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  • “국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화
    “국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화
    용적률 1000% 초과 적용...최대 1200%까지350m 이상의 초고층 건축물 유도 및 추가 완화 서울시가 여의도 국제 디지털 금융중심지 도약을 위한 도시계획 지원방안을 담은 밑그림을 공개했다. 시는 24일 ‘여의도 금융중심 지구단위계획’을 수립하고 25일부터 열람공고에 들어간다고 밝혔다. 이번에 마련된 지구단위계획안은 지난 3월 오세훈 시장이 발표한 내용에 대한...
    2023-05-24 11:15
  • [단독] 여의도 공작아파트, 49층으로 높이면 126㎡ 보유자 최대 6.7억 돌려받는다
    [단독] 여의도 공작아파트, 49층으로 높이면 126㎡ 보유자 최대 6.7억 돌려받는다
    한편 공작아파트는 1976년 지어져 준공된 지 48년 차 된 여의도의 대표적인 노후 아파트 단지다. 이번 설계안에 따라 재건축 사업이 성공적으로 마무리 되면 기존 373가구 12층짜리 아파트가 지하 5층~지상 49층, 높이 199.5m의 초고층 아파트로 재탄생하게 될 예정이다. 현재 공작아파트의 전용 126㎡ 매매 호가는 27억 원대에 형성돼 있다.
    2023-05-23 16:00
  • [신간] 건축 초년생의 길잡이, ‘나는 대한민국 건축기사다’
    [신간] 건축 초년생의 길잡이, ‘나는 대한민국 건축기사다’
    특히 건설회사에서 초고층 건축물을 시공하면서 느끼고 배운 저자의 알짜배기 경험이 책에 고스란히 담겼다. 건축을 전공하는 학생들부터 건축 시공 엔지니어까지 체계화된 가이드 라인을 제시한다. 현장에서 근무하면 찍은 생생한 사진은 물론 한 눈에도 복잡한 도식 또한 직접 만들어 책에 넣었다. 한편 강두현 작가는 건축시공기술사로 성수대교, 삼풍백화점 붕괴와...
    2023-05-22 17:50
  • “잠실은 높이고, 반포는 낮추고”…아파트 층수도 ‘이익’ 따라 갈린다
    “잠실은 높이고, 반포는 낮추고”…아파트 층수도 ‘이익’ 따라 갈린다
    초고층 등 특화 설계를 적용하면 지역 내 랜드마크로써 입지가 굳혀질 수 있지만, 사업 기간이나 공사비가 증가할 수도 있기 때문이다. 18일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실주공5단지는 현재 신속통합기획(신통기획) 자문방식 신청을 위한 주민 동의서를 징구하고 있다. 1월 도입된 신통기획 자문방식은 주민이 제안한 정비계획을 서울시 전문 태스크포스(TF)와...
    2023-05-18 15:45
  • 청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력
    청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력
    초고층 주상복합 등도 들어서면서 일대 스카이라인도 바뀌고 있다. ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(65층)’, ‘청량리역 한양수자인 그라시엘(59층)’ 등이 조성돼 올해 입주를 앞두고 있다. 주변 정비사업도 속도를 내면서 주거 인프라는 더 좋아질 것으로 보인다. 청량리역 맞은편에 있는 준공 46년 차 미주 아파트는 15일 정비구역 지정 및 정비계획(안) 공람공고를...
    2023-05-17 14:32
  • 서울시 "압구정 아파트 재건축 특혜 아니다"
    서울시 "압구정 아파트 재건축 특혜 아니다"
    과거 한강 변의 대표적인 초고층 아파트인 용산구 이촌동 '래미안 첼리투스'와 성동구 성수동 '트리마제'는 각각 부자 25%와 32%를 기부채납하고 층수제한을 풀었다. 조 국장은 "과거와 비교해 의무 순 부담률이 줄었을 뿐 동일한 용적률에 도달하기 위해서는 공공주택 등 추가적인 공공기여 부담을 해야 되기 때문에 공공기여율의 높고 낮음에 따라 형평성을...
    2023-05-08 13:23
  • [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    초고층 유리 건물을 마구 지어 개발도상국의 도시처럼 망가뜨리지 말고, 뉴욕의 특성에 맞게 문화와 예술, 교육의 도시로 개발해 나가야 한다는 비판도 있다. 미국의 상업용 부동산 시장은 대략 20조 달러로 추산된다. 시한폭탄 같은 이 거대 시장의 폭발력은 2008년의 경제위기를 능가할지도 모른다. Wanseob.kong@gmail.com
    2023-05-08 05:00
  • LS전선, 아시아 최대 규모 HVDC 해저케이블 공장 준공
    LS전선, 아시아 최대 규모 HVDC 해저케이블 공장 준공
    높이 172m의 초고층 생산타워(VCV타워) 등을 포함해 연면적 3만4816㎡(약 1만532평) 규모다. 회사 측은 “탄소중립정책 등으로 유럽을 중심으로 수조 원 규모의 HVDC 프로젝트가 추진되고 있다”며 “공장 증설과 KT서브마린 인수 등 선제적인 투자를 통해 사업 확대를 준비해 왔다”고 말했다. LS전선은 2008년 동해시에 국내 최초의 해저케이블 공장을 건설하고...
    2023-05-02 13:30
  • 여의도 재건축 아파트 최고 70층까지 짓는다…초고층 사업 ‘속도’
    여의도 재건축 아파트 최고 70층까지 짓는다…초고층 사업 ‘속도’
    서울 여의도 노후 아파트 재건축 때 최고 70층, 최대 용적률 800%까지 올릴 수 있게 된다. 서울시는 28일 이런 내용을 담은 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획 결정안’ 열람 공고를 시작했다. 여의도 일대 아파트 단지에 대한 지구단위계획이 나온 것은 1976년 ‘아파트 지구 개발 기본계획’ 이후 46년 만이다. 해당 공람안에 따르면 여의도 아파트지구 내 12개...
    2023-04-28 22:57
  • 압구정 재건축 최고 70층 짓는다
    압구정 재건축 최고 70층 짓는다
    서울 강남구 압구정동 일대 아파트가 최고 50층 안팎의 초고층 단지로 탈바꿈할 전망이다. 창의적·혁신적 디자인이 반영되면 최고 70층도 가능할 것으로 보인다. 26일 서울시는 압구정 아파트지구 특별계획 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 열고 신속통합기획 초안을 제시한다. 전날에는 2·3구역 주민을 대상으로 설명회를 진행했다. 신통기획 최종안은 주민...
    2023-04-26 09:29
  • “53살 ‘삼각맨션’ 개발 본격화하나”…용산구, 곳곳 정비사업 순항
    “53살 ‘삼각맨션’ 개발 본격화하나”…용산구, 곳곳 정비사업 순항
    최고 25층, 1994가구가 조성된다. 이촌동 일대에서는 한강맨션이 최고 68층 높이로 짓는 정비계획 변경을 추진하고 있다. 이곳은 애초 최고 35층, 15개 동, 1441가구로 지어질 예정이었지만, 서울시가 한강 변 35층 높이 제한을 폐지하면서 초고층 설계가 가능해졌다. 68층 설계안이 통과되면 한강변 최고층 아파트로 거듭나게 된다.
    2023-04-25 17:08
  • 이촌 한강맨션, 68층으로 높이면 사업성도 ‘쑥’…평수 넓혀도 돈 돌려받는다
    이촌 한강맨션, 68층으로 높이면 사업성도 ‘쑥’…평수 넓혀도 돈 돌려받는다
    초고층 설계변경 시 기존 전용면적 87㎡형을 보유한 조합원이 전용 84㎡형 입주를 선택하면 오히려 3억4255만 원을 환급받는 것으로 추산됐다. 한강맨션은 앞서 수억 원 규모의 재건축초과이익환수 부담금(재초환)과 층수 규제(35층 룰) 등으로 사업성 악화 문제가 컸다. 하지만 정부 재초환 완화안 발표와 오세훈 서울시장의 한강변 재건축 아파트 층수 규제...
    2023-03-28 17:30
  • 수주 눈높이 낮춘 건설업계, 알짜 정비사업장은 ‘물밑경쟁’
    수주 눈높이 낮춘 건설업계, 알짜 정비사업장은 ‘물밑경쟁’
    초고층 재건축이 한창인 여의도에서는 시범 아파트가 주목받고 있다. 준공 51년 차인 이 단지는 지난해 신속통합기획 재건축을 적용해 속도를 내면서 최고 65층, 2500여 가구 규모로 짓는 정비계획안을 확정했다. 여의도 재건축 1호 타이틀을 지닌 아파트인 만큼 삼성물산, 현대건설 등 8개 대형사가 수주 참여 의사를 내비치고 있다. 한 대형 건설사 관계자는...
    2023-03-27 16:04
  • [안전경영] “지진에 강한 내진 강재 중요”…포스코, 내진 철강재 개발 온힘
    [안전경영] “지진에 강한 내진 강재 중요”…포스코, 내진 철강재 개발 온힘
    기존 건축구조용 일반 강재보다 약 1.7배 강하고, 중량은 약 30% 가벼워 초고층 건물의 적격이다. 서울대 관정도서관, 동대구역 복합환승센터, 롯데월드타워 등에 적용됐다. Pos-H는 포스코의 내진강을 절단 후 용접해 만든 맞춤 형강이다. 건축물의 안전에 필요한 최적의 크기로 제작할 수 있어 RH형강 대비 15~20% 상당의 강재량 절감이 가능하다. Pos-H는 세계...
    2023-03-27 06:00
  • 국토부, ‘2023 건설기술인의 날’ 행사 개최
    국토부, ‘2023 건설기술인의 날’ 행사 개최
    최고의 영예인 은탑산업훈장은 초고층 건축물 구조설계 원천기술 확보를 통해 건설기술 발전에 공헌한 김종호 ㈜창민우구조컨설탄트 대표이사에게 수여된다. 동탑산업훈장은 한형관 ㈜한맥기술 사장에게 수여할 예정이다. 산업포장은 이이종 ㈜태조엔지니어링 부회장과 고영현 ㈜마이다스 아이티 대표이사에게 수여한다. 부창렬 ㈜미래씨엔알 대표이사 등 5명에게는...
    2023-03-24 06:00
  • [기자수첩] ‘낮은 곳’도 신경 쓰자
    [기자수첩] ‘낮은 곳’도 신경 쓰자
    여의도에서는 시범아파트가 65층 초고층으로 재탄생한다. 구상대로라면 서울시 내 아파트 가운데 가장 높은 건축물이 된다. 반면 낮은 곳에는 크게 관심이 없는 듯하다. 평소에는 무관심으로 일관하다 일이 터지고 나서야 부랴부랴 챙기는 척한다. 최근 논란이 계속된 빌라 전세사기 문제가 그렇다. 정부는 뒤늦은 대책을 내놓으면서도 원인은 이전 정부로 돌리기 바빴다....
    2023-03-15 06:00
  • 여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    여의도 ‘진주’ 아파트 58층, 563가구로 재탄생…여의도 초고층 재건축 속도↑
    최근 여의도 일대 주요 단지들의 초고층 설계안이 속속 발표되면서 재건축 사업에 속도가 붙고 있는 모양새다. 14일 본지 취재 결과 최근 서울시는 영등포구에 여의도 진주아파트 정비계획(안) 및 공동주택 계획(안)에 대한 검토의견을 제출했다. 앞서 영등포구가 서울시에 제출한 계획(안)에 따르면 진주아파트(1만7228㎡)는 용적률 469.40% 이하를 적용해 기존 최고...
    2023-03-14 14:44
  • 서울시, 수유동·청량리동 일대 재개발 신통기획 확정
    서울시, 수유동·청량리동 일대 재개발 신통기획 확정
    높은 개발 잠재력에도 불구하고 주변지역에 초고층 건물이 들어서는 동안 각종 개발계획으로부터 소외된 지역이다. 시는 청량리동 19 일대 신속통합기획안 수립 과정에서 대상지 바로 인근에 사회적 약자를 위한 공공시설(노인종합복지관, 청소년센터 등)이 위치했다는 점에 주목했다. 이에 지역사회와 더불어 사는 단지(35층, 930가구 규모)로서 재개발의 공공적...
    2023-03-10 11:15
  • 올해도 이어지는 막장의 물결…막장 드라마도 ‘중꺾마’가 필요한 이유 [이슈크래커]
    올해도 이어지는 막장의 물결…막장 드라마도 ‘중꺾마’가 필요한 이유 [이슈크래커]
    ‘펜트하우스’는 서울 강남 한복판의 초고층 호화 주상복합에 거주하는 부유층을 조명하고, 시대를 막론한 화두인 부동산과 교육 전쟁을 다뤘는데요. 시즌1에서는 28.8%라는 높은 시청률을 기록하며 폭발적 인기를 끌었습니다. 숨 쉴 새도 없이 빠른 속도로 펼쳐지는 전개, 고정되지 않은 피해자와 가해자의 위치, 이익만을 좇는 인물들의 적나라한 욕망 등은 높은...
    2023-02-27 16:08
  • "대규모 정비사업에 광역 교통망까지"...서울시, ‘청량리’ 일대 랜드마크 조성 본격화
    "대규모 정비사업에 광역 교통망까지"...서울시, ‘청량리’ 일대 랜드마크 조성 본격화
    청량리 일대 A공인중개 관계자는 “이곳 일대는 GTX는 완공까지는 시간이 걸리더라도 이미 상징성 높은 초고층 단지들이 지어져 가치는 앞으로 더 상승할 것”이라며 “동시에 미주아파트, 청량리 뉴타운 등 일대 정비사업도 속도를 내면서 정주 여건은 꾸준히 좋아질 것”이라고 말했다.
    2023-02-27 14:57
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