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몇 년 전엔 집값, 이젠 전셋값⋯서울 아파트 가격 기준선 달라졌다 [서울 전세 10억 시대 ①]

노원·강북 등서도 10억원대 전세 잇따라서울 평균 전셋값 6개월 연속 ‘역대 최고’공급부족 지속 땐 서울 곳곳 확산 가능성 서울 아파트시장에서 '10억원'의 의미가 달라졌다. 불과 몇 년 전만 해도 강남권 등 핵심지가 아닌 곳의 '국평 아파트' 한 채 값으로 여겨졌으나 이제는 전세 보증금이 돼버렸다. 노원구와 강북구 등 소위 외곽으로 분류되는 지역에서

2026-09-30 06:00
국토위, 홍지선 장관 후보자 인사청문보고서 채택…민주 '적격', 국힘 '부적격'

여야 합의로 채택…민주 ‘적격’·국힘 ‘부적격’ 의견 병기주택 보유·부동산 정책 등 공방…洪 “실수요 목적 매입” 국회 국토교통위원회가 홍지선 국토교통부 장관 후보자에 대한 인사청문경과보고서를 여야 합의로 채택했다. 보고서에는 더불어민주당의 ‘적격’ 의견과 국민의힘의 ‘부적격’ 의견이 함께 담겼다. 21일 정치권에 따르면 국토위는 이날 전체회의를 열고

2026-09-21 14:54
성북·동대문도 ‘국평 전세 10억’…서울 외곽까지 번진 전셋값 상승세

서울 아파트 전세 올해 7.79%↑지난해 연간 상승률 이미 두 배 넘어 올해 서울 아파트 전셋값이 빠르게 오르면서 성북·동대문·강북 등 상대적으로 집값이 낮았던 지역에서도 전용면적 84㎡ 전세가격이 10억원 안팎까지 치솟고 있다. 매매가격 상승세가 서울 외곽으로 번진 데 이어 전세시장에서도 가격 눈높이가 높아지는 모습이다. 20일 한국부동산원에 따르면

2026-09-20 08:45
신상진, 도비 보조율 축소에 긴급대응 지시…출산·돌봄 예산 연이틀 문제제기

신상진 성남시장이 경기도의 출산·돌봄 분야 도비 보조사업 조정을 두고 이틀 연속 문제를 제기했다. 18일에는 경기도의 도비 보조율 축소 방침에 대응해 성남시 담당부서에 지원 현황을 즉시 파악하고 시민 피해를 최소화할 방안을 마련하라고 지시했다. 17일에는 경기도 산후조리비 종료와 중앙정부의 북한 영유아 지원 예산을 함께 거론하며 재정 운용의 우선순위를

2026-09-18 12:44
7월 서울 아파트값 전월比 1.93%↑⋯8월 거래는 일제히 위축

7월 전세 실거래가 전월比 0.5% 상승8월 매매·전·월세 거래량 일제히 감소 서울 아파트 실거래가격이 7월에도 상승세를 이어갔다. 8월 들어서는 아파트 매매와 전·월세 거래량이 일제히 감소하면서 거래도 위축되는 모습이다. 서울시는 7월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 1.93%, 전년 동기 대비 14.56% 상승했다고 18일 밝혔다. 아파트

2026-09-18 06:00
홍지선 “전세 만료·집주인 매도에 주택 매입…시세차익 목적 아냐”

국토장관 후보자 인사청문회“신도림 아파트, 타의로 매입” 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 장기간 전세로 거주하면서 계약 만료 등에 따라 반복적으로 이사해야 했던 부담이 지난해 서울 아파트를 매입한 배경이라고 밝혔다. 홍 후보자는 16일 국회 국토교통위원회 인사청문회에서 지난해 서울 구로구 신도림 태영아파트를 매입하게 된 배경을 묻는 질의에 "전세 계약

2026-09-16 11:40
추미애 "AI가 분석, 공인중개사가 확인"…경기 안심부동산 전국 최초 개시

집주소만 입력하면 등기와 시세, 선순위 근저당권 등 전세 계약에 필요한 정보를 한 번에 확인할 수 있는 서비스를 경기도가 전국 최초로 선보였다. 15일 이투데이 취재를 종합하면 경기도는 이날 경기도청 다산홀에서 'AI와 사람의 연대, 함께 지키는 경기주거안전망'을 주제로 '경기부동산 콘퍼런스 2026'을 열고 '경기안심부동산포털' 서비스 개시를 알렸다.

2026-09-15 17:58
김성수, 강남아파트 ‘처남 찬스’ 논란에 “증여세 과세 대상분 납부 진행”

“증여받는다는 생각 없었다…법조인으로서 몰랐던 점 송구” 김성수 대법관 후보자가 14일 처남과 ‘전전세’ 방식으로 시세보다 낮은 전세금에 강남 아파트에 거주해 증여세를 탈루했다는 의혹과 관련해 “과세 대상이 되는 부분은 오늘 오전 중 납부 절차를 진행하고 있다”고 밝혔다. 김 후보자는 이날 국회에서 열린 인사청문회에서 채현일 더불어민주당 의원이 증여세

2026-09-14 11:44
이사보다 눌러앉기…서울 아파트 전·월세, 재계약이 신규계약 넘어섰다

8월 갱신 7282건·신규 6718건전세 매물 연초보다 11.7% 줄어 서울 아파트 전·월세 시장에서 갱신계약이 신규계약을 넘어선 것으로 나타났다. 전셋값이 오르고 매물이 줄면서 이사 대신 재계약을 택하는 임차인이 늘어난 것으로 풀이된다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 8월 서울 아파트 전·월세 계약(11일 기준) 1만4238건

2026-09-13 13:00
전세사기 피해 최다 수원…주소 넣으면 AI가 거래 위험 진단

집주소를 입력하면 인공지능(AI)이 등기부와 건축물대장, 시세를 분석해 전세 계약의 위험도를 알려주는 경기도의 시스템이 10월 본격 운영을 앞두고 막바지 준비에 들어갔다. 7일 이투데이 취재를 종합하면 경기도의회 도시환경위원회는 4일 제393회 임시회 제1차 회의에서 '경기도 부동산거래 안전망 구축·운영 및 이용에 관한 조례안'을 위원회안으로 가결했다.

2026-09-07 20:43
추미애 12억2000만원 관사…'재정 비상' 속 선정기준 도마

5465억원 규모 세출 구조조정과 직원 복지예산 감액에 나선 경기도에서 추미애 경기도지사의 12억2000만원 전세 관사를 둘러싼 논란이 불거졌다. 도청 내부와 정치권에서는 재정 비상 상황에서 관사의 가격과 규모를 어떤 기준으로 정했는지 공개하라는 요구가 나오고 있다. 경기도는 도정 업무를 원활하게 수행하기 위해 청사 인근에 관사를 마련했으며 관련 규정에

2026-09-06 19:07
전세보다 월세 많아졌는데⋯보유세 강화에 '월세화' 더 빨라지나

전세 만기 앞두고 월세 전환 요구집주인들 매달 현금흐름 확보 유인올해 서울 아파트 임대차 절반이 월세"세 부담 임차인 전가 가능성 커져" 직장인 A 씨는 최근 집주인으로부터 11월 만기인 전세계약을 월세로 전환하겠다는 연락을 받았다. A씨는 예상치 못한 요구에 어떻게 대응해야 할지 갈피를 못 잡고 있다. 또 다른 직장인 B 씨도 비슷한 상황이다. 1

2026-08-14 05:00
이승기 측 "차가원, 전세사기보다 죄질 불량⋯엄벌 받아야" [전문]

가수 겸 배우 이승기 측이 차가원 피아크그룹 회장의 전세금 미반환 사태와 관련해 공식 입장을 밝혔다. 이승기의 법률대리인인 법률사무소 현명 윤용석ㆍ장재원 변호사는 6일 입장문을 통해 "차가원 씨의 구속과 전세계약 만기일이 도래하면서 관련 문의가 이어져 공식 입장을 밝히게 됐다"고 전했다. 법률대리인 측은 이번 사안을 단순한 민사상 채무불이행이 아닌 형

2026-08-06 14:41
대법 “중개 없이 전세계약서만 쓴 공인중개사, 사기대출 방조 책임”

공인중개사가 실제 중개행위 없이 대리인의 말만 믿고 전세계약서를 작성했다면 전세자금 사기 대출 범행을 방조한 책임이 있다는 대법원 판결이 나왔다. 26일 대법원 제1부(서경환 주심 대법관)는 대부업체 A사가 공인중개사 B씨를 상대로 낸 대여금 소송 상고심에서 원고 패소로 판결한 원심을 깨고 사건을 재심리하도록 울산지법으로 돌려보냈다. 대법원은 "B씨

2026-07-26 09:00
우리은행, 지점당 주담대 30억→10억으로 축소⋯하반기 ‘대출 한파’ 본격화

하반기 시중은행 대출 한파가 현실화하고 있다. 주요 시중은행 중 유일하게 모기지보험 가입을 허용했던 우리은행마저 16일부터 관련 상품 가입을 제한한다. 영업점별 주택 관련 대출 취급 한도도 기존의 3분의 1 수준으로 줄이면서 실수요자들의 대출 문턱은 한층 높아질 전망이다. 14일 금융권에 따르면 우리은행은 16일부터 영업점별 주택 관련 대출 판매 한도를

2026-07-14 17:20
"부동산 투기 원천 차단"…주담대 이어 전세대출도 조인다[하반기 경제전략]

정부가 부동산 투기 수요를 차단하기 위해 주택담보대출 규제에 이어 전세대출보증도 축소한다. 이를 통해 부동산으로 쏠리는 자금을 생산적 분야로 유도하는 구조 혁신에 나선다. 재정경제부는 14일 관계부처 합동으로 이같은 내용을 담은 '2026년 하반기 경제성장전략'을 발표했다. 정부는 투기적 비거주 1주택자에 대한 대출 규제를 유지하고 DSR 적용 대상

2026-07-14 11:40
서울 아파트 전세, 신규·재계약 격차 커졌다…84㎡ 8000만원 차이

수도권 전셋값 상승세가 이어지면서 신규 전세 계약을 맺는 세입자의 부담이 커지고 있다. 현재 시세를 반영하는 신규 계약과 기존 계약 조건의 영향을 받는 재계약 사이의 보증금 격차도 서울을 중심으로 확대되고 있다. 6일 직방이 올해 1월부터 6월까지 수도권 아파트 전세 거래를 분석한 결과, 서울에서 신규 계약과 재계약 간 전세보증금 차이가 크게 벌어진

2026-07-06 09:28
서울 대단지 입주장 다가오지만…전세난 완화 기대 ‘글쎄’

래미안 트리니원·디에이치 방배 등 입주 예정전세대출 규제·실거주 확대로 공급 효과 제한 올해 하반기 서울에서 1000가구 이상 대단지 입주가 잇따르지만 과거처럼 전세시장 안정 효과를 기대하기는 어렵다는 전망이 나온다. 전세대출 규제와 실거주 비중 확대, 지역별 입주 편중이 맞물리면서 대규모 입주가 이뤄져도 시장에 풀리는 전세 매물이 제한될 것으로 예상되기

2026-07-01 14:00
"전세 못 구해 집 산다"…서울 실수요자 매수 전환 확산

5월 서울 아파트 매매량, 전세 거래 추월2020년 급등기 이후 약 6년 만의 역전 서울에 사는 직장인 A 씨는 보증금 5억원에 살고 있는 아파트를 13억원에 매수하겠냐는 집주인의 제안을 받고 고민 중이다. 최고 실거래가 12억6000만원보다 비싸 선뜻 매수하고 싶은 마음이 들지 않지만, 내년 2월 전세계약 만기를 앞둔 집이 다른 사람에게 팔리면 새

2026-06-30 07:00
금융위, 스타트업·금융권 협업사례 발굴…“스케일업 파트너 될 것”

마포 프론트원서 ‘스타트업 오픈 이노베이션' 시상식 개최고이장례연구소·왓섭·웰로·테라파이·티냅스 등 5개사 발표 금융위원회가 스타트업과 금융권의 우수 협업사례 발굴에 나섰다. 금융기관이 단순한 투자·지원 주체를 넘어 스타트업의 성장을 함께 이끄는 ‘스케일업 파트너’ 역할을 하도록 협업 기반을 넓히겠다는 취지다. 금융위원회는 이억원 금융위원장이 이날 서울

2026-06-24 11:30

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브라보 마이 라이프

[알기 쉬운 생활금융③] 자녀 전세자금 1억 원 보태주려는데…. 증여세 내야 할까

60대 A 씨의 자녀는 최근 독립을 준비하고 있다. 직장생활을 시작한 지 얼마 되지 않아 모아둔 돈만으로는 전세보증금을 마련하기 어려웠다. 은행 대출을 받아도 돈이 부족하자 A 씨 부부는 고민 끝에 1억 원을 보태주기로 했다. “집을 사주는 것도 아니고 전세금인데, 부모가 이 정도 보태주는 건 괜찮지 않을까.” 하지만 전세보증금 지원도 증여에 해당하는지 따

2026-09-03 06:00
전세보증금도 상속 대상이라고요?

상속이라고 하면 흔히 집이나 예금, 주식 같은 자산을 떠올린다. 하지만 전세로 사는 은퇴자에게는 전세보증금 역시 중요한 재산이다. 집을 소유하지 않았더라도 수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금은 노후 생활과 남은 가족의 주거 안정에 큰 영향을 미친다. 여기서 전세보증금의 성격을 잘 이해할 필요가 있다. 전세보증금은 임대차 계약이 끝나면 임대인(집

2026-06-22 06:00
시니어를 위한 ‘안전 임대차’ 체크리스트

전세사기가 사회문제가 된 이후인 지금까지도 피해 구제·인정은 계속 이어지고 있다. 올해 1월 1일, 2025년 12월 한 달 동안 “전세사기 피해자로 664건이 추가 결정됐다”는 정부 발표가 있었다. 시니어에게 전세보증금은 ‘투자금’이 아니라 ‘노후 생활비의 뿌리’인 경우가 많다. 안전 임대차는 계약 전, 당일, 만기 때 ‘딱 필요한 것’을 놓치지 않는 습

2026-03-19 06:00

넥스블록

STO 제도화 맞춰 금융·공공 ‘디지털 월렛 표준’ 설계 본격화

토큰증권(STO) 제도화를 위한 자본시장법·전자증권법 개정안이 연내 국회 본회의 처리를 앞두고 있으며 스테이블코인 관련 디지털자산 2단계 입법(디지털자산 기본법)도 연내 정부안을 확정지을 전망이다. 이에 맞춰 기관마다 디지털 월렛 서비스 프레임워크 마련에 열을 올리고 있다. 지난 15일 금융보안원은 금융권 최초로 디지털 월렛 프레임워크를 공개했다. 디지

2025-12-16 15:47
[여기는 현장] K-BTF 디지털 지갑 허브 되나…KISA, 국가 단위 블록체인 신뢰체계 구축 추진

디지털지갑 표준 부재로 호환성·보안 문제 심화KISA, 블록체인 기반 ‘K-BTF’ 개발, 공공서비스-디지털지갑 통합 연동 추진 한국인터넷진흥원(KISA)은 현 디지털 지갑의 한계와 보안 리스크를 지적하며 블록체인 프레임워크를 통해 안전한 디지털지갑 인프라를 구축하겠다고 밝혔다. 지난 27일 서울 양재 aT 센터에서 ‘디지털 신뢰사회로의 전환: 블록체

2025-11-28 16:12