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"상급지 벽 너무 높네"⋯생활권 묶인 '옆동네' 몸값 치솟는다

서초 옆 동작, 둔산 옆 탄방 등 '확장형 주거벨트' 형성 최근 부동산 시장에서 핵심 상급지와 맞닿아 있는 '연접 지역'의 가치가 크게 주목받고 있다. 24일 분양업계에 따르면 상급지의 주거 및 생활 인프라 수요가 주변으로 퍼져나가면서 이른바 '상급지 확장형 주거벨트'가 형성되는 추세다. 이 같은 흐름의 가장 큰 배경에는 높아진 상급지 진입 장벽이

2026-05-24 10:00
막차 매물 나온 '강남'만 하락⋯대출 나오는 외곽은 '키맞추기' 지속

강남 3구 7주 연속 하락강서ㆍ성북 등 외곽 주도“지역간 격차 축소 흐름” 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 막판 매물이 나오면서 강남권 아파트값이 약세를 이어갔다. 반면 대출이 가능한 외곽 지역은 상승세를 지속하며 지역 간 가격 격차가 좁혀지는 ‘키 맞추기’ 장세가 전개되는 모습이다. 9일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(

2026-04-09 15:28
서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대⋯‘외곽 키맞추기’ 계속 [종합]

부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’서울 상승률 0.06%→0.12% 확대용산 6주ㆍ동작 3주만에 상승 전환“급매물 소진 이후 시세 상향 영향⋯향후 외곽·중저가 상승 견인 전망” 서울 아파트값이 2주 연속 상승폭을 키우며 둔화 흐름에서 벗어나는 모습이다. 정부의 다주택자 압박 이후 약 2개월간 이어진 조정세가 일단 멈춘 가운데, 강남 3구와 함께 약세를 이

2026-04-02 15:06
전문가 "강남 하락·외곽 상승, 규제가 만든 '쏠림'⋯시장 정상화 판단은 시기상조" [달라진 ‘부동산 공식‘ ③]

"대출 막히자 중저가로 수요 이동⋯당분간 '키 맞추기' 장세 지속"5월 9일 이후 매물 절벽? "보유세 부담 커 급격한 잠김 없을 것" 부동산 전문가들은 최근 강남권 실거래가 하락과 서울 외곽 지역의 상승세를 두고 '고강도 대출 규제와 세제 압박이 만들어낸 일시적인 풍선효과이자 수요 이동'이라고 평가했다. 정부 정책에 따른 시장의 반응이 나타나고는 있

2026-03-11 07:00
이 대통령, 연일 부동산 강경 메시지…서울 집값 상승세 주춤

SNS 이어 공식일정서도 “아파트 1평에 3억씩 말이 되나”‘투자용 한 채’도 겨냥…양도세 장특공제 손질 여부 주목 부동산 시장을 겨냥한 이재명 대통령의 경고가 연일 이어지는 상황에서 서울 아파트 매매가격 상승세가 둔화한 것으로 나타났다. 이 대통령은 6일 경남 창원컨벤션센터에서 열린 ‘경남의 마음을 듣다’ 타운홀미팅에서 서울과 수도권 부동산 문제와

2026-02-07 09:00
[오늘의 투자전략] 알파벳 호재…국내 증시, 미국발 훈풍에 상승 출발 전망

전문가들은 16일 국내 증시가 미국발 훈풍에 영향을 받으며 상승 출발할 것으로 전망했다. 한지영ㆍ이성훈 키움증권 연구원은 “국내 증시가 알파벳 발 인공지능(AI) 모멘텀, 미ㆍ중 관계 호전 기대감 등에 영향을 받으며 상승 출발할 것”이라며 “업종 측면에서는 반도체, 금융 등 일시적인 가격 부담이 있는 최근 급등주에서 전일 관세 명문화 지연 우려로 급락

2025-09-16 08:20
[주간증시전망] 코스피, 3200선 중심 ‘순환매 장세’ 전망…잭슨홀 미팅 주목

이번 주(8월 11~14일) 코스피와 코스닥은 모두 소폭 상승 마감했다. 외국인 매수세가 지수 방어에 힘을 보탰지만, 밸류에이션이 단기 과열 구간에 진입하며 향후 변동성 확대 가능성도 제기된다. 대신증권은 다음 주 코스피가 3200선을 중심으로 금리 인하 기대와 경제 지표 사이 힘겨루기를 이어갈 것으로 전망하며, 잭슨홀 미팅과 파월 의장 발언이 최대 변

2025-08-16 09:00
[오늘의 투자전략] 美 고용·감세 훈풍…국내 증시 상승 출발 예상

4일 국내 증시는 미국 고용 호조, 감세안 통과 등 미국발 훈풍과 상법 개정안 통과 모멘텀 잔존 등에 힘입어 상승 출발한 이후 장중 업종간 순환매(전일 급등 업종 vs 전일 낙폭과대 업종) 장세를 전개해 나갈 것으로 예상된다. ◆한지영 키움증권 연구원 = 3일(목) 미국 증시는 휴장을 앞둔 거래 감소, 금리·달러 상승에도 6월 비농업 고용 호조, 감세안

2025-07-04 08:25
[오늘의 투자전략] 엔비디아발 반도체 관련주 강세…코스피 상승 출발 전망

전문가들은 9일 국내 증시가 미국의 기대 인플레이션 둔화, 엔비디아를 비롯한 반도체 관련주 강세에 힘입어 코스피를 중심으로 반등에 나설 것으로 전망했다. ◇김석환 미래에셋증권 연구원= 미 증시는 엔비디아를 비롯한 반도체 관련주 강세에 힘입어 강세 마감. S&P500 지수는 올해 들어 처음으로 5거래일 연속 상승하며 35번째 신고가를 경신. 나스닥과 나

2024-07-09 08:05
[스페셜리포트] 내년 부동산 시장도 찬바람…“서울 아파트값 5% 이상 내릴 것”

부동산 시장의 봄은 내년에도 요원할 전망이다. 전문가들은 “수도권 아파트 기준으로 5% 이상 하락할 것”이라고 입을 모았다. 일부 전문가는 20% 이상 폭락할 수 있다고도 했다. 상승을 점친 전문가는 단 한 명도 없었다. 기준금리 추가 인상이 예고돼 있고, 경기 침체를 알리는 지표도 연일 쏟아지는 등 내년 부동산 시장 반등 요소를 찾아볼 수 없는 상황

2022-12-26 06:00
[오늘의 투자전략] 옵션만기일 맞아 시장 변동성 확대

10일 증시 전문가들은 옵션 만기일이 도래하면서 외국인 선물 동향에 따라 시장 변동성이 확대될 것으로 전망했다. ◇서상영 키움증권 연구원 = 이날 국내 증시는 0.5% 내외 상승 출발할 것으로 보인다. 전날 국내 증시는 장 초반 반도체 업종을 중심으로 반발 매수세가 유입되며 1% 넘게 상승하기도 했다. 특히 자동차 업종도 강세를 보이면서 전반

2021-02-10 08:28
조정 속 빛나는 펀더멘털…“실적모멘텀 기업에 투자할 때”

돈의 힘으로 오른 국내 증시가 최근 한풀 꺾이면서 실적 모멘텀을 가진 상장사들의 희소성이 부각되고 있다. 전문가들은 경기 침체가 증시 상승세를 발목 잡는 상황일수록 실적 개선이 돋보이는 개별 종목들의 상대적 가치가 높아질 것으로 분석한다. 15일 한국거래소에 따르면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파를 딛고 상승세를 보이던 국내

2020-06-15 15:37
분양가 상한제 덕?…‘마용성’ 새 아파트 신고가 행진

“‘마포래미안푸르지오’(이하 마래푸)는 매수 문의가 끊이질 않습니다. 갈아타려는 실수요자가 대부분인데 최근에는 가수요도 붙기 시작했어요. 집주인들은 이 아파트를 팔고 가려는 곳이 강남 밖에 없는데 그 쪽이 더 올라버려 이 쪽도 가격을 계속 높일 수밖에 없는 상황이죠.”(서울 마포구 아현동 H공인 대표) 서울 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구) 신축 아파

2019-08-09 10:46
대구, 부산 제치고 지방 아파트값 1위 탈환

대구 아파트값이 부산을 제치고 지방 '톱1' 자리에 올라섰다. 7일 한국감정원에 따르면 올해 1월 기준 대구 아파트 중위매매가격은 2억6642만 원으로 전달보다 1114만 원 올라 수도권·세종시를 제외하고 전국에서 가장 높게 나타났다. 부산은 1월 중위가격이 2억6167만 원으로 1년 1개월 만에 상승 전환하며 전달보다 464만 원 올랐지만, 상

2019-02-07 16:10
채미옥 “강북 ‘키 맞추기’ 마치면 안정 흐름"…서울 하향 안정세 전망

서울 강남 주택시장이 안정화된 가운데 높은 상승세를 보이는 강북도 강남과의 격차를 어느 정도 줄인 뒤 안정세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 12일 채미옥 한국감정원 KBA연구원장은 “강남 지역이 선도적으로 집값이 오를 때 강북 지역은 그만큼 오르지 않았다”며 “강북이 ‘키 맞추기’ 장세를 유지하며 당분간 올라가겠지만 앞으로 폭등한다거나 강남

2018-07-12 14:40
[베스트&워스트] 코스닥 700선 돌파… 엠지메드 최대주주 변경 소식에 69% ↑

지난주(10월 30일~11월 3일) 코스닥지수는 전주 대비 11.45포인트(1.7%) 오른 701.13에 마감했다. 지난달 30일 689.68로 시작한 코스닥은 이달 3일 701.13을 기록해 지난해 8월 이후 1년 4개월 만에 700선 고지를 돌파했다. 사상 최고치를 경신 중인 코스피와 키 맞추기 장세가 시작된 가운데 ‘정책의 힘’이 코스닥 상승의

2017-11-06 10:30
[마감시황] 코스피, ‘이재용 쇼크’ 속 하락세 마감

코스피가 16일 약세로 마감했다. 트럼프 대통령 취임을 앞둔 경계감이 지속된 가운데 이재용 삼성전자 부회장에 대한 특검의 구속영장 청구 소식 등이 영향을 준 것으로 분석된다. 이날 코스피 지수는 전일대비 12.62포인트(0.61%) 내린 2064.17로 마감했다. 전날에 이은 이틀째 하락으로 코스피 지수는 한때 2058.93까지 밀리기도 했다. 이날 소폭

2017-01-16 16:47
코스피 1900선에서 ‘키맞추기’…"추가상승 제한적”-대신증권

최근 반등세를 보이며 1900선을 회복한 국내 증시가 추가적인 상승세를 이어가기 어려울 것이라는 분석이 제기됐다. 이경민 대신증권 연구원은 19일 보고서에서 “코스피에서 나타난 기술적 반등의 마무리국면이 멀지 않은 것으로 판단한다”고 밝혔다. 이번 주(2월 15일~18일) 코스피는 주초 대비 4.01%, 코스닥은 4.93% 각각 상승하며 국내 증시에서는

2016-02-19 07:54
[증권사관학교 투자전략] 레벨업된 증시 확장국면에 진입할까?

금일 국내증시는 전일 100p가 넘는 상승세를 보인 미국증시의 강세와 기업들의 실적호조에 대한 기대감으로 소폭 상승 마감하였다. 미국증시는 경기회복에 대한 기대감과 CIT그룹의 파산모면 안도감으로 인하여 상승 마감하였다. 다우지수는 6일연속 상승세를 보였으며 기술주 중심의 나스닥지수는 인텔 등 IT기업들의 실적호조 인하여 9일 연속 강세를 보였다. 미

2009-07-21 17:38
[슈어넷의 좋은정보 앞서야 이긴다] 기술적 반등인가, 추세반전인가?

1.한풀이 키맞추기의 강한 반등! 지난 주 미국 시장의 급등에도 불구하고 매수주체와 주도주 부재-모멘텀 상실-프로그램 매물 출회의 수급 불안 등으로 글로벌 증시와 디커플링화의 약세장을 연출했던 국내증시는 월요일 기관의 대규모 매수와 함께 전일대비 52.93포인트(+3.51%) 급등한 1562.92으로 마감, 지난 주 조정에 대한 한풀이의 키맞추기 장

2008-07-22 09:58