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경쟁률 100대1도 무용지물⋯수도권 청약 ‘허수청약’ 확산

수도권 공급 2만8260가구 중 11.9% 무순위·임의공급 전환경쟁률 높아도 계약률 낮아⋯청약시장 ‘옥석 가리기’ 심화 수도권 아파트 청약 시장에서 ‘허수 청약’ 현상이 짙어지고 있다. 서울 주요 단지가 본청약에서 완판된 것과 달리 경기·인천권에서는 높은 경쟁률에도 계약 포기가 속출하며 무순위·임의공급 물량이 쌓이고 있다. 분양가와 입지에 따라 실제

2026-03-12 11:07
서울역 20년 정체 끝 대변신⋯‘강북권 코엑스’ 올라선다 [서울 복합개발 리포트 ⑧]

서울 도심 교통 관문인 서울역 일대가 낙후된 도심 공간에서 ‘핵심 비즈니스 허브’로의 변신을 꾀하고 있다. 서울역은 KTX와 공항철도, 수도권 전철이 집중된 교통 허브지만 고도 제한 등으로 개발이 장기간 정체돼 왔다. 그러나 최근 서울역 북부역세권 복합개발 사업이 착공 단계에 들어가면서 일대 변화가 본격화되고 있다. 10일 찾은 서울시 중구 서울역 북

2026-03-11 06:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘잠원동상지리츠빌카일룸’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 9일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘여의도금호리첸시아’로 나타났다. 이 단지는 42억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 23억5000만원(123%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘잠원동상지리츠빌카일룸’으로 46억7000만원에 실거래되며 22억2000만원(90%)

2026-03-10 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 7·8일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 용산구 ‘힐탑트레져’로 나타났다. 이 단지는 40억원에 거래되며 직전 거래 대비 9억1000만원(29%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘현대4차’로 26억2500만원에 실거래되며 7억7500만원(41%) 올랐다. 3위는 강동구 ‘성내삼성

2026-03-09 08:30
강남 4구 3000가구씩 들어설 때 도봉 90가구 남짓 [서울, 정비사업이 가른 동네 계급①]

강동, 11년간 5만가구 최다 물량강남ㆍ송파ㆍ서초 전체공급 주도도봉 1034가구⋯평균치 못 미쳐"소유자 자금력에 정비사업 희비공급 소외지 인프라 낙후 고착화" 지난 10여 년간 서울시 내 자치구별 아파트 공급 불균형이 심각한 수준인 것으로 나타났다. 강남권 유망 지역에는 소도시 규모의 매머드급 단지가 쏟아진 반면 외곽은 1년에 100가구조차 공급되지 못한

2026-03-09 07:00
서울 신규 입주 아파트, 월세 비중 60%⋯조건부 전세대출 제한 영향

규제 전 월세 비중 27% 불과⋯“임차인 주거비 부담↑” 최근 전세의 월세화 속도가 빨라진 가운데 특히 새로 준공한 입주 아파트의 월세 계약 비중이 급증하고 있다. 지난해 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지된 것이 가장 큰 원인으로, 일부 새 아파트 단지는 전월세 계약에서 월세가 차지하는 비중이 70%에 달하는 것으로 조사됐다.

2026-03-08 09:17
집값 조정기에도 ‘학군 불패’⋯강남·수성 청약 열기 여전

부동산 시장이 조정을 겪는 국면에서도 명문 학군을 중심으로 한 주택 수요는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 자녀 교육을 중시하는 분위기가 강해지면서 이른바 ‘학세권’ 단지에 대한 선호가 지속되는 모습이다. 이 같은 학군 선호 현상은 주택 가격을 떠받치는 핵심 요인으로 작용하고 있다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 대표 학군지인 강남구 대

2026-03-07 15:00
서울 아파트 경매 낙찰률 32% ‘올해 최저’⋯수도권 낙찰가율은 86.5%

서울 아파트 경매 시장이 올해 들어 가장 낮은 낙찰률을 기록하며 위축된 모습이다. 다만 일부 인기 물건에는 수십 명이 몰리는 등 선별적인 매수세는 이어지고 있다. 6일 경·공매 데이터에 따르면 2026년 3월 첫째주 수도권 아파트 경매 진행 건수는 230건으로 전주(376건)보다 약 39% 감소했다. 낙찰률은 43.9%로 전주(41.5%) 대비 2.4

2026-03-06 17:36
봄 분양시장 열린다…‘오티에르 반포’·‘아크로 드 서초’ 등 전국 7만 가구 공급

겨울 비수기를 지나 숨 고르기에 들어갔던 분양시장이 봄 성수기를 맞아 공급을 확대한다. 연초까지 일정을 조정해 온 건설사들이 분양 계획을 재정비하면서 ‘오티에르 반포’, ‘아크로 드 서초’, ‘래미안 엘라비네’ 등 주요 단지를 중심으로 전국 곳곳에서 신규 아파트 공급이 본격화될 전망이다. 5일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 예정인 민간아파

2026-03-05 14:47
오상자이엘, 로봇ㆍ방산 호황에 고객사 추가 공급 요청 큰 폭 증가

기계 설계프로그램 총판 오상자이엘이 로봇과 방위산업, 배터리 등의 업종 호황 전망에 고객사의 추가 공급 요청이 크게 증가하는 것으로 알려졌다. 5일 오상자이엘 관계자는 “주된 고객사 중에 로봇 관련 기업, 배터리, 방산 등이다”라며 “관련 업종이 호황이다 보니 추가 공급에 대한 문의나 요청이 계속 증가 중”이라고 말했다. 이 회사는 프랑스 기업 다

2026-03-05 10:05
이문3구역 재개발 내홍⋯조합장 해임 추진에 사업비·비례율 도마

‘PC옹벽·철로변 공사’ 명목으로 204억원 증액방음벽 대신 철조망 설치…횡령·배임 의혹 제기 서울 동대문구 이문3구역 재개발 사업으로 조성된 이문아이파크자이에서 조합장 해임을 둘러싼 갈등이 격화되고 있다. 방음벽 미설치와 204억원 규모 공사비 증액, 비례율 산정 방식 등을 두고 조합 집행부와 비상대책위원회가 정면 충돌하면서 법적 분쟁으로 번질 가능

2026-03-04 14:00
GS건설, 하자보증 끝난 자이도 챙긴다⋯'자이답게, 관심깊게' 시행

전기·기계실 등 공용부 점검안전 리포트·운영 자문까지 지원 GS건설이 하자담보책임 기간이 종료된 자이(Xi) 아파트 단지를 대상으로 안전지원 활동 '자이답게, 관심깊게'를 시행한다. GS건설은 4일 이 같은 내용을 밝히고 보증기간 이후에도 단지 공용부 주요 시설물에 대한 점검을 통해 화재·침수 등 대규모 사고를 선제적으로 예방하겠다고 설명했다. '

2026-03-04 09:23
서울 청약 문턱 60점...이달 연중 최대 물량에 서초 알짜 단지까지

지난해 하반기 이후 서울에서 분양한 9개 단지의 평균 최저 당첨 가점이 높은 수준을 기록하는 등 핵심 지역의 청약 경쟁이 뜨겁다. 이런 가운데 성수기를 맞아 이달 일반분양 물량이 3년여 만에 가장 많을 것으로 전망돼 계속해서 열기가 이어질 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈 통계 분석 결과 지난해 7월부터 올해 2월까지 서울에서 분양한 주요 민간 단지

2026-03-03 18:00
서울 아파트 공시가 다음주 발표…두 자릿수 상승 전망

최근 강남·한강벨트 등 서울 인기 지역에서 급매물이 늘고 호가가 조정되는 모습이 나타나고 있지만 올해 서울 아파트 공시가격은 지난해보다 큰 폭으로 오를 전망이다. 지난해 집값이 크게 오른 데다 공시가격 산정이 1월 1일 기준으로 진행돼 2월 이후 나타난 하락 흐름이 반영되기 어렵기 때문이다. 3일 부동산 업계에 따르면 국토교통부와 한국부동산원은 공시가격

2026-03-03 15:27
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 2일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘다솔멤버스’로 나타났다. 이 단지는 19억7000만원에 거래되며 직전 거래 대비 13억8200만원(235%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘반포자이’로 77억원에 실거래되며 7억원(10%) 올랐다. 3위는 경기 성남시 ‘산성역포레

2026-03-03 08:30
3월 전국 분양 3만1012가구…봄 성수기 앞두고 공급 확대

3월 전국 아파트 분양 물량이 3만 가구를 웃돌며 전년 대비 세 배 넘게 급증한 것으로 나타났다. 3일 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 3만1012가구로 집계됐다. 전년 동월 실적(8646가구)과 비교해 약 259% 늘어난 규모다. 일반분양은 1만9286가구로 전년 동월(7585가구) 대비 약 154% 증가했다. 전년 동월 대비

2026-03-03 08:20
지방서 더 귀한 ‘더블 역세권’⋯희소성에 가격·청약 ‘흥행’

지방 ‘더블 역세권’ 아파트가 희소성과 가격 상승 기대를 앞세워 지역 주택시장의 핵심 입지로 부상하고 있다. 복수 노선을 도보로 이용할 수 있는 입지가 제한적인 만큼 수요가 집중되며 시세와 청약 성적을 동시에 견인하는 모습이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대구 1·2호선 반월당역과 1·3호선 명덕역을 이용할 수 있는 ‘청라힐스자이

2026-02-28 15:00
3월 전국 3만7000가구 분양…수도권 2만4000가구 집중

봄 분양 성수기를 맞아 내달 아파트 분양 시장에 약 3만7000가구 규모 대규모 물량이 쏟아진다. 이중 수도권에만 2만4000여 가구가 쏠릴 전망이다. 26일 부동산R114에 따르면 3월 전국에서 47개 단지 총 3만7381가구(임대 포함)가 분양에 나설 예정이다. 지난해 3월에는 탄핵 심판 선고를 앞두고 정치적 불확실성이 최고조에 달하면서 분양 실적

2026-02-26 11:10
GS건설, 'iF 디자인 어워드 2026' 4개 부문 수상

조명 3개·주거 인테리어 1개 본상 GS건설의 주거 브랜드 자이(Xi)가 세계적 디자인 시상식인 'iF 디자인 어워드 2026'에서 4개 부문 본상을 수상하며 디자인 경쟁력을 다시 한번 입증했다. GS건설은 국제 디자인 공모전인 'iF 디자인 어워드 2026'에서 제품 디자인 Lighting 부문 조명 디자인 3개와 주거 인테리어 부문 1개 등 총

2026-02-26 09:52
GS건설 자이, 성수1지구에 '헬스케어 컨시어지' 적용해 차별화 전략

차바이오텍 계열사 차헬스케어와 협업 GS건설의 아파트 브랜드 자이(Xi)가 의료·헬스케어 서비스를 결합한 커뮤니티 혁신에 나선다. GS건설은 차바이오텍 계열사 차헬스케어와 협업해 성수전략정비구역 제1주택정비형 재개발정비구역(성수1지구) 단지 커뮤니티 시설에 '헬스케어 컨시어지'를 도입한다고 25일 밝혔다. '헬스케어 컨시어지'는 단지 내에서 입주

2026-02-25 10:03

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