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최고가 임대아파트 '나인원 한남'… 분양 전환 앞두고 깊어지는 '대출' 고민

디에스한남, 늘어난 세금 부담에 올해 조기 분양전환 결정분양가 3.3㎡당 6100만원… 전용면적 206㎡형 40억원 '훌쩍' 국내에서 가장 비싼 임대아파트. 서울 용산구 한남동 '나인원 한남'이 분양 전환을 두고 고민에 빠졌다. 3.3㎡당 6000만 원이 넘는 분양가를 감당할 방안을 찾기 위해서다. 부동산 업계에 따르면 나인원 한남 시행사인 디에스

2021-03-25 16:25
나인원 한남, 우여곡절 끝 ‘선임대·후분양’ 결정…왜?

고분양가 논란을 겪었던 ‘나인원 한남’이 결국 임대 후 분양 방식을 택하며 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 15일 관련업계에 따르면 대신애프앤아이(F&I)는 나인원 한남을 임대 후 분양하기로 결정하고 이달 중 용산구청에 임차인 모집신고, 임대분양을 순차적으로 진행할 계획이다. 사업 시행을 맡은 디에스한남은 주택도시보증공사(HUG)를 통해 1조30

2018-06-15 10:00
나인원 한남, 분양 방식 이번주 결정…선임대후분양 전환?

분양가 책정을 놓고 진통을 겪은 나인원 한남의 분양 방식이 조만간 결정될 것으로 보인다. 5일 관련업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)는 이번 주에 사업의 분양 방식을 결정할 것으로 알려졌다. 당초 마무리 지으려고 했던 지난달 21일에서 보름 가량 늦어진 것이다. 대신측은 나인원 한남의 선분양 추진

2018-06-05 10:00
대신증권, 1분기 실적 잔치에도…디에스한남은 ‘아픈 손가락’

대신증권이 올해 1분기 작년의 3배에 가까운 호실적을 올렸지만, 손자회사 디에스한남은 여전히 아픈 손가락이다. 고급 주택인 ‘나인원 한남’ 개발사업이 정부 규제에 막혀 밑 빠진 독에 물 붓기 식으로 금융 비용만 계속 투입하고 있기 때문이다. 15일 금융감독원 전자공시에 따르면, 대신증권은 연결재무제표 기준 1분기 영업이익 743억 원을 기록, 전년

2018-05-15 18:08
나인원 한남, 분양가 재신청 막판 ‘힘겨루기’

나인원 한남의 분양가 이견이 좁혀지지 않고 있다. 3일 관련업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)와 주택도시보증공사(HUG)는 지난달에도 나인원 한남의 분양가 합의점을 찾지 못했다. 대신F&I는 작년 말 나인원 한남의 3.3㎡당 평균 분양가를 6360만 원으로 책정해 HUG에 분양보증을 신청했으나 거

2018-05-03 10:00
나인원 한남 분양 늦어지는 까닭은?

고분양가 논란을 겪은 ‘나인원 한남’의 분양가 재신청 작업이 늦어지고 있다. 3일 건설업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)는 지난달에도 주택도시보증공사(HUG)에 나인원 한남 분양보증을 재신청하지 않았다. 당초 3월에 신청할 것이란 시장의 예상을 벗어난 것이다. 주변 시세를 반영해 분양가를 정해야

2018-04-03 10:00
이재광 HUG 사장 "주택보증 수수료, 시장 사이클 따라 대응"

이재광 주택도시보증공사(HUG) 사장이 보증수수료 인하에 대해 주택시장 상황에 따라 결정지을 것이란 입장을 밝혔다. 이 사장은 14일 기자들과 만나 "지난 4~5년처럼 주택사이클이 좋으면 수입이 많겠지만 반대의 경우 컨틴전시 플랜이 필요한 회사"라며 "그런 부분을 종합적으로 검토해 충분히 대응가능한 수준이라면 (수수료를) 올리거나 내리거나 결정을

2018-03-14 17:20
새 수장 맞은 HUG, ‘나인원 한남’도 해결 나서나

주택도시보증공사(HUG)가 수장 공백에서 벗어났다. 이에 고분양가 논란을 겪고 있는 ‘나인원 한남’의 실타래가 풀릴지 관심이 집중되고 있다. HUG는 지난달 27일 오전 부산 본사에서 2018년도 제1회 HUG 임시주주총회를 열고 이재광 ESG모네타 대표를 HUG 신임 사장으로 임명하는 안건을 의결했다. 주총 결과를 국토교통부 장관에게 보고하면 장관

2018-03-02 10:39
불 붙은 ‘나인원 한남’ 분양가 논란...땅값, 역대 최고가 ‘아크로 서울포레’ 절반

역대 최고 분양가에 도전했다가 당국으로부터 분양 보증 승인을 받지 못한 ‘나인원 한남’의 분양가 적정성 논란이 커지고 있다. 6개월여 전 역대 최고 분양가를 기록한 단지와 비교하면 부지매입가격이 절반 이하에 불과하기 때문이다. 현재까지 역대 최고 분양가를 기록하고 있는 아파트는 대림산업이 지난달 7월 성동구 성수동에서 분양한 ‘아크로 서울포레스트’

2018-02-05 10:00
[특징주] 대신증권, ‘나인원 한남’ 분양보증 거절 악재에 하락

대신증권이 자회사가 추진 중인 ‘나인원 한남’ 분양사업이 차질을 빚게 되면서 직격탄을 맞았다. 31일 오전 10시 대신증권은 유가증권시장에서 전장 대비 800원(4.66%) 내린 1만6350원에 거래되고 있다. 거래량은 16만4044주, 거래대금은 27억1300만 원 규모다. 대신증권우선주도 전거래일보다 240원(2.42%) 내린 9660원을 기

2018-01-31 10:10
“3.3㎡당 4657만원 이하로 분양가 낮춰라”...‘나인원 한남’ 분양보증 거부

분양 보증이 승인될 경우 역대 최고 분양가가 될 수 있는 ‘나인원 한남’의 분양보증이 당국으로부터 거절됐다. 30일 분양 보증 승인의 주체인 주택도시보증공사(이하 HUG)에 따르면 대신증권의 자회사인 대신F&I가 신청한 용산구 한남동 외인아파트 부지의 ‘나인원 한남’ 분양보증에 대해 불승인 결정이 내려졌다. ‘나인원 한남’은 지난해 12월 3.

2018-01-30 17:03
‘나인원 한남’, 분양가 3.3㎡당 6000만 원 수준 책정…역대 최고

한남동 외인아파트 부지에 들어서는 ‘나인원 한남’의 분양가가 국내 역대 최고가로 정해졌다. 4일 부동산 업계에 따르면 나인원 한남의 시행사인 대신F&I는 고급주택 나인원 한남의 주력 평형(전용 206, 244㎡) 분양가를 3.3㎡당 5600만 원 선으로 정하고 주택도시보증공사(HUG)에 지난 1일 분양보증을 신청했다. 나인원 한남은 지하 3층,

2017-12-04 10:42