주택매매시장 검색결과

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국토부 “강남·서초 집값 10주 연속 ↓…2028년부터 공급 개선”

서울 주택 인허가 74%·착공 45% 증가서울 매매매물, 올 초 대비 30% 늘어수도권 입주물량 감소·금리 인상 등 변수도 정부가 강남 3구를 중심으로 서울 집값 상승세가 둔화하고 주택 공급 선행지표도 개선되고 있다고 평가했다. 다만 단기적으로 입주물량 감소와 금리 인상 등 가격 상승·하락 요인이 혼재하는 만큼 시장 상황을 면밀히 점검하고 공급 확대에 속

2026-10-18 15:10
김이탁 국토1차관 "공적주택 10만가구 입주⋯전ㆍ월세 안정 총력"

12월 인천계양 시작으로 3기 신도시 입주 본격화2030년까지 보편형 공공임대 19만가구 공급청년 월세지원·신혼부부 공공임대 소득기준 완화 정부가 전월세시장 안정을 위해 내년 말까지 수도권에 공적주택 약 10만가구의 입주를 추진한다. 보편형 공공임대주택을 신설하고 장기 민간임대 공급을 확대하는 등 주거안전망 강화에도 나선다. 16일 국토교통부에 따르면

2026-10-16 16:00
서울 집값 부담에 인천으로⋯거래 늘고 신고가 급증

서울 집값 상승에 따른 가격 부담이 커진 가운데 인천 주택시장이 상대적으로 견조한 흐름을 보이고 있다. 서울의 매수심리가 한 달 새 큰 폭으로 꺾인 것과 달리 인천은 하락 폭이 미미한 데다 아파트 거래량과 신고가 거래가 함께 늘고 가격도 상승세를 이어가고 있다. 3일 국토연구원의 ‘2026년 8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 서울 주택매매시장

2026-10-03 10:00
가격·수급 불안에도 서울 전세심리 상승세 주춤…매매심리는 석 달째 올라

서울 전세시장 소비심리지수가 지난달 소폭 하락한 것으로 나타났다. 서울 주택 매매 심리는 석 달 연속 상승했다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘6월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 서울 주택전세시장 소비심리지수는 123.8로 전월(124.2)보다 0.4포인트(p) 하락했다. 서울 전세 소비심리지수는 올해 1월 116.0에서 2월 114.4로

2026-07-15 11:00
5월 서울 주택매매 심리 ‘껑충’…전국도 상승국면 전환

서울을 중심으로 수도권의 주택 매매 심리가 지난달 큰 폭으로 반등한 것으로 나타났다. 서울 지수는 135를 넘기며 상승국면 2단계에 진입했고 전국 지수도 올해 1월 이후 4개월 만에 상승국면으로 돌아섰다. 16일 국토연구원이 발표한 ‘2026년 5월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 서울 주택매매시장 소비심리지수는 135.6으로 전월(124.

2026-06-16 11:00
4월 전국 주택 매매심리 소폭 반등⋯서울은 7.1p 상승

수도권 매매심리 다시 상승 국면 진입 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리가 소폭 상승한 것으로 나타났다. 특히 서울을 중심으로 수도권 심리가 개선되며 수도권 전체는 다시 상승 국면에 진입했다. 15일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 4월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 112.0으로 전월보다 1.4포인트(p) 상승했다.

2026-05-15 13:29
집 사려던 발길 멈췄다...전국 주택 매매 소비심리지수 두 달 연속 하락

전국 주택 매매 소비심리지수가 두 달 연속 하락했다. 정부의 규제 강화 신호와 대출 부담이 겹치면서 서울을 중심으로 주택 매매 심리가 크게 꺾인 영향으로 풀이된다. 15일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 올해 3월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 1.7포인트(p) 하락한 110.6으로 집계됐다. 2월에도 전월 대

2026-04-15 11:00
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실

청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 736

2026-04-13 13:37
다주택 대출 막히면 전세도 흔들린다…세입자 불안 가중 ‘우려’

정부의 수도권·규제지역 다주택자 주택담보대출 만기 연장 제한 조치가 주택 매매시장에 그치지 않고 전·월세 시장까지 흔들 수 있다는 전망이 나온다. 이미 서울 아파트 전세 매물이 역대 최저 수준으로 쪼그라든 상황에서 이번 조치가 임대 공급 감소를 더욱 가속화하는 기폭제가 될 수 있다는 지적이다. 1일 전문가들은 다주택자 아파트 주담대 만기 연장 불허 조

2026-04-01 15:49
다주택자, 대출 연장 불허 ‘최후통첩’…“4월 매물 출회 피크”

정부가 다주택자의 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기 연장을 금지하기로 하면서 부동산 시장에 매물이 쏟아져 나올 전망이다. 특히 연장 불허가 시행되는 이달 중 집을 팔려는 움직임이 집중될 것으로 예상된다. 다만 대출 규제가 동시에 작동하는 상황이라 매물을 받아낼 수요가 제한돼 수급 불균형이 심화될 수 있다는 우려가 제기된다. 1일 부동산 전문가들은

2026-04-01 15:08
[단독] 서울 시민 빚의 목적이 바뀌었다⋯주택 구매 제치고 전세 보증금 부채 1위 [달라진 부채 지형도 ①]

서울시민 전월세 보증금 부채가 9년 만에 주택 구입 부채 역전주거 관련 부채 비율이 76.3%⋯주거 관련 부채 갈수록 높아져 과거 내 집 마련을 위해 냈던 빚이 남의 집에 살기 위한 빚으로 바뀌고 있다. 집값 급등으로 매입 진입 장벽이 높아진 데다 전세 물량 감소로 보증금까지 뛰면서 주거 자체를 유지하기 위한 차입이 빠르게 늘어난 영향으로 풀이된다. 3

2026-04-01 05:00
내 집 마련, 짙어진 관망세⋯서울 주택 매매 소비심리지수 '뚝'

국토연구원 ‘부동산시장 소비자 심리조사’전국 주택 매매 소비심리 상승→보합 전환2월 서울 지수, 지난해 7월 이후 최저치 정부의 규제 강화 신호와 대출 부담이 겹치면서 주택 매수 심리가 빠르게 식고 있다. 특히 서울은 매매 소비심리지수가 큰 폭으로 내리며 수요자들이 내 집 마련을 미루는 관망세가 짙어지는 모습이다. 17일 국토연구원이 발표한 부동산시

2026-03-17 11:00
정부 '서울 집값 잡기' 기조 강화에…주요 단지 분양 일정 줄연기

정부의 집값 안정 메시지가 거세지는 가운데 서울 주요 정비사업 단지들의 분양 일정이 잇따라 연기됐다. 정책 기조가 강경해지는 국면에서 수요를 가늠하기 어렵다는 판단이 작용하면서 사업 주체들이 눈치 보기에 들어간 모습이다. 잇따른 분양 지연은 가뜩이나 공급 부족 우려가 큰 서울 수요자들의 불안 심리를 자극할 수 있다는 관측이 나온다. 23일 부동산 업계

2026-02-24 06:00
1월 전국 주택매매소비심리 상승⋯서울 7개월 만에 최고

지난달 주택 매매 심리가 전반적으로 개선된 것으로 나타났다. 서울은 7개월 만에 최고치를 기록했다. 20일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자심리조사에 따르면 올해 1월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월보다 6.3포인트(p) 오른 122.1을 기록하며 상승 흐름을 이어갔다. 이 지수는 매달 마지막 주 전국 152개 시군구의 중개업소와 일반 가

2026-02-20 13:52
올해 주택 매매 10건중 8건은 아파트···역대 최고

올해 주택 매매 시장에서 아파트의 매입 비중이 더욱 높아지며 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원 주택 유형별 매매 현황 통계에 따르면 올해 1∼10월 전국 주택 매매는 60만1811건으로 집계됐다. 이 가운데 아파트 매매는 47만2373건으로, 전체의 78.5%를 차지했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 공개하기 시작한 2006

2025-12-14 10:43
“집값 오르는데 담보 묶으면 손해”…주택연금 신규가입 10개월來 '최저'

10월 신규가입 999건…전월비 20% 감소 수도권을 중심으로 집값이 계속 상승하고 기대 심리마저 커지면서 주택연금 신규 가입이 한 달 새 20%가까이 축소됐다. 집을 연금화하기보다 추가 상승이나 시세차익을 기대하며 보유하려는 경향이 강해진 영향으로 풀이된다. 8일 한국주택금융공사에 따르면 10월 신규 주택연금 보증공급(신규)은 999건으로 집계됐

2025-12-08 15:38
[시론] 주택시장은 심리가 좌우한다

한국부동산원의 아파트 매매지수 자료를 보면, 2021년 10월은 전국적으로 실거래가격지수가 최고점을 찍던 달이다. 그달을 기점으로 2022년 12월까지 아파트 가격은 하락하였는데, 당시 기사들을 보면, ‘역대 최대 낙폭’, ‘브레이크 없는 하락’이 메인을 장식하였다. 2022년 서울 핵심지역 아파트 가격도 모두 하락하였고, 국토연구원의 주택매매시장 소

2025-10-14 18:27
6·27 대책 2개월…서울 중심으로 주택 매수심리 반등세

6·27 대출 규제 대책 시행 이후 위축됐던 주택시장 소비심리가 두 달 만에 다시 반등 조짐을 보이고 있다. 서울과 경기 등 수도권을 중심으로 매수심리가 살아나면서 전국 주택 매매시장 소비심리지수도 소폭 상승했다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 ‘8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 111

2025-09-15 11:14
서울 주택매매심리, 토허제 재지정 여파 딛고 반등

토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정으로 한 차례 주춤했던 서울 주택 매매시장 소비심리가 두 달 만에 반등했다. 강남3구를 중심으로 집값 상승세가 이어지는 가운데 정국 안정과 추가 금리 인하 기대감, 공급 부족 우려 등이 소비심리 회복을 견인한 것으로 보인다. 17일 국토연구원이 발표한 '5월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 서울의 주택 매

2025-06-17 11:16
서울 주택매매심리 3개월 연속 상승…수도권도 ‘상승국면’ 돌입

3월 서울 주택매매시장 소비심리지수가 3개월 연속 올랐다. 지난달까지 ‘보합국면’을 기록한 수도권 전체 주택매매시장 소비심리도 상승국면으로 바뀌었다. 15일 국토연구원이 발표한 ‘3월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 3월 서울 주택매매시장 소비심리 지수는 136.1로 전월(124.7)로 전월 대비 11.4포인트(p) 상승해 3개월 연속 오름세를

2025-04-15 11:00

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브라보 마이 라이프

“올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수

KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인

2024-03-05 15:56
"3가구중 1가구 집 살 여유 있다"

570만가구가 주택을 구입할 여력을 갖고 있다는 분석 결과가 나왔다. 한국의 전체가구수가 1814만가구인 점을 감안하면 3가구중 1가구가 집을 살 능력이 있다는 의미로 정부 대책 등 구매 유도정책에 따라 시장 활성화가 가능하다라는 해석이 가능하다는 분석이다. 7일 현대경제연구원 보고서에 따르면 지난해 전국적으로 집 살 여력 있는 가구는 568만70

2014-05-07 10:30
주택 매매시장은 ‘회복’ 국면…전세시장은 ‘불안’ 국면

지난해 4·1 부동산대책 시행 이후 주택시장이 회복국면을 맞이하고 있는 것으로 나타났다. 대책 시행 이후 1년 새 전국의 주택 매매가격이 3.7%포인트 상승한 것으로 분석됐고, 수도권이 5.6%포인트 지방이 1.8%포인트로 수도권의 상승 폭이 더 큰 것으로 조사됐다. 국토연구원이 7일 발표한 ‘4·1 대책 이후 주택시장 변화 및 향후 정책 방향’에 따르

2014-04-08 08:53