세가 이어졌다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.15% 상승으로 집계됐다. 여름 휴가철 마무리와 함께 가을 이사철 이전 임차 문의가 늘면서 지역 내 역세권 등 학군지와 주요 단지 위주로 상승 거래가 발생했다. 전국 기준으로는 이번 주 0.07% 올라 상승 폭이 확대됐다.

2023-08-24 14:00
킬러문항 배제 발표 한달…“서울 명문 학군지 전세 시장 여전히 끄떡없다”

정부가 사교육 줄이기 대책 중 하나로 대학수학능력시험(수능) ‘킬러 문항’ 배제를 발표한 지 한 달이 지났지만, 서울 주요 학군지 인근 부동산 시장은 여전히 수요가 몰리는 모양새다. 전통 명문 학군으로 불리는 대치동·목동·중계동 일대 주요 단지들에서는 전셋값 상승 거래가 이어지고, 신고가도 속속 나타나고 있다. 30일 국토교통부 실거래가...

2023-07-30 09:15
서울 아파트값 10주 내리 올랐다…지방 낙폭 줄며 상승 전환 ‘눈앞’

03%) 대비 0.01%p 올랐다. 세종은 나성동과 어진동, 보람동 위주로 오르면서 이번 주 0.25% 상승을 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 지난주(0.07%)보다 0.01%p 오른 0.08% 상승으로 집계됐다. 역세권과 학군지 등 선호단지 위주로 저가매물 소진 뒤 상승 거래가 발생했으며, 일부 지역은 신축 또는 중소형 위주로 임차 수요가 늘면서 상승 폭이 확대됐다.

2023-07-27 14:00
서울 주요 학군지, ‘킬러 문항 배제’에 오히려 수요 늘 수도

일부 전문가들은 이번 개편이 오히려 전통 학군지들의 위상을 더 높일 것이란 의견을 내놓기도 했다. 26일 본지 취재에 따르면 서울 학군지 일대 부동산 업계는 정부의 이날 사교육 종합 대책이 큰 영향이 없다고 말했다. 양천구 목동 H공인중개업소 관계자는 “집값에는 전혀 영향이 없고, 관련 논의 전후로 문의가 줄어들거나 하는 요동조차 없다”며 “(킬러 문항 배제...

2023-06-26 15:34
“악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’

최근 전세사기, 역전세난 등으로 전세시장에 대한 우려가 이어지고 있지만 대치동·목동·중계동 등 서울 명문 학군 지역들은 이같은 악재가 무색한 모양새다. 여전히 전셋값 상승 거래가 이어지고, 매물도 빠르게 소진되고 있다. 특강이나 2학기 개학 등을 준비하는 여름방학도 코앞으로 다가오면서 이곳을 찾는 맹모(孟母)들의 행렬은 더 늘어날 것으로...

2023-06-13 16:30
“강남→경기로 명문학교 바뀔 수도”…중학생들, 서울 떠나 경기 간다

대표적인 학군지인 서울 강남구와 서초구는 전입 중학생이 전출 중학생보다 많았다. 하지만 강남·서초구로 들어오는 중학생은 줄어드는 추세다. 2013~2017년에는 1994명의 중학생이 들어왔지만, 2018~2022년에는 절반 수준인 1021명에 그쳤다. 반면 경기권에선 2013~2017년 877명이던 순유입이 2018~2022년 3243명으로 급증했다. 임성호 종로학원 대표는 “기존...

2023-01-30 09:08
‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락

김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “주요 학군지 일대 단지들은 전세 수요가 꾸준한 편이지만 최근 금리가 높다 보니 월세로 갈아타는 사람들도 늘어 주춤하고 있다”며 “특히 강남구는 올해부터 입주 물량이 본격적으로 많아져서 전셋값뿐만 아니라 매맷값 역시 하락폭이 커질 것”이라고 말했다.

2023-01-17 16:45
학군지 찾는 맹모도 부동산 한파에 등 돌렸다…전셋값 반토막 속출

서울 내 학군지 아파트 전셋값이 반토막 났다. 보통 연말이면 겨울방학을 앞두고 대치동과 목동, 중계동 등 대표적인 학원 밀집 단지는 전세를 구하려는 학부모들로 문전성시를 이루지만, 부동산 한파에 전셋값 약세를 면치 못하고 있다. 기준금리 인상으로 이자 부담이 급증하고 집값 하락 우려가 확산하자 전셋값이 맥을 못 추는 것으로 해석된다. 13일...

2022-12-13 17:00
대입 ‘농어촌 전형’ 잡아라…수도권 읍·면에 ‘맹모’ 몰린다

김포시 고촌읍 A공인 관계자는 “농어촌 전형뿐 아니라 지역의료보험, 각종 세금 등의 혜택을 활용할 수 있다”며 “서울의 강남, 목동 등 주요 학군지의 아파트값이 오를 대로 오르면서 이곳을 알아보러 오는 부모가 많다”고 했다. 최근 일 년 만에 2억 원 넘게 오른 아파트 단지도 나왔다. 고촌읍 신곡리 ‘수기마을힐스테이트 3단지’ 전용면적 157㎡형은 2월...

2022-05-12 17:00
강남 학군도 피하지 못한 '전세 한파'

대치동·목동 등 전세 물량 급증호가도 한달새 1억 넘게 떨어져 서울지역 주요 학군지 전세 거래가 얼어붙었다. 서울 아파트 전세 거래절벽 현상이 계속되는 가운데 전세 수요가 많은 강남구 대치동과 양천구 목동 등 학군지 수요도 꺾은 것이다. 정부 대출 규제로 예비 세입자의 자금조달도 어려워져 전세 시장 찬바람은 계속될 전망이다. 3일 부동산...

2022-02-04 05:00
서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑

이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과 여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다. 일주일...

2021-08-10 17:00

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