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수도권 집값 계속 오른다…분양전망지수 두 자릿수 상승

서울 111.9·인천 100선 회복⋯수도권 전반 상승 주택 분양시장에 대한 기대가 빠르게 회복되고 있다. 수도권과 비수도권 모두 분양전망지수가 큰 폭으로 오르며 시장 심리가 개선됐다. 다만 정책 변수와 공급 시차에 따른 불확실성은 여전히 남아 있다는 평가다. 주택산업연구원은 2월 아파트 분양전망지수가 전국 평균 98.1로 전월 대비 17.7포인트(p

2026-02-05 11:00
한신공영, 창원 회원2구역 재개발 수주...6039억원 규모

한신공영은 경상남도 창원시 마산 회원구에 위치한 회원2구역 재개발 정비사업을 수주했다고 5일 밝혔다. 이날 한신공영에 따르면 지난 4일 전자공시시스템(DART)에 회원2구역 재개발정비사업조합과 총 6039억 원 규모의 도급공사 계약 체결을 공시했다. 이번에 수주한 회원2구역은 경남 창원시 마산회원구 회원2동 480-31번지 일원에 지하 3층~지상

2026-02-05 09:14
[오늘의 청약 일정] ‘인천영종A24(공공분양)’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5일 오늘은 인천 중구 '인천영종A24(공공분양)'와 울산 중구 '울산다운2A7(영구임대)' 단지의 당첨자 발표가 이뤄진다. 또 울산 남구 'e편한세상번영로리더스포레' 단지는 이날부터 6일까지 정당계약을 진행한다.

2026-02-05 07:00
집을 인프라로 만든 나라…싱가포르 국민 80%, 공공 주택으로 [해외실험실: 주거의 경제학 ②]

정부 공급 아파트 100만채 이상99년 리스로 제공리스 기간 거래도 가능 국민 대부분이 국가에서 만들어준 주택에 거주하는 곳이 있다. 싱가포르다. 4일 싱가포르 국가개발부에 따르면 현재 나라 전역에 국가개발부 산하 주택개발청(HDB)이 공급하는 아파트가 100만 채 넘게 있다. 이곳에서 사는 거주민은 전체 인구의 약 80%에 달한다. 국민 대부분이 살고

2026-02-05 05:00
검찰, 위례 개발 비리 항소 포기⋯유동규·남욱·정영학 무죄 확정

위례신도시 개발 비리 의혹으로 기소됐던 민간업자들에 대해 1심에서 무죄가 선고된 가운데 검찰이 항소를 포기하며 판결이 그대로 확정됐다. 4일 연합뉴스에 따르면 서울중앙지검은 법리 검토와 항소 인용 가능성을 종합적으로 고려한 결과 항소를 제기하지 않기로 했다. 검찰은 이번 결정이 대검찰청과의 협의를 거쳐 내려진 판단이며 법무부 장관의 수사지휘나 별도 지

2026-02-04 21:27
"마지막 비상구"…양도세 중과 부활 D-100 대응 전략 [이슈크래커]

다주택자들에게 주어진 ‘세금 감면의 시간’이 카운트다운에 들어갔습니다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치가 오는 5월 9일 종료를 앞두면서(현행 기준), 부동산 시장의 셈법이 다시 복잡해지고 있습니다. 유예 기간이 끝나는 5월 10일부터는 조정대상지역 내 다주택자에게 징벌적 수준의 ‘중과 체계’가 되살아납니다. 기본세율(6~45%)에 2주택자는

2026-02-04 14:43
[특징주] 대우건설, 체코 원전 수주 기대에 주가 9% 급등

대우건설이 장 초반 9%대 급등세를 보이고 있다. 지방 미분양 리스크 완화와 체코 원자력발전소 수주에 대한 기대감이 확산된 영향으로 풀이된다. 4일 유가증권시장에서 대우건설은 오전 9시 43분 현재 전 거래일 대비 9.38% 오른 5600원에 거래되고 있다. 금융투자업계에서는 대우건설의 체코 두코바니 원자력발전소 수주 계약 체결 가능성에 주목하고 있

2026-02-04 09:44
[오늘의 청약 일정] ‘안양역센트럴아이파크수자인’ 2순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4일 오늘은 경기 안양시 '안양역센트럴아이파크수자인' 단지에서 2순위 청약 접수를 받는다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 경남 창원시 '창원 롯데캐슬 포레스트 1‧2BL' 단지는 각각 불법행위 계약이 취소된 2가구에 대해 청약 절차를 진행한다.

2026-02-04 07:00
롯데건설, 자본성 자금 7000억 조달⋯재무구조 개선 속도

롯데건설이 대규모 신종자본증권 발행을 통해 재무구조 개선과 유동성 강화에 속도를 내고 있다. 롯데건설은 지난해 12월 29일 3500억 원 규모의 신종자본증권을 1차로 발행한 데 이어 지난달 29일에도 동일한 규모의 신종자본증권을 추가 발행했다고 3일 밝혔다. 두 차례 발행으로 총 7000억 원의 자본성 자금을 확보하게 됐다. 이번 발행으로 재무지표

2026-02-03 08:56
[오늘의 청약 일정] ‘안양역센트럴아이파크수자인’ 1순위 청약 접수 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3일 오늘은 경기 안양시 '안양역센트럴아이파크수자인' 단지에서 1순위 청약 접수를 받는다. 또 울산 남구 'e편한세상번영로리더스포레'와 제주 서귀포시 '형남아파트6차' 단지는 이날 당첨자를 발표한다.

2026-02-03 07:00
[세무, 톡!] 상속후 매각 ‘2년 보유’ 여부 살펴야

다주택자의 양도물건이 조정대상지역 내 주택인 경우 중과세율과 단기양도세율을 비교하여 큰 금액을 과세한다. 중과세율은 2주택 또는 3주택이냐에 따라 달라진다. 조정대상지역 내 주택인 경우 2주택자 이상이 매각을 하면 일반세율(6~45%)에 20%포인트(p)를, 3주택자 이상이면 30%p를 추가과세한다. 다만, 2022년 5월 10일~2026년 5월 9일까지

2026-02-03 06:00
한국토지신탁, 인천 학익1구역 재개발 7년 만에 마무리

일반분양 100% 계약…준공·입주까지 종료 한국토지신탁이 사업대행을 맡은 인천 학익1구역 주택재개발정비사업이 사업대행 완료 고시를 받으며 관련 절차를 마무리했다. 한국토지신탁은 학익1구역 재개발 사업이 지난달 21일 인천시 미추홀구청으로부터 사업대행 완료 고시를 받았다고 2일 밝혔다. 학익1구역 재개발은 한국토지신탁이 2017년 10월 사업대행자로

2026-02-02 13:37
층간소음 규제 강화에 공사비 압박…“분양가 상승 불가피”

준공 전 성능검사 표본 2%→5% 확대분상제 주택 ‘층간소음 가산비’ 신설 예고 공동주택 층간소음 관리 규제가 강화되면서 건설사의 공사비를 압박하는 변수로 떠올랐다. 준공 전 바닥충격음 성능검사 표본 확대와 기준 미달 시 보완시공 의무화가 추진되면서 분양 단지들의 분양가가 상향 조정될 수 있다는 목소리가 나온다. 2일 건설업계에 따르면 정부는 아파트

2026-02-02 13:00
2월 분양 1만4222가구 예정…전년 동월 대비 157% 증가

이달 전국 아파트 분양 예정 물량이 1만4000가구를 웃돌며 전년 동월 대비 큰 폭으로 늘어날 전망이다. 다만 시장 상황과 사업 여건에 따라 일정이 일부 조정될 수 있어 실제 분양 실적은 변동 가능성이 있다는 분석이다. 2일 직방에 따르면 2월 분양 예정 물량은 총 1만4222가구로 집계됐다. 전년 동월(5530가구)과 비교하면 약 157% 증가한 규모

2026-02-02 09:35
[오늘의 청약 일정] ‘더샵분당센트로’ 정당계약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2일 오늘부터 4일까지 경기 성남시 '더샵분당센트로'와 경남 양산시 '힐스테이트물금센트럴' 단지에서 정당계약을 실시한다. 울산 중구 '울산다운2A7(행복주택)' 단지는 이날 당첨자를 발표한다. 또 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 안양시 '안양역센트럴아이파크수자인' 단지는 이날 특별공급 청약 접수를 받는다.

2026-02-02 07:00
수도권은 집값 걱정vs지방은 소멸 우려…1극이 보낸 ‘청구서’ [5극 3특, 지도가 바뀐다①]

2019년 이후 인구 절반 수도권에서울 도심권ㆍ지방 주택 가격 양극화정부 ‘5극 3특’ 제시해 균형 발전 수도권 중심의 1극 체제가 복합 위기를 낳고 있다. 사람이 쏠린 수도권은 집값이 천정부지로 치솟고 교통난에 시달리며 성장 잠재력이 훼손되는 지경에 이르렀다. 반대로 지방은 빈집이 넘치고 소멸까지 걱정하는 상황이다. 정부가 이런 불균형을 해소하고 지

2026-02-02 06:00
“서울 집값 비싼데 실거주는 여기로?”⋯과천·분당 집값 불씨 확산

용인 수지구 등 경기 남부권 집값 ‘들썩’‘평당 1억’ 거래·청약 경쟁도 식지 않아 서울 아파트값 상승세가 이어지면서 수요가 서울과 인접한 경기로 번지는 흐름이 뚜렷해졌다. 최근 정부가 수도권 중심 공급 대책을 발표했지만, 실제 공급에는 시간이 걸릴 것으로 보이면서 해당 지역에 대한 수요가 이어질 전망이다. 1일 KB부동산에 따르면 주택가격동향조사

2026-02-01 13:00
지방 분양 침체 속 도심 신축만 ‘두 자릿수 경쟁률’

전문가 “핵심 지역 내 대장 단지 위주로 먼저 회복할 듯” 지방 분양시장이 전반적인 침체를 이어가는 가운데 청약 흥행은 도심 핵심 입지에 집중되는 양극화가 뚜렷해지고 있다. 지난해 지방 5대 광역시 분양 단지의 상당수가 미달을 기록했지만 교통·학군·생활 인프라를 갖춘 도심 신축 단지는 두 자릿수 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 1일 부동산R114

2026-02-01 11:13
강남에 1만8000가구⋯국토부, 서리풀1 공공주택지구 지정

청년ㆍ신혼부부 대상 공급 예정 서울 강남 생활권에 1만8000가구 규모의 공공주택 공급이 본격화된다. 국토교통부는 서울 서초구 원지동·신원동·염곡동·내곡동 일원 201만8074㎡를 서리풀1지구 공공주택지구로 지정·고시하고, 청년과 신혼부부 등 미래 세대를 대상으로 부담 가능한 공공주택을 공급할 계획이라고 1일 밝혔다. 서리풀1지구는 지난해 11월 주

2026-02-01 11:00
마곡지구 신고가ㆍ방화뉴타운 재개발…강서구 집값 ‘탄력’

강서구 올해 누적 아파트 상승률 서울 웃돌아‘마곡엠밸리7단지’ 전용 114㎡ 23억 원 신고가‘민간 브랜드’ 위주 방화뉴타운 실수요 주목 마곡지구 상승세와 방화뉴타운 개발이 맞물리면서 서울 강서구가 서부권 주거 시장의 핵심 지역으로 부상하고 있다. 업무·주거·산업 인프라 확충을 기반으로 아파트 가격 상승세가 뚜렷해지며 마곡 일대에서는 신고가 거래가

2026-02-01 09:19

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