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  • 공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]
    공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]
    서울 서초구 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡형은 올해 24억300만 원으로 지난해 22억4600만 원 대비 6.99% 올랐다. 성동구 ‘왕십리 텐즈힐’은 같은 평형이 올해 10억2300만 원으로 지난해 9억4700만 원보다 8.03% 상승했다. 또 마포구 ‘마포래미안푸르지오’는 공시가격 11억6400만 원으로 지난해 10억9400만 원보다 6.40% 올랐다. 가장 고가 공동주택 중 하나인...
    2024-03-19 06:00
  • 올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]
    올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]
    이날 정부 모의 계산에 따르면 서울 서초구 ‘반포자이’ 전용면적 84㎡형 공시가격은 올해 24억300만 원으로 지난해 22억4600만 원 대비 1억5800만 원 오른다. 마포구 ‘마포래미안푸르지오’ 같은 평형은 10억9400만 원에서 11억6400만 원으로 7000만 원 상승한다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “올해 공시가격 변동이 크지 않아 시장에 미치는 영향은 크게 없을...
    2024-03-19 06:00
  • 서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”
    서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”
    또 홍파동 '경희궁자이' 2단지는 지난달 25일 21억4000만 원에 손바뀜 돼 전고점(22억2500만 원)의 96% 수준으로 가격을 회복했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "종로구는 지역 특성상 아파트가 적고 업무시설이 많다"면서 " 대단지 신축아파트는 경희궁자이가 유일하다는 특수성이 작용해 수요가 쏠리면서 가격을 회복한 것"이라고 분석했다....
    2024-03-19 05:00
  • 3월 청약 단지 80%가 '미달'…"가격·생활 환경에 성패"
    3월 청약 단지 80%가 '미달'…"가격·생활 환경에 성패"
    입지에 따른 수요 차는 '송도자이풍경채 그라노블' 청약 결과가 뚜렷하게 보여주고 있다. 송도자이풍경채 그라노블은 1~5단지 청약을 동시에 진행했는데 1·5단지만 괜찮은 성적을 냈다. 1단지는 370가구 모집에 1871명이 청약해 평균 5대 1 정도의 경쟁률을 기록했고 5단지는 2.62대 1의 경쟁률로 모집 가구 수를 모두 채웠다. 2단지는 평균 경쟁률이 1대 1을 넘겼지만...
    2024-03-18 15:20
  • 아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑
    아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑
    3.3㎡당 1억3770만원인 포제스한강이 1월 분양했고, 신반포4지구를 재건축한 메머드급 단지인 메이플자이도 3.3㎡당 분양가 6831만 원에 공급되며 서울지역 분양가 상승에 영향을 줬다. 지방에서는 특히 부산, 대구의 분양가 상승폭이 컸다. 부산은 총 5개 단지가 공급된 가운데 광안대교를 조망할 수 있는 입지를 갖춘 고급 단지가 분양에 나서며 분양가가...
    2024-03-18 11:09
  • 올해 1분기 아파트 청약자, 전년 대비 120% 증가…“청약 열기 1분기 이후 지속 전망”
    올해 1분기 아파트 청약자, 전년 대비 120% 증가…“청약 열기 1분기 이후 지속 전망”
    지난해 1분기 분양 사업지 중 총 청약자 1만 명을 넘긴 사업지는 서울 영등포자이디그니티, 경남 창원롯데캐슬포레스트1~2단지 등 3곳에 그쳤다. 그러나 올해는 서울 메이플자이, 검단중흥S클래스에듀파크(AB20-2), 전북 전주 서신더샵비발디, 충남 아산 더샵탕정인피니티시티(A4) 등 총 5개 사업장에 약 13만 명이 몰리며 분양에 성공했다. 함영진 우리은행...
    2024-03-18 10:29
  • “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    거래량 상위 10위권 안에는 구로구 ‘구로두산’(20건)과 서대문구 ‘DMC파크뷰자이’(19건) 등 그 외 지역에서도 골고루 이름을 올렸다. 이런 반등 분위기는 앞으로 지속할 가능성이 크다. 당장 서울을 중심으로 주택 매수 심리도 살아나는 모양새다. 지난 15일 국토연구원이 발표한 ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 전국 주택 매매시장...
    2024-03-17 15:50
  • [분양 캘린더] 3월 셋째 주 '당진대덕수청중흥S클래스포레힐' 406가구 분양
    [분양 캘린더] 3월 셋째 주 '당진대덕수청중흥S클래스포레힐' 406가구 분양
    서울 강동구 '더샵둔촌포레', 인천 연수구 '송도자이풍경채그라노블1단지', 경기 수원시 '한화포레나안산고잔2차' 등은 20일 당첨자를 발표한다. 21일에는 경기 안양시 'e편한세상평촌어반밸리', 인천 연수구 '송도자이풍경채그라노블 3단지·5단지', 경기 용인시 '두산위브더제니스센트럴용인' 등이 당첨자 발표를 할 예정이다. 민간임대주택인 경남 양산시...
    2024-03-16 06:49
  • GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는
    GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는
    송도국제도시에는 GS건설·제일건설이 시공하는 '송도자이풍경채 그라노블'이 분양 중이다. 송도국제도시 11공구에 5개 단지를 통합해 조성하는 총 3270가구의 대규모 주거시설이다. 지난 12일 진행된 일반공급 청약에는 4739명의 청약자가 몰렸다. 미추홀구 학익동에는 '시티오씨엘 6단지'가 공급을 계획하고 있다. 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 5블록에...
    2024-03-15 16:05
  • 공사비가 변수…삼성·현대·GS 노량진1구역 수주전 뛰어드나
    공사비가 변수…삼성·현대·GS 노량진1구역 수주전 뛰어드나
    이어 "디에이치와 같이 선호도 높은 고급형 브랜드가 적용된다면 공사비도 충분히 인상할 의사가 있다"며 "래미안이나 자이와 같은 브랜드도 선호도가 높다"고 밝혔다. 포스코이앤씨가 오티에르를 선보인 것은 지난 2022년 7월이다. 다만 입찰 참여 의향을 밝혀온 시공사가 있더라도 시공사 재선정이 이뤄질지는 미지수다. 조합 관계자는...
    2024-03-12 06:00
  • [분양 캘린더] 3월 둘째 주 '송도자이풍경채그라노블' 등 1만979가구 분양
    [분양 캘린더] 3월 둘째 주 '송도자이풍경채그라노블' 등 1만979가구 분양
    서울 강동구 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’, 인천 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채그라노블', 경기 이천시 안흥동 '이천롯데캐슬센트럴페라즈스카이', 경기 평택시 가재동 '지제역반도체밸리해링턴플레이스' 등이 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(15곳) 총 15개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 서울 서대문구 '경희궁유보라', 인천 서구 'e편한세상검단에코비스타...
    2024-03-10 09:05
  • "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    또 인천에서는 GS건설이 제일건설과 함께 인천 연수구 송도동에서 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 분양에 돌입했다. 전용 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다. 이밖에 잔여 가구를 분양 중인 곳도 계약에 속도가 붙을 전망이다. 서울 은평구에서는 ‘은평자이 더 스타’ 전용 49㎡ 일부 가구가 분양 중이다. 총 312가구 규모로...
    2024-03-09 07:00
  • 주상복합 아파트 인기 '꾸준'…4년 연속 청약경쟁률 1위
    주상복합 아파트 인기 '꾸준'…4년 연속 청약경쟁률 1위
    최근 분양에 나선 '송도자이풍경채 그라노블'은 아파트인 1·2단지 전용 84㎡A와 주상복합 3·5단지의 전용 84㎡A 타입이 별개로 공급됐으나, 유사한 구조에 전용면적은 모두 84.98㎡~84.99㎡로 소수점 첫째 자리까지 동일하게 설계됐다. 분양시장 관계자는 "주상복합 아파트 관리비가 비싸다는 건 상업시설 위에 주거동을 배치하던 시절 얘기"라며...
    2024-03-08 15:49
  • ‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]
    ‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]
    서울 내 대표 단지로 불리는 서초구 ‘반포자이’나 '반포 래미안', 강남구 ‘타워팰리스’ 등은 당시 경제 상황 악화와 고분양가 논란 등으로 미분양 해소에 골머리를 앓던 단지들이다. 부동산 전문가는 “최근 미분양 주택 가운데 입지나 전망 등을 고려해 ‘옥석 가리기’를 통한 매수에 나선다면 자산 가치 상승을 기대할 수 있다”고 전망했다. 8일 건설업계에...
    2024-03-08 06:00
  • [아시아증시] 일제히 하락…日 닛케이 사흘 만에 지수 4만 무너져
    [아시아증시] 일제히 하락…日 닛케이 사흘 만에 지수 4만 무너져
    이날 자유시보와 연합보 등 대만 언론에 따르면 세계 최대 파운드리(반도체 위탁생산) 업체인 대만 TSMC가 올해 대만 서부 자이 지역에 첨단 패키징(조립 포장) 공장 건설에 나선다. 예정된 반도체 공장만 10개에 달한다. 궁밍신 대만 국가발전위원회(NDC) 주임위원(장관급)은 전날 입법원(국회) 경제위원회 업무 보고에서 이런 내용을 밝혔다. 앞서 연합보는...
    2024-03-07 16:50
  • SSG, 2차 스프링캠프 종료…MVP는 ‘투수 픽’ 포수 조형우
    SSG, 2차 스프링캠프 종료…MVP는 ‘투수 픽’ 포수 조형우
    2024년 스프링캠프를 미국 플로리다와 대만 자이에서 치르고 있는 SSG는 7일 “주전 선수들의 실전감각을 끌어올리고 유망주들의 기량을 점검하기 위해 연습경기 중심의 훈련을 소화했다”고 밝혔다. 이숭용 SSG 신임 감독은 “1차 캠프에 이어 2차 캠프에서도 선수단이 큰 부상 없이 훈련을 잘 소화해줬다”며 “먼저 선수들에게 고맙다는 말을 전하고 싶다”고...
    2024-03-07 13:06
  • 계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까
    계약금 5% 혜택 내건 매교 팰루시드, 400가구 미분양 털어낼까
    박 대표는 이어 "분양권 투자 수요도 일부 발생할 것"이라며 "최근 높은 경쟁률로 청약을 마무리한 '영통 자이 센트럴파크' 청약 수요가 계약 조건이 좋아진 매교 팰루시드로 옮겨올 가능성도 있다"고 전망했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "매교 팰루시드의 계약률이나 계약 조건을 볼 때 무순위 청약 단계에서 잔여 가구 청약을...
    2024-03-06 15:13
  • 올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다
    올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다
    대전 '둔산아이파크자이'(총 1974가구), 청주 '신열지웰 푸르지오테크노폴리스 센트럴'(1034가구)과 '원봉공원 힐데스하임'(총 1211가구)은 각각 3만 5000명에서 5만 명 안팎이 청약하면서 완판됐다. 이달부터 5월까지 봄 분양시장에는 1000가구 대단지 아파트 22곳 2만5507가구(부동산 인포 기준)가 일반 분양될 예정이다. 우선 이달 분양하는 단지는 '대전 성남 우미린...
    2024-03-05 14:17
  • 3월 분양 단지들 '디퍼아' 발 훈풍 불까…전문가 “전체 시장 온기 기대 어려워”
    3월 분양 단지들 '디퍼아' 발 훈풍 불까…전문가 “전체 시장 온기 기대 어려워”
    주요 분양 단지로는 △분당금호어울림그린파크 △송도자이풍경채 그라노블 1~5 단지 △지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 △두산위브더제니스 센트럴 용인 등 수요자들의 주목도가 높은 단지들이 대거 포진해있다. 분양업계 내에선 최근 주줌했던 청약시장이 디퍼아 무순위 청약 효과로 소폭 살아날 것이란 기대감이 피어오른다. 한 대형건설사 관계자는...
    2024-03-04 15:35
  • 3월 1만6281가구 분양 예정…전월 대비 37% 감소
    3월 1만6281가구 분양 예정…전월 대비 37% 감소
    대단지는 경남 창원시 성산구 '창원센트럴아이파크'(1509가구), 광주 북구 '운암자이포레나퍼스티체'(3214가구), 대전 중구 '문화자이SKVIEW'(1746가구), 부산 기장군 '일광노르웨이숲오션포레'(1294가구) 등이 있다. 지난달 분양은 총 2만5974가구(공급실적률 92%), 일반분양 2만825가구(공급실적률 87%)로 조사됐다. 4일부터 22일까지 3주간 청약홈 시스템 개편이...
    2024-03-04 11:30
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