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  • 영업정지 vs 잇딴 사고⋯용산정비창1구역, 포스코이앤씨·HDC현대산업개발 악재에 '고심'
    영업정지 vs 잇딴 사고⋯용산정비창1구역, 포스코이앤씨·HDC현대산업개발 악재에 '고심'
    서울 용산정비창전면1구역 재개발(용산정비창1구역) 사업의 시공사 선정이 한달 여 앞으로 다가온 가운데, 출사표를 던진 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 각각 악재에 봉착했다. HDC현대산업개발(HDC현산)은 서울시의 영업정지 행정 처분이 제동을 걸었다. 포스코이앤씨는 거듭된 중대재해 사고와 하이엔드 브랜드 '오티에르' 브랜드 이미지(BI) 표절 의혹이 불거
    2025-05-21 06:00
  • 뜨거운 서울 정비사업⋯수주전은 '온도 차'
    뜨거운 서울 정비사업⋯수주전은 '온도 차'
    서울 주요 정비사업지 곳곳에서 시공권 확보를 위한 건설사 간 경쟁이 심화하고 있지만, 일부 사업장은 경쟁이 실종된 모양새다. 압구정, 용산 일대에선 건설사 간 자웅을 겨루기 위한 혈투가 펼쳐지는 반면 강남권 일부 사업지에선 유찰이 반복되며 상반된 분위기가 감지된다. 19일 도시정비업계에 따르면 서울 강남구 압구정2구역 재건축 사업은 삼성물산과 현대
    2025-05-19 16:12
  • 포스코이앤씨, 용산역-국제업무지구 잇는 '빅링크' 구상 발표
    포스코이앤씨, 용산역-국제업무지구 잇는 '빅링크' 구상 발표
    포스코이앤씨가 용산정비창 전면1구역 개발을 위해 용산역과 용산국제업무지구를 연결하는 '포스코 빅링크(POSCO BIG LINK)' 전략을 13일 공개했다. 이번 계획은 전면1구역을 중심으로 단지와 외부를 지상부터 지하까지 유기적으로 연결해 용산 네트워크의 핵심축으로 만들겠다는 목표다. 포스코 빅링크는 △역사 빅링크 △국제 빅링크 △블록 빅링크 등 세
    2025-05-13 16:28
  • “용산 랜드마크는 내가”…HDC현산 vs 포스코이앤씨, 용산정비창1구역 쟁투 [정비사업 불꽃 수주전①]
    “용산 랜드마크는 내가”…HDC현산 vs 포스코이앤씨, 용산정비창1구역 쟁투 [정비사업 불꽃 수주전①]
    서울 마지막 금싸라기 땅으로 꼽히는 용산정비창전면1구역(용산정비창1구역) 재개발 사업을 둘러싼 수주 열기가 뜨겁다. 지역 터줏대감인 HDC현대산업개발과 정비사업 신흥 강자로 떠오른 포스코이앤씨가 격돌하면서 용산 심장부에 어느 브랜드의 깃발이 꽂힐 지 주목된다. 12일 도시정비업계에 따르면 용산정비창1구역 조합은 오는 6월 중순 총회를 열고 시공사를
    2025-05-12 06:00
  • 포스코이앤씨, 용산정비창에 대형 평형·고급화 설계 제안
    포스코이앤씨, 용산정비창에 대형 평형·고급화 설계 제안
    포스코이앤씨가 서울 용산 정비창전면 제1구역 수주를 위해 대형 평형 확대와 펜트하우스 중심의 고급화 전략을 내세웠다. 이번 제안에서 포스코이앤씨는 전용면적 111㎡ 이상의 대형 평형을 기존 조합안(231가구)보다 49가구 많은 280가구로 확대했다. 특히 조합안에 없었던 전용면적 200㎡ 규모의 펜트하우스 11가구를 추가하고 고층부에 서브펜트하우스를
    2025-05-09 13:31
  • HDC현대산업개발, 용산 정비창 전면1구역과 용산역 단지 연결한다⋯“지하공간 개발권 보유”
    HDC현대산업개발, 용산 정비창 전면1구역과 용산역 단지 연결한다⋯“지하공간 개발권 보유”
    HDC현대산업개발이 서울 용산 정비창 전면1구역의 지하 공간을 용산역(1호선ㆍ경의중앙선ㆍKTX)과 직접 연결해 ‘교통의 허브’ 용산역을 품은 단지로 만들겠다고 9일 밝혔다. 용산역 일대 주요 개발사업의 시행자 지위와 권한을 활용해 용산역과 연결할 수 있는 유일한 시공사라는 점을 강조한 전략이다. 실제로 HDC현대산업개발은 입찰제안서에 용산역과 연결되는
    2025-05-09 13:28
  • HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 ‘CD+0.1%·이주비 20억 원’ 조건 내걸었다
    HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 ‘CD+0.1%·이주비 20억 원’ 조건 내걸었다
    HDC현대산업개발이 서울 용산정비창전면1구역 재개발 사업 수주를 위해 국내 도시정비사업 역사상 최대 조건을 제시했다. 금융 조건, 이주비, 공사비, 공사기간, 미분양 대물변제 등 모든 조건이 조합원의 실질 부담을 줄이고 수익을 극대화하는 데 초점이 맞춰졌다. 2일 HDC현대산업개발에 따르면 회사가 제안한 사업비 조달 금리는 CD(양도성예금증서)+0.1
    2025-05-02 15:07
  • 포스코이앤씨, “조합원 부담 최소화”···용산 정비창전면 제1구역 수주 총력전
    포스코이앤씨, “조합원 부담 최소화”···용산 정비창전면 제1구역 수주 총력전
    포스코이앤씨는 용산 정비창전면 제1구역 재개발정비사업 입찰제안서에 입찰 기준에 부합하도록 금리를 명확하게 제시함으로써 조합원의 금융부담을 최소화했다고 1일 밝혔다. 포스코이앤씨가 향후 조합에 지원하게 될 필수 사업비, 추가 이주비, 사업 촉진비 등 조합에 제시한 각종 금융 조건은 역대 재개발사업에서 제안된 사항과 비교해도 손색이 없을 정도로 조달 금
    2025-05-01 15:42
  • HDC현대산업개발, 용산 정비창전면1구역 조합원 수익 극대화안 제시…“가구당 8억5000만 더”
    HDC현대산업개발, 용산 정비창전면1구역 조합원 수익 극대화안 제시…“가구당 8억5000만 더”
    HDC현대산업개발이 서울 용산구 ‘용산 정비창전면1구역 재개발사업’ 조합 원안 대비 약 5651평의 분양 면적을 추가 확보해 약 3755억 원 이상 추가 분양 수입을 올릴 ‘조합원 수익 극대화 방안’을 제시했다고 29일 밝혔다. 이는 조합원 가구당 약 8억5000만 원의 추가 수익을 안겨줄 수 있는 조건이다. HDC현대산업개발은 분양면적 확대에 따른
    2025-04-29 10:24
  • 정경구 HDC현대산업개발 사장, 용산정비창 전면1구역 방문…“조합원에 실질적 이익 제공”
    정경구 HDC현대산업개발 사장, 용산정비창 전면1구역 방문…“조합원에 실질적 이익 제공”
    HDC현대산업개발 정경구 대표이사가 24일 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업지 현장을 직접 방문했다고 밝혔다. 이날 현장에는 정경구 대표이사를 비롯해 HDC현대산업개발 임원진이 함께했다. 정 대표는 “용산은 HDC현대산업개발에게 단순한 사업지가 아닌, 오랜 기간 쌓아온 신뢰와 경험이 축적된 터전”이라며 “이번 용산정비창 전면1구역 역시 HDC현
    2025-04-25 15:07
  • "백년 이상 지속될 랜드마크”…포스코이앤씨, 용산정비창1구역 조합원에 편지
    "백년 이상 지속될 랜드마크”…포스코이앤씨, 용산정비창1구역 조합원에 편지
    포스코이앤씨가 용산 정비창전면 제1구역 수주에 강한 의지를 나타내며 조합원에 최고의 가치를 선사하겠다고 밝혔다. 포스코이앤씨는 25일 조합원에게 보내는 인사말을 통해 “대한민국 최고의 명당인 용산에 입찰할 기회를 주신 데 깊이 감사드린다”며 “용산에 백 년 이상 지속될 랜드마크를 건설할 모든 준비를 마쳤다”고 했다. 그러면서 “그동안 도시정비사업에서
    2025-04-25 15:02
  • 포스코이앤씨, 용산정비창 1구역에 ‘CD+0%’ 승부수…필요사업비 1000억도 즉시 조달
    포스코이앤씨, 용산정비창 1구역에 ‘CD+0%’ 승부수…필요사업비 1000억도 즉시 조달
    포스코이앤씨가 ‘용산정비창전면 제1구역 재개발정비사업(이하 용산정비창 1구역)’ 수주를 위해 파격적인 금융 조건을 내세웠다. 25일 본지 취재 결과 포스코이앤씨는 양도성예금증서(CD)+0%로 입찰보증금 1000억 원을 제안함과 동시에 추가로 필요사업비 1000억 원을 조합 총회 의결만 거치면 관리처분 전이라도 즉시 조달할 수 있도록 제안했다. 포스코
    2025-04-25 10:25
  • HDC현대산업개발, 용산정비창 프로젝트 ‘THE LINE 330’ 제안…조합원 모두 한강 조망 설계
    HDC현대산업개발, 용산정비창 프로젝트 ‘THE LINE 330’ 제안…조합원 모두 한강 조망 설계
    HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 프로젝트의 명칭을 ‘THE LINE 330’으로 확정하고 전 조합원이 100% 한강 조망을 누릴 수 있는 평면특화 설계를 공개했다. 25일 HDC현대산업개발에 따르면 ‘THE LINE 330’은 한강변을 따라 단지 내 초고층 타워들을 잇는 국내 최장 330m 길이의 스카이라인 커뮤니티를 상징하는 브랜드다.
    2025-04-25 09:49
  • HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 조합 부담 줄일 조건 내건다…“개발 이익 극대화”
    HDC현대산업개발, 용산정비창1구역 조합 부담 줄일 조건 내건다…“개발 이익 극대화”
    서울 용산정비창 전면1구역 재개발 사업 수주에 나선 HDC현대산업개발이 조합에 제시한 공사비·금리·최저이주비 등이 조합원 실질 부담을 줄이는 방향으로 설계돼 있다는 평가가 나온다. 22일 HDC현대산업개발에 따르면 회사는 이번 입찰에서 평당 공사비 858만 원을 제시했다. 경쟁사 포스코이앤씨는 894만 원보다 평당 36만 원 저렴하다. HDC현대산업개
    2025-04-22 13:18
  • 포스코이앤씨, '용산 정비창 재개발'에 사업촉진비 1조5000억 원 제안...역대급 규모
    포스코이앤씨, '용산 정비창 재개발'에 사업촉진비 1조5000억 원 제안...역대급 규모
    포스코이앤씨가 서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발사업에 1조5000억 원 이상 규모의 사업촉진비를 조합에 제안했다고 22일 밝혔다. 포스코이앤씨에 따르면 이는 정비사업 사상 최대 수준이다. 사업촉진비는 자사 신용을 통해 조달하며 조합이 가장 필요한 시점에 자금을 투입할 수 있도록 구성했다. 금리는 CD+0.85%로 제시했고 이를 위해 5개 제1금융권과
    2025-04-22 09:06
  • 포스코이앤씨, 용산 정비창에 대학병원 건강증진센터 유치 및 본사 조직 이전 추진..."수주에 올인"
    포스코이앤씨, 용산 정비창에 대학병원 건강증진센터 유치 및 본사 조직 이전 추진..."수주에 올인"
    포스코이앤씨가 서울 용산정비창 전면1구역에 대학병원 건강증진센터 유치와 함께 본사 조직 이전을 추진한다. 19일 포스코이앤씨는 대학병원 산하 건강증진센터의 유치를 통해 'New YBD(Yongsan Business District)' 조성을 위한 구상을 발표했다고 밝혔다. 여기에 업무시설 일괄매입 제안, 본사 조직 이전 추진 등 오피스 맞춤전략으로 의
    2025-04-19 09:00
  • “평당 100만 원 저렴”…HDC현대산업개발, 용산정비창 공사비 낮춰 조합 부담 던다
    “평당 100만 원 저렴”…HDC현대산업개발, 용산정비창 공사비 낮춰 조합 부담 던다
    HDC현대산업개발이 서울 용산정비창 전면1구역 평(3.3㎡)당 공사비를 858만 원으로 제시한다고 18일 밝혔다. 이는 조합의 예정 공사비 960만 원보다 100만 원 이상 낮은 금액이며 경쟁사인 포스코이앤씨(894만 원)보다 평당 36만 원 저렴하다. 이날 정비업계에 따르면 15일 마감된 용산정비창 전면1구역 입찰에서 HDC현대산업개발의 총 공사비는
    2025-04-18 10:11
  • '조건·브랜드' 포스코 vs '글로벌 복합타운' HDC현산...용산 정비창 수주전 격돌
    '조건·브랜드' 포스코 vs '글로벌 복합타운' HDC현산...용산 정비창 수주전 격돌
    강북 정비사업 최대어로 꼽히는 ‘서울 용산 정비창 전면1구역 재개발’ 시공권을 놓고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 맞붙었다. 두 건설사는 입찰 마감과 동시에 파격적인 설계와 조건을 내세우며 정면 승부에 나섰다. 16일 건설업계에 따르면 전날인 15일 용산정비창 전면1구역 재개발 조합이 입찰 마감한 결과 예상대로 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 참여
    2025-04-16 14:44
  • 포스코이앤씨, 용산 정비창 수주전에 공사비·금융 조건 ‘최고 수준’ 제안
    포스코이앤씨, 용산 정비창 수주전에 공사비·금융 조건 ‘최고 수준’ 제안
    포스코이앤씨가 ‘용산 정비창 전면 제1구역’ 수주를 위해 정비사업 역사상 최고 수준의 사업 조건과 금융 조건을 제안했다. 15일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 공사비로 약 8612억 원을 제시했다. 이는 조합 예정가격(9557억 원) 대비 원안 기준 약 945억 원, 대안 기준 약 459억 원 낮은 수준이다. 또한 물가 상승분 반영을 20개월 유예하는 조
    2025-04-15 17:26
  • HDC현대산업개발, 용산에 최고급 호텔 ‘파크하얏트’ 들인다
    HDC현대산업개발, 용산에 최고급 호텔 ‘파크하얏트’ 들인다
    HDC현대산업개발은 서울 용산정비창 전면1구역에 글로벌 럭셔리 호텔 ‘파크하얏트(Park Hyatt)’를 유치할 계획이라고 11일 밝혔다. 파크하얏트는 하얏트 그룹의 최상위 호텔 브랜드로 국내에는 서울 삼성동과 부산 해운대 두 곳에서 6성급 호텔로 운영 중이며, 두 곳 모두 HDC현대산업개발이 직접 개발하고 자회사인 호텔HDC를 통해 위탁 운영하고 있
    2025-04-11 11:06
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