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  • 외면받은 '서희스타힐스'…서희건설, 올해 청약 경쟁률 0.18대 1로 최하위
    외면받은 '서희스타힐스'…서희건설, 올해 청약 경쟁률 0.18대 1로 최하위
    13일 본지가 부동산R114에 의뢰해 받은 올해 신규 분양 단지의 청약 경쟁률 자료를 건설사별로 분석한 결과 서희건설은 평균 0.18대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 1000가구 이상 공급한 건설사 가운데 가장 낮은 수치다. 평균 경쟁률은 단지별 1·2순위 총 청약자를 건설사별 일반공급 물량으로 나눠 구했다. 여러 건설사가 참여한 컨소시엄은 해당 단지의...
    2023-12-13 16:57
  • "부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]
    "부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "집중됐던 권한과 역할을 분산하고 민간과의 경쟁을 유도하는 방식으로 체제를 정비하는 한편 전문가들의 역할을 확대하면 철근 누락, 실효성이 낮은 검증 등의 문제를 해결하고 품질을 높이는 데 분명히 긍정적인 효과가 있을 것"이라며 "이런 관점에서 이번 혁신안은 취지에 부합한다"고 평가했다. 다만 전문가...
    2023-12-12 14:57
  • “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    부동산R114가 올해 서울지역 분양이월 단지를 집계한 결과 이달 5일 기준 총 17개 단지, 1만6333가구의 분양 일정이 연기됐다. 이 중 분양가상한제가 적용되는 강남3구 분양단지 9곳이 분양 시기를 내년으로 미뤘다. 자치구 별로 보면 서초구에선 반포동 ‘신반포 메이플 자이’(3307가구), 방배동 ‘아크로 리츠 카운티’(721가구), 방배동 ‘래미안 원페를라’...
    2023-12-11 16:19
  • 집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트
    집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트
    11일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 아파트 매매에서 준공 10년 이하 비중은 줄고 10년 초과는 늘었다고 밝혔다. 특히 21~30년 이하 아파트 매매 비중은 1분기 26.9%에서 33%로 가장 많이 확대됐다. 반대로 5년 이하 아파트 매매는 같은 기간 22.2%에서 17.1%로 축소됐다. 신축보다 구축에 대한 주거 선호도가 낮음에도 거래 비중이 커진 것은...
    2023-12-11 09:32
  • [분양 캘린더] 12월 둘째 주 ‘서산센트럴아이파크’ 등 전국 3947가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 둘째 주 ‘서산센트럴아이파크’ 등 전국 3947가구 분양
    ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 7개 단지에서 3947가구(일반분양 2255가구)가 분양한다. 서울 성동구 ‘청계리버뷰자이’와 경기 이천시 ‘이천중리우미린어반퍼스트’, 충남 서산시 ‘서산센트럴아이파크’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(12곳) 총 12개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 서울 마포구...
    2023-12-09 07:00
  • '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    9일 부동산R114에 따르면 2014년 부터 올해까지 10년 간 전국의 평균 분양가는 지속적으로 올랐다. 2016년 1049만 원으로 1000만 원을 넘긴 이후, 올해 1803만 원까지 꾸준히 상승했다. 특히 올해 분양가 상승률은 18.54%로, 작년(16.55%)보다 상승폭이 더욱 커졌다. 대출금리도 높은 수준이다. 한국은행이 발표한 ‘2023년 10월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 10월 전체...
    2023-12-09 07:00
  • “16년 만에 최고”…올해 전국 아파트 분양가 상승률 18.4% ‘껑충’
    “16년 만에 최고”…올해 전국 아파트 분양가 상승률 18.4% ‘껑충’
    8일 부동산R114 통계에 따르면 올해 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1801만 원으로 집계됐다. 이는 작년 연간 평균 분양가인 1521만 원 대비 18.4% 오른 수준이다. 전용 84㎡형의 경우 한 가구에 평균 9500만 원 이상 오른 셈이다. 연간 상승률을 비교하면 2007년(23.3%) 이후 16년 만에 가장 높은 수준이다. 아파트 분양가는 2021년 전년 대비 6.5% 떨어진 이후 2년 연속...
    2023-12-08 13:58
  • 리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    부동산R114에 따르면 인천의 올해 10월 가구당 평균 매매가는 4억4172만 원이다. 서울의 평균 전세가 역시 6억437만 원인 점을 고려하면, 왕로푸의 분양가는 시장이 소화하기 부담스러울 수 밖에 없다. 여기에 유상옵션인 발코니 확장 비용도 비싸다. 전용 84㎡의 확장비용은 2430만 원으로, 서울 분양 단지들 보다 높다. 최근 서울 마포구 아현동에 공급된 '마포...
    2023-12-08 10:34
  • “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    부동산R114에 따르면 내년도 서울 아파트 입주 물량은 1만921가구로 부동산R114가 관련 통계 집계를 시작한 2000년 이후 최저 수준이다. 서 대표는 “전세 임대 호가와 임차 호가 사이의 간극이 이어지고 내년 입주 물량도 줄어들 것으로 전망돼 전셋값은 당분간은 오를 수밖에 없다”고 말했다.
    2023-12-07 17:51
  • 청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "건설사들이 시장 상황을 보면서 시기를 조율하겠지만, 분양을 미루면서 버틸 여력 등이 부족해 청약에 나서는 곳들, 특히 이미 공급이 많은 지방 등에서는 지금처럼 미달이 나면서 전체적인 미분양 증가로 이어질 가능성이 있다"고 말했다. 전국 미분양 주택은 올해 2월 7만5000가구 이상으로 치솟았다가 이후 감소세를...
    2023-12-06 14:59
  • [분양 캘린더] 12월 첫째 주 ‘청주가경아이파크6단지’ 등 전국 9879가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 첫째 주 ‘청주가경아이파크6단지’ 등 전국 9879가구 분양
    ◇청약 단지(12곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주에는 전국 12개 단지에서 9879가구(일반분양 9475가구)가 분양한다. 서울 마포구 ‘마포푸르지오어반피스’와 충북 청주시 ‘청주가경아이파크6단지’, 부산 강서구 ‘부산에코델타시티디에트르그랑루체’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(5곳) 총 5개 단지에서 청약 당첨자를...
    2023-12-02 07:00
  • 내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    내년 서울 아파트 입주량 ‘역대 최저’ 전망…주택 공급난에 실수요자 ‘노심초사’
    부동산R114에 따르면 서울 아파트 입주 물량은 1만921가구로 예상된다. 이는 부동산R114가 관련 통계 집계를 시작한 2000년 이후 최저 수준이다. 과거 입주 물량이 가장 적었던 2011년(2만336가구)보다 절반가량 줄었고, 올해(3만2795가구)의 3분의 1 수준에 불과하다. 내년 1300∼1400가구 정도가 후분양 될 수 있다는 전망이 있지만, 이 경우에도 내년 서울 공급량은...
    2023-12-01 10:12
  • 12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만 가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄어 물량 기준으로는 올해 1월(9376가구) 이후 최소치를 나타냈다. 특히 서울은 8월부터 전셋값 오름세가 지속 중인 가운데, 2024년 입주 예정물량이 올해(3만2819가구) 대비 3분의 1 수준으로...
    2023-11-28 10:07
  • [오늘의 청약 일정] '운서역대라수어썸에듀' 1순위 청약 접수 등
    [오늘의 청약 일정] '운서역대라수어썸에듀' 1순위 청약 접수 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 27일인 오늘은 인천 중구 '운서역대라수어썸에듀' 1순위 청약 접수를 진행한다. 또 부산 남구 '해링턴마레'와 해운대구 '더폴디오션', 대전 서구 '도마포레나해모로' 등이 1순위 청약을 받는다. 경기 파주시 '운정3제일풍경채'와 부산 남구 '문현푸르지오트레시엘', 경북 안동시 '위파크안동호반'은 당첨자를 발표한다. 경기...
    2023-11-28 07:00
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    부동산R114, ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과 발표“2년 만에 상승 응답이 하락 답변 역전” 내년 상반기 집값이 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 하락 전망보다 더 많은 것으로 나타났다. 상승 전망이 하락 전망을 앞지른 것은 2022년 상반기 이후 2년 만이다. 27일 부동산R114는 ‘2024년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과를 발표했다....
    2023-11-27 09:55
  • [분양 캘린더] 11월 마지막 주 ‘도마포레나해모로’ 등 전국 4774가구 분양
    [분양 캘린더] 11월 마지막 주 ‘도마포레나해모로’ 등 전국 4774가구 분양
    ◇청약 단지(7곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 7개 단지에서 4774가구(일반분양 2574가구)가 분양한다. 인천 중구 ‘운서역대라수어썸에듀’와 대전 서구 ‘도마포레나해모로’, 부산 남구 ‘해링턴마레’ 등은 28일 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(8곳) 총 8개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 경기 파주시...
    2023-11-25 07:00
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    실제로 부동산R114의 3.3㎡당 평균 매매가 자료에 따르면, 서울 송파구에서는 평균 7818만 원의 매매가를 기록 중인 잠실동의 리센츠를 비롯해 잠실동 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오, 가락동 헬리오시티 등이 가장 높은 집값을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 네 단지 모두 3개 이상의 시공사가 시공한 독자 브랜드 단지라는 공통점이 있다. 성동구 왕십리...
    2023-11-24 09:33
  • [오늘의 청약 일정] '마포푸르지오어반피스' 견본주택 개관 등
    [오늘의 청약 일정] '마포푸르지오어반피스' 견본주택 개관 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 24일인 오늘은 서울 마포구 '마포푸르지오어반피스' 견본주택이 문을 연다. 또 인천 미추홀구 'e편한세상제물포역파크메종'과 인천 서구 '왕길역로열파크씨티푸르지오', 부산 해운대구 '더폴디오션' 등이 견본주택을 개관한다. 경기 성남시 '성남복정1A2(행복주택)'과 용인시 '용인에버랜드역칸타빌' 등은 당첨자를 발표한다.
    2023-11-24 07:00
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "서울에서도 노도강 지역은 6억~9억 원대 중저가 단지가 몰려있는 곳으로 특례보금자리론 일반형 대출이 중단된 이후 거래 비중이 확실히 줄었다. 거래가 둔화되면서 급매가 나오고 가격이 자연스럽게 낮아진 흐름"이라고 설명했다. 이어 "다만 공시가격 현실화율이 동결되기도 했고, 공급 불안이나 분양가...
    2023-11-23 16:05
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    부동산R114 통계에 따르면 17일 기준 서울 재건축 단지 상승률은 0.01%로 집계됐다. 재건축 단지는 5월부터 보합 전환돼 일반단지보다 먼저 상승세에 시동이 걸렸다. 이후 9월 22일 0.03%까지 오르며 일반단지보다 더 높은 상승률을 보였다. 하지만 최근은 하락세다. 주요 단지 최근 시세는 9월 대비 1억 원가량 하락했다. 현재 서울 송파구 ‘잠실주공5단지’ 전용면적...
    2023-11-23 15:46
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