우림건설은 이번에 재분양에 나서면서 분양가 할인혜택 대신 대출이자를 5년간 우림건설이 대납하는 조건을 내걸었다.
이는 주택구입을 위해 소비자들이 집값의 평균 40% 정도를 대출받을 것을 감안, 평균 주택담보이율 5.9%를 적용해 약 4300만원이 절감되는 효과가 있다는 계산이다.
우림건설 이상엽 전략기획부 부장은 "주택구입자들이 주택 구입시...
최근 경기침체에도 불구하고 2005년 5월 최초 분양당시 가격(3.3㎡당 평균 1400만원 선)으로 공급하고 올해 송도지역개발 결과가 가시화되면서 재분양이 성공적으로 마무리된 것으로 분석된다.
더샵 퍼스트월드는 송도국제업무단지 내 최초로 공급된 주상복합아파트로 지난 2005년 분양 당시에도 최고 260대 1의 높은 청약률을 보인 바 있다.
당첨자...
66대 1로 마감됐다.
287가구를 모집한 111㎡형은 98명이 신청해 0.34대 1로 마감됐고 271가구를 모집한 113㎡형은 258명이 신청해 0.95대 1을 기록했다. 1118가구를 모집한 114㎡형도 93명이 신청해 0.78대 1의 경쟁률을 보였다.
청약자를 채우지 못한 227가구는 곧 선착순 수의계약을 통해 재분양된다.
한편, 이 날 안내견을 분양받는 5명 가운데 김씨를 비롯한 2명은 처음으로 안내견을 분양받은 것이며 다른 3명은 기존 안내견이 은퇴한 후 재분양 받은 경우다.
삼성화재 관계자는 "새로 분양한 안내견 5마리가 시각장애인들의 새로운 생활에 큰 힘이 되길 바란다"며 "앞으로도 안내견 분양은 회사 대표 사회공헌 활동으로 지속해 나갈 계획"이라고...
울트라건설은 지난 24~25일 이틀간 광교신도시 '참누리' 아파트 잔여분 200여가구를 재분양한 결과, 1200명이 신청해 약 6 대 1의 청약률을 기록했다고 26일 밝혔다.
울트라건설은 신청자들을 대상으로 이날 오후 추첨을 통해 당첨자를 선정한 뒤 27~28일 분양계약을 할 예정이다.
울트라건설 관계자는 "이번 추가 분양신청에는 청약자격 제한이 없어...
부영이 남양주시 도농동에 공급한 주상복합아파트 '부영 애시앙'의 분양가를 인하하고 다양한 혜택을 제공하는 재분양을 실시한다.
23일 부영은 남양주 도농 '부영 애시앙'을 최초 분양가격에서 기준층 기준으로 3.3㎡당 200만원을 인하해 재분양한다고 밝혔다.
'부영애시앙'은 주상복합아파트로, 지하 4층, 지상 15~18층 총 4개동 규모에 176㎡ 364세대로...
한편에서는 10% 이상 분양가를 할인한 재분양 물량이, 다른 한편에서는 배짱 분양 물량이 나오는 이색 현상이 나타나고 있는 것이다.
대림산업이 서울 용산구 신계동에 공급하는 신계대림e-편한세상과 두산건설이 경기 부천시 약대동에 분양하는 '부천약대 두산위브'가 그 주인공이다.
두 단지는 모두 투기과열지구 해제가 확정된 이번 주 바로 분양광고를...
여기에 이수자이와 서초아트자이도 계약 포기자가 속출하면서 재분양을 추진중이다. 반포자이 역시 분양 당첨자의 40%가 계약을 포기한 것으로 알려지고 있다.
한 증권사 관계자는 “GS건설의 아파트 분양 상황이 안 좋다 보니 시장에서는 미분양 아파트가 8000채에 달하고 한 채당 3억씩 잡으면 2조가 넘고 1억씩만 잡아도 8000억”이라는 이야기가 퍼지고 있다는...
22일 상가정보연구소에 따르면 지난 20~21일 수도권, 지방등 전국 18곳에 공급됐던 주공상가는 78개 점포중(21일 주공 재분양분 포함 발표 기준)에서 21.7%인 17개 점포만이 낙찰됐다.
특히 성남판교는 A2-2BL(256가구), A5-1BL(504가구), A5-2BL(510가구)등 17개 점포중 단 3개 점포만이 낙찰됐으며 재 분양분인 A7-2BL과 A18-1BL의 경우는 6개중 3개 점포가 낙찰됐다....
파크센터프로퍼티스는 미분양 물량에 대해 226㎡형은 당초 3.3㎡당 2897만원에서 2333만원으로, 그리고 202㎡는 당초 3.3㎡당 2632만원에서 2104만원으로 각각 20%가량 할인된 금액에 재분양을 시작했다.
이 같은 할인분양은 비단 이 오피스텔만 해당하는 경우는 아니다. 실제로 미분양 적체에 따른 자금 압박이 상대적으로 약한 대형 브랜드의 경우도 '배짱분양-할인분양...
한 중견건설업체 관계자는 이번 미분양 대책을 "탁상행정의 극치"라고 평가하고 "미분양을 70~75%에 매입해 원 분양가보다 낮은 가격에 재분양하면 기존 계약자들에 대한 보상은 어떤 식으로 할 것인지 생각이나 해봤는지 모르겠다"며 일침을 가했다.
대형건설업체 관계자는 "대량 미분양이 났다고 하더라도 25%~30% 가량 낮은 원가 이하로...
정부는 이번 대책을 통해 주택공사나 대한주택보증이 분양가의 70~75%에 미분양 아파트를 매입하고, 이를 당초 분양가보다 낮은 수준으로 일반에 재분양할 계획이다. 하지만 이 경우 막심한 손해를 보게 될 건설업체가 미분양을 제대로 신고할 이유가 없을 것으로 전망된다.
한 분양대행업체 관계자는 "지방 미분양 물량은 말그대로 '악성 미분양'이 다수인데도 10...
이에따라, 신동아건설은 기존 계약자 500여명에게도 동일한 조건을 부여하고 계약해지분 200여 세대에 대한 재분양을 통하여, 다양한 악재로 훼손된 기업이미지를 개선하고 계약자들에게실질적인 혜택과 편의를 제공하기 위해 분양조건 완화라는 특단의 조치를 내렸다.
이는 일반 분양 아파트가 아닌 임대 아파트에 대해 취해진 최초의 조건완화 조치로서...
지하 1층~지상 5층 규모(165~214㎡)로 2006년 ‘수페갤러리’로 분양했던 사업장을 재분양하고 있다.
최근 선보인 도심근교형 실버타운 중에는 벽산건설이 분양 중인 하남 블루밍 더 클래식도 주목해 볼 만 하다. 지하 3층~지상 20층 규모(113~126㎡) 220가구로 이뤄진 하남 블루밍 더 클래식은 도심접근성, 편의성, 쾌적성, 체계적인 운용 프로그램 등 실버세대가 원하는...
이번 재분양에 분양조건도 대폭 완화했다. 전평형 계약금1천만원에, 중도금60% 무이자융자, 전 세대 붙박이장 무료설치, 입주시 발코니 확장비 및 샤시 설치비를 세대별 50%~100% 무상지원한다. 이 아파트는 계약 후 분양권 전매가 가능하다. 이 아파트의 모델하우스는 북구 환여동사무소 인근에 위치해있으며, 계약자 선착순 20명에게도 드럼세탁기를 제공한다....
반도건설 관계자는 "관영이 중간에 계약을 위반하고 재분양 과정에서 계약금을 유용해 반도도 상가 매각대금 중 9억 원을 받지 못해 피해를 입어 관영에 계약 해제통보한 상태다. 2003년 7월 관영과 오피스텔 지하상가에 대한 일괄매매계약을 체결했기 때문에 이 회사는 분양대행사가 아니라 지하층 시행사인 실책임자다. 따라서 현재 발생한 문제는 관영측...
남광토건(대표이사 사장:이동철)은 경상남도 진주시 평거동 152-1, 133-1번지 일대에 들어서는 ‘진주 평거동 하우스토리’총 238세대 중 잔여세대 120세대를 분양조건을 대폭완화해 재분양한다.
이번에 재분양하는 진주 평거동 하우스토리는 지하 2층 지상 10층 4개동 아파트와 지하 4층 지상24층의 주상복합 2개동, 총 6개동 규모로, 아파트 △130㎡(39평)...
지난해 9월, 분양률 0%대의 저조한 성적으로 참패했던 서초동'롯데캐슬메디치'주상복합 아파트가 최근 재분양을 통해 80%대 높은 분양률을 보이면서 가까스로 기사회생 하게 됐다.
롯데건설이 시공을, 메디치그룹이 시행하고 있는 서초동 롯데캐슬메디치는 지하5층~지상16층 1개동 규모로 구성됐다.
지난해 9월 50가구 모집에 단 2명만이 청약, 이마저도 계약을...
최근 지역별 편차없이 고공질주하는 분양가 상승은 선분양이나 통매입후 재분양 등 보이지 않은 숨은 요인이 작용한 탓도 있다.
상가공급량이 쏠려있는 택지지구내 상가도 예외는 아니다. 투자자들이 선호하는 1층 기준 3.3제곱미터당 가격이 3000만원을 상회하는 곳이 태반이기 때문이다.
특히 택지지구의 분양가 상승은 용지 확보에 뛰어든 업체간...
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