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  • 수도권 착공·준공 줄고 미분양 증가…10월 주택시장 공급 둔화
    수도권 착공·준공 줄고 미분양 증가…10월 주택시장 공급 둔화
    전국 주택 매매거래 10% 증가·전월세는 13.4% 감소 10월 주택 공급이 지역별로 엇갈렸다. 수도권은 인허가가 늘었지만 착공과 준공이 줄었고, 비수도권은 모든 지표가 감소세였다. 미분양 주택은 다시 증가세로 돌아섰으며, 매매거래는 회복된 반면 전월세 거래는 감소했다. 국토교통부가 28일 발표한 ‘2025년 10월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택
    2025-11-28 06:00
  • LS증권 "한샘, 비용 효율화 진행 중…투자의견 '중립' 유지"
    LS증권 "한샘, 비용 효율화 진행 중…투자의견 '중립' 유지"
    LS증권은 12일 한샘에 대해 비용 효율화 작업이 유의미하게 진행 중이라고 평가했다. 다만 목표주가 4만5000원, 투자의견 '중립'을 유지했다. 한샘의 전 거래일 종가는 4만6200원이다. 사실상 매도 의견을 냈다. 한샘은 올 3분기 매출액 4414억 원, 영업이익 68억 원을 기록했다. 매출액은 전년 동기와 비슷한 수준을 유지했지만, 영업이익은 6.
    2025-11-12 07:38
  • 노시태 KB국민은행 전문위원 "부동산 잠재성·시장흐름 주목해야" [PB쇼 2025]
    노시태 KB국민은행 전문위원 "부동산 잠재성·시장흐름 주목해야" [PB쇼 2025]
    아파트 거래 10건 중 8건…"부동산 편식사회"'현재'보다 '미래'…고액자산가의 투자 나침반노시태 "생활·교통 인프라, 직주근접성 따져야" 국내 부동산 시장에서 고액 자산가들은 현재 가격보다 미래가치에 주목하고 집중투자를 선호하는 경향이 짙다는 전문가 분석이 나왔다. 노시태 KB국민은행 WM추진부 부동산전문위원은 4일 여의도 FKI타워 컨퍼런스센터에
    2025-11-04 15:54
  • 풍선효과 없었다…정책대출 축소에 빌라시장 ‘직격탄’
    풍선효과 없었다…정책대출 축소에 빌라시장 ‘직격탄’
    전세사기와 깡통전세 여파로 위축된 빌라시장이 정부의 10·15 부동산 대책 이후에도 거래 절벽을 벗어나지 못하고 있다. 서울과 수도권 아파트 대출이 제한되면서 풍선효과가 기대됐지만, 매수 심리 회복은 더딘 모습이다. 4일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 대책 발표 직후인 10월 16일부터 31일까지 서울 빌라 매매 건수는 451건으로 집계됐다. 이
    2025-11-04 15:15
  • '거품 해소기'로 불린 2008년, 미분양·대책·구조조정 악순환 반복 [정권별 부동산, 결정적 장면⑤]
    '거품 해소기'로 불린 2008년, 미분양·대책·구조조정 악순환 반복 [정권별 부동산, 결정적 장면⑤]
    2008년 전국 미분양 주택은 16만7000가구로 역대 최대치를 기록했다. 미국 금융위기로 인해 ‘주택 가격 급락→미분양 급증→건설사 자금난→건설사와 저축은행 파산’이 이어졌다. 이명박 정부는 2008년 6·11 대책을 시작으로 2012년까지 총 17차례의 부동산 대책을 내놨다. 3개월에 한 번꼴로 대책이 발표될 만큼, 미분양 해소와 경기부양에 공을
    2025-11-04 07:00
  • 9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'
    9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'
    지난달 전국 미분양 주택은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 수도권과 비수도권 모두 인허가와 착공 실적은 늘었지만 분양은 감소하고 준공 물량이 줄어드는 등 공급 지표의 흐름이 엇갈렸다. 거래량은 전달보다 회복세를 보였다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전월(6만6613가구)보다 149가구(0.2
    2025-10-31 06:00
  • 일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’
    일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’
    서울 아파트 분양·입주권 시장이 정부의 ‘10·15 대책’ 이후 급속히 얼어붙은 것으로 나타났다. 규제지역과 토지거래허가구역 확대에 더해 대출 규제 강화가 적용되면서 시장이 단기간에 사실상 ‘멈춤’ 상태에 들어섰다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 10·15 대책이 시행된 16일부터 22일까지 일주일간 서울 아파트 분양
    2025-10-24 07:00
  • 9월 가계대출 1.1조원↑…"6·27대책 효과 본격화"
    9월 가계대출 1.1조원↑…"6·27대책 효과 본격화"
    주택거래 위축·대출심사 강화 맞물려 증가폭 전월대비 1/3로 축소 9월 가계대출 증가 폭이 전월의 3분의 1 수준으로 크게 둔화됐다. 주택거래 위축과 정부의 '6·27 대출규제' 영향이 시차를 두고 본격화된 결과로 풀이된다. 16일 금융위원회가 발표한 '가계대출 동향'에 따르면 9월 금융권 가계대출은 전월 대비 1조1000억 원 늘어나는 데 그쳤다. 8
    2025-10-16 12:00
  • 8월 전국 미분양 7% 늘어 6만6613가구…악성 미분양 '늘고' 착공은 '반토막'
    8월 전국 미분양 7% 늘어 6만6613가구…악성 미분양 '늘고' 착공은 '반토막'
    지난 8월 전국 미분양 주택이 7% 늘어난 것으로 나타났다. 공급 지표인 인허가·착공·분양 실적이 일제히 감소하고 주택 거래도 줄어드는 가운데 미분양 증가세가 이어지고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘8월 주택통계 잠정치’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6613가구로 전월(6만2244가구)보다 4369가구(7%) 늘었다. 이 가운데 준공 후 미분
    2025-09-30 06:00
  • 7월 서울 주택 인허가 증가…착공·분양은 감소세
    7월 서울 주택 인허가 증가…착공·분양은 감소세
    7월 서울의 주택 인허가 물량이 전년 동월보다 증가했다. 반면 착공과 분양 물량은 큰 폭으로 줄면서 2~3년 뒤 입주 물량 부족이 예상된다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘7월 주택통계’에 따르면 7월 수도권 인허가 물량은 9879가구로 전년 동월(9206가구) 대비 7.3% 증가했다. 7월까지 누적 실적은 8만3838가구로 전년 동기(6만9467가구)보
    2025-08-29 06:00
  • 2분기 가계빚 1953조 역대 최대…'영끌·빚투'에 25조↑
    2분기 가계빚 1953조 역대 최대…'영끌·빚투'에 25조↑
    주담대 15조↑…신용대출·증권사 신용공여 등 기타대출 8조↑"상반기 가계부채 비율 소폭 상승한 듯" 올해 2분기(4~6월) 영끌(영혼까지 끌어모아 주택구입),빚투(대출로 투자)를 통한 주택·주식 등 자산 투자가 급증하면서 전체 가계부채가 역대 최대 기록을 경신했다. 19일 한국은행이 발표한 '2025년 2분기 가계신용(잠정)'통계에 따르면 지난 6월
    2025-08-19 12:19
  • 6월 분양시장 ‘빨간불’… 전국 30%↓, 서울은 절반 ‘뚝’
    6월 분양시장 ‘빨간불’… 전국 30%↓, 서울은 절반 ‘뚝’
    6월 전국 분양 물량이 지난해보다 30% 넘게 감소한 것으로 나타났다. 특히 서울이 절반 이상 급감하는 등 수도권 전반에서 분양 감소세가 뚜렷하게 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 '2025년 6월 주택 통계'에 따르면 지난달 전국의 주택 분양 물량은 1만4983가구로 전년 동월(2만1655가구) 대비 30.8% 줄었다. 수도권은 8832가구로 30
    2025-07-31 06:00
  • “주택주, 장기적으로 좋지만 단기적 관망 의견…삼성E&A 최선호주 제시”
    “주택주, 장기적으로 좋지만 단기적 관망 의견…삼성E&A 최선호주 제시”
    하나증권은 4일 건설업종에 대한 비중 확대를 유지하고, 최선호주를 삼성E&A로 제시한다고 밝혔다. 주택주는 장기적으로 좋으나, 단기적으로 관망 의견 제시했다. 김승준 하나증권 연구원은 "장기적으로 내년부터 주택 물량 확대, 올해부터 이익 증가가 기대되기에 건설주가 상승 사이클로 진입하고 있다고 볼 수 있다"고 이같이 밝혔다. 다만 아직 주택 지표 회복이
    2025-07-04 08:16
  • 5월 전국 ‘준공 후 미분양' 12년만에 최대…인허가·착공·준공도 트리플 감소
    5월 전국 ‘준공 후 미분양' 12년만에 최대…인허가·착공·준공도 트리플 감소
    5월 전국 미분양 물량은 전월 대비 줄었지만 ‘준공 후 미분양’은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 전국 인허가 물량과 착공은 줄었지만 분양은 증가했다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 5월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 5월 말 기준 6만6678가구로 전월 대비 1.6% 감소했다. 다만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 2만7013가구
    2025-06-30 06:00
  • 5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    5월 가계대출 6조 원↑⋯은행 자체 주담대 증가 영향
    금융위 '5월 중 가계대출 동향' 잠정 발표주담대 5조6000억↑⋯은행 자체상품 확대 영향3단계 스트레스 DSR 등 기존 발표 일정대로 추진당국 "증가속도 높은 은행에 구체적 조치 취할 것" 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 지난해 10월 이후 7개월 만에 최고치다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 은행
    2025-06-11 12:04
  • “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    “다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행, 은행채 발행 증가 영향 제한적”
    다음 달부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR에 따른 은행채 발행 증가 가능성은 크지 않다는 분석이 나왔다. 11일 하나증권은 "실제 주택 매매량 추이나 본 제도의 도입으로 인해 축소될 수 있는 잠재적인 대출 한도 감소 폭을 감안해 볼 때 이 같은 우려는 현실과 거리가 있어 보인다"라며 이같이 밝혔다. 스트레스 DSR은 지난해 2월 가계대출 차주에 대
    2025-06-11 08:19
  • 5대 은행 가계대출 이달 3조 증가⋯금융당국 “선제적 관리”
    5대 은행 가계대출 이달 3조 증가⋯금융당국 “선제적 관리”
    금리 추가 인하ㆍ3단계 스트레스 DSR 7월 시행에주담대 증가세 이어질듯⋯당국 "철저히 모니터링" 5대 은행의 가계대출이 이달 들어 3조 원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 금리 인하에 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행에 앞서 미리 대출받으려는 ‘막차 수요’까지 겹쳐 가계대출 증가세는 쉽게 꺾이지 않을 전망이다. 20일 금융권
    2025-05-20 19:00
  • [종합] '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    [종합] '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    은행권 가계대출 4.8조·주담대 3.7조작년 9월 이후 증가폭 최대 지난달 가계대출이 7개월 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 올해 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역 일시 해제로 주택 수요가 급증하면서 주택담보대출이 폭발적으로 늘었다. 여기에 증시 변동성 확대로 신용대출 수요까지 살아나면서 전체 가계대출을 밀어 올렸다. 14일 금융위원회가 발표한 ‘4
    2025-05-14 14:57
  • '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    '토허제' 후폭풍에 '빚투'까지…4월 가계대출 5.3조 원 증가
    금융위, '4월 중 가계대출 동향(잠정)' 발표주담대 4조8000억 원 늘어…7개월만 최대 폭 지난달 가계대출이 올해 들어 가장 큰 폭으로 증가했다. 올해 2~3월 서울 강남권 토지거래허가구역 일시 해제로 주택 수요가 급증하면서 주택담보대출이 폭발적으로 늘었다. 여기에 증시 변동성 확대로 신용대출 수요까지 살아나면서 전체 가계대출을 밀어올렸다. 14
    2025-05-14 12:00
  • 토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가
    토허제 우려가 현실로…5대 은행, 4월 가계대출 3.7조 증가
    토허제 후폭풍에 '빚투'까지…주담대ㆍ신용대출 동시 증가금융당국 "4~5월 가계대출 상황 예의 주시…선제 대응할 것" 주춤했던 가계대출이 지난달 다시 거세게 상승하며 7개월 만에 최대치를 기록했다. 특히 주택담보대출과 신용대출이 동시에 늘었다. 앞서 2월 토지거래허가구역(토허제)를 일시 해제했던 여파가 주담대 수요로 이어졌고 증시 변동성 확대에 '빚투'까지
    2025-05-01 15:21
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