월세증가 검색결과

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지난해 서울 빌라 임대차 10건 중 6건 월세…'순수 월세' 거래 16%↑

지난해 서울 빌라(연립·다가구) 임대차 시장에서 월세 비중이 60%에 달한 가운데 보증금이 적은 ‘순수 월세’ 거래가 전년보다 16% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 24일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛에 따르면 2025년 서울 연립·다가구주택 임대차 거래는 총 13만834건으로 집계됐다. 이 중 전세는 5만2392건, 월세는 7만8442건

2026-02-24 13:52
신한證 “정부 주택 공급 대책, 서울 정비사업 둔화 우려…대형 건설사 단기 부담”

신한투자증권은 전일 정부가 발표한 주택 공급 확대 방안에 대해 주택가격 안정화 가능성은 커졌지만, 서울 도시정비사업 비중이 큰 대형 건설사에는 단기적으로 부담 요인이 될 수 있다고 30일 밝혔다. 건설 업종에 대한 투자의견은 중립을 유지했다. 김선미 신한투자증권 연구위원은 “도시정비 활성화와 민간공급 중심 임대주택 구조 등 해결 과제가 남아있지만, 법

2026-01-30 09:00
안그래도 공급 줄었는데…대출 규제에 가을 이사철 전세난 속출 우려

부동산 대책으로 ‘갭투자’ 사실상 막혀전셋값 상승ㆍ월세 전환 가속 전망 정부가 고강도 부동산 대출 규제 정책을 내놓으면서 서울과 수도권을 중심으로 전세난이 심화할 것으로 관측된다. 물량 부족으로 전셋값 상승과 함께 전세를 찾지 못한 서민들의 월세로의 전환도 빨라질 것으로 보인다. 1일 부동산 정보업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 전세 물건은 2만438

2025-07-01 17:02
지방 빌라 월세 또 오르나…전월세전환율 지난해 상반기 수준으로 ‘상승일로’

지방 빌라(연립·다세대주택) 전월세전환율이 올해 1분기 내내 상승한 것으로 집계됐다. 올해 지방 비아파트 전월세 시장 중 월세 비중은 80% 넘어선 만큼 지방 빌라 전월세전환율 상승세는 주거 불안으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다. 26일 한국부동산원 빌라 ‘지역별 전월세전환율’ 통계 분석 결과 지방 전월세전환율은 1월 7.1%에서 2월 7.3%,

2025-05-26 17:25
설 연휴, 집값 변곡점 될까?…“서울 아파트값 반등 무게…전세는 약보합”

설 연휴 이후 부동산 시장이 반등에 나설 것으로 관측된다. 2월 한국은행의 기준금리 인하가 확실시되고 봄 이사철을 앞두고 실수요자들이 본격적으로 움직일 것이란 기대감이 커졌기 때문이다. 다만 지방 부동산 시장의 부침은 당분간 이어질 전망이다. 전세 시장은 서울을 포함한 전국에서 약보합 흐름이 전개될 것으로 보인다. 30일 본지 취재에 따르면 부동산 전문

2025-01-31 06:00
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

폭증한 가계대출과 갭투자(전세 끼고 매매)를 막아야 한다는 금융당국의 주문에 은행권이 서둘러 금고 문을 걸어 잠그고 있다. 일각에선 이 같은 ‘초강수’ 대출 규제가 수도권 전셋값 상승과 매물 감소, 월세 증가 등 무주택자를 중심으로 한 피해로 이어질 수 있다는 비판이 제기된다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0

2024-09-09 06:00
빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐

전셋값 뛰고 ‘전세의 월세화’ 가속화서울 아파트 월세 거래량 4만4728건11년 만에 역대 최대…월세도 올라 “인천 부평구에 거주하는 박 모 씨는 신혼집 마련에 골머리를 앓고 있다. 전세로 집을 알아보고 있었지만, 하루가 다르게 높아지는 금리에 대출 이자가 부담되기 때문이다. 차라리 월세를 내는 게 낫다고 판단했지만 2억 원이 넘는 보증금에 최소 40만

2022-08-03 18:00
수도권 월세 거래 급증 “전세대출 이자 내느니 월세 낸다”

지난달 임대차 계약 57%가 월세2014년 이후 첫 전세비중 앞질러경기‧인천도 '역전'…서울은 넉달쨰 서울‧경기‧인천지역 월세 거래가 급증한 것으로 나타났다. 수도권에서 확정일자를 받은 임대차 계약 중 월세가 차지하는 비중이 절반을 넘어서며 월세 거래량이 전세 거래량을 역전했다. 최근 기준금리 인상으로 인해 전세대출 이자 상환에 대한 부담이 증가하면서,

2022-06-13 17:00
서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향

월세·반전세 비중 28.4%→34.1%임대료도 많이 올라…세입자 부담 가중 지난해 7월 시행된 새 임대차보호법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 뒤 반전세 등 월세를 낀 거래가 급증한 것으로 나타났다. 전셋값 급등으로 전셋값 인상분을 월세로 돌리거나 많이 오른 전세 보증금을 부담하지 못하는 세입자가 늘어난 영향으로 해석된다. 5일 서울부동산정보광장

2021-05-05 09:39
보유세 부담 커진 다주택자들 “월세로 돌려 세금 내자”

서울 양천구 목동 신시가지 5단지 아파트 전용면적 64㎡형을 보유하고 있는 A씨는 지난해 말 세입자 B씨를 새로 맞으면서 임대 형태를 전세에서 반전세(240개월분 월세 이상을 보증금으로 받는 월세 계약)로 바꿨다. 전셋값이 2년 새 5억 원에서 5억5000만 원까지 올랐지만 보증금 2억 원대, 월세 60만 원으로 계약을 맺은 것이다. A씨는 “시

2020-01-08 06:50
[정대영의 경제바로보기] 한계에 다다른 박근혜정부 경제정책

한국의 경제상황과 경제정책 여건이 빠르게 악화하고 있다. 먼저 박근혜 정부의 핵심 정책인 금리인하, 부동산 띄우기, 집세 인상 조장이 한계에 온 듯하다. 이는 주택거래 증가와 건설투자 확대 등을 통해 경기에 일시적으로 도움을 주었으나 더 이상 쓰기 어려워졌다. 전셋값 폭등과 월세 증가에 따른 소비 위축과 소득분배 구조 악화 효과가 너무 커 건설경기 회복

2015-09-17 14:05
[2015 국감]박수현 의원 "지하경제 월세시장에 서민주거 '흔들'...신고제 절실"

서민 주거 안정을 위한 국가정책의 필요성이 증가하고 있는데도 불구하고 월세증가로 인한 영세 서민 등의 주거 불안이 가중되고 있는 가운데 서민주거안정을 실현하기 위한 제도적 개선방안으로 전·월세 신고제를 시행해야 한다는 주장이 제기됐다. 국회 국토교통위 박수현 의원(충남 공주시‧새정치민주연합)은 11일 정부 세종청사에서 열린 국토교통부 국정감사에서 “국민의

2015-09-11 07:54
공인중개사 87% “금리 인하로 전세에서 월세 전환 가속화 될 것”

대부분의 공인중개사들은 금리 인하로 인해 월세로의 전환이 가속화 될 것으로 예상했다. 26일 한국감정원은 협력 공인중개사를 대상으로 실시한 ‘금리 인하후 주택시장 동향과 향후 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 최근 저금리 기조의 지속으로 전세물량 감소와 월세 증가가 진행되고 있는 가운데 지난 3월12일 기준금리 인하에 따라 향후 주택 매매, 전세,

2015-03-26 11:19
11월 전월세 거래 11만3000건…작년보다 7.0% 증가

지난달 전월세 거래량이 전년동월대비 7.0% 증가한 것으로 집계됐다. 국토교통부가 22일 발표한 ‘2014년 11월 전월세 거래동향’을 보면 지난달 전월세 거래량은 총 11만3451건으로 작년 같은 달보다 7.0% 증가한 것으로 나타났다. 1~11월 누계기준으로 봐도 총 134만9135건의 거래가 이뤄져 작년 같은 기간에 비해 6.9% 늘었다. 201

2014-12-22 11:00
9월 전월세 거래량 10만8000건...전년比 15.0%↑

9월 주택 전·월세 거래량이 지난해 같은 달보다 15.0% 증가했다. 국토교통부는 22일 지난달 전·월세 거래량이 10만8000건으로 작년 9월보다 15% 증가한 것으로 나타났다고 밝혔다. 그러나 전달 거래량(11만2000건)과 견줘서는 3.5% 감소했다. 1∼9월 누계 기준으로는 작년 같은 기간보다 6.4% 늘어난 110만4000건이 거래됐다. 최근

2014-10-22 11:00
4월 전월세 거래 12만9000건…전년比 0.2%↑

지난달 주택 전·월세 거래량이 지난해 같은 달보다 0.2% 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부가 21일 발표한 ‘2014년 4월 전·월세 거래 동향 및 실거래가 자료’를 보면 4월 중 전국의 전·월세 거래량은 12만9903건으로 1년 전보다 0.2% 상승했다. 다만 계절적인 비수기인 탓에 전달보다는 8.7% 감소했다. 전세가 줄어들고 월세가 증가하는

2014-05-21 12:01
민간자본 유도 리츠 활성화…임대사업자에 세제 혜택

정부가 본격 월세시대 대비에 나섰다. 전세에서 월세로의 전환이 시대적 흐름이라고 판단, 여기에 맞춰 정책 궤도를 수정한다는 것이다. 이를 위해 공공임대 리츠와 민간제안 임대리츠를 활용해 임대주택 공급을 늘리기로 했다. 아울러 향후 3년간 신규 주택구입 후 준공공임대로 활용시 양도세를 면제해 주는 방안도 추진한다. LH(한국토지주택공사)의 부채누적 등으로 임

2014-02-26 10:33
국토연 "주택공급 향후 10년간 100만가구 줄여야"

향후 10년간 주택공급이 현재보다 연평균 10만가구가량 줄어들어야 한다는 연구 결과가 나왔다. 국토연구원은 지난 17일 ‘제2차 장기주택종합계획(2013~2022년)’ 공청회에서 향후 10년간 총 390만가구, 연평균 39만가구의 신규 주택공급이 필요하다는 연구 결과를 발표했다. 지난 2003년에 수립한 1차 계획에서는 연평균 주택수요가 44만가구로

2013-10-18 07:28
[오피스텔 그 불편한 진실] 자고나면 오피스텔 ‘뚝딱’… 수익률은 ‘뚝뚝’

수익형 부동산의 대표주자로 인기몰이를 하고 있는 오피스텔의 임대수익률이 하락 추세에 접어들었다. 특히 지난 2011년 이후에 공급된 단지들이 속속 입주를 시작하고 있어 2013년에는 입주물량 급증과 함께 임대수익률에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 전문가들은 “오피스텔이 인기를 끌고 있지만 미래의 임대수익률이 기대치를 밑돌 가능성이 크므로 신중히 접근해야

2012-10-11 11:18
[오피스텔 그 불편한 진실] 오피스텔, 투자하면 돈 번다? 과연…

부동산 불황기인 요즘에도 투자자들의 뜨거운 러브콜을 받고 있는 부동산 상품이 있다. 수익형 부동산의 대표주자 ‘오피스텔’이 그것이다. 최근 아파트 불패 신화가 무너지면서 아파트도 시세차익을 기대하기 어려워지고, 1~2인 가구는 되레 늘어나면서 미니 아파트인 ‘오피스텔’의 인기는 상종가를 치고 있는 것. 실제로 최근 이투데이 창간기념 설문조사에서도 유망 부동

2012-10-11 09:38