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  • [단독] 유경PSG자산운용, 홈플러스 점포로 5년 만에 450억 원 벌었다
    [단독] 유경PSG자산운용, 홈플러스 점포로 5년 만에 450억 원 벌었다
    용적률과 건폐율이 일반주거지역보다 높아 고층 오피스텔과 상업시설 등이 들어서기 쉽다. 한편, 세일 앤 리스백(Sale & Lease back) 형태로 해당 점포를 임차 중인 홈플러스는 매각과 무관하게 지속적으로 영업을 이어간다. 유경자산운용은 점포 매입 당시 홈플러스와 최대 20년에 달하는 장기 임대차 계약을 체결했다. 이 계약은 IBK투자증권에 그대로...
    2021-12-21 15:25
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    또 공공전세주택(9000가구)과 신축 매입약정(2만3000가구), 비주택 리모델링(7000가구) 등 신축 전세 계획 물량은 빠른 속도로 공급하고, '모듈러 주택'(조립형 주택)에 대한 용적률·건폐율 등을 최대 15%까지 완화해 주택 공급을 촉진한다. 내년 계획된 공공임대주택 14만 가구의 입주 시기를 최대한 줄이고, 전세 수요 분산을 위해 3기 신도시와 올해 '2·4 주택...
    2021-12-20 16:30
  • “한남뉴타운 재개발 속도 낸다”…한남2구역 ‘사업시행계획인가’
    “한남뉴타운 재개발 속도 낸다”…한남2구역 ‘사업시행계획인가’
    한남2구역 주택재개발정비사업은 용산구 보광동 일대 11만4580㎡ 부지에 건폐율 32.14%, 용적률 195.42%를 적용해 14층 높이의 아파트 30개 동을 짓는 사업을 말한다. 임대 물량 238가구를 포함해 전체 1537가구 규모의 대단지가 만들어진다. 한남2구역을 비롯해 최근 한남뉴타운 전체가 사업 추진에 속도를 내고 있다. 한남5구역은 2006년 재정비촉진지구 지정 이후 10년...
    2021-11-29 17:00
  • 한남 2구역에 1537가구 아파트 건립…재개발 사업시행 인가
    한남 2구역에 1537가구 아파트 건립…재개발 사업시행 인가
    용도지역은 제2종 일반주거지역으로 건폐율 32.14%, 용적률 195.42%를 적용해 14층 아파트ㆍ복리시설 30개동이 지어진다. 세대수는 1537가구로, 이 가운데 분양(38~155㎡)이 1299가구, 임대(38~51㎡)가 238가구다. 도로, 소공원, 사회복지시설, 공공청사 등 정비기반시설 등은 사업시행자가 조성해 구에 기부채납할 예정이다. 사업시행자는 한남2재정비촉진구역...
    2021-11-26 11:05
  • 신정 4구역, 재정비촉진계획 변경안 통과…신정네거리역 역세권에 1660가구 건립
    신정 4구역, 재정비촉진계획 변경안 통과…신정네거리역 역세권에 1660가구 건립
    건축계획안은 건폐율 25.16%, 용적률 249.98%, 총 1660가구(임대주택 40세대 포함) 규모로 건축심의를 통해 최종확정된다. 김성보 서울시 주택정책실장은 “신정 재정비촉진지구 한가운데 자리한 신정 4구역의 촉진계획이 결정됨으로써, 이미 준공된 구역 양쪽의 주거단지와 조화를 이루며 도시환경 개선은 물론, 주택공급 확대 및 지역발전에 크게 기여할 것으로...
    2021-11-23 09:15
  • LH, 하남 미사강변도시 내 자족시설용지 2필지 공급
    LH, 하남 미사강변도시 내 자족시설용지 2필지 공급
    건축제한사항은 건폐율 60% 이하, 용적률 500% 이하, 최고층수 10층 이하다. 지식산업센터 건축이 가능한 U2구역 내 있고 도시형공장 외에도 벤처기업집적시설, 의료시설, 방송통신시설, 교육연구시설 등 다양한 시설을 설치할 수 있다. 일반경쟁입찰 방식으로 공급되며, 지구단위계획 시행지침에 맞는 용도로 사용하길 원하는 경우에 한해 공급받을 수 있다....
    2021-11-21 11:00
  • 대우조선해양건설, 690억 규모 포항시 죽도동 오피스텔 수주
    대우조선해양건설, 690억 규모 포항시 죽도동 오피스텔 수주
    대지면적 2672.00㎡(808.28평) 부지에 연면적 4만446.83㎡(1만2086.41평) 규모로 용적률 1,121.57%, 건폐율 71.81%를 적용해 진행된다. 공사기간은 실 착공일로부터 36개월이다. 해당 신축공사 부지는 포항 상권의 중심지가 포함된 북구 생활권에 속해있어 뛰어난 환경과 풍부한 인프라를 자랑한다. 2㎞ 내에 영흥초, 항도중, 동지여고, 동지고 등 포항시 내 명문 학군이 밀집돼...
    2021-11-19 14:53
  • [스마트 건설대상] 친환경 단지 선도하는 'e편한세상 신곡 포레스타뷰'
    [스마트 건설대상] 친환경 단지 선도하는 'e편한세상 신곡 포레스타뷰'
    낮은 건폐율도 이 단지의 자랑거리다. 건폐율은 건물 1층 바닥면적을 대지면적으로 나눈 비율로 건축 밀도를 뜻한다. e편한세상 신곡 포레스타뷰의 건폐율은 13%로 다른 아파트의 절반 이하 수준이다. 건설사들은 평균 20~30% 수준의 건폐율을 적용해 아파트 단지를 짓는다. 건폐율이 낮을수록 여유 공간도 많고 아파트 동 간 거리도 길어져 쾌적한 주거환경을 갖출 수...
    2021-11-18 18:00
  • [스마트 건설대상] “도심 속 휴양을”…일상이 여행이 되는 곳 ‘서초그랑자이’
    [스마트 건설대상] “도심 속 휴양을”…일상이 여행이 되는 곳 ‘서초그랑자이’
    그 바탕에는 바로 용적률은 높이고 건폐율은 낮춘 조경 설계가 있다. 자연의 품격을 채우는 ‘숲’과 걸음의 가치를 격상시키는 ‘길’을 테마로 단지 전체를 숲속 갤러리 정원처럼 조성했다. 단지 중앙에는 축구장 2.5배 크기의 공원인 ‘엘리시안 야드’가 있다. 이곳에는 푸른 잔디밭과 함께 소나무, 팽나무 등 녹음을 만끽할 수 있는 나무들이 가득하다. 바닥분수와...
    2021-11-18 18:00
  • LH, 양주 옥정신도시 지원시설용지 3필지 공급…18일 접수
    LH, 양주 옥정신도시 지원시설용지 3필지 공급…18일 접수
    건축제한사항은 건폐율 70%이하, 용적률 300% 이하며, 교육연구시설과 업무시설(오피스텔 제외), 문화 및 집회시설, 창고시설, 자동차 관련 시설, 도시형 공장 등을 건축할 수 있다. 일반 실수요자 누구나 LH청약센터에서 신청할 수 있다. 신청 예약금은 필지별 3억~4억 원이며, 3년 유이자 분할납부 조건으로 대금완납 후에는 즉시 토지사용이 가능하다....
    2021-11-14 11:00
  • 트리플 역세권 '반포미도2차' 예비안전진단 통과
    트리플 역세권 '반포미도2차' 예비안전진단 통과
    용적률은 200%, 건폐율은 14%다. 반포미도2차는 트리플 역세권으로 단지 바로 앞에 서울지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 있어 지하철 이용이 편리하다. 반포미도2차 재준위 관계자는 “주민 동의율이 75%를 넘을 정도로 재건축 찬성 의견을 밝힌 주민들이 많다”며 “모금 활동을 거쳐 12월 중 정밀안전진단을 신청할 계획”이라고 말했다. 서초구 일대 노후...
    2021-11-03 05:00
  • 아파트 동간거리 단축·수소충전소 건축 기준 완화
    아파트 동간거리 단축·수소충전소 건축 기준 완화
    기존 주유소, LPG 충전소 등에서는 수소충전소를 추가로 건축하려고 해도 건폐율 최대 한도를 초과해 수소충전소를 추가로 건축할 수 없었다. 하지만 이번 개정안 시행으로 앞으로는 주유소, LPG 충전소 등에서 복합수소충전소를 지을 때 지붕 끝부분에서 2m까지는 건축면적에서 제외된다. 건축면적 완화로 향후 수소충전소가 확대될 것으로 기대된다. 공동주택 단지 내...
    2021-11-01 06:00
  • 대우조선해양건설, 210억 규모 서울 서초구 하이엔드 오피스텔 신축공사 수주
    대우조선해양건설, 210억 규모 서울 서초구 하이엔드 오피스텔 신축공사 수주
    대지면적 570.10㎡, 연면적 6,398.42㎡의 규모로 건폐율 59.18%, 용적률 849.21%이 적용되며 공사기간은 실 착공일로부터 27개월이다. 전 세대 투룸형 5개 타입으로 입주자 선호에 따라 현관, 주방, 침실, 화장실을 다양하게 배치할 수 있도록 설계해 입주민의 선택의 폭을 넓혔다. 해당 오피스텔은 인근에 교대역, 서초역, 남부터미널역(예술의전당) 등 트리플 역세권을...
    2021-10-29 09:10
  • 서울 강남구 개포우성7차 정비구역 지정…1234가구 규모 재건축
    서울 강남구 개포우성7차 정비구역 지정…1234가구 규모 재건축
    이번 정비구역 지정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.9% 이하 최고 높이 120m 이하(최고 35층 이하) 규모 아파트 1234가구(공동임대주택 165가구 포함)로 탈바꿈할 예정이다. 최종 건축계획은 건축위원회 심의 때 확정된다. 김성보 주택정책실장은 “오세훈 시장 취임 후 재건축사업을 빨리 진행하겠다는 서울시의 의지를 보여준 것”이라며 “기존 가구 수의 1.5배...
    2021-10-28 09:00
  • 대우조선해양건설, 270억 규모 제주 함덕 공동주택 수주 성공
    대우조선해양건설, 270억 규모 제주 함덕 공동주택 수주 성공
    사업면적 2만2469.00㎡(6796.87평) 부지에 연면적 1만3739.88㎡(4156.31평) 규모로 용적률 57.77%, 건폐율 19.98%를 적용, 공사기간은 실 착공일로부터 18개월이다. 해당 공동주택은 자연 친화적인 삶과 함께 도심과 같은 생활을 동시에 누릴 수 있다. 공동주택이 들어서는 부지는 자연녹지 지역으로 주거환경이 쾌적하며 1km 이내에 함덕 1호 어린이 공원, 샘물 공원...
    2021-10-20 10:16
  • 한국테크놀로지 자회사, 568억 규모 ‘원주시 문막읍 공동주택’ 신축공사 도급약정 체결
    한국테크놀로지 자회사, 568억 규모 ‘원주시 문막읍 공동주택’ 신축공사 도급약정 체결
    59형 82가구, 84형 239가구로 이뤄진 이 공동주택은 대지면적 1만6464.0000㎡ 부지에 건축연면적 4만6978.4576㎡ 규모로 건폐율 21.03%, 용적률 227.66%를 적용해 건설된다. 이 아파트의 가장 큰 장점은 교통 편의성과 자연 친화적인 삶을 언제든지 향유할 수 있는 점이다. 차량으로 5분 이내 문막 IC가 있어 전국 각지로 연결된 영동고속도로, 중앙고속도로...
    2021-10-08 10:37
  • 고도제한 대못 뽑는 도봉구…31년 묵은 정비사업 '훈풍'
    고도제한 대못 뽑는 도봉구…31년 묵은 정비사업 '훈풍'
    고도제한 기준이 조정되면 정비구역에서 해제된 도봉3구역과 쌍문1구역의 사업 재시동 가능성도 점쳐진다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “도봉구 북한산 인접 지역의 경우 주민 재산권 보호와 지역 균형 발전을 위해 고도제한 완화가 필요하다”며 “고도를 낮추지 못한다면 건폐율을 늘리는 등 주민 불이익을 줄이기 위한 대책 마련도 검토해 볼만하다”고 했다.
    2021-10-08 05:00
  • 구로1동 개발 가속도…현대연예인아파트 예비안전진단 통과
    구로1동 개발 가속도…현대연예인아파트 예비안전진단 통과
    특별건축구역은 주변 환경과 조화를 이루고 창의적인 건축물을 짓도록 특례를 적용해 건폐율과 건물 높이, 일조권 기준을 완화해 주는 구역이다. 그 대신 늘어난 가구 수의 일부는 임대주택으로 건설된다. 구로주공이 특별건축구역으로 지정되면 빠른 사업 진행과 가구 수 증가 등 혜택을 볼 수 있다. 이 밖에 인근 중앙구로하이츠와 구로한신1차 등 1980년대 후반...
    2021-10-06 17:01
  • [창간기획] 침실서 일하고 주방에선 휴식…자투리 공간 ‘알파룸의 대변신’
    [창간기획] 침실서 일하고 주방에선 휴식…자투리 공간 ‘알파룸의 대변신’
    유 교수는 “야외 테라스 주택의 필요성은 커지는데 건설업체들이 이를 만들지 않는 건 야외 테라스가 분양 면적에 포함되지 않기 때문”이라며 “용적률과 건폐율 등 관련 법을 개선하고, 테라스를 만들면 이익이 될 수 있는 시장구조를 만들어야 한다”고 지적했다. 김 위원은 “기존 건설 방식으로 포스트 코로나에 대비한 맞춤형 구조를 구현하긴 쉽지 않다”며 “1기...
    2021-10-01 06:00
  • 대우조선해양건설, 476억 규모 경남 통영 공동주택 공급
    대우조선해양건설, 476억 규모 경남 통영 공동주택 공급
    이 공동주택은 대지면적 3560.12평 부지에 총 연면적 1만596.13평 규모로 건폐율 21.85%, 용적률 210.87%를 이용해 건설된다. 공사 기간은 실착공일로부터 28개월로 2021년 12월 착공에 들어가 2024년 3월 완공 할 방침이다. 이 공동주택의 가장 큰 장점은 자연 친화적인 삶을 누릴 수 있는 점과 인근 개발 호재가 풍부한 점이다. 대한민국 대표 관광 휴양지인 거제도 입구인...
    2021-09-07 09:01
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