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  • 강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    강남역·서이초 맞닿은 ‘아크로 드 서초’…입지 하나로 설명 끝 [이번주 분양 ‘픽’]
    3호선 교대역 13번 출구로 나와 약 15분가량 걸으면 대단지 아파트 공사 현장이 눈에 들어온다. 이 단지는 서초 신동아 1·2차 아파트를 재건축한 ‘아크로 드 서초’다. 서초동 내 대표적인 재건축 단지 5곳 중 하나로 꼽힌다. 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동 규모로 조성된다. 전용 59~170㎡ 총 1661가구며 일반분양 물량은
    2025-12-03 07:00
  • 서울 아파트 분양, 작년 대비 '반토막'…공급 가뭄 현실화
    서울 아파트 분양, 작년 대비 '반토막'…공급 가뭄 현실화
    서울 분양 시장의 신규 공급이 올해 지난해의 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 고금리와 고분양가 부담에 정권 교체와 규제 요인까지 겹치면서 사업자들이 분양 시기를 잇달아 조정한 영향이 크다는 분석이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 올해 신규 분양한 민영 단지(조합원 취소분 제외)는 총 16곳으로 집계됐다. 이는 지난해(32곳)의 절
    2025-11-30 18:00
  • 경기도 분양가 5년 새 40%↑…과천·분당은 강남 수준, 광명·안양은 '국평' 15억 시대
    경기도 분양가 5년 새 40%↑…과천·분당은 강남 수준, 광명·안양은 '국평' 15억 시대
    경기도 아파트 분양가가 최근 5년간 급등하며 ‘고분양가 시대’가 본격화하고 있다. 과천·분당에서는 강남 못지않은 분양가가 속속 등장하고 광명·안양 등지에서는 국민 평형인 전용면적 84㎡ 분양가가 15억 원을 넘어서게 일반화되는 모습이다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 올해 21일 기준 경기도의 3.3㎡당 평균 분양가는 2064만 원으로 2020년
    2025-11-23 13:38
  • 강남 옆세권에 분양가도 매력…'복정역 에피트' [이번 주 분양 '픽']
    강남 옆세권에 분양가도 매력…'복정역 에피트' [이번 주 분양 '픽']
    경기도 성남시 수정구에 공급되는 '복정역 에피트'가 본격적인 청약 절차에 들어갔다. 성남 복정1공공주택지구 B1 블록에 들어서는 복정역 에피트는 지하 2층~지상 20층 6개 동 전용면적 84㎡ 단일형 총 315가구 규모로 조성된다. 복정역 에피트는 단지 규모가 크지 않지만 입지가 좋다. 우선 서울 지하철 8호선과 수인분당선이 지나는 복정역 역세권이다.
    2025-11-19 07:00
  • 강남·분당만 경쟁률 불티…청약시장 뚜렷한 양극화
    강남·분당만 경쟁률 불티…청약시장 뚜렷한 양극화
    분양시장에서 일부 지역으로만 수요자가 쏠리는 양극화가 지속되고 있다. 서울 강남 등에서는 수만 명이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜지만 다른 한쪽에서는 미달을 피하지 못하는 모습이 나타나는 것이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 13개 단지의 평균 경쟁률은 9.56대 1을 기록했다. 총 8390가구 모집에 8만245명이
    2025-11-13 16:05
  • “될 사람만 된다” 상대적 박탈감 커진 청약통장…1년 새 44만 명 해지
    “될 사람만 된다” 상대적 박탈감 커진 청약통장…1년 새 44만 명 해지
    한 달 새 청약통장 가입자가 2만 명이 감소했다. 고분양가와 높은 청약 가점 경쟁이 겹치며 청약을 통한 내 집 마련을 포기하는 것으로 풀이됐다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 9월 기준 청약통장 가입자 수는 2634만9934명으로 집계됐다. 주택청약종합저축과 청약저축 등 모든 통장을 합친 규모이며 올 들어 가장 적은 수준이다. 전월(2637만3
    2025-11-12 18:15
  • 규제 반사이익?…김포-인천, 청약경쟁률 온도 차
    규제 반사이익?…김포-인천, 청약경쟁률 온도 차
    정부의 '10·15 부동산 대책' 이후 수도권 비규제 지역으로 주목받았던 김포와 인천의 청약 성적이 크게 엇갈렸다. 입지·규모·교통여건 등 조건은 비슷했으나 수요자들의 반응은 매우 달랐다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 김포 '풍무역 푸르지오 더마크'는 4일 진행한 1순위 청약에서 558가구 모집에 9721명이 접수해 평균 17.42대 1의
    2025-11-11 07:00
  • [시론] 부동산시장은 실수요 중심 속도조절 중
    [시론] 부동산시장은 실수요 중심 속도조절 중
    10월 15일 발표된 정부의 ‘부동산시장 안정화 방안’은 시장의 과열된 흐름에 브레이크를 거는 역할을 했다. 대출 규제 강화와 공급 여건 불확실성이 맞물리며, 부동산 시장은 다시금 ‘숨 고르기’ 단계로 접어들었다. 서울과 수도권 주요 지역이 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 동시에 묶이면서 투기수요를 억제하는 기조가 한층 강화됐다. 그 결과, 갭투자와 2주
    2025-11-10 05:00
  • 규제로 돌아선 부동산 정책...“실패 반복 않으려면 공급의 실행력 세워야” [정권별 부동산, 결정적 장면⑬]
    규제로 돌아선 부동산 정책...“실패 반복 않으려면 공급의 실행력 세워야” [정권별 부동산, 결정적 장면⑬]
    역대 정부마다 부동산 정책은 규제와 완화의 반복이었다. 통제 강화로 집값을 잡으면 거래가 얼어붙고 완화로 숨통을 틔우면 다시 과열이 시작됐다. 전문가들은 진정한 시장 안정을 위해선 ‘공급의 실행력’이 뒷받침돼야 한다고 조언했다. 단기 규제만으로는 수요를 일시적으로 누를 수 있을 뿐, 근본적인 시장 불안을 해결하기 어렵다는 이유에서다. 6일 본지 자문위원
    2025-11-06 07:00
  • 규제 피한 '인하대역 수자인 로이센트'…입지도 매력 [이번 주 분양 '픽']
    규제 피한 '인하대역 수자인 로이센트'…입지도 매력 [이번 주 분양 '픽']
    인천 미추홀구 용현동에 들어서는 '인하대역 수자인 로이센트'가 분양에 나선다. 인하대역 수자인 로이센트는 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 선보이며 단지는 지하 2층~지상, 최고 43층, 전용면적 84~101㎡ 총 1199가구로 조성된다. 이중 일반분양은 959가구다. 인하대역 수자인 로이센트는 용현 학익 지구 내에서도 입지가 좋은
    2025-10-29 07:00
  • 안 그래도 부족한데…수도권 공급 차질 우려 커진다 [10·15 대책 후폭풍]
    안 그래도 부족한데…수도권 공급 차질 우려 커진다 [10·15 대책 후폭풍]
    정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책'으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역으로 묶이면서 수도권 공급 우려가 커지고 있다. 대출 규제와 청약 요건 강화로 수요가 위축돼 건설사들의 셈법이 복잡해지고 있고 정비사업도 속도가 늦어질 수 있기 때문이다. 24일 부동산업계 등에 따르면 건설사들은 연내 분양 계획 일정 조정을 검토하고 있다. 10·15
    2025-10-24 07:00
  • 일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’
    일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ‘급냉’
    서울 아파트 분양·입주권 시장이 정부의 ‘10·15 대책’ 이후 급속히 얼어붙은 것으로 나타났다. 규제지역과 토지거래허가구역 확대에 더해 대출 규제 강화가 적용되면서 시장이 단기간에 사실상 ‘멈춤’ 상태에 들어섰다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계 분석 결과 10·15 대책이 시행된 16일부터 22일까지 일주일간 서울 아파트 분양
    2025-10-24 07:00
  • ‘운정 아닌 운정 옆’ 아이파크 시티, 개발 수혜 기대 속 실수요 관심은? [이번주 분양 ‘픽’]
    ‘운정 아닌 운정 옆’ 아이파크 시티, 개발 수혜 기대 속 실수요 관심은? [이번주 분양 ‘픽’]
    GTX-A 운정중앙역을 나와 택시로 약 10분 달리면 드넓은 부지가 눈에 들어온다. 이곳은 HDC현대산업개발의 ‘운정 아이파크 시티’로 탈바꿈할 예정이다. 운정 아이파크 시티는 경기도 파주시 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록에 들어서는 단지다. 지하 2층~지상 최고 29층 25개 동 전용면적 63~179㎡ 총 3250가구 규모로 조성된다. 전용면
    2025-10-15 07:00
  • [시론] 싸게 집을 살 수 있는 세 순간
    [시론] 싸게 집을 살 수 있는 세 순간
    요즘 부동산 뉴스를 볼 때마다 마음이 괜히 복잡하다. 6·27 대출 규제, 9·7 공급대책…. 안정화를 위한 대책이라지만, 실수요자 입장에서는 오히려 혼란만 더 커졌다. 호가를 올리던 매도자와 추격 매수하던 수요자 양측이 모두 관망세를 보이고 있다. 집을 마련해야 할까, 조금 더 기다려야 할까. 매일 고민하지만 쉽게 답이 나오지 않는다. 그런데 가만
    2025-09-30 19:18
  • 광명뉴타운 막판 분양 대전…'철산역자이' vs '힐스테이트 광명11' 격돌
    광명뉴타운 막판 분양 대전…'철산역자이' vs '힐스테이트 광명11' 격돌
    광명뉴타운 개발이 마무리 단계에 접어든 가운데 지역 대장주 자리를 노리는 '철산역 자이'와 '힐스테이트 광명11'의 맞대결이 펼쳐진다. 두 단지 모두 광명 내에서 가장 좋은 입지인 데다 규모, 상품성, 생활 여건이 양호한 것으로 평가돼 수요자들의 고민이 깊을 것으로 보인다. 19일 건설업계에 따르면 GS건설은 광명시 철산동 광명 12R 구역 주택재개발
    2025-09-19 07:00
  • 현금 여력 없는 청년은 소외?...높아지는 청약 문턱
    현금 여력 없는 청년은 소외?...높아지는 청약 문턱
    최근 청약통장 가입자 수의 감소세가 이어진 가운데 정부가 6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 금액을 최대 6억 원으로 제한하면서 현금 여력이 없는 청년들이 청약 시장에서 더욱 소외되고 있다는 목소리가 나온다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 말 기준 청약통장 전체 가입자 수는 2637만3000명을 기록했다. 청약통장 가입자 수는 2022
    2025-09-19 07:00
  • ‘망우역 3분’ 상봉센트럴아이파크, ‘초등학교는 20분’ [이번주 분양 ‘픽’]
    ‘망우역 3분’ 상봉센트럴아이파크, ‘초등학교는 20분’ [이번주 분양 ‘픽’]
    “살기는 좋지만 아이 키우기는 망설여지는 곳.” 경의중앙선 망우역을 내려 도보 3분을 걷자 ‘상봉센트럴아이파크’ 공사 현장이 보였다. 이 단지는 HDC현대산업개발이 서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역(이마트 상봉점 부지)을 탈바꿈하는 사업이다. 망우역과 도보 3분~5분 이내의 초역세권인 이곳은 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX가 지나는
    2025-09-17 06:00
  • 뜨거운 줄만 알았는데…서울도 미분양 늘었다
    뜨거운 줄만 알았는데…서울도 미분양 늘었다
    서울 아파트 청약시장의 뜨거운 열기가 지속되는 가운데서도 미분양 주택이 증가한 것으로 나타났다. 오랫동안 쌓였던 물량에 고분양가로 계약까지 이어지지 못한 신규 물량이 더해진 영향이다. 3일 국토교통부와 서울시에 따르면 서울의 미분양 주택은 4개월 연속 증가하면서 7월 말 기준 1033가구를 기록했다. 올해 1월 1352가구에서 3월 942가구까지 줄었다
    2025-09-03 16:54
  • 두산위브 더센트럴 도화, 차로는 편리한데…지하철·도보권 생활 인프라는 글쎄[이번 주 분양 '픽']
    두산위브 더센트럴 도화, 차로는 편리한데…지하철·도보권 생활 인프라는 글쎄[이번 주 분양 '픽']
    경인고속도로 5분 이내…서울 접근성 좋아지하철역 도보 20분 정도…버스 타도 비슷걸어서 10분 거리에 생활인프라 거의 없어 인천 미추홀구 도화동 일대 구도심에 들어서는 '두산위브 더센트럴 도화'가 분양에 나선다. 두산위브 더센트럴 도화는 지하 2층~지상 최고 39층 7개 동 총 660가구 규모로 조성되며 412가구가 일반분양으로 나온다. 두산위브 더
    2025-09-03 06:00
  • 스토커와 전여친…격한 방탄소년단(BTS) 전역신고식 [해시태그]
    스토커와 전여친…격한 방탄소년단(BTS) 전역신고식 [해시태그]
    슈퍼스타는 신고식조차 달랐습니다. 그 격함에 당황스러울 정도인데요. “드디어 돌아왔다”는 환호 속 예상 못 한 신고식의 주인공은 바로 글로벌 인기 그룹 방탄소년단(BTS). 반가운 포옹은 기습 뽀뽀로 변했고 집 앞 주차장은 스토킹 현장으로 변질됐는데요. 그들의 전역과 함께 사건 사고가 쏟아졌죠. 가장 먼저 ‘민간인’이 된 진(김석진)이 그 첫 타자가
    2025-09-01 16:44
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