LH, 시흥거모 첫 공공분양 290가구 공급…분양가 4억4000만원대

▲시흥거모 A-5_단지배치도. (사진제공=한국토지주택공사)

한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모지구에서 첫 공공분양 주택을 공급한다.

LH는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 7일 밝혔다.

시흥거모 A-5블록은 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435가구 규모로 조성되는 혼합단지다. 이 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번에 공급된다.

모든 가구는 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성되며 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입으로 나뉜다. 단지에는 어린이집과 실내·외 놀이터를 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 입주민 시설이 들어선다.

평균 분양가는 55A·B 타입 모두 약 4억4000만원 수준이다. 전매제한 기간은 3년이며 실거주 의무는 없다.

신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용하면 주택 공급가격의 최대 70%, 한도 4억원까지 대출받을 수 있다. 대출기간은 최장 30년이며 금리는 연 1.3% 고정금리다.

시흥거모지구는 시흥시 거모동·군자동 일대 약 152만㎡에 조성되는 공공택지지구로 총 1만1000가구 공급이 예정돼 있다. 시흥배곧지구와 안산사이언스밸리 예정지, 반월·시화 국가산업단지 등이 인접해 있다.

교통여건으로는 차량 약 5분 거리에 지하철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있는 신길온천역이 있다. 향후 신안산선과 월곶~판교선 개통도 예정돼 있다. 서안산IC와 군자JC를 통해 영동고속도로 등으로 이동할 수 있다.

단지 인근에는 초등학교 개교가 예정돼 있으며 제기천을 활용한 수변공원과 산들공원 등 녹지공간도 조성될 예정이다.

청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 18일 먼저 진행한다. 일반공급 접수는 25일부터 26일까지 이틀간 실시한다. 당첨자 발표는 9월 2일이며 계약은 12월 1일부터 3일까지 진행한다. 입주는 2029년 11월 예정이다.