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[르포]“대면 수업 후 분위기 ↑, 건축물 업종 제한도 곧 풀려”…이대·신촌 상권 회복 기대감 ‘솔솔’

대면 수업을 진행하면서 작년 2학기부터는 이화여대 상권 분위기가 나아지고 있습니다. 이 일대 오피스텔은 학생들로 대부분 만실이에요. 건축물 업종 제한 규정이 풀리면 더 좋아질 것 같습니다.(서울시 서대문구 이화여대 인근 E공인중개업소 관계자) 6일 오전 찾은 서울 서대문구 이대·신촌 일대 거리는 개강을 맞은 학생들의 등교 행렬로 분주했다. 학교 정문과

2023-03-06 16:07
[종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망

부동산 전문가 10명 중 9명은 "올해 주택가격이 하락할 것"이라고 했다. 하락 폭은 3~5% 수준이 될 것으로 예상했다. 전문가 2명 중 1명은 내년부터 주택가격이 반등할 것으로 내다봤다. KB금융그룹은 이 같은 내용을 담은 '2023 KB 부동산 보고서'를 발간했다고 5일 밝혔다. 2018년부터 발간한 'KB 부동산 보고서'는 부동산 관련 주요 이슈

2023-03-05 09:41
"올해 주택시장 하락세 지속될 것…내년부터 차츰 반등 예상"

올해도 주택시장은 전체적으로 하락 기조가 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 이 같은 분위기는 내년부터 차츰 반등할 것으로 보인다. KB금융그룹은 이 같은 내용을 담은 '2023 KB 부동산 보고서'를 발간했다고 5일 밝혔다. 2018년부터 발간한 'KB 부동산 보고서'는 부동산 관련 주요 이슈를 분석하고 변화를 진단해 '부동산 시장의 파수꾼' 역할을 담당

2023-03-05 09:00
전세사기 연루 공인중개사 특별 점검…“사기 가담 중개사 퇴출”

국토교통부는 전세사기 관련 계약을 중개한 공인중개사를 대상으로 지자체 합동 특별점검을 추진한다고 26일 밝혔다. 이번 특별점검은 ‘전세사기 예방 및 피해 지원방안’의 후속 조치로 이루어지는 것이다. 국토부는 서울시, 인천시, 경기도와 합동점검반을 구성하고, 한국공인중개사협회의 현장 지원을 받아 27일부터 5월 31일까지 점검할 계획이다. 점검단 규모는

2023-02-26 11:00
미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길

미분양 ‘위험수위’ 6만 가구 넘어자금 부담에 수요자 ‘옥석 가리기’경기 안산시, 과천시 등 미분양 제로공급 적고 수요 많아…개발 호재 多 분양만 했다 하면 완판을 기록했던 수도권 등 ‘미분양 청정 지역’이 수요자에게 외면받는 분위기다. 대출 규제와 금리 인상 등 자금 부담이 커진 청약 수요자들이 ‘옥석 가리기’에 나서면서 입지나 분양가에 따른 양극화

2023-02-20 15:11
동작구, 전세사기 뿌리 뽑는다…피해 예방관리 종합대책 추진

동작구가 전세사기 피해에 선제적인 대응에 나선다. 동작구는 부동산계약 경험이 없는 사회초년생, 신혼부부 등 구민의 재산을 보호하기 위해 ‘깡통전세 및 전세사기 피해 예방관리 종합대책’을 추진한다고 13일 밝혔다. 구는 이달 중 기획재정국장을 단장으로 △총괄반 △예방반 △지원반 △전용상담창구 4개 반을 구성해 ‘전세피해 예방 종합대책 TF’를 가동한다

2023-02-13 09:25
[르포] “분양침체 맞아?" 대기에 ‘떴다방’까지…인천 ‘더샵 아르테’ 견본주택 가보니

주변에 공원도 있고, 도서관도 있어서 살기가 좋을 것 같아요. 지하철하고도 가까워서 입지는 정말 손색없는 것 같습니다. 1순위 대상인데 이번에 넣어볼지 고민 중이에요(견본주택 방문객 A 씨) 포스코건설이 인천 주안동 일대에 조성되는 ‘더샵 아르테’의 견본주택을 지난 10일 열고 본격적인 분양에 나선다. 오픈 당일 오전에 찾은 견본주택은 현재 분양침체

2023-02-12 14:40
LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피

한국토지주택공사(LH)가 매입임대 사업과 관련해 이른바 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 아파트를 매입할 때도 중개수수료를 지불한 것으로 나타났다. LH 내부에서는 매입 시 중개수수료가 별도로 들지 않는 직거래 가능 여부 확인 절차가 없어 일각에서는 혈세 낭비를 우려하는 목소리도 나온다. 9일 본지 취재 결과 LH는 지난해 매입임대 사업을 위

2023-02-09 16:36
불법 공인중개사무소 퇴출 총력…서울시, 전수조사 나선다

서울시가 전세사기에 가담한 공인중개사무소를 색출하기 위한 대대적 전수조사를 시행한다. 서울시는 국토교통부, 공인중개사협회와 함께 의심 중개업소에 대해 현장 조사에 나선다고 8일 밝혔다. 불법 사례 발견 시 등록된 부동산중개사무소 등록취소 및 자격취소 등 무관용 원칙으로 강경하게 대응할 방침이다. 이번 점검 대상은 매매가 대비 전세가격이 높은 지역의 신

2023-02-08 11:15
강남·서초發 입주폭탄에 전셋값 8억 ‘뚝’

신규 입주물량 증가에 전셋값 내림세강남·서초에서만 1만3000여 가구 입주실거주 의무 폐지로 역대급 물량 폭탄 서울 강남·서초구 아파트 전세시장이 들썩이고 있다. 전세자금 대출 이자에 대한 고금리 부담으로 인해 전세 수요가 줄어든 가운데 입주물량 폭탄이 쏟아지면서 이들 지역의 전셋값이 속절없이 떨어지고 있다. 강남권에서만 1만3000가구가 넘는 입주물량

2023-02-07 15:02
경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’

올해 경기도 내 아파트 국민평형(전용면적 84㎡형) ‘10억 원’ 이상 실거래 지역이 7곳에 그친 것으로 나타났다. 불과 일 년 전과 비교하면 절반 수준에 그치고 있다. 그나마도 10억 원 클럽에 이름을 올린 7곳 가운데 과천과 성남지역 거래량이 경기지역 10억 원 이상 거래의 72% 이상 차지해 다른 지역은 명맥만 유지한 것으로 나타났다. 7일 본지

2023-02-07 14:59
여의도 ‘시범’ 재건축, 별들의 전쟁 예고…삼성·현대·GS 등 대형사 다 모였다

지난해 11월 신속통합기획안 확정최고 65층, 2500가구 규모로 재탄생삼성·현대·DL·포스코·GS·대우·롯데 등물밑경쟁…상반기 정비구역 지정 목표 서울 한강변 정비사업 최대어로 꼽히는 영등포구 ‘시범’ 아파트 재건축 사업이 본격적인 수주전 채비에 돌입했다. 여의도 최고령 단지인 시범을 지역의 랜드마크로 개발하면 향후 수주전에서도 유리한 고지를 선점할

2023-02-06 15:40
서울시, 깡통전세·전세사기 총력 대응…임차인 피해 막는다

서울시가 깡통전세·전세사기 피해자가 더 늘어나지 않도록 추가 대응방안 마련에 총력을 기울인다. 서울시는 전날인 1일부터 깡통전세·전세사기 피해 상담을 돕는 ‘전·월세 종합지원센터’가 확대 운영에 들어갔다고 2일 밝혔다. 전·월세 종합지원센터는 기존에 전·월세보증금지원센터·전세가격상담센터에서 제공하던 전·월세 가격상담, 분쟁조정에 전문적인 법률 지원

2023-02-02 06:00
이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’

하락세가 완연하던 경기 광명시 청약시장에도 온기가 감지되고 있다. 광명 내 최대 재건축 단지인 ‘철산자이 더 헤리티지’(철산자이)가 예비당첨자 계약에서 국민 평형(전용면적 84㎡형)을 포함한 중·대형 평형 완판에 성공했다. 소형(전용 59㎡형)도 절반 이상 계약에 성공하는 등 분위기 반전을 꾀하는 모양새다. 특히 중·대형 물량은 전체 공급량의 14%(

2023-01-30 14:23
금리 낮춘 특례보금자리론 오늘부터 신청…9억 이하 시장 ‘촉각’

고금리 논란에 출시 직전 0.5%p 인하“금리 수준 높고 집값 불확실성 커…우대금리 충족 까다로워 흥행 미지수” 고금리 상황에서 주택 구매나 ‘대출 갈아타기’가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 본격 신청을 받는다. 고금리 논란을 의식해 애초 발표보다 금리를 낮췄지만 시중은행들의 주택담보대출 금리가 내려가고 있어 흥행에 성공할 수 있을

2023-01-30 07:00
새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주

강동·노원구 등 2% 넘게 빠져매매 전망지수 67…“더 내린다” 계묘년 새해에도 전국 집값 내림세가 지속하고 있다. 29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 1.31% 하락했다. 같은 기간 서울이 1.19%, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시는 1.13% 떨어졌다. 서울에서는

2023-01-29 15:26
원희룡 국토부 장관 “전세사기 가담 중개사 자격 취소…내달 대책 발표”

화곡동 공인중개소 찾아 대책 논의전세사기 가담 의심 중개사 전수조사 원희룡 국토교통부 장관이 전세사기에 가담한 공인중개사에 대해 무관용 원칙에 따라 일벌백계하겠다고 강조했다. 원 장관은 29일 서울 강서구 화곡동 소재 한 공인중개사 사무소를 방문해 “전세사기 주택들을 알선했던 중개업소가 여전히 시세보다 높은 전세 중개와 중개보조원의 부동산 컨설팅 등 불

2023-01-29 14:51
“부동산 문 여는 곳보다 닫는 곳 더 많아졌다”…거래절벽에 5개월 연속 ‘폐·휴업’ 〉 ‘개업’

부동산 시장 거래 한파가 지속하면서 폐업하거나 휴업하는 공인중개업소가 새로 개업하는 곳보다 더 많아지는 역전현상이 이어지고 있다. 일반적으로 공인중개사 시험이 있는 10월 이후에는 새로 문을 여는 곳이 많아지지만, 시장 하향세 상황이 좀처럼 나아지지 않아서다. 26일 본지가 한국공인중개사협회를 통해 받은 자료를 분석한 결과 지난해 12월 전국기준 폐업

2023-01-26 14:33
경기 평택·화성 무자본 갭투자 여전…깡통전세 주의보

저가 단지 위주로 전셋값이 매매 추월업계에서는 80% 넘기면 깡통전세 위험“등기부등본 확인·보증보험 가입해야” 최근 전세금을 반환할 능력 없이 무자본 갭투자를 통한 ‘전세 사기’ 우려가 커지고 있지만, 경기 평택, 화성시 등 수도권 외곽지역에선 갭투자가 여전히 성행하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 집값 방어력이 떨어지는 지역인 만큼 깡통전세를 양

2023-01-24 15:00
[르포] “반 년간 한 건도 못해”…설 앞두고도 부동산 침체에 얼어 붙은 중개업소

서울 아파트 매매 3959건작년 동기 대비 32.5% ‘뚝’“설 명절 동안 영업할 것…강남, 용산도 규제 풀어야” “작년만 하더라도 이 정도로 나쁘진 않았어요. 하지만 하반기 들어 관망세가 심해지면서 집을 보러오는 수요자분들이 뚝 끊겼고 7월을 마지막으로 한 건도 거래를 못 했네요. 중개가 잘 안 되니까 그나마 있던 중개보조원 한 분도 분양대행사에 취업

2023-01-19 15:13

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