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  • “입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’
    “입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’
    신혼희망타운은 신청 조건이 까다롭고 일정 분양가 이상 단지는 수익공유형 모기지를 반드시 받아야 한다. 이런 까다로운 조건에도 청약자가 몰린 것은 그만큼 입지와 가격 조건이 좋아 시장에서 좋은 평가를 받은 것으로 해석할 수 있다. 신혼희망타운은 무주택자로 신혼부부(혼인기간 7년 이내 등) 또는 예비신혼부부, 한부모가족만 신청할 수 있다. 특히 이번...
    2024-03-13 17:19
  • 뱅크몰 그래이집 최초 입점…수익공유형 주택담보대출 연 3.0%부터
    뱅크몰 그래이집 최초 입점…수익공유형 주택담보대출 연 3.0%부터
    주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 핀테크사 최초로 그래이집 수익공유형 모기지 상품을 입점했다고 26일 밝혔다. 그래이집은 온라인투자연계금융업계(온투업ㆍP2P)에서 최초로 선보이는 '시세연동금리' 아파트 담보대출 및 간접 투자 서비스다. 대출금리를 주택 시세에 연동시키는 대신 대출자가 매월 납입하는 금리를 예금금리 수준(뱅크몰 노출기준 3.0%~4.5...
    2024-02-26 10:23
  • LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”
    LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”
    아울러, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)을 선택적으로 가입할 수 있다. 신청자격은 입주자 모집 공고일(3일) 기준, 주민등록표등본상 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원으로서...
    2024-01-10 10:21
  • LH 경기남부, 평택고덕 A-53 블록 신혼희망타운 추첨 동호지정 모집
    LH 경기남부, 평택고덕 A-53 블록 신혼희망타운 추첨 동호지정 모집
    분양가는 55㎡ 호당 평균 3억 1000만 원이며, 평택고덕 지역 내 수익공유형 모기지 대출(고정금리 1.3%)를 선택적으로 가입할 수 있는 마지막 공급 물량이다. 공급일정은 15일 모집공고를 시작으로 △홈페이지 신청접수(12월 27~28일 양일간) △순번추첨 발표(2024년 1월 4일) △동호지정 계약체결(1월 16일~17일) 순으로 진행할 예정이다. 동호지정과 계약체결은...
    2023-12-14 15:41
  • LH, 부천원종 B2블록 신혼희망타운 394가구 접수
    LH, 부천원종 B2블록 신혼희망타운 394가구 접수
    한편 신혼희망타운은 전용 주택담보장기대출 상품(수익공유형 모기지)을 통해 연 1.3% 초저리의 고정금리로 최장 30년까지 집값의 70%(4억 원 한도) 대출받을 수 있다. 고금리 상황에서 주택자금 마련이 어려운 무주택 실수요자들의 많은 관심이 기대된다. 주택전시관은 인천 서구 가정동(서구 봉수대로643)에 들어서며 부천원종 B2블록 사이버견본주택...
    2023-01-09 10:25
  • 집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    집값 부담에 공공주택 인기 ‘꿈틀’…신희타·행복주택으로 눈 돌린 수요층
    그동안 신혼희망타운은 소형평형으로 공급됐고, 분양형의 경우 분양가 3억700만 원을 초과하면 반드시 수익공유형 모기지에 가입해 시세차익을 나눠야 하는 제약 때문에 수요가 적었다. 여기에 전매제한과 거주의무기간도 지켜야 한다. 하지만 행복주택과 신혼희망타운은 공공주택으로 주변 시세 대비 저렴한 분양가와 임대료로 공급된다. 이에 최근...
    2022-12-25 17:00
  • 한국주택협회, ‘2023년 주택시장 전망 설명회’ 개최
    한국주택협회, ‘2023년 주택시장 전망 설명회’ 개최
    “LTV 등 직접규제를 해외 주요국 수준으로 정상화해 주거안정을 위한 본연의 주택금융기능을 회복할 필요가 있다”고 강조했다. 다만 “금융안정을 위해 상환능력 범위 내 대출 등 위험 관리는 강화하되 주택가격 하락에 따른 가계 충격을 완화할 수 있도록 손익분담형 모기지 확대, 지분적립형 및 이익공유형 주택 우대 등 관련 제도 정비가 필요하다”고 설명했다.
    2022-10-21 15:00
  • 수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급
    신혼희망타운의 경우 ‘수익공유형 모기지’ 상품을 통해 최대 30년간 연 1.3%의 저금리(고정금리)로 집값의 70%까지 지원받을 수 있다. 사전청약은 3월 16일~18일 해당 지역 거주자 접수, 21일~23일 수도권 거주자 대상으로 접수가 진행된다. 31일에 사전청약 당첨자가 우선 발표되고 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정될 예정이다. 공공 사전청약은...
    2022-02-27 11:00
  • 4차 사전청약 '신혼희망타운', 경쟁률 미달 곳곳에…"입지·가격 메리트 없어"
    4차 사전청약 '신혼희망타운', 경쟁률 미달 곳곳에…"입지·가격 메리트 없어"
    모두 전용면적이 46~59㎡로 작아 자녀를 낳아 양육하기에 한계가 있고, 분양가가 3억700만 원(2021년 기준)을 초과하는 경우 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)’에 의무적으로 가입해야 하는 조건이 있다. 이는 입주자의 자금 부담을 줄여주기 위한 저금리 대출 상품이지만, 나중에 집을 팔 때 시세차익의 최대 절반을 정부에 반납해야...
    2022-01-24 18:00
  • 이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화
    이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화
    공공과 공유하는 이익공유형 주택 등의 기존 도심지와 신도시에 공급한다고 약속했다. 무주택자를 비롯한 실수요자에 대한 금융 지원책도 내놨다. 그는 “생애최초주택 구입자를 비롯한 서민･실수요자들이 보다 낮은 금리로 더 많은 금융지원을 받을 수 있도록 각종 정책모기지를 대폭 확대하겠다”며 “고금리 변동금리 대출을 저금리 고정금리 대출로 바꿔주는...
    2022-01-09 15:15
  • 실수요자 외면받던 ‘신혼희망타운’…4차 사전청약선 흥행할까
    실수요자 외면받던 ‘신혼희망타운’…4차 사전청약선 흥행할까
    3차와 마찬가지로 대다수 물량의 분양가가 3억700만 원을 넘어 수익공유형 모기지 가입도 의무다. 경기 광명시에 사는 A(30대·여) 씨는 “아이가 없다면 모를까 둘째 생각까지 있는데 전용 55㎡가 최대인 신혼희망타운은 너무 좁다"며 "게다가 수익공유 모기지 의무 가입이 없었다면 입지 좋은 데 골라서 차익 생각하고 애들 클 때까지 악착같이 버틸 텐데...
    2022-01-06 17:00
  • [국토부 업무보고] 주택 공급 ‘속도’에 방점…수도권 24만호 지구계획 연내 확정
    [국토부 업무보고] 주택 공급 ‘속도’에 방점…수도권 24만호 지구계획 연내 확정
    이를 위해 저렴한 분양가와 시세 차익 공유 원칙을 적용하고, 자금 마련 지원을 위한 새로운 수익공유형 모기지도 도입할 계획이다. 올해 상반기 수요에 맞는 공급 유형을 결정해 도심 복합사업과 3기 신도시 등 지역 여건에 맞춰 실수요자에게 주택을 공급할 예정이다. 지역 균형 발전을 위한 사업도 지속적으로 추진할 계획이다. 국토부는 수도권 인구 비중이 50...
    2021-02-16 16:31
  • [외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기
    [외면받는 공공주택] ‘역에서 차로 20분’...출퇴근 어려워 저렴해도 청약 포기
    신혼희망타운은 분양가가 3억300만 원을 초과하는 경우 수익공유형 모기지를 의무적으로 이용하고 주택 매각 시 시세 차익을 정부와 공유해야 한다. 위례와 과천 신혼희망타운이 양주·시흥지역과 달리 청약 흥행에 성공한 것은 서울과 더 가깝고 주변 인프라를 잘 갖췄기 때문으로 해석된다. 공공주택 수요 불균형 문제를 해결하기 위해선 실제 수요가 있는 곳에...
    2021-01-27 06:20
  • 신혼희망타운 5000가구 분양 ‘큰장’… 연초부터 ‘옥석 고르기’
    신혼희망타운 5000가구 분양 ‘큰장’… 연초부터 ‘옥석 고르기’
    다만 의무적으로 주택 가격의 30% 이상을 전용 모기지(수익공유형 모기지)로 대출받고 향후 주택 매각 시 시세 차익을 정부와 공유해야 하는 조건은 변수로 작용할 전망이다. 이 상품은 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%를 지원받을 수 있다. 그 대신 주택 매도 또는 대출금 상환 시 시세 차익(주택 매각금액-분양금액)의 최대 50%를 기금과 공유해야 한다....
    2021-01-11 17:20
  • [2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지
    [2020 청년정책] 무주택 신혼부부 위한 '신혼희망타운' 완벽 정리…입주자격부터 2020년 바뀐 점까지
    또한, 신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지와 분할상환형 장기전세대출을 연계한 대출상품을 지원하죠. ※모기지란, 은행이 주택 관련 대출을 한 후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도. 현재 은행이 한 사람에게 대출하면 만기 때까지 그 자금이 묶이는 것과는 달리 여러 사람에게...
    2020-06-10 12:00
  • 민주 “청년 주거문제 해결” vs 통합 “양질의 일자리 창출”
    민주 “청년 주거문제 해결” vs 통합 “양질의 일자리 창출”
    주택을 공급하는 것 외에도 청년·신혼 수익공유형 모기지를 신설하는 등 맞춤형 주거복지 서비스를 지원하겠다는 계획도 함께 내놓았다. 아울러 대학일자리센터 지원 확대, 소득연계형 국가장학금 확대 등 취업지원과 함께 청년기본법 시행의 실효성을 높이기 위한 청년특임장관 신설 등을 약속했다. 통합당의 청년 분야 공약은 일자리 문제에 방점을 찍고 있다....
    2020-04-13 18:28
  • 34세 이하 청년, 5월부터 전세자금 5000만원 저리대출
    34세 이하 청년, 5월부터 전세자금 5000만원 저리대출
    한국토지주택공사(LH)가 공급하는 신혼희망타운에 입주예정인 신혼부부는 수익공유형 모기지 상품이 지원된다. 해당 상품은 신혼희망타운 분양계약을 체결한 경우 최대 4억 원(주택가액의 70% 한도)까지 연 1.3%의 고정금리로 대출해준다. 주택가격이 2억5000만 원 이상인 신혼희망타운 입주자는 주택가격의 30~70% 범위 내에서 의무적으로 신청해야 한다....
    2020-04-05 11:00
  • [출근길] 오늘 '우한행' 전세기 뜬다·"재창당 불가능" 안철수 탈당·임종석 "검찰, 수사아닌 정치한다" 비판·주한미군 한국인 근로자 무급휴직 통보·민주당 3호 공약 '청년·신혼부부 주택 10만호 공급' (정치)
    [출근길] 오늘 '우한행' 전세기 뜬다·"재창당 불가능" 안철수 탈당·임종석 "검찰, 수사아닌 정치한다" 비판·주한미군 한국인 근로자 무급휴직 통보·민주당 3호 공약 '청년·신혼부부 주택 10만호 공급' (정치)
    지역에는 청년벤처타운을 조성하고, 신혼특화단지에는 분양주택과 임대주택이 혼합된 신혼희망타운과 육아시설을 공급하는 방안을 마련했습니다. 또한, 일반 수익공유형 모기지보다 대출금리를 낮추고 대출한도를 확대하고 상환 기간을 연장한 청년·신혼부부 전용 수익공유형 모기지를 공급해 청년·신혼 부부의 금융 부담을 줄이기 위한 방안을 발표했습니다.
    2020-01-30 06:00
  • 민주당 3호 공약은 ‘청년·신혼 맞춤도시’…주택 10만 가구 공급
    민주당 3호 공약은 ‘청년·신혼 맞춤도시’…주택 10만 가구 공급
    아울러 민주당은 용산 등 코레일 부지와 국공유지 등에 행복주택과 신혼희망타운이 연계된 청년?신혼주택 1만 가구를 추가로 공급하기로 했다. 청년과 신혼부부를 대상으로 하는 금융지원도 강화한다. 먼저 청년·신혼부부 전용 수익공유형 모기지를 공급한다. 이는 수익공유형 모기지보다 대출금리를 낮추고(1.5%→1.3%), 대출한도를 높이고(2억원→3억원)...
    2020-01-29 11:37
  • 서울 양원 신혼희망타운 269호 11일 입주자 모집
    서울 양원 신혼희망타운 269호 11일 입주자 모집
    신혼희망타운 입주자에게는 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고 주택매도 및 대출금 상환시 시세 차익의 일부를 기금과 공유하는 전용 장기대출상품을 연계 지원한다. 서울 양원 신혼희망타운 중 55㎡타입은 분양가가 입주 자격상 총자산가액 기준(2억9400만 원)을 초과해 수익공유형 모기지를 분양가격의 30~70% 범위 내에서 대출받아야...
    2019-07-10 11:00
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