집값부담 검색결과

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서울 집값 부담에 ‘준서울’ 부상⋯GTX 따라 움직이는 실수요

서울 주택시장 진입 부담이 커지면서 경기·인천 등 서울 인접 지역으로 실수요자 관심이 확산하고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) 등 광역교통망 확충과 신도시 개발이 맞물리면서 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울’ 입지가 수도권 주택시장의 새로운 축으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 24일 부동산업계에 따르면 최근 수도권 분양시장에서는 서울 접

2026-05-24 14:00
전세살기도, 집 사기도 힘들다…서울 무주택자 ‘이중고’

서울 전셋값 10년만에 상승률 최고매매가격 뛰고 대출 여건도 불리임대차 시장 불안에 주거비 상승 서울 아파트 시장에서 무주택 실수요자의 고민이 깊어지고 있다. 집값 부담에 매수 시점을 늦추고 전세 시장에 머무르려 해도 전셋값 상승과 매물 감소가 겹치면서 임차 부담이 커지고 있어서다. 10일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(4일 기준) 전국 주간

2026-05-11 07:00
금리·대출 부담에…서울 거주자 경기 부동산 매수 '4년래 최고'

서울 거주자의 경기도 부동산 매수 비중이 약 4년 만에 최고치로 올라섰다. 서울 집값 부담과 금리·대출 규제가 맞물리면서 수도권 수요가 서울에서 경기로 이동하는 흐름이 다시 뚜렷해지는 모습이다. 13일 직방이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 자료를 분석한 결과, 지난달 기준 경기도 집합건물을 매수한 수요 중 서울 거주자 비중은 15.69

2026-04-13 08:47
실수요 몰린 노원구…서울 아파트 매매 14% 차지

낮은 가격·넓은 선택지 매력…개발 기대감도임차 수요도 쏠려 월세 상승 폭 평균 웃돌아 서울 아파트 시장의 매수세가 핵심지에서 외곽으로 옮겨가는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 대출 규제 강화와 집값 부담 속에 실수요가 상대적으로 가격 문턱이 낮은 노원구에 특히 많이 몰렸다. 지난달 기준 서울 아파트 거래 10건 중 1건 이상은 노원구에서 나왔다. 서울 외곽

2026-03-25 10:52
경기 아파트 시장 ‘30대 중심’ 재편⋯서울 대신 광명·용인·남양주로 이동

경기도 아파트 시장의 주도층이 30대로 빠르게 재편되고 있다. 서울 집값 부담이 커지면서 30대 실수요자들이 교통 여건과 가격 경쟁력을 갖춘 경기 핵심 지역으로 이동한 영향이다. 일부 지역에서는 30대 매수세가 전년 대비 100% 이상 증가한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원이 공개한 자료를 분석한 결과, 지난해 12월 기준 경기도 내 30대 아파트

2026-03-01 14:00
서울시, 출산 가구 주거비 지원 확대⋯전세 5억 원 이하까지 완화

지난해 1월 1일 이후 출산가구 신청 가능⋯최대 720만 원 지원 서울시가 무주택 출산 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위해 ‘자녀 출산 무주택가구 주거비 지원사업’을 올해부터 확대·개편한다. 서울시는 1일 올해부터 주거비 지원을 받을 수 있는 주거요건을 전세 보증금 3억 원(월세 130만 원) 이하에서 5억 원(월세 229만 원) 이하로 완화한다고 밝

2026-02-01 11:15
강남 집값 부담에 경기 남부권 ‘풍선효과’...용인·성남·하남 강세

남부권에 거래량 ‘집중’ㆍ청약 경쟁률↑ 용인·성남·하남 등 경기 남부권 아파트 시장이 강세를 보이고 있다. 강남권 집값 상승이 이어지면서 인접 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 나타난 영향으로 풀이된다. 31일 부동산R114에 따르면 26일 기준 경기 남부권 아파트 매매가격은 전년 동월 대비 과천시 14.65%, 하남시 10.06%, 성남시 9.63%,

2026-01-31 09:00
한은, 기준금리 2.50%로 4연속 동결…"외환시장·서울집값 불안 여전"

한국은행 기준금리 4회 연속 동결…2.50%서울 집값 과열 여전…이재명 정부 들어 7.5%↑고환율 레벨 지속…외환시장 변동석 확대 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 27일 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.50%로 유지했다. 성장률 전망 상향과 외환시장 변동성 확대, 서울 집값 부담 등이 겹치며 금리 인하 명분이 없었던 것으로 풀이된다.

2025-11-27 10:00
전문가 7인 "한은, 기준금리 동결 전망…인하명분 없다"

성장률·물가 전망 상향…추가 인하 명분 약해져대미 현금투자·엔저·환율 변동성…외환시장 부담 확대부동산·가계부채 리스크 지속…금융안정 우려 강화전문가 전원 동결 전망…첫 인하는 2026년 이후 가능성 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 결정이 일주일 앞으로 다가온 가운데, 시장 전문가 7명 모두가 이번 회의에서 기준금리 2.50% 동결을 전망했다. 성장률

2025-11-22 08:00
청년 삼키는 서울, 2인 이상 가구는 내보냈다 [청년 블랙홀]

지난해 20·30대 1인 세대가 7만 세대 가까이 서울에 순유입됐지만, 2인 이상 세대는 순유출된 것으로 나타났다. 교육·취업 기회를 좇아 상경했다가 ‘집값’ 부담에 밀려나는 현실이다. 본지가 11일 국가데이터처의 국내인구이동 마이크로데이터를 분석한 결과, 지난해 세대주가 20~39세인 세대 중 6만541세대가 서울에 순유입됐다. 16만5399세대가

2025-11-12 05:00
서울 부담에 인천으로 눈 돌린 30대…서구·미추홀구 거래 폭증

서울 부동산의 높은 진입 장벽이 이어지면서 30대 실수요자들이 인천으로 눈을 돌리고 있다. 14일 신한투자증권 자산관리컨설팅부 분석에 따르면 지난달 30대가 수도권(서울·인천·경기)에서 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 건수는 총 1만4715건으로 전년 동월(1만5178건) 대비 약 3.1% 감소했다. 전체 수도권의 거래 규모는 줄었지

2025-05-14 13:27
집값 비싼 서울 떠나 경기·인천으로 간 사람 늘었다…"서울 탈출 언제까지?"

서울을 떠나 경기도와 인천으로 보금자리를 옮긴 사람들이 증가하고 있다. 서울의 비싼 집값이 배경이다. 서울 집값이 상대적으로 큰 오름세를 보일 가능성이 높은 데다 이동시간을 줄여주는 교통편 확대, 서울의 주택 공급 부족 등을 고려하면 내 집 마련을 위한 '탈서울' 행렬은 한동안 이어질 전망이다. 18일 통계청 '2024년 국내인구이동통계'에 따르면 지난

2025-02-18 06:00
눈물 나는 서울 셋방살이…아파트 전세 뛰고 빌라 월세 쑥쑥

서울에서 내 집 마련이 점점 어려워지고 있는 가운데 셋방살이도 더욱 팍팍해지는 모습이다. 많은 사람이 선호하는 아파트 전세는 1년 새 4000만 원 안팎 비싸졌고 아파트의 대체재로 꼽히는 빌라와 오피스텔의 전·월세도 상승 행진을 거듭하고 있어서다. 8일 KB부동산에 따르면 지난해 12월 기준 서울 아파트 전세 평균가격은 6억3176만 원으로 1년 전과

2025-01-08 07:00
집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트

수도권 아파트 매매에서 구축이 차지하는 비중이 높아지고 있다. 고금리와 정책 금융 축소 등으로 자금부담이 커지면서 신축보다 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌리는 사람이 많아진 것으로 풀이된다. 11일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 아파트 매매에서 준공 10년 이하 비중은 줄고 10년 초과는 늘었다고 밝혔다. 특히 21~3

2023-12-11 09:32
지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다

지방 분양시장에서 큰 주택에 대한 선호도가 여전한 것으로 나타났다. 수도권에 비해 집값 부담이 상대적으로 덜하고, 큰 집에 대한 선호현상이 여전하다 보니 녹록치 않은 시장 상황속에서도 중대형으로 쏠림현상이 두드러지고 있는 것이다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~7월) 수도권 및 지방 광역시를 제외한 지방도시에서 청약을 받은 아파트의 면

2023-08-19 07:00
수도권 2~3인 가족 ‘500만 가구’ 시대…전용 59㎡형이 ‘국민평형’되나

2~3인 가족이 계속해서 늘면서 소형 평형대를 선호하는 수요자들이 늘고 있다. 특히 특별공급 범위도 확대되면서 2030세대들의 청약률도 증가하고 있어 전용면적 59㎡ 평면의 인기는 지속할 것으로 보인다. 10일 통계청 자료에 따르면 수도권 2~3인 가구는 △2019년 475만7032가구 △2020년 486만4868가구 △2021년 497만6919가구

2023-02-10 13:54
집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층

행복주택과 신혼희망타운 등 공공주택 인기가 심상찮다. 일 년 전만 하더라도 공공주택은 입주자를 구하지 못하고 연일 미달 행진을 이어갔는데 기준 금리가 치솟고 매매시장 침체가 계속되자 주택 실수요자들이 공공주택으로 눈길을 돌리면서 공공주택 경쟁률이 부쩍 올랐다. 25일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 21일 발표한 ‘파주운정3 A47블록’ 행복주택 청약

2022-12-25 17:00
[기자수첩] 매매할 결심

전국 집값이 연일 내림세다. 지난해까지 온갖 부동산 대책에도 꿈쩍 않던 아파트값은 올해 언제 그랬냐는 듯 뚝뚝 떨어지고 있다. 아파트값이 떨어지자 무주택자와 유주택자의 희비가 엇갈린다. 특히 지난해 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수에 대거 나선 2030과 그렇지 않은 젊은층의 감정은 주택 소유 여부에 따라 극명하게 갈린다. 실제로 최근 주요 부동산 커

2022-07-13 06:00
돈줄 조이고, 신규택지 발표에도...서울 아파트값 상승세 '견고'

한국은행의 기준금리 인상과 금융권의 돈줄 조이기, 정부의 신규택지 발표 등에도 서울ㆍ수도권 아파트값은 견고한 상승세를 이어가고 있다. 껑충 뛴 집값 부담감에 수요층 일부가 관망세로 돌아서는 분위기도 일부 감지되지만 상승 흐름에 큰 영향을 미치지는 못할 것이라는 전망이 많다. 10일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.12% 올라 상승

2021-09-10 15:40
[노트북을 열며] 유권자들, 생각보다 똑똑합니다

서양인 시각에서 바라보는 동양인은 다 비슷비슷하다. 한국인인지, 중국인인지, 일본인인지 좀처럼 구분이 안된다. 지금 대선 주자로 나선 후보들의 공약들을 보면 딱 이런 느낌이다. 특히 무려 12명이나 되는 국민의힘 주자들은 목에 핏대를 세우며 "반드시 정권교체를 해야한다"고 외치지만 그나물에 그밥이다. 저마다 가장 국민들의 관심사인 '부동산 정책'을

2021-09-06 05:00

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브라보 마이 라이프

치솟는 전셋값, 서울 저평가 지역 아파트 찾아볼까?

최근 전셋값의 급등과 함께 신규 분양시장의 상승세가 이어지고 있다. 이에 서울의 저평가된 지역을 중심으로 수요자들의 관심도가 높아지고 있다. 2일 한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 연속 83주째(3월24일 기준) 상승 중이다. 이에 집값 부담을 줄이기 위해 서울을 떠나 경기도나 인천 등 서울 근접지역으로 거주지를 옮기는 수요자들도 적지 않은 상황

2014-04-02 19:00