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  • 토허제 효과?...외국인, 수도권 집합건물 매수 규제 두 달 만에 40% 감소
    토허제 효과?...외국인, 수도권 집합건물 매수 규제 두 달 만에 40% 감소
    정부의 외국인 토지거래하거구역(토허구역) 지정이 8월 말 시행된 이후 수도권 외국인의 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔 등) 매수가 두 달 만에 40% 가까이 감소한 것으로 나타났다. 규제 직전 집중됐던 외국인 거래가 해소되며 시장 흐름이 과열 이전 수준으로 정상화하는 모습이라는 분석이 나온다. 3일 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현황을 분석한 결
    2025-12-03 19:00
  • 강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은
    2025-12-03 07:00
  • [시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커
    [시론] ‘부동산 경매’ 기회만큼 리스크도 커
    부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 법원이 부동산을 강제로 매각하고, 그 대금을 채권자에게 배분하는 절차다. 이는 민사집행법에 따라 정해진 순서대로 진행되고, 매도인과 매수인의 협상으로 가격이 결정되는 매매시장과 달리 경쟁입찰 방식으로 가격이 결정된다. 경매를 통해 부동산을 매입해본 경험이 있는 사람들은 이후 새로운 부동산을 찾을 때도 자연스럽게
    2025-12-02 06:00
  • 상반기 주택 부정청약 252건 적발…“형사처벌 등 강력 조치”
    상반기 주택 부정청약 252건 적발…“형사처벌 등 강력 조치”
    국토교통부는 올 상반기 수도권 주요 분양단지 등 40곳(약 2만8만000가구)에 대한 주택청약 실태 점검 결과, 총 252건의 부정청약 의심사례를 적발해 경찰청에 수사 의뢰했다고 1일 밝혔다. 지난해 하반기까지 큰 폭으로 증가하던 부정청약 적발건수는 올해 상반기부터 감소하는 것으로 확인됐다. 적발건수 추이를 보면, 2023년 하반기 154건→2024년
    2025-12-01 11:00
  • 10억 로또, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 이틀간 '줍줍'
    10억 로또, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3가구 이틀간 '줍줍'
    내일부터 이틀간 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡형 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음 달 1∼2일 청량리역롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 불법 행위에 따른 계약 취소 주택으로 재공급된다. 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기
    2025-11-30 16:39
  • 직주근접에 학군까지…‘역삼센트럴자이’시세차익 기대감 솔솔 [이번주 분양 ‘픽’]
    직주근접에 학군까지…‘역삼센트럴자이’시세차익 기대감 솔솔 [이번주 분양 ‘픽’]
    선릉역ㆍ한티역 도보권 내 위치강남8학군에 대치 학원가 가까워“실거주ㆍ투자 수요 골고루 몰릴듯” 25일 2호선 선릉역 3번 출구로 나와 14분가량 걸으니 공사가 한창인 ‘역삼센트럴자이’ 현장이 모습을 드러냈다. 단지명에 ‘역삼’이 들어가지만 2호선 역삼역보다는 선릉역이나 수인분당선 한티역과의 거리가 더 가까웠다. 2호선 지하철역들과는 도보 기준 10~20분
    2025-11-26 07:00
  • “베이비부머 지역 취업 위한 일자리·주거·생활 인프라 지원 필요”
    “베이비부머 지역 취업 위한 일자리·주거·생활 인프라 지원 필요”
    한국경제인협회는 지역 활성화를 위한 ‘베이비부머 지역경제 붐업(Boom Up) 프로젝트’ 추진 방안을 국무조정실 등 정부에 건의했다고 26일 밝혔다. 해당 프로젝트는 한국 사회가 직면한 생산연령인구 감소, 지방소멸 위기 심화, 지역 중소기업 인력난 등 삼중고를 해소할 대안이다. 수도권 베이비붐 세대가 은퇴한 뒤 지역 중소기업에 취업해 수도권 인구 집중
    2025-11-26 06:00
  • ‘사상 최고’ 서울 전·월세에…서울 떠나 경기도로 가는 전세난민
    ‘사상 최고’ 서울 전·월세에…서울 떠나 경기도로 가는 전세난민
    10·15 대책이 나온 지난달 서울의 전·월세 가격이 동시에 사상 최고 수준으로 치솟으면서 여파가 경기도 지역까지 번지고 있다. 성남 분당, 광명, 구리 등 서울 인근 지역들도 줄줄이 올해 들어 전셋값 상승률이 최고치를 기록하며 ‘전세 난민’ 수요가 외곽으로 빠지는 모습이다. 18일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달 서울 전세가격지수(주택종합)는 전월보
    2025-11-18 18:11
  • 팍팍해지는 서민 주거…지난달 서울 전ㆍ월세 올 들어 최고 상승률
    팍팍해지는 서민 주거…지난달 서울 전ㆍ월세 올 들어 최고 상승률
    지난달 서울 전세가격 전월비 0.44% 증가9월 서울 아파트 실거래가 상승폭도 ‘껑충’ 정부의 10·15 부동산 대책이 시장을 식히기는 커녕 서울 전ㆍ월세와 매매 가격을 동시에 폭발시켰다. 지난 달 서울 전ㆍ월세 상승률은 올해 최고치를 찍었고 9월 아파트 실거래가는 4년 8개월 만에 최대 폭으로 뛰었다. 공급 축소 우려에 전세난이 심해지자 수요는 월세로
    2025-11-18 18:00
  • 오피스텔, '10·15 대책' 반사이익 없었다…앞으로도 글쎄
    오피스텔, '10·15 대책' 반사이익 없었다…앞으로도 글쎄
    정부의 '10·15 부동산 대책'으로 오피스텔이 주목을 받을 수 있다는 기대가 있었으나 실제로는 별다른 영향이 없는 것으로 나타났다. 아파트에 대한 강력한 대책이 시행된 이후 거래량은 평소 수준을 벗어나지 못했다. 앞으로도 마찬가지 흐름이 이어질 전망이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 오피스텔 매매거래는 10·15 대책 이전 한
    2025-11-17 15:43
  • 부동산원, 한전과 ‘빈집 정비사업’ 협업 위해 맞손
    부동산원, 한전과 ‘빈집 정비사업’ 협업 위해 맞손
    한국부동산원과 한국전력공사는 14일 한국전력공사 강남지사에서 정확하고 효율적인 빈집실태조사 기반을 마련하기 위해 '빈집 정비사업 협업을 위한 업무협약'을 체결했다. 빈집정비사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 '농어촌정비법'에 따라, 소유자의 동의를 받아 빈집을 개량·철거하거나 효율적으로 관리·활용하는 사업이다. 특히, 빈집실태조사는 1
    2025-11-14 16:57
  • 10·15 대책 한 달...규제지역 집값, 비규제지역보다 더 올라
    10·15 대책 한 달...규제지역 집값, 비규제지역보다 더 올라
    정부가 10·15 대책을 내놓은 지 한 달이 지난 가운데 토지거래허가구역(토허구역)으로 새로 지정된 서울과 경기 규제지역의 아파트 평균 매매가격이 오히려 오른 것으로 나타났다. 일명 '똘똘한 한 채' 현상이 강화됐다는 분석이 나온다. 14일 부동산 중개업체 집토스가 10·15 대책 시행 전후 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 강남, 서초, 송파 등 강
    2025-11-14 10:10
  • 초강력 규제에 거래 끊기고 혼란 커졌다 [10·15 대책 한 달 ①]
    초강력 규제에 거래 끊기고 혼란 커졌다 [10·15 대책 한 달 ①]
    서울 아파트 거래량 규제 직전보다 80% 감소영등포·광진은 90% 줄어…강남 3구는 위축 덜해"양질의 공급 정책 나와야 가격 안정·시장 정상화" 정부의 '10·15 부동산 대책'이 나온 지 약 한 달이 흐르면서 서울 아파트 거래량이 80%가량 감소하는 등 사실상 거래가 끊기다시피 했다. 집을 살 수 있는 여건이 까다로워진 데다 대출 문턱도 높아졌기 때문이
    2025-11-14 07:00
  • 전셋값 오르고 매물 품귀…정부는 “영향 없다” [10·15 대책 한 달③]
    전셋값 오르고 매물 품귀…정부는 “영향 없다” [10·15 대책 한 달③]
    정부의 10·15 대책 이후 전세가격 상승폭이 매주 커지고 있다. 최근 매물은 올 초와 비교해 15%가량 줄어드는 등 공급부족도 지속 중이다. 정부는 전세가격 상승폭이 미미하다며 규제의 부작용이라는 지적에 선을 긋고 있지만, 시장에서는 당장 내년 오름폭이 올해보다 클 것이라며 우려하고 있다. 14일 KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난달까
    2025-11-14 07:00
  • [집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다
    [집땅지성] 부동산 '각개전투' 시작...소득별 전투지 뽑아드립니다
    정부 정책의 급격한 변화와 불확실성이 이어지는 중에도 부동산 시장은 스스로 균형점을 찾아 움직이고 있다. 규제와 완화가 반복되는 혼란 속에서도 수요자들은 오히려 ‘불확실성에 대한 내성’을 키우며 가능한 기회를 찾아 나서기 시작했다는 분석이 나왔다. 12일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연한 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원
    2025-11-13 15:52
  • [노트북 너머] 현금 부자만 남은 도시, 서울의 사다리가 무너진다
    [노트북 너머] 현금 부자만 남은 도시, 서울의 사다리가 무너진다
    “이제 현금이 부족한 사람들은 서울에 살 방법은 없다고 봐야죠.” 정부의 10‧15 부동산 대책 이후 부동산 업계 전문가들이 한 말이다. 서울 전역과 경기도 12곳을 조정대상지역 및 투기과열지역과 토지거래허가구역으로 지정했다. 규제 지역은 강력한 대출 규제를 적용받는다. 이미 6‧27 대책으로 인해 주택담보대출 한도 6억 원으로 줄었으나 여기에 한
    2025-11-13 06:00
  • [시론] ‘내국인 도시민박’ 도입 검토해야
    [시론] ‘내국인 도시민박’ 도입 검토해야
    여행의 풍경이 바뀌었다. 단체관광 대신 개인의 취향과 여정을 중시하는 개별여행이 대세가 되었고, 숙소는 단순히 ‘잠자는 곳’이 아니라 여행의 목적 그 자체가 되었다. 감성과 지역 문화를 느끼는 체험형 숙소, 프라이빗한 독채 선호가 뚜렷하다. 이렇듯 변화하는 수요에 맞추려면 도시민박업의 제도적 틀을 현실화하고 관리체계를 합리적으로 전환해야 한다. 정부는 외
    2025-11-13 05:00
  • "'30억 로또'에 청약 통장 몰렸다"...래미안 트리니원, 1순위 경쟁률 237.5대 1
    "'30억 로또'에 청약 통장 몰렸다"...래미안 트리니원, 1순위 경쟁률 237.5대 1
    ‘30억 로또’로 불리던 서울 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’이 1순위 해당지역 청약에서 5만 명이 훌쩍 넘는 신청자가 몰리며 전 주택형이 마감됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 11일 진행된 반포 래미안 트리니원 1순위 해당지역 청약에서 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수돼 평균 237.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 높은
    2025-11-11 20:28
  • 10·15 대책 이후 서울 전세세입자 ‘이사 대신 눌러앉기’...갱신청구권 행사 늘었다
    10·15 대책 이후 서울 전세세입자 ‘이사 대신 눌러앉기’...갱신청구권 행사 늘었다
    10·15 부동산 대책 이후 서울 전세시장에서 계약갱신청구권을 행사하는 세입자가 늘어난 것으로 나타났다. 대출 규제 강화와 전세 매물 감소가 겹치면서 세입자들이 새집을 찾기보다 기존 주택에 머무는 ‘잔류형 전세’가 늘어난 결과로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 집계한 결과, 10·15 부동산 대책 시행 이후인 10월 16일부터 1
    2025-11-11 07:00
  • ‘30억 로또’ 래미안 트리니원 특공에 2만3000명 몰려...규제에도 86.45대 1로 청약 불티
    ‘30억 로또’ 래미안 트리니원 특공에 2만3000명 몰려...규제에도 86.45대 1로 청약 불티
    서울 강남권 최고가 분양단지로 꼽히는 ‘래미안 트리니원’ 특별공급에 약 2만3000개의 청약 통장이 몰렸다. 고강도 대출 규제에도 불구하고 최대 30억 원에 달하는 시세차익이 기대되자 ‘현금 부자’들이 대거 청약에 나선 것으로 보인다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 서초구 반포동 래미안 트리니원 특별공급 276가구 모집에 총 2만
    2025-11-10 22:22
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