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  • "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    "대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가
    다만, 금리인상 여파로 역마진 상황이 지속하면서 매도인과 매수인 간 가격에 대한 견해차로 거래 지연이 일어나고 있으며 가격 조정이 진행되면 그나마 거래가 이어지는 상황이다. 임대료 급등에 사옥 매입을 고려하는 전략적 투자자(SI)의 활동이 이번 분기에도 이어졌다. 강남 권역에서 한화자산운용이 보유한 T412가 침구업체 알레르망에 약 3300억 원에...
    2024-04-19 09:20
  • 카·케·토는 어떻게 전통은행 패러다임을 흔들었나 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]
    카·케·토는 어떻게 전통은행 패러다임을 흔들었나 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]
    시중은행들은 역마진 우려를 재기하며 우려를 표시했지만, 결국 이 같은 외환서비스 경쟁은 전 은행권으로 퍼져나갔다. 신한은행은 지난달 '쏠(SOL) 트래블' 체크카드를 출시하며 고객몰이에 나섰다. 국민은행은 환전 수수료 면제 혜택을 제공하는 'KB국민 트래블러스 체크카드'를 내달 출시할 예정이다. 카카오뱅크도 올 2분기, 외한 상품을 출시해 환전 무료...
    2024-04-02 05:00
  • 저신용자 외면한 저축은행 "조달비용ㆍ최고금리에 어쩔 수 없다"
    저신용자 외면한 저축은행 "조달비용ㆍ최고금리에 어쩔 수 없다"
    업권에서는 법정최고금리 상한이 20%로 유지되고 있는 구조에서 저신용자를 위한 대출을 활성화하면 ‘역마진’이 발생한다고 토로한다. 중앙회 관계자는 “조달금리가 지난해 말 6% 수준까지 급격히 상승했고, 인건비·임차료 등 각종 비용에 저신용자의 리스크 비용까지 따지면 20%라는 상한선에 맞춰서는 절대 수익을 낼 수 없는 구조”라고 하소연했다....
    2024-03-25 05:00
  • 삼성생명, 지난해 순익 1조8953억…전년비 19.7%↑
    삼성생명, 지난해 순익 1조8953억…전년비 19.7%↑
    이는 안정적 보험계약마진(CSM) 손익 창출 및 역마진 개선과 투자손익 확보에 따른 결과다. 세부적으로 12월 말 CSM은 신계약 확대 및 보유계약 효율 관리를 통해 전년(10조7000억 원) 대비 14%가 증가한 12조2000억 원을 확보했다. 특히 건강보험 상품 라인업 강화와 종신보험 시장 확대를 통한 신계약 CSM은 3조6000억 원을 달성하며 장래 손익 기반을...
    2024-02-20 10:17
  • "왜 이제서야" 전세대출 갈아타기 시작…금리 연 3% '뚝'
    "왜 이제서야" 전세대출 갈아타기 시작…금리 연 3% '뚝'
    은행권 대환대출 서비스 시작신청자 대거 몰려 조기마감 행진수익성 낮아 역마진 우려에도현금 이벤트 등 고객 잡기 혈안 # A 씨는 지난해 전세계약을 위해 시중은행에서 연 4.8% 금리로 2억 원을 빌렸다. A 씨는 전세대출 갈아타기 서비스가 개시된 지난달 31일 대출 비교 플랫폼을 통해 대출금리를 최대 연 3.5%까지 낮출 수 있다는 소식을 들었다. A 씨가 내고 있던...
    2024-02-05 05:00
  • 주담대 대환대출 양극화 심화…갈아타기 외면받는 2금융권
    주담대 대환대출 양극화 심화…갈아타기 외면받는 2금융권
    시중은행과 인터넷은행 등 1금융권에선 치열한 유치 경쟁을 펼치며 역마진 우려마저 나오고 있지만 대출 금리 경쟁에 나설 여력이 없는 2금융권은 소외받고 있어 양극화 현상이 더욱 심화되고 있다는 지적이다. 24일 금융권에 따르면 주담대 갈아타기 서비스가 시행된 9일부터 18일까지 열흘 동안 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 신청 규모는...
    2024-01-25 05:00
  • 인뱅, 주담대 증가율 70% '가계부채 주범'... 올해는 비이자사업 강화
    인뱅, 주담대 증가율 70% '가계부채 주범'... 올해는 비이자사업 강화
    역마진 우려와 관련해서는 지속 가능한 구조를 구축할 방침이다. 홍민택 토스뱅크 대표는 "시중은행이 외화 사업에서 벌어들이는 모델은 환전수수료만 있는 게 아니라 외화를 운용하고 조달하고 다른 은행에 제공하는 등 돈을 벌어들이는 방법이 많다"며 "토스뱅크도 B2B(기업 간 거래)나 여러 사업모델에서의 이익을 기대하고 있다"고...
    2024-01-22 14:19
  • LG에너지솔루션, 단기 실적 부진 지속...목표주가 53만 원 유지
    LG에너지솔루션, 단기 실적 부진 지속...목표주가 53만 원 유지
    NH투자증권은 10일 LG에너지솔루션에 대해 판가하락에 따른 역마진, 낮은 가동률에 의한 고정비 부담으로 단기 실적 부진이 지속되고 있다고 말했다. 목표주가와 투자의견은 각각 53만 원, 매수로 유지하고 있다. 주민우 NH투자증권 연구원은 “2024년 매출액은 34조5000억 원, 영업이익은 3조1000억 원으로 컨센서스 대비 각각 –13%, -22%를 예상한다”면서...
    2024-01-10 07:47
  • [금융수익의 성장과 과제]장삿길 막막한 공공의 샌드백
    [금융수익의 성장과 과제]장삿길 막막한 공공의 샌드백
    이번 정부가 국정과제로 추진한 ‘청년 도약계좌’나 도입을 앞둔 ‘청년 주택드림 청약통장’, ‘청년 주택드림 대출’ 등 청년층 대상 금융 상품은 역마진 발생이 우려되는 상황이다. 야당 역시 당론 차원에서 은행권에 압력을 가하고 있다. 더불어민주당은 지난해 11월 14일 은행, 증권 등 금융회사가 일정 기준 이상의 이자 수익을 냈을 경우 초과 이익의 40%를 넘지...
    2024-01-09 09:00
  • [유하영의 금융TMI] '우수 대부업'에도 막혔던 은행 자금 뚫린다…중ㆍ저신용자 숨통 트일까
    [유하영의 금융TMI] '우수 대부업'에도 막혔던 은행 자금 뚫린다…중ㆍ저신용자 숨통 트일까
    은행권 대부업 자금공급 활성화 통해 저신용층 대출↑제도 시행 2년 지났지만, 대부업권-은행권 소통 ‘1회’ 당국, 은행ㆍ저축 등 금융사-대부업권 협의체 구성 계획대부업권 ‘역마진’ ‘영업악화’에 “은행 차입 활성화 필요” 금융당국이 하반기 우수 대부업자로 19곳을 꼽았습니다. 2021년 8월 첫 선정 이후 5번째 선정입니다. 우수 대부업자는 2021년 21곳에서...
    2023-12-17 12:44
  • [사설] 산업용 전기요금만 올려서 해결될 일인가
    전력 구매단가가 판매단가보다 높은 역마진 현상이 장기간 계속된 탓이다. 상품을 원가보다 싸게 파는 가게는 필연적으로 망할 수밖에 없다. 시장의 철칙이다. 구멍가게만이 아니다. 거대 에너지 공기업도 시장 원리에서 벗어날 수는 없다. 한전은 부실 덩어리다. 하루 이자 비용만 해도 약 118억 원에 달한다. 근본 책임은 전임 문재인 정부의 탈원전 정책 폭주와 정치...
    2023-11-09 05:00
  • 올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    건물 매매 가격이 하락해도 점포 수요 위축, 유지비용 등을 고려하면 역마진이 발생할 수도 있다. 이 때문에 집합상가(-26.8%)보다 면적이 큰 소형 상가(-33.7%), 중대형 상가(-38.7%)의 거래 거수 감소율이 더 높았다. 건물 용도별로 보면 지난해 홀로 인기를 얻었던 숙박업소도 올해는 찬바람이 불었다. 숙박업소 거래 건수는 2021년 1~9월 8315건에서 지난해 같은...
    2023-11-05 09:19
  • 최저신용자 '오픈런 대출' 5분만에 끝났다
    최저신용자 '오픈런 대출' 5분만에 끝났다
    이들이 대출 창구를 걸어 잠그는 이유는 역마진 우려 때문이다. 최저신용자 특례보증은 취약차주를 대상으로 하기 때문에 연체될 확률이 높아 대부업체 입장에선 선뜻 공급에 나서기 어려운 상황이다. 서민금융의 마지노선이 무너지자 더는 빚을 낼 곳이 없어 신용회복 채무조정을 신청하는 차주들도 급증했다. 김종민 더불어민주당 의원실이...
    2023-10-04 18:00
  • 카드론ㆍ리볼빙 금리 공시에 카드업계 출혈경쟁 우려
    카드론ㆍ리볼빙 금리 공시에 카드업계 출혈경쟁 우려
    최근 카드사들은 조달금리 상승과 가맹점수수료 역마진 여파로 이익이 급감했다. 금감원에 따르면 상반기 8개 전업카드사(신한·KB국민·삼성·현대·롯데·우리·하나·BC카드)의 순이익은 1조4168억 원으로 전년 동기 대비 2075억 원(12.8%) 감소했다. 신용판매 부문에서 수익성이 악화돼 이를 상쇄하기 위한 방편으로 신용대출 등의 대출사업 강화에 나선 상황이다. 이에 따라...
    2023-09-17 08:00
  • ‘최후 보루’ 대부업·저축銀 대출 조이자…불법 사금융 피해 건수 5년 만에 ‘최대’
    ‘최후 보루’ 대부업·저축銀 대출 조이자…불법 사금융 피해 건수 5년 만에 ‘최대’
    대부업체와 저축은행은 돈을 빌려줄수록 손해를 보는 ‘역마진’을 우려해 대출을 축소하고 있다. 금리 상승으로 조달비용이 급증했지만, 연 20%인 법정최고금리 규제로 수익성이 악화됐기 때문이다. 연체·부도율이 높아지고 있다는 점도 대출 문 자체를 걸어 잠근 이유다. 급전 통로가 막힌 서민들은 최대 수백%의 폭리를 취하는 불법 사금융 시장으로...
    2023-09-10 11:15
  • [단독]옛날에 가입한 고금리 보험상품, 웃돈 받고 계약해지 가능해진다
    [단독]옛날에 가입한 고금리 보험상품, 웃돈 받고 계약해지 가능해진다
    금감원 '계약재매입' TF 구성역마진 생보사 숨통 트이나 금융당국이 예전에 가입한 고금리 보험을 웃돈 받고 팔 수 있는 ‘계약재매입’ 제도 마련에 나섰다. 급전이 필요한 계약자에게는 당장 목돈 마련이 가능하고, 보험사 입장에서는 이차역마진 해소에 도움이 되는 방안이다. 다만 금융당국은 승환계약 등을 우려하며 소비자보호 방안을 고심하고 있다. 6일...
    2023-09-07 05:00
  • '50년 만기 주담대' 규제 시동…보험권까지 확대되나
    '50년 만기 주담대' 규제 시동…보험권까지 확대되나
    시장이 경직될 경우 2금융권 내 보험권으로 대출이 쏠리는 풍선효과를 불러일으킬 것으로 보이기 때문이다. 보험업계 관계자는 “자금조달 비용 증가에 따른 역마진 우려와 부동산 시장 침체 장기화로 주담대 시장 에서 공격적인 영업도 힘든 상황”이라며 “은행권과 함께 보험사 장기 주담대 상품에 대한 제도개선 검토도 함께 이뤄질 것으로 예상된다”고 말했다.
    2023-08-18 05:00
  • [단독]서민정책금융 '사잇돌2' 취급 공시한 저축은행 절반 "연결 안 돼"…판매 중단도 속출
    [단독]서민정책금융 '사잇돌2' 취급 공시한 저축은행 절반 "연결 안 돼"…판매 중단도 속출
    한 저축은행 관계자는 “최근 들어 조달비용 급증이 문제가 되다 보니 (사잇돌2 대출을) 취급을 하지 않거나 아주 적게 취급하고 있는 저축은행들이 늘고 있다”며 “역마진에 따른 수익성 악화 우려가 커진 탓”이라고 설명했다. 자산규모 상위 저축은행들도 취급을 중단하거나 규모를 줄이고 있다. 올해 상반기 기준 자산규모 상위 10개사(SBI·OK·한국투자·윁컴...
    2023-08-14 05:00
  • 한전, 상반기 영업손실 8.5조 원…2021년 후 누적적자 47.5조 원 달해[종합]
    한전, 상반기 영업손실 8.5조 원…2021년 후 누적적자 47.5조 원 달해[종합]
    특히, 그동안 전기요금 역마진 구조가 깨진 점이 눈에 띈다. 올해 5월 kWh(킬로와트시)당 판매 단가가 구입 단가보다 6.4원 높아진 것. 6월 들어서는 판매 이익이 31.2원으로 더 높아졌다. 이에 따라 전력 시장의 전망을 보면 한전은 3분기 1조8000억 원의 영업이익을 내 10개 분기 만에 적자 탈출에 성공할 것으로 기대를 모은다. 문제는 한전이 분기 흑자...
    2023-08-11 14:21
  • 인뱅 너마저…연 3%대 주담대 실종, 이자 걱정에 차주들 ‘한숨’
    인뱅 너마저…연 3%대 주담대 실종, 이자 걱정에 차주들 ‘한숨’
    공격적 영업 인뱅, 잇따라 연 4%대로 '쑥'코픽스 오름세…조달비용 역마진 해소미·일 글로벌 긴축 상승 압력 커질 듯 시중은행보다 낮은 금리를 앞세워 공격적인 영업에 나섰던 인터넷전문은행들의 주택담보대출 하단금리가 연 4%대를 넘어섰다. 자금조달 비용 상승을 이유로 최근 변동형 주담대 금리를 연 4%대까지 올린 시중은행 평균 하단과 비슷한...
    2023-08-01 18:00
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