장수명화 - 이투데이

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재건축 안하고 100년 가는 '장수명 주택' 왜 없나…“비싼 건축비, 노후 설비 교체 문제”[갈림길에 선 안전진단②]

정란 단국대학교 석좌교수(초고층빌딩 글로벌 R&BD센터장)는 "장수명 주택이 어려운 이유는 설비 파이프들이 콘크리트 내부에 묻혀 있어 노후해도 교체가 쉽지 않기 때문"이라며 "처음부터 기둥식 구조로 시공하거나, 벽식 구조일지라도 바깥으로 노출해 마감하는 것이 장수명화의 핵심"이라고 설명했다. 민간 분양사업자들의 수익성 문제도 있다....

2024-01-16 06:00
“올해 공동주택 관리비 24조6000억…장기수선제도 개선해야”

"필요 비용의 3분의 1수준 적립"일각선 "재건축 위해 방치" 지적 올해 공동주택에서 발생하는 관리비 총액이 24조6000억 원에 달할 것으로 추산되는 가운데, 장수명화를 위해 장기수선제도를 개선해야 한다는 주장이 나왔다. 경직된 장기수선 시기 수시조정 요건과 턱없이 낮은 장기수선충당금 적립 요율 등의 제도를 고쳐야 공동주택을 오랜 기간...

2022-09-15 16:11
“커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”

박 선임연구위원은 “노후 주택 리모델링으로 실질적인 주거 여건이 개선되면 지역 공동체 전체의 삶의 질이 개선될 수 있고, 에너지 효율성 제고, 자원의 최적 활용과 낭비 제거, 주택의 장수명화와 같은 사회･경제적 순기능을 나타낼 수 있다”며 “사회 취약계층 거주 노후 주택에 대한 리모델링 지원사업에 관한 다각적인 연구가 필요하다”고 강조했다.

2022-03-22 16:00
"리모델링 시장 2030년 44조원으로 성장…관련 규제 완화해야"

박 위원은 “1990∼2010년에 신축된 건물들은 점차 노후화되고 있지만 당장 재건축 또는 전면 리모델링을 앞두고 있지는 않다”며 “코로나19 확산 등으로 경기가 위축된 상황에서 재건축과 전면 리모델링보다는 기존 건물의 장수명화와 유지ㆍ관리비 절감을 위해서 필수 기계 및 설비를 교체하거나 노후화된 부분에 대한 수리ㆍ수선 등을 실시하는 수요가 증가할...

2020-09-16 13:00
한국감정원, 전자입찰 통한 공동주택 관리비 집행 1조 원 돌파

이는 공동주택의 장수명화 및 안정성 추구 성향이 반영되고 또한 의무관리대상 공동주택중 경과년수 10년 이상의 공동주택 비율이 2015년 66.4%에서 2018년 69.9%로 증가세에 있는 점이 반영된 것으로 보인다. 경비비는 2016년 1824억 원, 2017년 1766억 원, 2018년 1480억 원으로 지속적으로 감소추세를 보여 점차 대체장비 활용 등으로 인한 고용감소...

2019-08-07 15:26
'물관리' 환경부 이관한 국토부, 하천 치수 안전성 강화에 중점

도시하천 구간은 지역·도시 활성화 등의 수요와 연계하도록 하천공간을 계획·운영하고 노후 하천 시설관리는 다변화된 하천의 기능에 맞춰 유지·보수 개념을 재정립하고 생애주기를 고려해 하천시설의 장수명화 및 안전관리를 강화할 것을 주문했다. 또 하천공간의 인공화·사유화를 최소화하고 난개발을 방지하도록 보전총량 개념 도입, 무허가 축사, 불법 경작지...

2019-04-08 11:00
건정연, 학교 시설공사 공사비 깎기 심각···적정공사비 대비 12.1% 부족

따라서 학교시설 장수명화를 위해서는 교육환경개선사업 예산의 선택과 집중과 더불어 학교시설 특성을 반영한 수선주기 기준 마련 및 노후화․생애주기비용 정보의 DB화가 요구된다. 또한 예산편성 기준단가 산정의 기초자료는 계약단가일 뿐만 아니라 산정 기준 및 절차가 외부에 공개되지 않는 등 폐쇄적으로 운영되고 있다. 때문에 향후 설계단가를 기초로...

2017-08-25 14:09
서울시, 낡은 인프라 통합·관리… 5년간 7조 투입

일본도 1964년 도쿄올림픽 전후로 집중적으로 건설된 도시인프라의 노후화 됐고, 2013년 아베정부는 유지관리 개선을 위한 인프라 장수명화 기본계획을 수립했다. 이번 계획안의 주요 내용은 △선제적 유지관리를 위한 제도적 기반 조성 △선제적 유지관리기술 고도화 △종합적 투자우선순위 설정 및 재원마련 등이다. 시는 우선 우선 30년이 넘은 시설물(교량...

2017-06-12 14:28
국토부, 상반기 R&D 예산 80% 조기 집행

국토부는 올해 중소 노후교량 장수명화 요소기술 실증 및 최적화 연구, 10m급 대공간 한옥 설계, 시공 기술 개발, 택배차량용 하이브리드 트럭 개발 등 32개 과제(328억원)를 신규과제로 추진한다. 아울러 극한상태 구조 특성 실험시설, 기후변화 대응 다환경 실험시설 총 2종의 실험 인프라 시설이 새롭게 확충된다. 국토부는 R&D 예산투자 및 신규과제...

2017-02-23 11:00
서울시 노후화 인프라시설 안전 지킨다… 실태조사ㆍ지침서 마련

또 지난해 7월에는 '서울특별시 노후기반시설 성능 개선 및 장수명화 촉진조례'를 만들어 5년 단위로 실태평가 보고서를 작성하고 종합관리계획을 세우도록 제도화했다. 시는 2019년을 목표로 하는 실태평가 보고서와 2020년 세울 종합관리계획을 통해 서울 노후 인프라 실태를 종합적으로 들여다보고, 앞으로 시설물 관리 정책과 중앙정부 정책 제안 등에 활용할...

2017-01-24 09:06
아파트도 고쳐 쓴다...서울시, 15년 넘은 아파트에 리모델링 지원

7,8월 중 도시계획위원회 심의를 거친 뒤 9월 최종고시할 계획이다 정유승 서울시 주택건축국장은 “기존 신축 위주의 재건축 사업은 자원 낭비나 이웃 해체 같은 부작용이 있었지만 리모델링은 원주민 재정착과 공동주택의 장수명화를 통한 지속가능한 도시재생이 가능하다”며 “서울형 리모델링을 활성화하는 내용을 담고 있는 공동주택 리모델링 기본계획을...

2016-05-12 11:34
[기고] SOC 투자 정상화 방향

노후 인프라 재생과 관련된 예산을 반영해 기반시설의 개량 및 개선을 통한 장수명화를 꾀해야 한다. 넷째, 국민의 민생과 직결되는 생활밀착형 투자가 우선 추진돼야 한다. 국민이 인간다운 삶을 여유 있게 향유할 수 있도록 혼잡을 완화하고, 막힌 곳을 뚫어주며, 안전성을 향상시켜야 한다. 이를 통한 쾌적한 이동과 접근을 보장해 주는 투자가 이뤄질...

2015-10-06 10:02
[극장의 어제와 오늘] 당신이 원하는 이색극장 어디있나?

씨네샵이 위치한 서울 여의도CGV에서는 추억의 명화 DVD를 비롯해 영화 OST, 영화 ‘아이언맨’ 피규어, 요다 레고 등 애니메이션 스타일의 아트토이가 관람객의 지갑을 열게 만든다. 화려한 볼거리로 치장한 상업영화만이 아닌 담백하거나 묵직한 예술영화에 대한 수요도 높아지고 있다. 서울 건대입구, 대구, 부산 센텀시티 등에 마련된 롯데시네마 아르떼 상영관과...

2014-06-20 10:57
[부동산 출구가 없다]리모델링 활성화 고민해야...해법은 없나?

김현아 건설산업연구원 연구위원은 "안전·환경 차원에서 아파트의 장수명화를 유도하는 게 무엇보다 중요하다"며 "아울러 아파트 리모델링 연식제한을 15년 이상으로 한정지을 게 아니라 경제적 상황이나 지역적 특성에 따라 선택의 범위를 넓힐 수 있도록 제도적인 장치가 마련돼야 한다"고 말했다.

2013-04-05 08:23
국토부, ‘아파트 장수명화’ 공청회 개최

국토해양부는 한국건설기술연구원·한국건설산업연구원과 함께 15일 오후 3시 건설회관 3층 대회의실에서 ‘아파트 장수명화 방안 마련을 위한 공청회’를 개최할 예정이라고 14일 밝혔다. 우리나라 전체 주택에서 아파트가 차지하는 비중은 1990년 22.7%, 2000년 47.7%에서 2010년 58%(818만가구)로 급격히 늘어나고 있다. 그러나 이들 아파트의 건축수명은 평균 27년으로...

2013-03-14 11:05
[경주 최부잣집에서 배운다]유사참연(有事斬然), 잘못 시인할 줄 아는 용기

최부잣집 1대조인 정무공 최진립이 병자호란 때 노구의 몸을 이끌고 전쟁에 참여해 전사했던 일이나 3대조 최국선의 명화적(明火賊) 침범 이후 각성한 점, 동학혁명 때 11대조인 최현식이 자신의 몸을 아끼지 않았던 행동은 유사참연의 정신을 잘 나타낸다. 최진립은 병자호란 때 인조가 남한산성에서 포위되자 충청감사 정세균의 만류를 뿌리치고 69세의 노구에도...

2013-02-12 14:40
“국내 인프라 유지관리 투자, 일본의 3분의 1 수준”

그는 또 “미국·영국·호주 등 선진국에서는 이미 인프라 평가보고서를 발간하는 등 인프라 평가체계를 구축해 시설물에 대한 국가의 장기적인 시설물 유지관리 전략과 비전을 제시하고, 예산의 합리적인 배분을 도모하기 위한 계획적인 유지관리 실시 및 장수명화를 계획하고 있다”며 “우리나라도 인프라 평가체계를 개발하고 운영할 필요가 있다”고 강조했다.

2013-01-25 17:20
[유통맞수]통증 해결 "내게 맡겨줘"

‘펜잘큐 정’은 높은 브랜드 인지도를 구축해 온 종근당의 27년 장수의 대표 의약품이다. 종근당은 해외 제품에 의존하던 국내 진통제 시장에서 제품의 주권확보를 위해 1984년 자체개발로 ‘펜잘 정’을 출시했다. 2008년 12월에는 ‘펜잘큐 정’으로 리뉴얼 하면서 한층 강화된 안전성과 적극적인 아트마케팅으로 해열진통제 시장에서 주목을 받고 있다. 두통, 치통...

2011-03-09 11:45
[2011 대한민국유통경영대상] 제약-종근당

이 제품은 높은 브랜드 인지도를 구축해 온 종근당의 27년 장수의 대표 의약품이다. 15세 미만의 소아도 복용 가능한 안전한 진통제라는 점이 특징이다. 종근당은 해외 제품에 의존하던 국내 진통제 시장에서 제품의 주권확보를 위해 1984년 자체개발로 ‘펜잘 정’을 출시했으며 2008년 12월에는 ‘펜잘큐 정’으로 리뉴얼 하면서 한층 강화된 안전성과 적극적인...

2011-01-28 11:30
[제약특집]①27년 장수 약품…아트마케팅으로 주목

‘펜잘큐 정’은 높은 브랜드 인지도를 구축해 온 종근당의 27년 장수의 대표 의약품이다. 종근당은 해외 제품에 의존하던 국내 진통제 시장에서 제품의 주권확보를 위해 1984년 자체개발로 ‘펜잘 정’을 출시했으며 2008년 12월에는 ‘펜잘큐 정’으로 리뉴얼 하면서 한층 강화된 안전성과 적극적인 아트마케팅으로 해열진통제 시장에서 주목을 받고 있다. 두통...

2011-01-20 13:09

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