전세값 - 이투데이

검색결과 총650건

최신순 정확도순

“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

전세 가격과 관련해선 GTX-A 개통 이후 "오른다"고 한 목소리를 냈다. 이 대표는 "개통이 되고 나면 오른다. 전세값부터 먼저 움직일 것이고, 매매가는 후행할 것이다"고 전망했다. 김 소장 역시 "미래 가치로 움직이는 매매값과 달리 현재가치로 움직이는 전세가격은 개통 이후 추가상승 가능성이 높다"고 전망했다.

2024-03-11 17:23
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

이에 앞서 11~12월 전세 거래가 급증하고 최근에는 전세 매물이 많지 않은 상태다. 현장에선 전고점 대비 약 4억 원의 갭을 두고 전세값이 회복한 상태라고 귀띔했다. 먼저 목동은 20억 원 대 신고가 거래가 체결되는 등 전세값 강세가 이어지고 있다. '현대하이페리온' 전용면적 154㎡는 지난해 11월 20억5000만 원에 전세 계약이 체결돼 한 달 전(18억 원)보다...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

수요는 늘어난 반면, 입주 물량은 감소해 전세값 상승에 따른 '전세난'이 심화할 수 있다는 게 전문가의 분석이다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 평균 전세가율은 66.8%로, 지난해 2월(66.9%) 이후 10개월 만에 최고를 기록했다. 전국 아파트 중위 전세가율도 66.9%로 지난해 2월(67.0%) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 서울 아파트 평균...

2024-02-14 08:41
“자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라

부동산R114에 따르면 4분기 연속 내림세를 보이던 서울 전세값은 3분기 0.35% 올랐고, 경기도 역시 3분기 들어 의왕(0.07%), 용인(0.05%), 화성(0.05%), 수원(0.02%) 등 남부권을 중심으로 상승세로 돌아섰다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “산업용 전기요금과 시멘트, 철근 가격 등도 추가로 오를 가능성이 있어 분양가는 앞으로 오를 수밖에 없는 상황이고, 분양물량도...

2023-12-31 07:00
달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]

여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다. 실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된 아파트 중 직전 거래가보다 1% 이상 하락한 거래 비중은 전체의 30.77%다. 이는 2021년 10월 이후 최저치다. 작년 말 하락 거래 비중이 60% 육박했던 것과 비교하면...

2023-10-16 06:00
서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’

집값 양극화가 극심해지는 가운데 평형별 전세값과 매매가의 격차도 커지고 있다. 지난달 서울 아파트 전용면적 60㎡ 이하 소형의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 85㎡ 초과 대형 아파트는 매매-전셋값 격차가 최대로 벌어졌다. 6일 부동산R114 시세 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만...

2023-08-06 09:28
[금융안정] 전세값 30~40% 떨어지면 10명중 1명은 전세금 떼인다

기준금리 인상에 따른 대출금리 상승도 전세값 하락의 원인으로 지목했다. 전세자금대출 이자부담 증대로 전세를 월세로 전환하는 수요가 증대하고 있기 때문이다. 실제 지난해 4분기(10~12월) 10.6%까지 떨어졌던 전세자금대출 상환율은 올 2분기 11.6%까지 올랐다. 같은기간 주택담보대출 상환율(11.7→10.9%)이 떨어진 것과는 다른 모습이다. 전세자금대출 잔액...

2022-12-22 11:07
“관리비 드려요”…속절없는 전셋값 하락에 ‘역월세난’ 분위기 번져

한국부동산원 조사에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 전세값은 전달 대비 0.78% 하락했다. 이는 올해 들어 최대 하락폭이다. 전국 아파트 전셋값 변동률은 올해 1월에서 2월 0.04% 하락 전환한 뒤 8개월 연속 떨어지고 있다. 수도권 아파트 전셋값 역시 하락세가 짙다. 수도권 아파트 전셋값은 올해 1월 0.04% 하락한 이래 지난달(–1.03%)까지 9개월 연속 떨어졌다. 세입자...

2022-10-18 15:14
이준구 서울대 교수 “尹 집값 안정 자평, 염치없다…무슨 일 하셨길래”

대표적 진보 경제학자인 이준구 서울대 경제학부 명예교수가 윤석열 대통령이 17일 취임 100일 기념 기자회견에서 집값, 전세값 안정을 새 정부 성과로 내세운 것을 놓고 “도대체 무슨 일을 했느냐”고 일갈했다. 경제학계 원로인 이 교수는 자신의 홈페이지 게시판 글을 통해 “최근의 주택가격 급등세의 진정은 시장이 정점을 찍었고 금리 상승까지 일어나 생긴 결과일...

2022-08-18 08:37
문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"

법 시행전 10.45%→후 27.33%↑전세물량 위축되며 단기간에 상승전문가 "시장 자율·유연성 존중해야" 문재인 정부 5년간 전국 평균 전셋값이 약 41% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 평균 전셋값은 약 48% 올랐다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 문재인 정부 5년의 전세값 변동률을 조사한 결과 전국 평균 40.64% 상승했다. 같은 기간...

2022-04-05 09:47
[종합] 尹인수위, 임대차3법 손보고 각종 위원회 축소한다

앞서 윤 당선인도 "오는 7월이면 임대 기간이 만료돼 전세값 상승이 예상되니 임대차3법을 개정할 것"이라 언급한 바 있다. 임대차 3법은 전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등을 골자로 한 법안이다. 더불어민주당의 주도로 2020년 7월 국회를 통과해 시행됐지만, 전·월세 상승을 불러왔다는 비판을 받았다. 이에 윤석열 대통령 당선인은...

2022-03-28 15:40
[2022 대선] 윤석열 새정부, 정책 이렇게 바뀐다

전세값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 것이다. 세제도 완화한다. 종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는...

2022-03-10 04:22
서울 아파트값 하락폭↑…4주 연속 하락세

서울 아파트값이 4주 연속 하락세를 이어가고 있다. 전주 대비 하락폭이 더 커졌다. 전셋값 역시 하락폭이 확대되면서 부동산 시장 관망세가 짙어지고 있는 모양새다. 17일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(14일 기준) 수도권 아파트값은 지난주에 이어 0.02% 떨어졌다. 서울은 전주(-0.01%) 대비 0.02% 떨어지면서 하락폭이...

2022-02-17 14:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

전세값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 입장이다. 종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는 방침이다....

2022-02-13 11:02
쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?

전세 수요에 비해 공급 물량이 많아지면서 같은 기간 전국의 아파트 전세 가격 상승률 역시 하향 곡선을 그리고 있다. 상승률은 12주 연속 상승 폭이 축소되며 지난주 0.06%로 집계됐다. 이는 지난해 5월 18일 이후 최저치다. 서울의 경우 지난주 아파트 전세값 상승률은 전주보다 0.02%p 줄어든 0.06%로 나타났다. 금천구과 관악구는 상승세를 멈췄고, 성북구는 –0.02%로 하락...

2021-12-28 08:30
서울 아파트값 콧대 꺾이나…"하락세 전환, 3~4주 더 지켜봐야"

이처럼 전세값이 떨어지는 것은 매물 급등에 따른 영향도 있다. 금융당국의 대출 규제와 집값 고점론 확산에 따른 불안감 등으로 전세계약이 이뤄지지 않으면서 매물이 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 23일 기준 3만1933가구로, 한 달 전(3만350건)보다 5.2%, 1년 전(1만6351건)보다 95.2%가량 상승했다. 권 팀장은 “서울 집값...

2021-12-23 17:00
‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”

위해 전세값을 올려받거나 월세로 바꾸는 추세”라며 “이런 상황에서 가장 큰 피해자는 월세 세입자”라고 말했다. 문제는 내년이다. 내년엔 보유세가 더 강화될 뿐만 아니라 7월 임대차법 시행 2주년을 맞아 새로운 임대차 계약을 체결하는 과정에서 전세를 월세로 바꾸려는 시도도 늘 것으로 예상돼서다. 계약갱신청구권 사용으로 임대 기간 최장 4년...

2021-12-13 05:00
수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’

수도권 전세값 역시 6주째 오름폭이 줄었다. 9일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째 주(6일 기준) 수도권 아파트값은 0.14% 올라 전주(0.16%)보다 상승폭이 둔화됐다. 지난 10월 둘째 주(10월 11일 기준) 이후 9주째 상승폭이 축소했다. 서울 아파트값은 지난주(0.10%)와 같은 수준으로 올라 보합을 기록했다. 서울 강북지역은 0.08% 오르는 데 그쳤다. 용산구는...

2021-12-09 14:00
LH, 위드코로나 시대 주거 안전·안정 위한 정책 방향 세미나 개최

또한, 코로나19로 인한 대출금, 월세 체납 현상은 심하지 않았지만, 응답자 70% 이상이 앞으로 집값과 전세값이 더 오를 것이라고 인식했다. 이에 정부가 주력해야 할 주거안정 방안으로 매매 시장 안정, 주거비 부담 완화가 필요하다고 했다. 진미윤 LH 주거정책연구센터장 세 번째 발제를 맡아 중산층의 붕괴 문제가 심각하므로 맞춤형 주택공급 등 두터운 중산층...

2021-12-02 08:36
매수자 눈치 싸움 시작?…"서울 아파트 물량 3개월새 24% 늘어"

권일 부동산인포 리서치팀장은 "지금 매물이 쌓이는 건 매수자, 매도자 누구에게도 유리한 상황이 아니기 때문"이라며 "매도자는 양도세 인하 등 정책에 따라 움직이겠다는 심리라 적극적으로 물건을 매매하지 않는 상황이고, 종부세 등 보유세가 늘어난 상황이라 전세값 보증금 인상분을 월세로 돌려 세금으로 활용하려 하는 것"이라고...

2021-11-28 16:26

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10