전국주택가격 검색결과

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[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

금융대전'에서 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 한 강연을 진행하며 이같이 말했다. 이날 함 랩장은 "지난달 전국 아파트 공급실적률은 25%로 서울 12%, 경기도 11%, 인천 20% 수준"이라며 "분양 휴지기와 부동산 PF 대출 난항, 원자재 가격 인상으로 실제 분양실적률이 하회할 것"이라고 내다봤다. 그러면서 서울, 분당 등 수도권...

2024-06-13 10:37
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5% 하락하는 데 비해, 지방은 이보다 큰 2.5% 하락을 예측했다. 하반기에도 대출금리 인하 폭이 예상보다 크지 않을 것으로 보이고, 지속적인 가격 상승을 이끌어내기에는 가격...

2024-06-11 23:33
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

전국 아파트 값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 분양시장에선 될 곳만 되는 양극화 기조가 뚜렷하다. 다주택자들이 여러 채를 보유하기 보단 '똘똘한 한 채'로 선회하는 경향이 강해지면서다. 때문에 가격 경쟁력을 갖췄거나 미래 가치가 높은 곳으로만 청약통장이 쏠리는 흐름이 하반기에도 강해질 것이란 게 전문가들의 전망이다. 11일 한국부동산원...

2024-06-11 15:36
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

주택사업연구원은 6월 전국 주택사업경기전망지수가 82.7로 전월(74.1)대비 8.6포인트(p) 상승했다고 발표했다. 하지만 이지혜 건산연 연구위원은 하반기 건설수주와 건설투자 모두 감소할 것으로 내다봤다. 건설경기 선행지표인 건설수주가 지난해부터 감소세에 있고 경제 저성장, 고물가, 금융여건의 어려움이 지속되고 있어서다. 건설수주는 전년 대비 10.4...

2024-06-11 14:55
"매수심리 살아난다"…주택사업자 경기 전망 대폭 개선

미분양주택은 4566가구로 전월보다 41.7% 증가했다. 도 지역도 대부분 개선됐다. 충북은 28.6p(57.1→85.7)로 전국에서 가장 높은 상승 폭을 나타냈고 전북(64.7→87.5), 전남(50.0→72.2), 경북(68.4→88.2), 충남(66.6→77.7)도 오름폭이 컸다. 이어 경남(78.9→84.2), 강원(78.5→80.0) 순이다. 제주(71.4)는 전월과 같았다. 주산연은 "전북은 4월부터 매매가격지수가...

2024-06-11 11:00
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

4월 누계 기준 지방 주택 착공은 4만1786가구로, 2021년(5만5439가구) 대비 24.6% 줄었다. 지방에서는 아파트 준공을 완료했음에도 분양에 나서지 않는 사례도 나타나고 있다. 물론 서울을 중심으로 한 수도권에서는 긍정적인 조짐도 엿보인다. 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(3일 기준) 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.01% 상승했다. 11주째 연속...

2024-06-09 15:12
일본 “아이는 돈만 드는 사치품”...머스크 “저출산으로 소멸”

저출산 원인 중 하나로 비싼 주택 가격도 지목됐다. 닛케이는 “주택이 좁고 가격이 급등한 것이 문제”라며 “결혼해 아이가 생겨도 도쿄 바깥쪽으로 이사하는 사례가 두드러지고 있다”고 지적했다. 집값이 비싼 지역으로 꼽히는 도쿄도 거주자 중 50세에 결혼하지 않을 확률은 남성이 32.2%, 여성이 23.8%로 전국에서 가장 높았다.

2024-06-06 17:42
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

부동산원은 “서울 아파트값은 주택시장의 불확실성 해소되지 않아 전반적으로 관망세를 유지 중인 가운데 저가매물 소진 이후 지역별 선호단지에서 중소형 규모 위주로 매수문의 꾸준히 이어지면서 상승세가 계속되고 있다”고 말했다. 전국 아파트 전셋값은 지난주(0.05%) 대비 0.01%p 내린 0.04%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 내려 –0.02%로 집계됐다....

2024-06-06 14:00
집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

기존 아파트보다 비싼 신축아파트 가격, 고금리, 잔금대출 어려움 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 미입주 원인으로는 기존 주택 매각지연(33.9%→43.1%)을 가장 많이 꼽았고 이어 잔금대출 미확보(21.4%→23.5%), 세입자 미확보(33.9%→21.6%), 분양권 매도 지연(3.6%→2%) 순이었다. 6월 전국 아파트 입주전망지수는 전월보다 6p 높은 85로 조사됐다....

2024-06-06 11:00
"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

레미콘 가격이 각각 20% 이상 튀어 올랐다. 금융기관에서는 주택시장 침체로 수익성이 하락하자 부동산PF 대출을 보수적으로 운용하며 공급 감소에 영향을 미친 것으로 나타났다. 이렇듯 착공 물량이 대폭 줄어들면서 앞으로 2~3년 후 입주 절벽으로 인한 공급난 우려가 확산하고 있다. 부동산R114에 따르면, 전국 아파트 입주 예정 물량은 2025년...

2024-06-05 10:09
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 전국에서 분양한 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 568만3000원(4월 말 기준)으로 전년 동월보다 17.3% 올랐다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 전국 17개 지자체 중 올해 지역 내 최고 분양가를 경신한 곳이 6곳이란 분석 결과를 내놓기도 했다. 높은 분양가는 수요자의 자금 부담을 가중해 청약 의지를 떨어뜨릴...

2024-06-04 14:37
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

4일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 아파트분양전망지수는 전월보다 0.1p 상승한 83을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 3.7p(90.6→86.9) 하락하고 비수도권은 0.9p(81.3→82.2) 상승할 것으로 전망됐다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 낮을수록 부정적인 인식이 강하다는 의미다. 수도권에서는 서울(97.7→94.7)...

2024-06-04 11:00
[정책발언대] 에너지 가격 왜곡의 이해

일례로 1973년 제1차 석유 위기 당시 미국의 가솔린 가격 규제는 주유소마다 늘어선 자동차 행렬과 전국적인 공급 부족 사태를 불러왔다. 석유 업계의 '고유가의 치료제는 고유가 자체'라는 오랜 격언이 떠오르는 대목인데, 가격을 안정시키려는 인위적인 노력보다 시장에 맡기는 것이 낫다는 것으로 해석할 수 있는 말이다. 2022년 유럽발 에너지 위기로 국제 유가는...

2024-06-04 09:07
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로 집계됐다. 전월 대비 2.36%, 전년 동월 대비 26.7% 증가한 수치다. 자잿값과 공사비 인상 장기화로 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되는 가운데 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 모습이다. 5월 분양예정 단지는...

2024-06-03 10:30
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

전국 분양시장이 혼란 상태를 기록 중인 가운데 역세권 주변 단지의 경쟁률은 비역세권 단지 대비 높은 것으로 나타났다. 시장 침체기에도 실수요자들의 입지 선호는 꺾이지 않는 것으로 해석된다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월~5월까지 전국에서 총 121개 단지가 분양에 나섰으며 5만931가구가 일반분양(특별공급 제외)됐다. 이 중 경쟁률 1대 1...

2024-06-01 07:00
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

30일 KB부동산 ‘5월 주택가격 동향조사’ 통계 분석 결과 이달 전국 아파트 전세가율은 67.09%로 지난 2022년 12월(67.28%) 이후 처음으로 67% 선을 넘었다. 최근 전국 아파트값은 상승 전환한 가운데 전셋값 상승 폭이 매맷값 상승세를 앞지르면서 전세가율이 가파르게 오른 것으로 해석된다. 서울 아파트 전세가율도 올해 들어 급상승 중이다. KB부동산 집계 기준 서울...

2024-05-30 17:50
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

지식산업센터의 경우 오피스에 비해 적은 비용만 투자해도 매입이 가능해 개인 투자가 가능하고, 주택에 비해 대출규제가 높지 않은 양호한 투자환경을 바탕으로 가격도 상승세를 나타냈다. 그러나 2023년 4분기부터 임대, 공급 등 투자 환경에서 큰 변화가 사라지면서 정체되고 있는 분위기다. 지식산업센터 거래액은 다소 늘어났지만 매매 지수와...

2024-05-30 15:52
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

일례로 극심한 부동산 침체기를 겪고 있는 대구 지역에서도 의대 증원 확대 발표 이후 학원가 인접지를 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사...

2024-05-29 17:35
박상우 “野 전세사기 특별법, 신속 구제 도움 안 돼…정부 대안 발전시킬 것”

아울러 채권 가치 산정가격에 대한 동의 어려움과 주택도시기금 중 전세사기 피해자 지원 예산 미반영 등의 이유를 들어 특별법 시행이 힘들다고 평가했다. 박 장관은 “채권 가격 평가를 두고 공공과 피해자 사이에 불필요한 분쟁만 발생할 것이 분명하다”며 “주택도시기금은 무주택 서민의 청약저축에서 빌려온 재원인 만큼 이를 활용하는 데에는 국민적 합의가...

2024-05-29 16:28
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 4월 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 1년 전보다 17.3% 상승했다. 지방광역시와 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 26.4% 올라 전국 평균을 웃돈다. 특히 대구는 79.1%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하며 927만3000원까지 치솟았다. 두산위브더제니스 센트럴시티는 2년 전 수준의 분양가와...

2024-05-29 06:00

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