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[갑오년 부동산시장 기상도]지금은 ‘월세시대’

사상 유례없는 전세난에 월세가 빠르게 확산되고 있다. 때문에 전셋집에 사는 세입자의 고민이 커지고 있다. 전셋값이 올라 아예 집을 사거나 월세로 돌리거나 둘 중 하나를 택해야 하기 때문이다. 이처럼 임대시장에서 월세가 점차 증가하면서 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 두 달 만에 최고 기록을 경신했다. 반면 전국 전월세 거래량은 비수기에 접어들면서

2014-01-01 11:00
[부동산 브리프]아파트 월세비중 35% 돌파 ‘사상 최고’ 등

◇아파트 월세비중 35% 돌파 ‘사상 최고’ 아파트 전월세 거래 중 월세의 비중이 두달만에 최고치 기록을 경신했다. 전국 전월세 거래량은 비수기에 접어들면서 감소세를 나타냈다. 국토교통부에 따르면 지난달 전국 아파트 전월세 거래량은 5만99건으로 전년 동월 대비 10.9% 감소했다. 아파트 외 주택 감소폭인 2.1%의 다섯배 수준이다. 지역별로는 서울

2013-12-19 07:43
아파트 월세비중 35% 돌파 ‘사상 최고’

아파트 전월세 거래 중 월세의 비중이 두달만에 최고치 기록을 경신했다. 전국 전월세 거래량은 비수기에 접어들면서 감소세를 나타냈다. 18일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 아파트 전월세 거래량은 5만99건으로 전년 동월 대비 10.9% 감소했다. 아파트 외 주택 감소폭인 2.1%의 다섯배 수준이다. 지역별로는 서울·수도권이 3만971건, 지방 1만912

2013-12-18 16:48
[2014년 부동산시장은…]‘철 없는 전셋값’ 고공행진

올해 부동산 시장은 말 그대로 ‘전세가 독주’가 화두였다. 부동산 시장이 몇 년째 극심한 부진에 시달리며 주택 가격이 오를 기미를 보이지 않자 아파트를 사기보다는 전세시장에 머무는 수요가 늘어난 까닭이다. 특히 지난 8·28대책의 영향으로 다소 꿈틀대던 주택시장이 재차 수그러들고 있다. 다만 연말까지 5년간 양도세 면세혜택이 끝남에 따라 미분양이 소진되

2013-11-21 11:02
10월 전월세 거래량, 전월보다 26% 증가

10월 주택거래량이 전월보다 크게 증가했지만 전년동월 대비로는 두달째 감소세를 기록했다. 20일 국토교통부에 따르면 지난달 전월세 거래량은 총 11만8970건으로 전년 같은 달보다 0.4% 감소했다. 이는 전년 동월대비 두 달 연속 줄어든 것이다. 전월세 거래량은 올들어 5월을 제외하고는 줄곧 전년 동월대비 증가세를 보이다 9월과 10월 매매거래 회복

2013-11-20 15:33
부동산 전문가들 “2015년까지 수도권 전세난 지속”

부동산 전문가들은 현재 수도권지역의 전세난이 2015년까지 지속될 가능성이 있다고 전망했다. KDI(한국개발연구원)는 5일 지역별 부동산학 교수, 개발·금융 전문가, 시장 전문가 등으로 구성된 ‘부동산시장 모니터링 그룹’(RMG)을 대상으로 진행한 2013년 3분기 설문조사 결과 보고서를 발표했다. 전문가들의 회의를 발표된 이 보고서는 “현재 서울 통근

2013-11-05 12:00
[전셋값 61주 상승 신기록] 전세가 사라진다… 빨라지는 '월세시대'

아파트 전셋값 고공행진이 지속되고 있다. 치솟는 아파트 전셋값을 감당 못한 전세 난민들의 선택은 결국 '월세시장'이다. 특히 잠재 매매수요인 젊은 세대의 월세 부담은 향후 주택 매매시장으로 이동하려는 의지를 꺾는 요인이 될 수 있어 대책 마련이 시급해 보인다. 국토교통부에 따르면 지난달 거래된 전월세 아파트(4만2449건) 가운데 월세 비중은 34.2%

2013-10-24 11:00
아파트 월세거래 34% 사상 최고치

9월 아파트 전월세 거래에서 차지하는 월세 비중이 2011년 이후 월별 사상 최고치를 기록했다. 22일 국토교통부에 따르면 지난달 거래된 전월세 아파트(4만2449건) 가운데 월세 비중이 34.2%(1만4521건)로 전월세 거래 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 최고치를 기록했다. 이는 직전 최고치였던 지난 8월의 33.8%에 비해 0.4%포인

2013-10-22 10:26
올해 전셋값 3% 오르는데 그쳐…“8·28대책 효과봤다”

올해 9월까지 전국 주택 전세가격이 3% 상승했다. 비수기인 7월에 상승폭이 예년보다 높은것으로 확인됐지만 8·28 전월세 대책 이후 전셋값이 다시 완화된 것으로 나타났다. 17일 국토교통부가 발표한 전세시장 동향에 따르면 1월부터 9월까지 전국 주택 전세가격이 예년(최근 5년) 평균보다 1.5%포인트 낮은 3% 상승했다. 수도권은 같은 기간 3.78%

2013-10-17 14:49
[숫자로 본 뉴스] 전월세 3가구 중 1가구가 월세

지난달 아파트의 월세 비중이 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난달 전국 아파트의 월세 비중이 33.8%로 전월세 통계 작성이 시작된 2011년 이후 월별 최고치를 기록했다고 25일 밝혔다. 이 기록은 이전 최고치였던 7월 33.3%에 비해 0.5%포인트 높아진 수치다. 전월세 거래 통계에는 계약 이후 확정일자를 받지 않는 순수

2013-09-25 10:18
[맞춤형 복지급여 개편]탈빈곤 유인 강화•사각지대 해소 위한 급여체계 개별화

지난 5월 14일 정부는 관계부처 합동으로 ‘맞춤형 복지를 위한 기초생활보장제도 개편 방향’을 발표했다. 기초생활보장제도 개편 방향은 정책 대상 확대 및 예방 강화, 맞춤형 개별급여 개편, 부양의무자 기준 개선 등을 주요 과제로 제시하고 있다. 정부는 이번 개편의 배경에 대해 “국민의 빈곤위험 발생에 대한 예방적 지원 및 취약계층 보호를 강화하는 한편

2013-09-05 11:01
월세주택 거래 비중 역대 최고치

올해 거래된 전월세 주택거래 비중이 역대 최고치를 기록했다. 21일 국토교통부에 따르면 올해 1~7월 전·월세 주택 거래량 83만6000여건 가운데 월세 주택은 총 32만5000여건으로 전체의 38.9%를 차지했다. 이는 국토부가 월세 거래량을 조사하기 시작한 2011년 이후 최고치다. 전·월세 거래량 가운데 월세 비중은 2011년 평균 33%에서 지난

2013-08-21 10:08
[주택 패러다임 시프트]집주인, 고정수입 월세 전환… 세입자, 목돈없어 ‘눈물의 반전세’

# 경기도 용인에 살고 있는 주부 박진주(36가명)씨는 집 문제로 밤잠을 설치고 있다. 오는 9월 전세 계약이 끝나는 대로 집주인이 전셋값을 6000만원 올려 달라고 요구했기 때문이다. 이사 갈 생각도 했지만 현재 전세 매물은 눈을 씻고 찾아도 없었다. 주변에서는 “웬만하면 대출받아 올려 주든지 증액된 보증금을 월세로 전환하는 방법밖에 없을 것 같다”고

2013-08-01 11:03
[월세공포] 월세 비중 절반 육박, 순수 전월세 크게 감소

#서울 마포구 내 전용 84㎡ 아파트에 부인·딸과 함께 살고 있는 최유석(41·가명)씨. 2년 전 2억5000만원에 전세계약을 맺고 입주한 아파트의 집주인으로부터 “시세가 많이 올랐으니 보증금을 올리는 대신 40만원을 월세로 내든지, 보증금 5500만원을 올려주든지 선택하라”는 통보를 받았다. 가뜩이나 생활비가 빠듯한 상황에서 매달 40만원을 낸다는 건 여

2013-07-29 10:50
현대경제연구원 “임대주택, 2017년까지 16만호 추가 필요”

늘고 있는 임대주택의 수요를 맞추기 위해선 오는 2017년까지 16만호가 민간 부문에서 추가 공급이 이뤄져야 한다는 지적이 나왔다. 장우석 현대경제연구원 연구위원은 9일 ‘임대주택 시장 현황 및 활성화 방안’ 보고서에서 “임대주택 수요는 2017년까지 66만호 증가할 것으로 보이지만 공급될 공공임대주택은 49만7천호에 불과해 16만호가 민간 부문에서 공급

2013-05-09 19:23
주택임대 시장, 전세에서 월세로 ‘구조변화’

국내 부동산 임대 시장이 전세 중심에서 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이 나왔다. 농협경제연구소가 최근 발표한 ‘국내 주택 임대시장 변화’ 보고서에 따르면 전체 주택 거주 유형 중 전세가 차지하는 비중은 1995년 29.7%에서 2010년 21.7%로 8% 낮아진 반면 월세 비중은 같은 기간 14.5%에서 21.4%로 6.9% 상승한 것으로 나타났다.

2012-12-27 08:45
정부 “주택시장 장기침체 가능성 낮다”

정부가 생산가능인구 비중이 감소하지만 주택시장 장기침체 가능성은 제한적이라고 전망했다. 기획재정부는 3일 이 같은 내용의 ‘인구·가구 구조변화에 따른 주택시장 영향과 정책방향’을 발표했다. 재정부는 생산가능인구가 오는 2017년을 정점으로 감소하고 총인구 중 생산가능인구 비중은 올해를 정점으로 줄어든다는 전망에 따라 일각에서 주택시장 장기침체 우려를

2012-12-03 20:27
주택시장 패러다임 투자서 주거소비로 전환

우리나라 주택시장의 패러다임이 자산축적 및 투자에서 주거 소비로 전환될 것이라는 전망이 나왔다. 또 주택 시장의 다양성이 증가하면서 기존 대규모 아파트 공급 중심에서 수요자 중심의 주택 공급으로 바뀔 것으로 전망됐다. 김규정 부동산114 본부장은 지난 1일 명지대학교에서 개최된 ‘부동산자산관리시대, 동향과 전망’세미나에서 이 같은 내용의 국내 주택시장의

2012-11-02 06:22
［하반기 경제정책］월세보증금 소득공제 확대한다

정부가 하반기 가계부담을 덜어주기 위해 무주택 임차인을 대상으로 월세지급액의 소득 공제액을 확대하는 내용 등의 서민주거 안정 정책을 강화한다. 정부는 28일 하반기 경제정책의 기본방향인 서민생활안정을 위해 서민금융 활성화와 주거비 부담 경감 등의 정책을 발표했다. 먼저 서민금융 활성화를 위해 은행 창구에서 저축은행 대출상품 판매하고 신청서류 접수 등

2012-06-28 16:30
KB경영硏 "수도권 단독주택, 월세 수익형 부동산으로 변화"

수도권 단독주택이 월세 수익형 부동산으로 변화되고 있다는 분석이 나왔다. KB금융경영연구소가 25일 발표한 '단독·다세대주택의 주거행태 및 시장동향 분석'에 따르면 수도권 단독주택의 월세 비중이 지난 2010년 기준 39.5%로 자가(26.3%), 전세(32.2%) 비중을 앞지른 것으로 나타났다. 지난 1995년 18.6% 수준에서 두 배 이상 증가한 것

2012-04-25 10:31

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