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  • “빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%
    “빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%
    8%로, 전년 동기 7.7%에 비해 소폭 상승했다. 반면 같은 기간 아파트 월세 전환 갱신 비중은 2.1%p 줄어든 4.3%로 집계됐다. 부동산R114 관계자는 “비아파트는 아파트 대비 전세가율이 높은 편인데, 집값이 하락하고 깡통전세 위험에 노출되자 월세 전환이 늘어난 것으로 풀이된다”며 “월세 부담이 커지면서 서민층의 주거비 고민도 깊어질 것”이라고 말했다.
    2024-02-05 09:54
  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    주변 시세가 지속 변동되는 점을 고려해야 하지만, 어르신 안심주택의 보증금은 약 6000만~7000만 원, 월세는 약 30만~40만 원 수준이 될 것으로 서울시는 예상했다. 임대사업을 진행 중인 시행사 관계자는 "현재 발표한 수준으로는 청년 안심 주택과 별 차이가 없어 사업적 메리트가 없다"며 "요즘 건설경기를 고려해 분양주택 수를 늘리거나, 인센티브를...
    2024-01-31 17:03
  • 지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승
    지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승
    지난해 11월까지 0.04% 상승을 이어갔지만, 전국적인 집값 내림세에 아파트값이 하락 전환한 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.21% 올라 지난해 11월 0.43% 상승한 것과 비교하면 상승 폭이 축소됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.15% 하락을 기록했다. 전국 아파트값은 7월 0.06...
    2024-01-15 14:00
  • 전국 오피스텔 매매시장, 지난해 4분기 연속 내림세…월세는 0.14% 올라
    전국 오피스텔 매매시장, 지난해 4분기 연속 내림세…월세는 0.14% 올라
    전세금 회수 안정성에 대한 우려와 고금리 영향으로 전 분기 대비 하락 폭이 확대됐다. 월세는 4분기 0.16% 상승했다. 수도권은 0.18% 상승, 지방은 0.04% 하락했다. 시도별로는 경기(0.42%), 대전(0.33%), 울산(0.33%), 세종(0.09%) 순으로 상승 폭이 컸다. 전국 오피스텔의 전·월세전환율은 12월 기준 5.97%로 나타났다. 수도권 5.93%, 지방 6.42%, 서울 5.60% 등으로 집계됐다.
    2024-01-15 14:00
  • 전셋값 뛴다…서울 아파트 3.3㎡당 평균 2300만 원 돌파
    전셋값 뛴다…서울 아파트 3.3㎡당 평균 2300만 원 돌파
    전문가들은 고금리 부담으로 매매 수요 일부가 전세로 전환된 것이 전세 가격 상승을 자극한 것으로 보고 있다. 여기에 아파트 입주 물량이 줄어든 것도 이유로 꼽힌다. 부동산R114에 따르면 2024년 서울 아파트 입주 물량은 1만1000여 가구로, 작년(3만2000여 가구) 35% 수준으로 급감한다. 권일 부동산인포 팀장은 “월세 가격이 지속적으로 오르면서 월세 수요...
    2024-01-12 10:05
  • 수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”
    수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”
    이에 신축 아파트는 구축보다 보증금 일부를 월 차임으로 전환한 준월세나 준전세 비중이 상대적으로 컸다. 지난해 5년 이하 수도권 아파트 전월세 거래 가운데 준월세와 준전세 비중은 각각 30.6%, 24.6%로, 10년 초과(준월세 24.5%, 준전세 8.7%)에 비해 높았다. 부동산R114관계자는 “신규 입주물량 감소와 집값 추가 하락 우려에 따른 전ㆍ월세 수요 증가...
    2024-01-04 10:36
  • 11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’
    11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’
    이 밖에 인천은 내림세로 전환해 지난달 0.17% 하락했으며 경기지역은 0.10% 상승에 그쳤다. 아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 보였다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.04% 올라 10월(0.20%)보다 상승 폭이 0.16%p 하락한 것으로 집계됐다. 수도권(0.32%→0.06%)과 서울(0.25%→0.10%), 지방(0.09%→0.02%) 모두 상승 폭이...
    2023-12-15 14:00
  • “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    여기에 임대차3법 시행 3년 차 진입해 제도가 안착 중이고, 1년 6개월(18개월) 동안 하향 조정된 전세보증금에 대한 대출이자 부담이 급등한 월세 부담 대비 상대적으로 덜한 것으로 풀이된다. 내년 아파트 시장은 공급 축소로 전셋값 상승이 예상됐다. 내년 아파트 입주 예정 물량은 2023년 대비 3만3520가구 줄어들 것으로 점쳐졌다. 물량 대부분이 서울(2만1853가구...
    2023-12-14 10:09
  • “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    이번 주 서울 아파트 매맷값은 29주 만에 하락 전환했지만, 전셋값은 여전히 오르고 있다. 거래량도 매매시장과 달리 큰 변동이 없다. 이날 서울부동산광장 기준 9월 전세 거래량은 1만1956건. 10월은 1만1922건으로 비슷한 수준을 이어갔다. 신고 기한(거래 후 30일)이 남은 11월 전세 거래량은 이날 기준 8982건으로 단순 계산하면 10월 거래량을 넘길 가능성이 크다....
    2023-12-07 17:51
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    최근 아파트 몸값이 서울은 물론, 전국에서도 상승세 둔화와 거래량 감소 등 약세 전환을 앞둔 가운데 오피스텔 시장은 침체가 한창 진행 중이다. 특히 경기도와 인천지역 오피스텔 몸값은 최근 1년간 7~8%가량 하락하는 등 다른 지역보다 내림세가 두드러진다. 전문가는 경기·인천 지역에 수요보다 더 많은 공급이 이뤄진 데다 시중금리 인상으로 임대 수익률마저...
    2023-11-29 16:38
  • ‘나 혼자 산다’ 소득 줄었다…3분기 1인 가구 소득 유일하게 감소
    ‘나 혼자 산다’ 소득 줄었다…3분기 1인 가구 소득 유일하게 감소
    의류·신발의 소비는 7.9% 감소해 2020년 4분기 이후 처음으로 마이너스로 전환했다. 3분기 의류·신발의 물가지수는 작년 동기 대비 7.8% 올라 1992년 1분기(8.0%) 이후 가장 높은 상승률을 보인 탓도 있다. 외식비와 호텔 숙박료 등이 포함된 음식·숙박 지출도 3분기 0.1% 줄었는데 11개 분기 만에 처음 감소한 것이다. 반면 식료품·비주류 음료 소비는 3.8...
    2023-11-26 09:07
  • 당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공
    당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공
    청년 우대형 주택쳥약 종합저축 통장 기존 가입자는 새로 만드는 청약통장으로 자동 전환하도록 했다. 기존 가입 기간과 납입 횟수도 모두 인정한다. 당정은 새 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가 80%까지 연 2%대 고정금리, 최장 40년 만기로 주택담보대출 받을 수 있는 '청년 주택 드림대출'도 2025년 출시한다. 국토부에 따르면 청약 당첨된 만 20~39세...
    2023-11-24 13:44
  • 당정, 연 최대 4.5% 청년 청약통장 신설…분양 당첨 시 '연 2%대 주담대'
    당정, 연 최대 4.5% 청년 청약통장 신설…분양 당첨 시 '연 2%대 주담대'
    브리핑에 따르면 기존 청년우대청약 통장 가입자는 신설하는 청년 전용 청약통장으로 자동 전환된다. 신설하는 청년 전용 청약통장 가입 소득 요건도 연 3600만 원에서 연 5000만 원까지 확대한다. 납입 금액도 월 50만 원에서 월 100만 원으로 높였다. 당정은 신설하는 청년 전용 청약통장과 연계해 분양에 당첨된 청년에게 분양가 80%까지 2%대 저금리로 대출받을 수...
    2023-11-24 11:44
  • 청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”
    청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”
    청년 보증부월세 대출 보증금은 5000만 원에서 6500만 원 이하 조정한다. 중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장시 원금 분할상환도 유예한다. 높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대해 전세대출 이자부담도 덜어 준다. 아울러, 고령자 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합한 새로운 민간임대주택인...
    2023-11-24 11:27
  • 이재명, 타운홀미팅 尹에 맞대응...민생정책 띄운다
    이재명, 타운홀미팅 尹에 맞대응...민생정책 띄운다
    그는 구체적으로 올해 기준 모태펀드 예산 2배 이상 확대를 통한 ‘벤처투자 확대’와 미래형 SOC 투자를 통한 ‘디지털·에너지 강국으로의 전환’을 제시했다. 재생에너지 목표를 상향하고, 관련 예산을 최소 2022년 수준으로 증액해 디지털 인프라 등의 경쟁력을 갖추자는 것이다. 또 양극화 심화, 실질소득 감소 속 성장을 위해 정부가 마중물을 만들어야 한다며...
    2023-11-02 15:28
  • 이재명 “국가부재·재정공백...성장률 3% 회복 위한 제안”
    이재명 “국가부재·재정공백...성장률 3% 회복 위한 제안”
    또 미래형 SOC 투자를 통한 디지털·에너지 강국으로의 전환을 강조했다. 이 대표는 “코로나 위기에 디지털 인프라 같은, 사회경제적 기반시설이 잘 갖추어진 나라들은 상대적으로 피해도 작았고, 회복도 빨랐다”고 설명했다. 이어 “재생에너지 목표를 상향하고, 관련 예산을 최소 2022년 수준으로 증액해야 한다”고 “재생에너지 산업기반으로서 전국적인 지능형...
    2023-11-02 11:34
  • [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    자본이득(차익)보다는 임대소득이나 월세 비중이 증가할 것이라는 설명이다. NH투자증권은 27일 이같은 내용을 담은 '시니어 부동산 투자전략:부동산 은퇴설계 솔루션' 부동산 보고서를 출간했다. 이 보고서는 우리나라가 초고령사회(65세 이상 인구 비중이 전체의 20%) 진입을 앞두고 있는 가운데 은퇴 이후 노후생활을 위해 부동산을 활용하여 안정적인 현금흐름을...
    2023-10-28 15:01
  • LH, 전국 매입임대주택 1608가구 청약 시행
    LH, 전국 매입임대주택 1608가구 청약 시행
    특히, 생계급여와 주거급여를 동시 수급하는 최저 소득계층의 경우 보증금을 월세로 전환해 보증금 없이 입주할 수 있다. 전환된 임대료 전액은 주거급여로 지원돼 입주자의 추가적인 부담이 없다. 1가구 1주택에 한해 청약 접수할 수 있으며 주민등록등본 상 주소지와 상관없이 원하는 주택의 동·호를 지정해 신청하면 된다. 청약신청 일정은 공급 지역별...
    2023-10-22 11:00
  • “빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다
    “빌라 전세 시장, 한고비 넘겼나”… 수도권 보증사고율 4달 만에 꺾였다
    전국 빌라 전셋값도 지난달 0.04% 올라 14개월 만에 상승 전환됐다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “그동안 빌라 시장이 워낙 안 좋았지만, 최근 아파트 전셋값이 많이 오르는 데다 아파트 월세도 오름세라 셋집을 구하는 수요가 다시 빌라시장으로 돌아오는 것으로 볼 수 있다”며 “또 올해 빌라 전세 시장이 워낙 나빴던 만큼 (기저효과로) 조금만...
    2023-10-17 17:41
  • 전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환
    전국 오피스텔 매매시장, 3분기 연속 내림세…월세는 0.16% 상승 전환
    00%)에서 0.16%로 상승 전환됐다. 수도권(0.05%→0.23%)과 서울(0.03%→0.12%)은 상승세를 이어갔, 지방(–0.23%→-0.10%)은 하락 폭이 줄었다. 전국 오피스텔의 전월세전환율은 9월 기준 5.86%로 나타났다. 수도권 5.83%, 지방 6.28%, 서울 5.52%로 집계됐다. 지역별로는 세종 8.29%, 대구 6.75%, 울산 6.36% 순으로 높았다. 서울은 5.52%로 가장 낮은 것으로 조사됐다.
    2023-10-16 14:00
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