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  • 서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”
    서울 빌라 월세 거래량 5만 건 넘겨 역대 최다…“전세 불안에 월세 선호 급증”
    빌라 임대차에서 월세가 차지하는 비중도 46.6%로 역대 최고를 보였다. 전세 거래량의 경우 지난해 1~10월 7만6365건으로 역대 최고를 기록한 뒤, 올해 1~10월은 5만9456건으로 전년 대비 22.1% 감소한 것으로 나타났다. 월세 거래에서도 준전세 거래가 큰 폭으로 늘어난 것으로 확인됐다. 지난해 1~10월 서울 빌라 준전세 거래량은 1만2429건이었지만, 올해 1...
    2023-11-29 10:15
  • 미혼 가구 소비지출 63%가 필수생계비…전·월세 살이에 주거비 많아
    미혼 가구 소비지출 63%가 필수생계비…전·월세 살이에 주거비 많아
    미혼 1인 가구의 소비지출 중 주거·수도·광열 비중은 기혼 가구(8.3%)보다 6.0%포인트(P) 높았다. 이는 임차료(전ㆍ월세) 발생에 기인한 것으로 보인다. 미혼 1인 가구의 주택 보유율은 31.8%로, 기혼 가구(73.7%)보다 41.9%P 낮다. 전·월세 거주율이 높아 임차료 지출이 많을 수밖에 없다. 식료품·비주류음료와 음식·숙박(식비), 주거·수도·광열(주거비)...
    2023-11-28 16:00
  • 청년 53.8% 수도권 산다…10명 중 3명은 생활비 부모 도움으로 충당
    청년 53.8% 수도권 산다…10명 중 3명은 생활비 부모 도움으로 충당
    혼자 사는 청년은 20.1%로 2000년에 비해 약 3배 증가했고 부모와 동거하는 비중은 55.3%로 2015년 58.4%에서 소폭 감소했다. 혼자사는 이유는 본인의 직장 때문이 55.7%로 가장 많았고 독립생활 23.6%, 학업떄문이 14.8% 순이었다. 거처유형은 단독주택이 50.8%로 가장 많았고 점유형태는 월세 58.2%, 전세 26.6%, 자가 10.5% 순이었다. 부모와 동거하는 청년은...
    2023-11-27 12:00
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    다만, 집값 변동률이 보합(0.0%) 수준을 유지할 것이라고 응답한 비중은 절반 규모로 가장 많은 답변을 차지했다. 매매가격 상승에 대한 응답자 다수는 ‘급격한 기준 금리 인상 기조 변화(30.4%)’를 주요 이유로 선택했다. 그다음으로는 ‘핵심지역의 고가아파트 가격 상승(23.9%)’을 선택했다. 이어서 △아파트 분양시장 활성화(11.8%) △급매물 위주로...
    2023-11-27 09:55
  • [정책에세이] 1인 가구는 죄가 없다…그 배경이 문제일 뿐
    [정책에세이] 1인 가구는 죄가 없다…그 배경이 문제일 뿐
    1인 가구는 총소득에서 주거·교통·통신 등 필수생계비 비중이 크다. 전용면적 60㎡ 내외 아파트 관리비가 20㎡ 내외 원룸 관리비의 3배가 아니듯, 모든 가계지출은 가구원 수에 완벽히 비례하지 않는다. 일반적으로 가구원이 1명에서 2명이 되면 지출은 2배가 아닌 1.6배가량 는다. 이 때문에, 1인 가구는 소득이 높아도 외식이나 의류·신발, 여행 등에 쓸 돈은...
    2023-11-27 05:00
  • ‘나 혼자 산다’ 소득 줄었다…3분기 1인 가구 소득 유일하게 감소
    ‘나 혼자 산다’ 소득 줄었다…3분기 1인 가구 소득 유일하게 감소
    공공요금 인상 등의 영향으로 주거·수도·광열 지출도 11.7% 상승했고 이 중 실제 주거비(월세 등 임차로 인한 비용)도 8.4% 증가했다. 통계청의 ‘2022 통계로 보는 1인 가구’에 따르면 전체 가구에서 기준 1인 가구 비중은 2021년 33.4%에서 2050년 39.6%로 증가한다. 인구 고령화와 맞물려 노인 1인 가구가 크게 늘어날 것으로 전망된다. 1인 가구 가운데 20대...
    2023-11-26 09:07
  • '연체율 비상'...인터넷은행, 올해 중·저신용대출 목표치 못 채울 듯
    '연체율 비상'...인터넷은행, 올해 중·저신용대출 목표치 못 채울 듯
    금융당국은 인터넷은행들이 올해 주택담보대출을 크게 늘리면서 상대적으로 중·저신용자 대출 비중은 제자리 걸음에 그쳤다고 판단한다. 실제 인터넷은행 3사가 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 의원(더불어민주당)에게 제출한 자료에 따르면 이들 은행의 9월 말 기준 주담대(전·월세 대출 포함) 잔액은 약 24조954억 원으로 집계됐다. 전월 말 23조3829억 원보다...
    2023-11-23 05:00
  • "당신의 시간은 돈보다 가치있다"…‘인타임’이 예견한 분초사회 [오코노미]
    "당신의 시간은 돈보다 가치있다"…‘인타임’이 예견한 분초사회 [오코노미]
    시간이 화폐로 작용하는 경제체제에서 각 개인은 팔에 나타나는 시간으로 밥도 사 먹고, 월세도 내고, 버스도 탄다. 다만, 유의할 점이 있다. 시간 관리를 잘 해야 한다. 팔에 나타나는 시간이 0이 되는 순간 심장이 멈추기 때문이다. 미처 시간을 챙겨두지 못했거나 도둑맞기라도 하는 날엔 그 자리에서 생을 마감해야 하는 상황이 벌어진다. 노동과 시간, 시간과 생명의...
    2023-11-16 14:10
  • "월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고
    "월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고
    월세 비중도 역대 최고치를 기록했다. 올해 1~10월 서울 소형 아파트 월세 거래량은 5만7761건, 전세 거래량은 5만7201건으로 월세 비중은 50.2%로 집계됐다. 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 50%를 넘은 것은 1~10월 기준 처음이다. 월세 비중은 2019년 33.4%, 2020년 36.5%, 2021년 46.5%, 2022년 48.7%로 지속해서 증가세를 보인다. 서울 25개 자치구...
    2023-11-08 09:10
  • [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    [투자전략] 부동산 대세 상승 국면 마무리...“월세 비중 증가할 것”
    자본이득(차익)보다는 임대소득이나 월세 비중이 증가할 것이라는 설명이다. NH투자증권은 27일 이같은 내용을 담은 '시니어 부동산 투자전략:부동산 은퇴설계 솔루션' 부동산 보고서를 출간했다. 이 보고서는 우리나라가 초고령사회(65세 이상 인구 비중이 전체의 20%) 진입을 앞두고 있는 가운데 은퇴 이후 노후생활을 위해 부동산을 활용하여 안정적인 현금흐름을...
    2023-10-28 15:01
  • 아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”
    아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”
    거래 유형을 통일하기 위해 종전 전세(보증금이 있고 월세가 ‘0’인 경우, 전세로 간주함)에서 전세로 갱신된 계약만 분석에 포함했다. 권역별로는 수도권의 감액 갱신 비중이 44%로 지방(34%)보다 10%포인트(p) 높았다. 이는 수도권 아파트 전셋값이 상대적으로 더 많이 떨어진 영향으로 풀이된다. 부동산R114 기준, 2021년 말 대비 2023년 9월 말 평균 전셋값...
    2023-10-16 10:17
  • 인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    케이뱅크의 주담대 이자수익 비중도 늘고 있다. △2020년 하반기 1.8%(7억)에서 △2021년 상반기 6.3%(55억), 하반기 6.8%(102억) △202년 상반기 10%(207억), 하반기 11%(346억)에 이어 올해 상반기 14.7%(616억)까지 상승했다. 토스뱅크의 경우 그동안 주담대를 취급하지 않아 이에 따른 이자수익은 발생하지 않았다. 그러나 지난달 전·월세 보증금 대출을 출시한 데...
    2023-10-15 10:29
  • “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    이날 서울부동산정보광장 통계 분석 결과, 9월 기준 서울 아파트 전월세 거래 중 전세 비중은 62.0%(1만4469건 중 8969건)로 집계됐다. 전월세 거래 중 전세 비중은 1월만 하더라도 55.3% 수준에 그쳤지만, 7월 60.8%를 기록한 뒤 줄곧 상승세다. 업계 통계에 따르면, 서울 아파트 전세 비중은 지난 2020년 8월 68.9%까지 치솟았지만, 전셋값 급등과 임대차법 시행 영향으로...
    2023-10-12 17:11
  • 금리 고공행진에 주택 매수자 ‘울상’…10명 중 6명 “대출 이자 부담 늘었다”
    금리 고공행진에 주택 매수자 ‘울상’…10명 중 6명 “대출 이자 부담 늘었다”
    연령별로는 20~30대는 ‘전ㆍ월세 보증금’ 목적이 가장 많았고 40대 이상은 ‘거주 부동산 매입’ 비중이 높았다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난달 이후 아파트 거래량이 주춤한 상황으로 미거래 매물이 쌓이고 있다”며 “당분간 관망세가 짙어질 것으로 예상되는 가운데 금리가 거래시장에 변수로 작용할 전망”이라고 했다. 그러면서 “대출을...
    2023-10-10 09:31
  • "월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대
    "월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대
    서울 아파트 전세 비중은 2020년 8월 68.9%까지 올라갔지만, 임대차 2법 시행 이후 전셋값이 급등하면서 점차 월세(보증부 월세)로 이동하는 수요가 늘었다. 특히 지난해 금리 인상에 따른 전세자금대출 이자 상승과 전세사기 여파로 지난 해 12월 서울 아파트 전세 비중은 47.6%까지 줄었다. 하지만 주거비 증가에 대한 부담이 커지고, 낮아진 전세가를 기회로...
    2023-10-09 09:35
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    월세 비중은 60.3%로, 2011년 이후 처음 60%를 넘겼다. 이렇듯 빌라 시장 약세가 이어지자 가격도 줄곧 내림세다. 한국부동산원 ‘8월 주택가격동향’에 따르면, 지난달 전국 연립주택 매매가격지수는 0.01% 하락했다. 서울 역시 지난달 보합을 기록하는 등 상승 문턱에 턱걸이했다. 반면, 아파트는 전국 기준으로 지난달 0.23% 올랐다. 서울은 한 달 동안 0.48%나...
    2023-09-18 06:17
  • 역전세 등 전세 기피 현상 여전해…“서울 비아파트 월세 비중 역대 최고”
    역전세 등 전세 기피 현상 여전해…“서울 비아파트 월세 비중 역대 최고”
    이중 월세 거래량이 9만7801건, 전세 거래량이 6만4391건으로, 월세 비중이 60.3%로 나타났다. 서울 비아파트 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 60%를 넘긴 것은 해당 통계가 작성된 2011년(1~7월 기준) 이후 처음이다. 비아파트 월세 비중은 △2020년 43.6% △2021년 46.4% △2022년 54.4% 등 3년 연속 증가하고 있다. 서울 25개 구에서 비아파트 월세 비중이 가장 높은...
    2023-08-23 13:53
  • "MZ표심 잡아라"…민주, 청년정책기구 'LAB 2030' 출범
    "MZ표심 잡아라"…민주, 청년정책기구 'LAB 2030' 출범
    취업 준비 중인 성준엽 씨는 "대학을 다니면서 학자금 대출 2000만원을 받았다"며 "전세 2억은 고사하고 보증금 2000만원에 월세 50만원도 청년 입장에서는 어렵다. 청년의 치기어린 불평으로 보지 말고 정치권에서도 해결할 수 있는 방안을 고민해달라"고 말헀다. 이 대표는 "아르바이트로 자산을 형성하는 것은 쉽지 않다. 그런데 정부의...
    2023-08-18 19:42
  • 카카오·케이뱅크, 주담대 반년 만에 5.4조 급증...토스뱅크 첫 '흑자전환'
    카카오·케이뱅크, 주담대 반년 만에 5.4조 급증...토스뱅크 첫 '흑자전환'
    카카오뱅크와 케이뱅크가 낮은 금리를 내세워 공격적인 영업을 이어가면서 올해 상반기 인터넷은행 두 곳에서만 주담대(전·월세 대출 포함) 잔액이 5조4360억 원(34.9%) 늘었다. 구체적으로 카카오뱅크의 주담대 잔액은 지난해 말 13조2960억 원에서 6월 말 17조3220억 원으로 4조260억 원(30.3%) 증가했다. 케이뱅크의 주담대 잔액 역시 같은 기간 2조2930억 원에서...
    2023-08-15 09:45
  • 상반기 서울 주택 전세 비중 48.9% 역대 '최저'…"아파트는 전셋값 상승세"
    상반기 서울 주택 전세 비중 48.9% 역대 '최저'…"아파트는 전셋값 상승세"
    전세 거래량 13만5771건, 월세 거래량 14만1998건으로, 전세 비중이 48.9%로 나타났다. 상반기 기준 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 50%를 넘지 못한 것은 서울부동산정보광장이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 처음이다. 특히 비(非) 아파트에서 전세 비중이 역대 최저를 기록한 것으로 확인됐다. 상반기 단독·다가구의 전·월세...
    2023-07-26 10:01
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