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  • 4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'
    4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'
    오피스텔 월세 가격이 오르며 수익성이 개선됐지만 고금리 기조에서는 한계가 있는 모습이다. 건설경기 불황까지 겹쳐 오피스텔 공급은 역대 가장 크게 위축됐다. 8일 부동산R114의 2000년 1월 이후 시도별 오피스텔 월간 분양 물량 자료를 분석한 결과, 4월은 전국 159가구에 그쳤다. 159가구라는 숫자는 전국 오피스텔 분양이 아예 없었던 올 1월을 제외하면...
    2024-05-08 15:10
  • 미래에셋증권, ‘개인투자용국채’ 내달 20일부터 계좌 개설…6~11월 매월 청약
    미래에셋증권, ‘개인투자용국채’ 내달 20일부터 계좌 개설…6~11월 매월 청약
    개인투자용 국채는 표면금리와 가산금리에 복리이자를 적용받을 수 있는데, 표면금리는 전월 국고채 10년물, 20년물 낙찰 금리를 적용하고 가산금리는 시장 상황을 고려해 정부가 결정한다. 이에 만기보유 시 연복리로 계산돼 수익률은 더 올라간다. 표면금리 3.5%를 가정했을 때, 가산금리가 없다고 가정해도 10년물 1억 원을 일시 매입하면 10년 후 1억4100만 원을 받을...
    2024-04-30 11:04
  • 기재부, 내달 15조 원 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 15조 원 규모 국고채 발행
    아울러 PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 기재부는 또 국고채 유동성을 높이기 위해 10년물, 20년물, 30년물 경과 종목과 30년물 지표종목 간 5000억 원 수준의 교환을 실시할 계획이다. 한편 경쟁입찰 발행, 비경쟁인수, 교환 등을 모두 포함한 이달 실제 발행 규모는 14조9951억 원으로...
    2024-04-25 17:14
  • 기재부, 3월 8000억 국고채 모집 발행
    기재부, 3월 8000억 국고채 모집 발행
    모집 방식 비경쟁인수는 사전에 공고된 국고채 발행물량을 사전에 공고된 금리로 발행하는 방식이다. 국고채 전문딜러(PD)는 연물별로 수요물량을 응찰할 수 있으며, 낙찰물량은 사전에 공고된 발행물량 범위 내에서 국고채 전문딜러별 응찰물량에 비례해 배분한다. 이달 국고채 모집 방식 비경쟁인수 발행예정액 8000억 원은 3년물, 10년물 및...
    2024-03-21 17:00
  • 기재부, 내달 15조 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 15조 규모 국고채 발행
    아울러 전문딜러(PD)와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 기재부는 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물, 30년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 4000억 원 수준, 물가채 경과종목과 물가채 지표종목 간 1000억 원 수준의 교환을 실시한다. 한편, 경쟁입찰 발행, 비경쟁인수, 교환을 모두 포함한...
    2024-02-22 17:13
  • 기재부, 2월 국고채 7000억 모집 발행
    기재부, 2월 국고채 7000억 모집 발행
    모집 방식 비경쟁인수는 사전에 공고된 국고채 발행물량을 사전에 공고된 금리로 발행하는 방식이다. 국고채 전문딜러(PD)는 연물별로 수요물량을 응찰할 수 있으며, 낙찰물량은 사전에 공고된 발행물량 범위 내에서 국고채 전문딜러별 응찰물량에 비례해 배분한다. 이달 발행예정액 7000억 원은 3년물 및 30년물로 나눠 발행될 예정이다....
    2024-02-15 17:11
  • 고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’
    고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’
    매매시장이 침체한 가운데 금리는 여전히 높은 수준을 이어가고 있어 대출이자 부담 등으로 경매물건 증가세는 한동안 계속될 것으로 보인다. 낙찰률은 전월(38.6%)과 비슷한 38.7%, 낙찰가율은 전달(81.7%) 대비 1.5%p 상승한 83.2%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전월(7.0명)보다 1.3명이 늘어난 것으로 집계됐다. 서울 아파트 경매 진행...
    2024-02-07 15:57
  • 기재부, 내달 14조 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 14조 규모 국고채 발행
    아울러 PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 기재부는 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 5000억 원 수준의 교환도 실시한다. 한편 경쟁입찰 발행, 비경쟁인수, 교환을 모두 포함한 이달 국고채 발행 규모는 12조4640억 원으로 추산된다. 다만 최종...
    2024-01-25 17:40
  • 케이카, 금리 인하 기대감...단기 주가 상승 이끌 것
    케이카, 금리 인하 기대감...단기 주가 상승 이끌 것
    유진투자증권은 24일 케이카에 대해 금리 인하 기대감이 단기 주가 상승을 이끌 것이라고 말했다. 목표주가와 투자의견은 각각 1만4000원, 매수로 유지했다. 이재일 유진투자증권 연구원은 “동사는 4분기 매출액 5070억 원, 영업이익 160억 원을 기록해 시장 컨센서스에 전반적으로 부합할 전망”이라면서 “지난 10월 24일 현대·기아의 국내 인증 중고차 사업 시작으로...
    2024-01-24 08:12
  • 기재부, 내달 11조 원 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 11조 원 규모 국고채 발행
    아울러 전문딜러(PD)와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 이와 함께 기재부는 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 4000억 원 수준, 물가채 경과종목과 물가채 지표종목 간 1000억 원 수준의 교환을 실시한다. 한편 내년 공공자금관리기금의 부담으로 발행하는...
    2023-12-28 17:30
  • "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    "불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비
    낙찰률과 낙찰가율은 낮아지고 평균 응찰자는 줄고 있다. 금리 인상에 따른 자금부담을 견디지 못해 시장에 쏟아지는 물건이 많아졌지만, 부동산 가격 상승에 대한 기대가 낮아 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 14일 경·공매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국의 아파트 진행 건수는 2829건으로 전월보다 7.6% 증가했다. 작년 같은 기간과...
    2023-12-14 17:23
  • 장단기(10-3년) 금리차 5개월만 최저, 미 CPI 부합 vs 바이백 부진+FOMC 경계
    장단기(10-3년) 금리차 5개월만 최저, 미 CPI 부합 vs 바이백 부진+FOMC 경계
    반면, 기획재정부가 실시한 국고채 매입(바이백)은 낙찰금리를 감안하면 다소 부진한 결과를 보였다. 이날 2조6500억원 규모 실시된 바이백은 예정액 전액이 낙찰됐다. 응찰금액은 6조7210억원으로 응찰률 253.6%를 기록했다. 가중평균 낙찰금리는 종목별로 3.500%에서 3.555% 사이에서 결정됐다. 오늘밤 미 연준(Fed) 연방공개시장위원회(FOMC) 기준금리 결정을...
    2023-12-13 17:18
  • 채권 약세, 미 고용호조+강세피로감...저가매수도 여전
    채권 약세, 미 고용호조+강세피로감...저가매수도 여전
    낙찰금리는 3.555%였으며, 부분낙찰률은 16.3%였다. 이날 오후 3시 기재부 등이 주최하는 KTB(국채) 컨퍼런스를 앞두고 내년 국고채 발행과 관련된 소문도 잠시 나돌았지만 시장 영향력은 미미했다. 다만 올해보다 월 최대 2000억원 늘어 월 5000억원으로 확대되는 교환규모에 대한 관심이 높았다. 이밖에도 국채선물 월물교체를 앞두고 근월물과 원월물간...
    2023-12-11 16:50
  • 지준일 하루 앞인데 한은 6일물 RP매입 왜지?
    지준일 하루 앞인데 한은 6일물 RP매입 왜지?
    총 13조7000억원이 응찰해 2조5000억원이 낙찰됐다. 매입금리는 한은 기준금리와 같은 3.50%였다. RP매매란 한은이 시중 유동성을 조절하기 위한 공개시장운영의 한 방식으로 일정기간 이후 증권을 되사거나 되파는 것이다. 한은이 RP매각을 하면 그만큼 시중자금(유동성)을 흡수하는 것이고, 매입을 하면 그만큼 시중에 자금을 푸는 것이다. 통상 지준일을...
    2023-12-05 17:54
  • 채권 전약후강 커브플랫, PCE·금통위 대기속 30년물 입찰 소화
    채권 전약후강 커브플랫, PCE·금통위 대기속 30년물 입찰 소화
    낙찰금리는 3.670%로 7월(3.695%) 이후 가장 낮았다. 채권시장 참여자들은 PCE 발표와 기준금리 결정 이벤트를 앞두고 있는데다 박스권 흐름 인식이 강한 탓에 기관들이 적극적이지 않아 수급도 얇았다고 평했다. 최근 강세를 보였던 크레딧채도 주춤해 일단 급한 매수는 마무리되는 분위기라고 전했다. 밀릴때마다 사자는 수요가 꾸준할 것으로 보여 최근 약세...
    2023-11-27 16:54
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    이는 지난 6월 28.3%를 기록한 이후 4개월 만에 20%대 낙찰률이다. 고금리 영향으로 경매 매물은 늘었지만, 유찰 단지는 늘어나 낙찰률이 하락한 것으로 분석됐다. 실제로 서울 주요 지역 아파트는 감정가의 80% 안팎에서 거래 중이다. 서울남부지법 경매3계에서 지난 15일 진행된 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리7단지’ 전용면적 115㎡형 경매 결과, 최종 낙찰가는...
    2023-11-24 09:15
  • 채권 주요금리 3~5개월래 최저, 우호적 분위기+20년 입찰 무난
    채권 주요금리 3~5개월래 최저, 우호적 분위기+20년 입찰 무난
    낙찰금리는 4.780%로 입찰이 진행되던 시간의 수익률(4.810%) 보다 낮았고, 이전 입찰에서 보인 낙찰금리(5.245%)와 견줘서는 큰 폭 하락했다. 다만 응찰률은 258%를 기록해 이전(259%)과 6개월 평균치(267%) 보다는 다소 낮은 수준이었다. 기획재정부가 실시한 3000억원 규모 국고채 20년물 입찰도 무난했다. 낙찰금리는 3.610%로 7월 입찰 당시 낙찰금리(3.600%) 이후...
    2023-11-21 17:09
  • 추락하는 화폐가치…최고가 쏟아지는 글로벌 경매 시장
    추락하는 화폐가치…최고가 쏟아지는 글로벌 경매 시장
    예술품ㆍ희귀품 경매 신고가 쏟아져코로나19 팬데믹 기간 통화량 급증화폐가치 하락하자 '희소가치' 커져금리인상 중단 기대감에 투자처 찾아 영국에서 위스키 한 병이 35억 원에 팔렸다. 오래된 프랑스 모자는 27억 원, 미국 록밴드 리더가 생전 연주했던 전자기타는 20억 원 넘게 팔렸다. 놀라기는 이르다. 고작 24센트에 팔렸던 미국 우표 한 장은 105년이...
    2023-11-20 15:30
  • 채권 불플랫 국고10년물 2개월만에 4% 하회, 미 10년물 입찰 양호
    채권 불플랫 국고10년물 2개월만에 4% 하회, 미 10년물 입찰 양호
    밤사이 400억달러 규모의 미국채 10년물 입찰에서는 낙찰금리가 4.519%로 결정되고 응찰률도 2.45배를 기록해 지난 6개월 평균에 근접하는 등 양호한 결과를 기록했다. 이에 따라 미국채 10년물 금리도 7bp 하락한 4.49%대를 보여 9월말 이후 2개월만에 4.5%선을 밑돌았다. 채권시장 참여자들은 여전히 미국 흐름을 추종하는 모습이라고 평가했다. 매수심리도...
    2023-11-09 17:12
  • 한은 RP 매각 0.5조 ‘역대최저’...유동성 필요흡수규모 감소 영향
    한은 RP 매각 0.5조 ‘역대최저’...유동성 필요흡수규모 감소 영향
    9일 한은은 모집방식으로 7일물 RP 매각을 실시한 결과 5000억원을 낙찰 시켰다. 모집방식이란 사전에 매각금리만 정했을 뿐 미리 정한 예정액 없이 실시하는 것이다. 매각금리는 RP 7일물인 기준금리와 같은 수준인 3.50%였다. 이는 역대 최저 낙찰액을 기록했던 2007년 2월8일(5000억원)과 같은 수준이다. 다만 당시 응찰액은 6500억원에 불과했었던데 반해 오늘 매각...
    2023-11-09 16:20
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