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부처 칸막이에 갇힌 감독…통합 감시체계 개편론 확산 [리츠부실 뒷북 대응③]

국토부·금융당국 이원화에 컨트롤타워 공백해외자산·환헤지 등 금융리스크 관리 한계“100조 시장 걸맞은 통합 감독체계 필요” 제이알글로벌리츠 사태를 계기로 리츠(REITs·부동산투자회사) 감독체계 개편론이 확산하고 있다. 리츠 시장은 복합 금융상품으로 진화했지만, 감독 체계는 부동산 행정에 머물러 있다는 지적이다. 국토교통부와 금융당국의 부처 간 칸막이

2026-05-21 05:00
저축은행 현금 6조 '증발'… 고금리 예금 만기·대출 침체 직격탄

4분기 현금·예치금 33% 급감SBI·한투 등 대형사 감소 주도"운용처 없어 수신 확보 유인 낮아" 저축은행업계의 현금성 자산이 지난해 4분기 석 달 만에 6조원 넘게 급감했다. 대출 시장 침체로 자금 운용처를 찾지 못한 저축은행들이 신규 수신을 유치하는 대신 보유 현금으로 만기 예금을 상환한 데 따른 결과로 풀이된다. 6일 금융감독원 금융통계정보시스템

2026-05-07 05:00
금융지주, 장기 인프라 투자판 키운다…영구폐쇄형 펀드 '속속'

KB·우리 이어 신한도 관련상품 검토 데이터센터 등 SOC 투자하는 만기없고 환매 불가한 펀드 회계 부담 완화에 보험사 수요 확대…공모형 도입 논의도 주요 금융지주들이 만기가 없고 중도 환매가 불가능한 영구폐쇄형 인프라펀드 출시에 나서고 있다. 지난해 금융당국이 해당 펀드의 회계처리 기준을 정비하면서 평가손익이 당기손익에 직접 반영되는 부담이 줄어들자

2026-04-12 15:00
카카오페이손해보험, 수술비 보장 강화한 펫보험 출시

카카오페이손해보험이 반려견·반려묘를 대상으로 하는 펫보험을 18일 출시했다고 밝혔다. 이번 상품은 수술 당일 의료비 최대 500만원, 연간 의료비 최대 4000만원을 보장 한도로 한다. 가입 대상은 만 0세(생후 60일)부터 3세까지의 강아지와 고양이로, 최대 20년 만기 구조로 설계됐다. 상품은 3가지 플랜으로 구성됐다. ‘수술당일형’은 수술 당일

2026-03-18 11:30
금융권 해외 부동산 부실 우려 2조…"중동 發 추가 리스크 모니터링"

금융권의 해외 부동산 대체투자에서 2조원이 넘는 부실이 발생한 것으로 나타났다. 금융당국은 최근 중동 정세 등 대외 불확실성을 고려해 추가 리스크 발생 가능성을 점검하고 있다. 16일 금융감독원에 따르면 지난해 9월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조1000억원으로 집계됐다. 전 분기보다 6000억원 증가한 규모다. 업권별 투자 규모

2026-03-17 06:00
유가 100달러 넘자 회사채 시장 긴장…상반기 만기 36조 기업들 ‘압박’ [오일-달러 쇼크]

미국-이란 전쟁으로 국제유가가 배럴당 100달러를 돌파하면서 국내 채권시장이 크게 흔들리고 있다. 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인하 기대가 약해진 상황에서 물가 불안까지 다시 고개를 들자 국고채 금리가 하루 만에 20bp(1bp=0.01%p) 가까이 급등했고, 그 여파는 회사채 시장으로 빠르게 번지는 분위기다. 상반기 대규모 만기를 앞둔 기업들로선

2026-03-10 06:00
NH투자證, '퇴직연금 투자 대안 주목'…N2 퇴직연금 ELS 3종 출시

NH투자증권은 이달 11일까지 퇴직연금 전용 주가연계파생결합증권(ELS)인 ‘N2 퇴직연금 ELS’ 22~24호를 모집하고, 가입 이벤트를 오는 6월 30일까지 실시한다고 9일 밝혔다. NH투자증권은 3월 중 매주 N2 퇴직연금 ELS를 모집할 예정으로, 정기적인 투자 기회를 제공해 시장 상황에 맞춘 분산투자가 가능 하도록 운영할 계획이다. 3월 4일

2026-03-09 14:32
금융당국, 다주택자 규제 속도…상업용 임대사업자·비거주 1주택도 겨냥

임대사업자 만기연장 제한 검토…주담대 위험가중치 조정도 논의비거주 1주택 전세대출 제한 가능성…투기성 선별·예외 기준이 관건 금융당국이 부동산 대출 통계를 정비하며 부동산시장 정상화를 위한 규제 패키지 마련에 속도를 내고 있다. 그간 주거용 임대사업자 대출 회수에 무게가 실렸던 논의는 상업용 임대사업자와 투기성 비거주 1주택자까지 포괄하는 방향으로 확장하

2026-03-03 18:45
조달 창구 넓히는 카드사⋯비용 부담 속 해외시장 '노크'

신한·롯데 ‘해외 ABS’로 자금 확보만기 분산 및 외화 창구 확보에 방점 카드사들이 최근 해외 ABS(자산유동화증권)와 김치본드(외화표시 채권) 등으로 자금줄을 넓히고 있다. 소비 둔화와 조달비용 부담이 겹친 가운데 시장 변동성까지 커지면서 만기 분산·투자자 풀 확대·외화 기반 조달 여력 확보를 위한 다변화 전략이 본격화하는 모습이다. 2일 카드업계에

2026-03-02 13:26
'롯데·한화' 지주사들 공모채 등판…그룹 체력 '성패' 가른다

한화와 롯데지주, 세아홀딩스 등 대기업과 중견기업 계열 지주사들이 줄줄이 회사채 발행에 나선다. 최근 회사채 금리가 변동성을 줄이고 다소 안정화되면서 본격적으로 차입금 상환용 자금 조달에 나선 것으로 풀이된다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데지주는 이날 1500억원 규모의 회사채 발행을 위한 수요예측(기관투자자 대상 입찰)에 나선다. 2년 만

2026-02-24 05:00
대통령 지적에 금융당국 점검 착수⋯‘다주택자 대출 연장’ 제한 검토

李 대통령, ‘다주택자 대출연장 혜택’ 지적⋯임대사업자 겨냥 해석임대사업자 대출 1년마다 갱신⋯실태 조사 후 연장 제한 등 검토 이재명 대통령이 다주택자의 관행적인 대출 연장을 지적하자 금융당국이 시중은행과 실태 조사에 나섰다. 당국은 다주택자들의 대출 현황을 파악한 뒤 대출 만기 연장 제한 검토 등에 착수할 것으로 보인다. 금융위원회는 13일 “다

2026-02-13 16:00
금융위 “다주택자 대출 연장 실태 파악”⋯전금융권 점검회의

금융위원회가 전 금융권과 다주택자 대출 연장 관련 점검회의를 개최한다. 이재명 대통령이 다주택자들의 기존 대출 만기가 관행적으로 연장되고 있다고 지적한 데 따른 조치다. 금융위는 13일 입장문을 내고 “다주택자 대출이 관행적으로 연장되는 실태와 개선 필요 사항을 면밀히 살펴보고 신속하게 조치하겠다”며 “이를 위해 오늘 전 금융권 점검회의를 개최하겠다

2026-02-13 11:42
한국투자증권, ‘한국투자 IMA S3’ 상품 출시

한국금융지주 자회사 한국투자증권은 세 번째 종합투자계좌(IMA) 상품인 ‘한국투자 IMA S3’를 출시하고, 12일부터 24일까지 모집을 진행한다고 11일 밝혔다 IMA는 증권사가 고객 예탁금을 모아 기업금융 자산 등에 투자하고, 운용 실적에 따라 성과를 배분하는 원금 지급 의무형 실적배당 상품이다. 이번에 출시된 ‘한국투자 IMA S3’는 2년 만기

2026-02-11 10:04
올해 10대 건설사 회사채 만기 2.3조 원…차환 능력 시험대

올해 10대 건설사의 만기 도래 회사채 규모가 2조 원이 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 건설업 업황 부진이 이어지는 가운데 건설채에 대한 투자자들의 선별 기조가 강화되면서 회사별 차환 여력이 크게 갈릴 전망이다. 28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 만기 도래 회사채는 총 2조3200억 원이다. 현대건설(560

2026-01-29 06:00
조 단위 매물 줄줄이…서울 오피스 ‘큰 장’ 섰다

새해 벽두부터 오피스 시장에 매물이 쏟아지고 있다. 여의도·강남·신도림 등 주요 권역에서 매각 주관사 선정이 줄줄이 이어지면서 서울 상업용 부동산 시장이 다시 움직이기 시작했다는 기대감이 나온다. 다만 지난해에도 우선협상대상자 선정까지 갔다가 가격 눈높이와 자금조달 여건에서 틀어져 무산된 거래가 적지 않았던 만큼, 매물이 많아도 실제 딜 클로징(거래 종

2026-01-16 06:00
금융회사 해외 부동산 투자 줄었다…상반기 1조 원 축소

금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액이 올해 상반기 들어 소폭 감소한 것으로 나타났다. 글로벌 상업용 부동산 시장이 저점을 통과하며 일부 회복 조짐을 보이고 있지만, 오피스 자산을 중심으로 공실 부담과 가격 조정 위험은 여전히 남아 있다는 평가다. 19일 금융감독원에 따르면 올해 6월 말 기준 국내 금융회사의 해외 부동산 대체투자 잔액은 54조5000억

2025-12-19 06:00
목표전환형 공모펀드, 목표수익률 ‘보장’ 못해…금감원 “재투자 비용·만기 구조 확인해야”

최근 국내외 증시가 동반 상승하면서 ‘목표전환형 공모펀드’에 투자자들의 관심이 높아진 가운데 손실에 유의해야한다는 우려가 나왔다. 금융감독원은 16일 목표전환형 공모펀드 투자 전 투자자 유의사항을 안내하며 “상승장에서는 목표수익률을 조기에 달성해 수익을 확정한 뒤 재투자하기 쉽다는 장점이 있지만, 시장 변동에 따라 손실이 발생할 수 있는 투

2025-12-16 11:35
AI·반도체·배터리 등 新사업 투자금 조달…회사채 역대 최대 [기업 자금조달 2025 上]①

기준금리 인하 기조와 맞물려 국내 회사채 시장이 대기업 자금 조달의 핵심 창구로 부상했다. 우호적인 금리 환경을 활용한 차환 발행이 주를 이뤘지만, 이면에는 미래 성장 투자를 위한 선제적 자금 확보, 재무구조 개선, 그리고 경영권 분쟁과 인수합병(M&A) 대응 등 그룹별로 상이한 전략적 판단이 자리하고 있다. 2025년 기업 자금 조달 지형을 관통하는 회사

2025-12-16 05:00
이억원 금융위원장 “시장 변동성 확대 대비…100조 시장안정프로그램 연장”

채권 37.6조·PF 60.9조 유동성 공급 ‘지속’ 이억원 금융위원장이 대내외 불확실성 확대 가능성을 언급하며 필요할 경우 금융시장 안정조치를 과감하고 선제적으로 시행하겠다고 밝혔다. 금융당국은 채권시장 변동성에 대비해 시장안정프로그램을 내년까지 연장 운용하기로 했다. 금융위원회는 15일 이억원 위원장 주재로 금융감독원, 금융연구원, 한국개발연구원(K

2025-12-15 08:00
“길게 맡기면 손해”…장단기 정기예금, 금리 역전 고착화

6개월 금리, 3년물보다 최대 0.60%p 높아금리 불확실성에 장기 예금 매력 약화6개월 미만 예금 잔액 올해 최대 직장인 이모(38) 씨는 만기가 돌아온 3년짜리 정기예금을 재예치하려다 6개월 만기 상품을 선택했다. 3년 이상 묶는 예금보다 6개월 금리가 더 높거나 비슷한 경우가 많아졌기 때문이다. 이 씨는 “길게 맡기면 오히려 불리한 구조라 단기로 돌

2025-12-08 05:00

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브라보 마이 라이프

가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
‘가장 쉬운’ 노후자산 가이드… 현금흐름 어떻게 만들까?

은퇴 후가 걱정되긴 하는데, 노후자산 관리를 해야 한다고 듣긴 들었는데 어떻게 해야 할지 모르겠다면 잘 왔다. 막막한 마음에 자료를 찾아봤지만 도통 무슨 소리인지 알 수 없어서 덮어버린 경험이 있다면, 역시 번지수 잘 찾았다. 당신을 노후자산 관리로 연착륙시켜줄 ‘가장 쉬운’ 가이드를 시작한다. “재수 없으면 오래 산다는 말이 있죠? 아니요. 이젠

2023-09-04 08:38

넥스블록

iM증권, 달러 강세 속 가상자산 급락에 ‘스트래티지 리스크’ 경고

트럼프 대통령이 차기 미국 연방준비제도(Fed) 의장으로 케빈 워시 전 연준 이사를 지명하면서 가상자산 시장이 급격한 변동성을 보이고 있다. 3일 양현경 iM증권 연구원은 케빈 워시 임명에 따른 가상자산 급락 현상을 살피고 향후 매수 심리가 위축될 우려가 있다고 진단했다. 양 연구원은 케빈 워시의 임명을 두고 유동성을 확대하기 보다는 통화 정책의

2026-02-03 16:00
코빗 리서치센터, 보고서 발간⋯가상자산 파생상품 국내 도입 필요성 강조

국내 가상자산 거래소 코빗 산하 코빗 리서치센터가 ‘무기한 선물: 가상자산 파생상품 시장의 중심’ 보고서를 발간했다고 11일 밝혔다. 이번 보고서는 가상자산 시장을 중심으로 무기한 선물의 구조와 글로벌 시장 동향을 분석하고 가상자산 파생상품 도입 논의 필요성을 제안했다. 무기한 선물은 전통적인 선물 계약의 만기 구조를 제거하고, '펀딩비(Funding

2025-08-11 08:58