삼호가든3차 - 이투데이

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보류지, 여전히 시세와 비슷한 입찰가…콧대 여전 "힘겨루기"

정비업계에 따르면 삼호가든맨션 3차 재건축 조합은 최근 서울 서초구 반포동 ‘디에이치 반포 라클라스’ 보류지를 모두 처분했다. 지난해 10월부터 네 차례 매각 공고를 내며 주인 찾기에 나섰지만, 번번이 유찰됐는데 최근 전용 59㎡ 1가구, 전용 84㎡ 3가구 등 총 4가구를 각각 27억 원, 33억 원에 계약했다. 강남구 삼성동에 있는 상아아파트 2차 재건축 조합도...

2022-03-16 17:00
서울 거래 한파에 '콧대' 꺾은 강북 보류지…강남은 '몸값 여전'

지난달 30일 3차 공고를 낸 서초구 반포동 ‘디에이치 반포 라클라스’(삼호가든맨션3차 재건축 아파트) 보류지 4가구는 2차 입찰 때와 같은 값으로 시세 수준 유지하고 있다. 전용 59㎡형 1가구는 27억 원, 전용 84㎡형 3가구는 모두 33억 원으로 현재 시세와 같은 수준이다. 2차 입찰 결과 전용 84㎡형 한 가구만 주인 찾기에 성공했다. 거래 한파가 계속되지만...

2021-12-07 18:00
‘거래 한파’에도 콧대 세우는 서울 아파트 보류지

정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트) 보류지 5가구는 9일 오후까지 재입찰을 진행한다. 이번 최저 입찰가는 지난달 1차 입찰 때와 같다. 전용면적 59㎡형 1가구는 27억 원, 전용 84㎡형 4가구는 모두 33억 원으로 현재 시세와 같은 수준이다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원 수 변동 등을 대비해...

2021-11-08 17:10
콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'

강남 아파트 매물 '가뭄'에 보류지 수요 여전최소 1억 웃돈 써야 낙찰될 듯 서울 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트) 보류지 5가구가 새 주인을 찾는다. 최저입찰가격은 현 시세와 같은 수준인 전용면적 84㎡형 기준 33억 원이다. 최근 서울 내 신축 아파트 보류지 매각이 유찰되면서 몸값을 낮추는 사례가 많지만, 이 단지는...

2021-10-18 17:00
들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억

23일 부동산업계에 따르면 이달 15일 입주를 시작한 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트)의 전용면적 84㎡형의 전세가격은 현재 최고 21억 원을 호가한다. 해당 면적의 2018년 분양 당시 가격이 15억5000만 원대에서 17억5000만 원 수준이었던 것을 고려하면 분양가를 훌쩍 뛰어넘는다. 이달 말 준공을 앞둔 서초 그랑자이(무지개...

2021-06-23 16:05
현대건설 '디에이치 반포 라클라스' 15일 입주

디에이치 반포 라클라스는 서울 서초구 반포동 일대 3만1228㎡ 부지에 위치한 삼호가든맨션3차 아파트를 재건축한 단지다. 2015년 현대건설이 프리미엄 브랜드 '디에이치'를 론칭한 후 처음으로 수주에 성공한 단지다. 디에이치 반포 라클라스는 건폐율 17.96%, 용적률 299.49%를 적용해 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 848가구 규모로 재탄생했다. 차별화된 외관과 조경...

2021-06-14 14:54
현대건설, 고품격 브랜드 '디에이치(THE H)' 단지 연이어 입주

오는 6월에는 서울 서초구 반포동 ‘디에이치 라클라스’(옛 삼호가든3차)가, 8월에는 강남구 일원동 ‘디에이치 자이 개포’(옛 개포주공8단지)의 입주가 각각 시작될 예정이다. 디에이치 포레센트는 도심 프리미엄 힐링 리조트라는 콘셉트의 특화 설계를 도입했다. 단지 옥상 공간을 야외 영화관람뜰, 클라이밍, 와인바 등으로 활용할 수 있는 '스카이 가든'이 대표...

2021-01-25 12:52
2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축

예비안전진단에서 C등급을 받았던 노원구 월계시영 내 ‘미미삼(미륭·미성·삼호3차)’도 다시 예비 안전진단 신청서를 받고 있다. 현재 동의율은 8%(313가구) 수준이다. 이 단지는 지난해 예비안전진단 결과 C등급을 받았다. 또 월계 삼호4차 역시 재건축 예비안전진단 동의서 모집을 시작한다. 재건축 사업을 위한 주요 단지들의 잰걸음은 연말까지 계속될 전망이다....

2020-09-01 06:30
일반분양 비율 높은 재개발·재건축, 실수요자에 인기

실제로 지난해 서울 서초구 삼호가든3차를 헐고 지은 ‘디에이치 라클라스’는 848가구 가운데 24%인 210가구가 일반분양으로 나왔다. 또한 마포구 염리3구역 재개발로 나온 ‘마포프레스티지 자이’는 총 1694가구로 이 중 일반분양은 23%인 396가구에 불과했다. 지방도 비슷하다. 올해 전북 전주에서 재건축으로 나온 ‘우아한시티’는 총 998가구 가운데 30%인...

2019-06-20 15:13
[구성헌의 왁자地껄] 강남 재건축, 그들만의 리그를 보며

서초동에 위치한 삼호가든맨션3차아파트를 재건축하는 단지로 입지도 좋고 인근 아파트 단지보다 저렴한(?) 분양가로 210여 가구에 달하는 일반 분양 물량은 이른 시간안에 무난히 완판할 것으로 기대되고 있다. 하지만 완판히 무난할 것이라는 전망을 듣고 있는 속내는 복잡했다. 그도 그럴 것이 이 단지는 제일 작은 평형도 분양가가 9억 원을 넘어 중도금 대출이...

2018-12-03 06:00
[금주의 분양캘린더] 12월 첫째 주, ‘디에이치라클라스’ 등 전국 5798가구 분양

서울 서초구 반포동 ‘디에이치라클라스’ = 현대건설이 서울 서초구 반포동 32-8번지에 삼호가든맨션3차를 재건축한 ‘디에이치라클라스’를 공급한다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 6개 동, 전용 50~132㎡ 848가구로 지어진다. 이 중 210가구가 일반분양된다. 지하철 9호선 사평역과 2·3호선 교대역을 걸어서 이용할 수 있고 경부고속도로와 강남대로, 올림픽대로...

2018-12-01 10:00
[주목!이곳] 쿼드러플 역세권에 강남 최초 외형특화 ‘디에이치 라클라스’

현대건설은 30일 서울시 서초구 삼호가든맨션3차(반포동 32-8번지 일원) 재건축 사업인 ‘디에이치 라클라스’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다. 디에이치 라클라스는 지하 4층~지상 35층, 6개동, 전용면적 50~132㎡, 총 848가구로 이중 조합원 분양물량을 제외한 210가구가 일반분양된다. 인근 단지보다 상대적으로 분양가가 저렴한데다 주거 선호도가...

2018-11-30 16:28
반포 '디에이치 라클라스' 분양가 3.3㎡ 4687만 원···또 하나의 강남로또?

서울 서초구 반포동 삼호가든맨션3차를 재건축하는 '디에이치 라클라스'의 평균 분양가가 서초 '래미안리더스원'보다 높게 책정됐지만 여전히 주변시세에 비해 낮아 또 다시 ‘강남 로또’가 될 것이란 전망이 우세하다. 28일 부동산업계에 따르면 디에이치 라클라스는 이날 3.3㎡당 평균 4687만 원의 분양가로 분양 심사를 통과한 것으로 나타났다. 앞서...

2018-11-28 10:46
현대건설, 명문학군에 4개 노선 역세권 ‘디에이치 라클라스’ 30일 분양

현대건설은 오는 30일 서울시 서초구 삼호가든맨션3차(반포동 32-8번지 일원) 재건축 사업인 ‘디에이치 라클라스’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어간다고 27일 밝혔다. 디에이치 라클라스는 지하 4층~지상 35층, 6개동, 전용면적 50~132㎡, 총 848가구로 이중 조합원 분양물량을 제외한 210가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △50㎡A 24가구 △59㎡B 24가구...

2018-11-27 14:09
‘구관이 명관’···검증 끝난 인기지역 분양 이어져

대구시 남구 봉덕2동 일대에 '힐스테이트'를 12월 선보일 예정이고 서울에서는 SK건설이 연내 은평구 수색9구역 재개발로 짓는 ‘DMC SK 뷰’를 12월 분양 예정이다. 서초구에서는 현대건설이 삼호가든 3차 재건축인 ‘디에이치 라클라스’를 같은 달 공급하고 의정부에서는 포스코건설이 12월 가능2구역을 재개발하는 ‘더샵 파크에비뉴’를 분양할 예정이다.

2018-11-22 11:19
강남권 로또 청약단지 또 나온다

서초구에서는 11월 또 하나의 ‘로또 분양’ 기대 단지로 현대건설이 삼호가든맨션3차를 재건축해 공급하는 프리미엄 브랜드 아파트인 ‘디에이치 반포’가 있다. 규모와 아파트 브랜드 가치, 입지 등을 고려하면 직전인 9월에 분양한 ‘래미안 리더스원’의 분양가가 기준이 될 가능성이 높다. ‘신반포센트럴자이’의 3.3㎡당 분양가인 4250만원은 이...

2018-09-03 10:00
‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트

건대입구지구 3-3 특별계획구역에 지하 6층~지상 25층 규모로 조성된다. 또 KCC건설은 하반기 동작구 동작동 일대에 ‘이수교2차KCC스위첸’을 분양하고, 현대건설은 하반기 중 서초구 반포동 일대 삼호가든3차를 재건축해 총 848가구를 선보일 예정이며, 동부건설 역시 하반기 중 서초구 반포동 반포현대아파트를 재건축해 총 108가구를 분양할 예정이다.

2018-08-21 10:37
내달 전국 3만가구 입주...90%가 중소형

마포구 염리동 염리2구역을 재개발한 ‘마포자이3차(927가구)’, 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 ‘반포센트럴푸르지오써밋(751가구)’ 등이 입주할 예정이다. 지방은 충북(6353가구)의 입주물량이 상당하다. 이중 ‘롯데캐슬더하이스트(2500가구)’, ‘청주자이(1500가구)’, ‘청주방서지구중흥S-클래스(1595가구)’ 등 충북 청주시에만 5913가구가...

2018-08-06 13:43
한여름 ‘광명·서초·반포’에서 재건축 분양대전 벌어진다

이에 서울 서초구 우성1차를 재건축한 ‘래미안 서초 우성1’과 ‘반포 삼호가든3차를 재건축한 ‘디에이치 반포’, 경기 광명 주공4차를 재건축한 ‘철산 센트럴 푸르지오’ 등 수도권 재건축 최대어들이 줄줄이 분양에 들어간다. 재건축 단지는 교통, 교육, 생활환경 등 잘 갖춰진 주변 기반시설로 인해 분양시장에서 인기가 높다. 때문에 올들어...

2018-07-02 16:58
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

강남4구 거주자는 ‘내 집 마련’(36.5%) 보다 ‘전매 시세차익 목적’(42.3%)을 위해 분양 받으려는 이유가 더 높았다. 올해 분양예정인 강남4구 재건축 아파트 선호 단지도 특정 사업장에 쏠리는 것보다는 고르게 분산됐다. 송파 거여동 ‘e편한세상2-2구역’(25%), 서초 반포동 ‘삼호가든맨션3차’(22.9%), 강남 개포동 ‘개포시영’(22.9%) 등 단지들이 20...

2017-05-04 16:36

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