신탁대출 검색결과

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규제 틈새 파고든 '사업자대출 주택구입' 의심 거래

규제 막히자 우회 대출 확산온라인서 브로커 모집까지 가계대출 규제가 잇따라 강화되면서 온라인을 중심으로 사업자대출이나 신탁대출을 활용한 이른바 ‘작업 대출’ 브로커 모집 사례가 잇따르고 있다. 일반 주택담보대출이 사실상 막히자 규제의 틈을 노린 우회 대출 수요가 커지는 양상이다. 이러한 거래는 브로커가 법무사 등과 공모해 서류를 정교하게 조작하는 방식으로

2025-12-18 05:00
5대 은행 가계대출 목표 '반토막'⋯하반기 대출 절벽 현실화

5대銀, 하반기 가계대출 증가목표 약 3.6조 축소될 듯"잔금대출 불확실성으로 청약 포기 사례 이어질 수도" 5대 은행이 하반기 가계대출 증가 목표치를 반으로 줄이면서 하반기 '대출절벽' 우려가 현실화하고 있다. 금융당국의 ‘6·27 대책’에 총량 관리 강화까지 이어지면서 실수요자들의 돈 빌리기도 어려워질 전망이다. 20일 금융권에 따르면 5대 은행

2025-07-20 14:13
[단독]6개월 새 불어난 부실채권만 16.4조…'제2 뱅크런' 올 수도[새마을금고, 더 나빠졌다上]

부실채권 잔액 전년말 대비 57% 급증60년 만의 회장 직선제, 정부와 중앙회 차원 혁신안 효과 없어관리감독 체제 정비 최소 1년 소요 올해 상반기 지역 단위 금고가 내준 전체 대출 중 회수가 불투명한 부실채권(고정이하여신) 잔액이 16조3500억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 당장 빌려준 돈을 받지 못해 건전성이 악화된 금고가 늘어나면서 6개월 새 6

2024-09-30 05:00
캠코, ‘기업키움이 프로그램’ 통해 806억 원 지원

한국자산관리공사(캠코)는 ‘기업키움이 프로그램’을 통해 구조개선․사업재편을 도모하는 5개 기업에 806억 원 규모의 유동성을 지원했다고 12일 밝혔다. 기업키움이 프로그램은 기업이 보유자산을 담보신탁해 자본시장에서 자금을 조달받을 수 있도록 캠코가 특수목적회사(SPC)를 설립해 지원하는 기업자산 유동화 인수 프로그램이다. 캠코는 지난해 기업키움이 프로그

2024-07-12 10:34
새마을금고 편법 대출 막는다…10억 이상 대출 ‘2단계 심사’ 의무화

20억 초과 대출 ‘상호검토시스템’ 도입 정부가 새마을금고 편법 대출 등 대출사고가 나는 것을 막기 위해 10억 원 이상 대출 건에 대해 2단계 심사를 의무화한다. 20억 원 초과 대출에 대해선 타 금고와 중앙회의 심의를 거치는 ‘상호검토시스템’ 도입한다. 행정안전부는 3일 정부서울청사에서 기자간담회를 열고 새마을금고 건전성 관리·감독 강화 방안을

2024-07-03 21:17
새마을금고, 부동산대출 취급 기준 강화…대체투자 비중 축소

새마을금고가 관리형토지신탁대출과 부동산 공동대출의 취급 기준을 강화하고, 대체투자 비중을 향후 5년간 적정 수준으로 축소한다. 행정안전부는 5일 새마을금고 경영혁신방안 이행 점검·지원을 위한 '경영혁신이행추진협의회'에서 이 같은 내용의 새마을금고 여신관리 강화 방안과 대체투자 기본 운용계획 등에 대해 논의했다고 밝혔다. 우선, 새마을금고 경영혁신방안을

2024-03-05 14:00
“전날 중국 증시, 정부 당국 부동산 지원 소식에 상승”

12일 키움증권은 전날 중국 증시가 당국의 부동산 지원 소식에 투자심리가 개선되며 상승했다고 분석했다. 11일 기준 중국 상해 종합지수는 0.6% 오른 3221.4, 선전 종합지수는 0.8% 오른 2052.9를 기록했다. 홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 당국의 부동산 지원 소식에 투자심리가 개선되며 상승했다”며 “중국 인민은행과 금융감독

2023-07-12 10:05
‘GS건설·새마을금고’發 되살아난 부동산 PF 리스크 ‘불씨’…연쇄 충격 우려

GS건설 재시공 관련 비용 5500억 원 추산...PF 차환 문제 제기새마을 금고 부동산 관련 대출 급증...채권 3조2000억 원 던져일각에선 “크레딧시장 위축현상 나타나지 않을 것” GS건설과 새마을금고 사태가 불거지면서 채권시장에 한여름 한파가 불어닥칠까 긴장감이 커지고 있다. 두 사건이 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 관련한 불안감을 자극할 수

2023-07-09 09:00
대규모 자금이탈·연체율 급등에 '칼' 빼든 정부…부실 대출 지점 통폐합 [위기의 새마을금고]

정부가 새마을금고에 칼을 빼든 것은 ‘뱅크런’이 우려될 정도로 급격하게 돈이 빠져나간 데다 연체율이 역대 최고를 기록하는 등 건전성이 급속도로 악화된 데 따른 것으로 풀이된다. 2금융권 대출 부실 우려가 높아지고 있는 가운데 금융권 최대 리스크로 대두된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 비율이 높은 점도 집중 관리에 들어간 배경으로 꼽힌다. 다른

2023-07-04 17:15
부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]

금융당국, 직접 감독 권한 없어부동산 호황기때 공격적 대출미분양 쏟아지는 대구 중심 문제중앙회 "안정적 토지신탁만 취급 “지난해 레고랜드 발(發) 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기가 터졌고, 그 여진이 남아서 올해 상반기가 지나면 폭탄이 하나씩 터질 것으로 우려된다.”(김성환 더불어민주당 의원, 지난달 20일 ‘배드뱅크 설치를 통한 부동산 PF 위

2023-04-13 05:00
캠코, 공장·사옥 간접인수…유동성 위기 기업 지원

한국자산관리공사(캠코)는 유동성 위기 기업의 보유 자산을 유동화해 간접 인수하는 프로그램을 새롭게 출시한다고 10일 밝혔다. 프로그램 지원 대상은 일시적인 유동성 위기로 자금 조달에 어려움을 겪는 기업이다. 기업이 공장·사옥 등 보유 자산을 담보로 담보신탁 대출을 실행하면 캠코가 설립한 특수목적법인(SPC)에서 이러한 담보신탁 대출 채권을 인수한 뒤 이를

2023-04-10 17:38
“중국 증시, 위안화 절상 가운데 코로나 재확산세로 혼조세”

24일 키움증권은 전날 중국 증시가 위안화가 강세를 보인 가운데 코로나 재확산세에 따른 경기 둔화 우려로 혼조세가 나타났다고 분석했다. 23일 중국 상해 종합지수는 전일 대비 0.3% 오른 3096.9로 마감했다. 선전 종합지수는 0.3% 내린 1995.5, 차이넥스트는 0.1% 하락한 2340.3으로 거래를 마쳤다. 키움증권에 따르면 중국 시장감독

2022-11-24 11:05
중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다

중소기업의 자금 조달 길이 넓어진다. 공장 부지 등 비금전 재산의 신탁수익증권 발행이 가능해진다. 해당 재산에 대출이 남아있는 경우도 포함된다. 개인의 경우 의료·법률·세무 등 비금융 서비스를 전문기관으로부터 받을 수 있다. 금융위원회는 12일 신탁업 혁신 방안을 발표하면서 중소·혁신기업 등의 비금전재산신탁의 수익증권 발행을 원칙 허용한다고 밝혔다.

2022-10-12 12:00
카드·캐피탈사, 중도상환수수료 연간 88억원 낮춘다

금융당국은 25일 카드와 캐피탈사 중도상환수수료 등 여신수수료 체계를 개선한다고 밝혔다. 금융위원회와 금융감독원은 이날 여신전문금융사의 여신수수료 운영 관행 개선안을 발표했다. 주요 개선내용으로는 △중도상환수수료 산정방식 개선 △취급수수료 수취기준 명확화 △담보신탁수수료 여전사 부담 △인지세 분담비율 명시 등이다. 금융당국과 여신업계는 중도상

2020-03-25 14:42
내년부터 저축은행 중도상환수수료율 부과 '최대 3년' 제한

저축은행의 중도상환수수료 부과 기간이 시중은행과 같이 '최대 3년'으로 줄어든다. 또 기존 일률적으로 적용해온 중도상환수수료율을 대출 종류에 따라 차등화한다. 금융감독원은 17일 '저축은행의 불합리한 관행 개선 추진 현황 및 향후계획'에서 이와 같은 개선 계획을 밝혔다. 우선 대출 중도상환수수료를 합리적으로 개선한다. 현재 일부 저축은행의 차

2019-09-17 12:00
중국, 기업 대출 디폴트·상환 리스크 고조...‘그림자 금융 시스템’에 적신호

중국 정부의 대출 규제 강화 이후 저급한 민간 기업의 자금줄 노릇을 하던 중국 ‘그림자 금융 시스템(shadow-banking system)’에 적신호가 켜졌다. 경기 둔화와 부동산 시장 위축으로 부실 대출이 늘면서 그림자 금융의 중요한 일각을 담당해온 신탁회사들을 압박하고 있는 것. 규제의 암묵적 사각지대인 그림자 금융 시스템까지 얼어붙으면 민간 기업들의

2019-07-12 16:07
금감원, 템플턴투신 대표 긴급 면담 왜?

금융감독원이 최근 뱅크론펀드 내 편입자산에 문제가 생긴 프랭클린템플턴투신운용(이하 템플턴투신) 최고경영자(CEO)를 긴급 소환해 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 금융감독원 자산운용감독국은 지난달 29일 템플턴투신 전용배 대표를 직접 불러 면담을 진행한 것으로 확인됐다. 뱅크론펀드(미국금리연동펀드)는 금융사가 신용등급이 낮은 미국 기업에 발행해

2018-07-03 16:12
중국 금융당국, 은행들에 자산관리상품 수익률 인하 지시

중국 금융당국이 그림자금융 리스크 억제에 나섰다. 중국은행감독관리위원회(은감회)는 일부 시중은행에 그들이 제공하는 자산관리상품(WMP)의 수익률을 낮추라고 지시했다고 18일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 소식통들에 따르면 지시는 이달 초 이뤄졌으며 대형은행 일부도 그 대상에 포함됐다. WMP는 중국에서 그림자금융을 확대하는 주범으로 꼽히고

2017-07-18 15:30
중국, 금융규제의 딜레마…그림자금융 비중 커져

중국 당국이 금융시스템 안정을 위해 은행 대출과 채권 발행 등을 제한하면서 신탁대출 등 그림자금융을 통해 자금을 조달하는 기업이 늘어나고 있다. 그림자금융의 한 종류인 신탁대출이 이뤄진 규모가 올들어 4월까지 8823억 위안(약 145조4470억 원)으로, 전년 동기 대비 다섯 배 가까이 급증했다고 4일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다.

2017-06-05 10:08
BNK부산은행, ‘미국 금리연동 대출채권’ 투자 펀드 판매

BNK부산은행은 미국 금리연동 대출채권에 투자하는 ‘프랭클린 미국 금리연동 플러스 특별자산 자투자신탁(대출채권)’ 펀드를 판매한다고 5일 밝혔다. 이 펀드는 연 14.5%(지난해 12월 기준)의 수익률을 기록한 ‘프랭클린 미국 금리연동 특별자산 자투자신탁’과 동일한 성격의 펀드다. 글로벌 신용평가사인 S&P기준 BB~B 등급의 대출채권 위주로 투자해

2017-01-05 10:44

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