주택담보대출금리 검색결과

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미국채 10년 금리 5% 돌파, 왜 민감한 걸까

23일 19년2개월 만에 5.1%도 넘겨…주식 할인율·주택대출금리 동시 압박전문가들 “고금리 누적 부담” vs “2023년과 달리 시장반응은 비교적 차분” 미국 국채 10년물 금리가 5%를 넘어선 지 열흘도 안 돼 5.1%마저 돌파했다(채권 약세). 세계 금융시장에서 자산가격을 매기는 기준 역할을 하는 미국채 금리가 빠르게 오르면서 주식과 주택시장에도 부

2026-09-25 06:00
수도권 아파트값 19개월째 상승…거래 줄고 미분양 부담은 확대

8월 수도권 0.78% 상승…지방과 수급 격차 지속1~7월 인허가 7.9% 감소…준공 후 미분양 3만 가구 육박 수도권 아파트값이 19개월 연속 상승세를 이어갔지만 거래량은 감소했다. 주택 인허가 감소폭은 연초보다 축소됐으나 미분양 부담은 여전한 것으로 나타났다. 21일 한국건설산업연구원이 발표한 '부동산시장동향(2026년 3분기)'에 따르면 수도권 아

2026-09-21 09:54
美 국채금리 급등에 주담대 8% 턱밑… 변동금리도 ‘시간차 충격’

5대 은행 고정·주기형 주담대, 보름 새 상단 0.17%p·하단 0.21%p 상승은행채·예금금리 상승 이어지면 코픽스 거쳐 변동형 주담대도 오름 압력대출금리 0.5%p 상승 땐 가계 이자 연 6.5조원↑…연체·부실 확대 우려 미국 국채금리 급등의 여파가 국내 주택담보대출 금리를 밀어올리고 있다. 국내 시장금리가 뛰면서 주요 시중은행의 고정·주기형 주택담보

2026-09-15 15:52
8월 신규 코픽스 3.18% 유지⋯4개월 상승 뒤 첫 숨 고르기 [종합]

신규 코픽스, 2024년 12월 이후 최고 수준 유지잔액·신잔액 기준은 상승⋯일부 기존 대출 영향시중금리보다 낮은 자금 유입이 상승분 상쇄 은행권 변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 넉 달 연속 상승한 뒤 멈춰 섰다. 은행의 신규 자금 조달비용 상승세가 일단 숨을 고른 모습이지만, 잔액 기준과 신잔

2026-09-15 15:34
매매 줄고 계약도 파기⋯서울 아파트 거래 ‘이중 절벽’

서울 아파트 8월 2530건 거래⋯전월比 56.5%↓금리 부담ㆍ세제 불확실에 매매 관망세 짙어져 서울 아파트 시장에서 거래가 줄어드는 가운데 이미 체결한 계약까지 해지되는 ‘이중 절벽’ 현상이 나타난다. 대출 규제와 기준금리 상승으로 신규 매수자의 자금 조달 여력이 줄어든 데다 집값 상승으로 매수 부담은 커져서다. 여기에 세제 개편을 둘러싼 불확실성까지

2026-09-07 07:00
美 30년 주택대출 금리 6.71%⋯13개월 만에 최고

장기 국채금리가 뛰면서 미국의 30년 만기 주택담보대출 금리가 13개월 만에 최고 수준으로 올랐다. 3일(현지시간) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 이날 기준 30년 만기 고정 주택담보대출 평균 금리는 6.71%로 전주 6.66%에서 0.05%포인트(p) 상승했다. 지난해 같은 기간의 6.50%보다도 0.21%p 높은 것으로 지난해 7월 이후

2026-09-04 07:45
빌려주고 이자도 못 받아…기업은행 ‘무수익’ 기업대출 2.8조 [고금리 청구서]

기업은행 기업 무수익여신 4년 새 164% 증가4대 은행 평균 두 배⋯중소기업 부실 부담 확대추가 금리 상승 땐 취약차주부터 부실 확산 우려 기준금리가 두 달 새 0.50%포인트(P) 오르며 중소기업과 개인사업자 등 취약 차주의 이자 상환 부담이 한계에 다다르고 있다. 특히 중기 대출 비중이 큰 IBK기업은행에서는 이자를 제때 받지 못하는 부실 채권이 급

2026-09-02 16:49
기준금리 3% 시대...'주담대 오르나' [포토]

한국은행이 기준금리를 연 3%로 인상한 가운데 30일 서울 시내의 한 은행 영업점 입구에 주택담보대출 상품 관련 현수막이 걸려있다. 최근 한국은행의 연이은 기준금리 인상으로 5대 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리가 8%를 넘길 수 있다는 전망도 나오고 있다. 고성준 기자 joonko1@

2026-08-30 12:09
동탄 아파트 최고가 거래 잇따라⋯삼성전자 대출 변수로

경기 화성시 동탄구 아파트 시장에서 최고가 거래가 잇따르고 있다. 삼성전자가 다음 달부터 무주택 임직원을 대상으로 저금리 주택대출을 시행할 예정인 만큼 화성·기흥사업장과 가까운 이른바 '셔세권' 단지를 중심으로 추가 매수세가 유입될지 주목된다. 26일 한국부동산원에 따르면 이달 17일 기준 올해 화성시 동탄구 아파트 매매가격은 16.32% 상승했다. 같

2026-08-26 15:30
7월 신규 코픽스 0.31%p↑⋯4개월 연속 상승에 주담대 차주 부담 가중 [종합]

신규 코픽스 3.18%⋯잔액·신 잔액도 동반 상승오름세 지속에 상승 폭도 두 달 연속 0.1%p 수준미국 등 국채금리도 상승세에 흐름 지속 전망 변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 4개월 연속 상승했다. 한국은행의 기준금리 인상 이후 예금금리와 금융채 금리가 오르면서 은행의 자금 조달 비용이 높아진 영향으로, 변동형 주택담보대

2026-08-18 16:06
日 엔화 살리고, 美는 국채 지키고⋯‘환율 공동개입’ 이유 있었네 [종합]

일본, 美국채 약 1조1200억 달러 보유대량 매도하면 美 주택담보대출 금리↑인플레 잡겠다던 日, 환율로 물가 대응 미국이 28년 만에 일본과 손잡고 엔화 방어에 나선 배경에는 동맹국 지원만이 아니라 자국 국채시장을 지키려는 계산이 깔린 것으로 분석된다. 엔화와 일본 국채의 동반 약세가 일본 금융기관의 미 국채 매도로 이어질 경우 미 장기금리와 주택

2026-08-03 15:49
10년물 美 국채 금리 4.7%⋯기업 자금조달 비용 부담 확대

폭탄 관세에서 시작한 인플레 우려중동 전쟁으로 인한 국제유가 급등국채 금리 상승으로 회사채 금리도↑ 10년 만기 미국 국채금리가 도널드 트럼프 2기 행정부 들어 최고 수준으로 올랐다. 국채 금리가 오르면서 회사채 금리도 덩달아 상승, 기업에게 부담이될 우려도 커졌다. 뉴욕타임스(NYT)는 24일(현지시간) 이같이 전하고 “트럼프 대통령이 경제 전반에

2026-07-27 14:59
세금·금리까지 총동원했는데⋯서울 아파트 매물은 되레 줄었다

서울 아파트 매물 두 달 새 10.3% 감소공급 부족·집값 상승 기대에 '매물 잠김' 다주택자 양도소득세 중과 재개와 대출 규제, 기준금리 인상 등 주택시장을 둘러싼 압박이 커지고 있지만 서울 아파트 매물은 오히려 감소하고 있다. 양도세 부담이 매도를 주저하게 하는 가운데 공급 부족 우려와 집값 상승 기대까지 이어지면서 집주인들이 매도보다 보유를 선택

2026-07-21 05:00
2분기 성장률 둔화에도…中, 사실상의 기준금리 14개월째 동결

1년물 LPR 3.0%·5년물 3.5% 유지 중국 중앙은행인 인민은행(PBOC)이 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)를 14개월 연속 동결했다. 20일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 중국 인민은행은 7월 1년물 LPR을 연 3.0%, 5년물 LPR을 연 3.5%로 각각 유지했다고 발표했다. 두 금리 모두 전월과 같은 수준이다. 1년물

2026-07-20 13:41
대출 문턱 넘었더니 금리까지⋯커지는 차주 이자 부담

코픽스 1년 5개월 만에 3%대⋯기준금리 인상도 초읽기0.25%p 인상 시 이자 1.8조↑⋯차주당 30만원 늘어은행권 총량 관리 속 대출금리 상승세⋯“이중 부담 불가피” 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상이 유력시되면서 가계의 이자 부담도 한층 커질 전망이다. 고강도 가계대출 규제로 신규 자금 조달 통로가 좁아진 상황에서 기존 대출금리마저 오르면 실

2026-07-15 16:08
6월 코픽스 3% 돌파⋯주담대 변동금리 또 오른다 [종합]

변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 세 달 연속 상승했다. 여기에 기준금리 인상이 유력해지면서 대출 이자 부담이 더욱 커질 수 있다는 관측이 나온다. 15일 은행연합회에 따르면 올해 6월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.05%로 집계됐다. 전월(2.90%)보다 0.15%포인트(p) 상승했다. 5월 0.01%p 오른 데 이어 세 달

2026-07-15 15:33
[데스크 시각] 4년 전 '빅스텝'의 교훈

지금으로부터 정확히 4년 전인 2022년 7월 13일. 이창용 당시 한국은행 총재는 사상 처음으로 기준금리를 한 번에 0.5%포인트(p) 올리는 ‘빅스텝’을 단행했다. 1999년 기준금리 제도가 도입된 이래 첫 빅스텝이었다. 4월과 5월에 이은 세 차례 연속 인상 역시 1950년 한은 설립 이래 전례가 없는 일이었다. 6%대로 치솟은 살인적인 물가와 고환율

2026-07-13 05:00
시중 주담대 '연 7%' 벽 넘는데⋯'연 1.3% 고정금리' 신혼희망타운 대안 될까

5대 은행 대비 이자 수억 원 절감예비부부 '혼인 증명 기한' 입주 전까지로 연장 최근 시중은행의 주택담보대출 금리가 상승세를 지속하면서 상대적으로 금융 부담이 적은 공공분양 주택인 '신혼희망타운'이 내 집 마련을 준비하는 신혼부부들의 선택지로 주목받고 있다. 연 7%대를 넘어선 시중 대출 금리와 비교해 장기 이자 비용을 낮출 수 있는 데다 최근 정부

2026-06-27 15:00
美 경제 ‘마에스트로’ 그린스펀…‘비이성적 과열’ 경고 남기고 퇴장 [종합]

향년 100세 나이에 파킨슨병 합병증으로 별세18년간 연준 의장 역임 …장기 경기 확장기 이끌어시장 자율조정능력 믿어…“내 판단 30%는 잘못” 미국 경제의 장기 호황을 이끌며 ‘마에스트로(거장)’로 불렸던 앨런 그린스펀 전 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 22일(현지시간) 별세했다. 향년 100세. 블룸버그통신에 따르면 그린스펀 전 의장의

2026-06-23 10:17
코픽스 두 달째 상승…금리 인상 전망에 주담대 부담 커진다 [종합]

신규 코픽스 2.90%…전월보다 0.01%p 상승잔액·신잔액 기준도 동반 상승…조달비용 확대7월 기준금리 인상 전망 확산…대출금리 상승 압력 변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 두 달 연속 상승했다. 여기에 기준금리 인상 전망까지 빠르게 확산하면서 대출 이자 부담이 더 커질 수 있다는 관측이 나온다. 15일 은행연합회에 따르면

2026-06-15 16:14

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브라보 마이 라이프

[브라보 Pick] 시니어의 픽 '금융 정책ㆍ건강보험료ㆍ겨울철 음식'

[브라보 픽(Pick)]은 금융·건강·여행·요리 등 시니어가 가장 궁금해 하는 라이프 3대 분야 중 한 주간 가장 주목 받은 유튜브 콘텐츠를 선별해 소개하는 주간 랭킹 코너입니다. 브라보마이라이프는 시시각각 변하는 시니어 독자의 마음을 살피고, 최신 트렌드 흐름을 빠르게 전달합니다. 1월 첫째 주 유튜브 주요 채널의 조회 흐름과 포털 사이트 관

2026-01-07 07:00
“올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수

KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인

2024-03-05 15:56
부동산 시장의 미래, 프롭테크

4화 부동산 시장의 미래, 프롭테크 코로나19가 촉발한 기술의 진화로 인해, 부동산 시장에서 보완재로 프롭테크가 부상 중이다. 2020년 부동산 시장은 혼란의 연속이었다. 최근 수요자들의 불안한 심리가 반영된 ‘패닝바잉’과 ‘영끌’이란 단어가 자주 눈에 띈다. 코로나19로 인한 불확실성과 저금리로 인한 유동성이 커졌고, 연이어 발표한 부동산

2020-12-02 14:21