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“청약ㆍ전세만 고집 마라”…갈아타기도 전략 [달라진 내 집 마련 셈법③]

여력 되면 서울 외곽·중급지 매수서울 어렵다면 수도권서 ‘갈아타기’청약통장은 유지…입지 선별이 핵심 전문가들은 청약 당첨만 기다리기보다 자금 여력과 입지를 따져 매수와 갈아타기 등 다양한 전략을 검토할 필요가 있다고 조언한다. 10일 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원(본지 자문위원)은 “서울 외곽도 전용면적 59㎡ 아파트가 10억원을 훌쩍 넘

2026-09-11 06:00
서울 아파트 '매매-전세' 차 7.7억→9억⋯멀어진 주거 사다리

1년 새 가격 격차 1억2516만원 확대매매가 1억8515만원 뛸 때 전세는 5999만원 올라 서울에서 전세로 살며 돈을 모아 내 집 마련으로 넘어가는 '주거 사다리'가 약해지고 있다. 전셋값도 올랐지만, 매매가격이 훨씬 가파르게 오르며 전셋집과 '내 집'의 가격차가 크게 확대되고 있어서다. 서울 아파트의 평균 매매가격과 전세가격은 1년새 1억2500만원

2026-09-08 06:00
강남부터 거래 얼었다…서울 아파트 매매 10건 중 9건 ‘비강남’

강남3구 거래 비중 16.1%→9.1% 급락비강남권 상대적으로 덜 줄어…거래 비중 90.9%9억원 이하 거래 54.3%…중저가 중심으로 재편 서울 아파트 거래가 급격히 위축된 가운데 강남·서초·송파 등 강남 3구의 거래 감소세가 두드러진 것으로 나타났다. 고가주택이 몰린 강남 3구의 거래가 상대적으로 더 크게 줄면서 전체 서울 아파트 거래에서 비강남권이

2026-09-07 09:57
석달 새 9억 빠졌다⋯강남 집값, 실거래도 한풀 꺾이나

‘아크로리버파크’ 63억→54억서초·강남 나란히 2주째 하락세제개편 확정까지 관망세 전망“하반기 추가 조정 가능성도” 서울 강남권 아파트 시장에서 최근 고점보다 낮은 가격에 거래되는 사례가 잇따르고 있다. 정부가 다주택자·고가주택에 대한 규제를 잇달아 강화한 데 이어 세제 개편으로 보유 부담까지 커질 것으로 예상되면서 호가 조정에 이어 실거래에서도 약세가

2026-08-26 06:00
'집에서 구워먹기도 무섭네...' 삼겹살 재료비 12% 올라 [포토]

25일 서울의 한 대형마트를 찾은 시민들이 삼겹살 등 돼지고기를 고르고 있다. 이날 한국소비자원이 조사한 '테마 가격 동향' 보고서에 따르면 올해 상반기 삼겹살 1인분 재료 평균 가격은 1만191원으로 전년 동기(9천112원) 대비 11.8% 올랐다. 해당 조사는 삼겹살 200ｇ, 김치 50ｇ, 마늘 15ｇ, 상추 70ｇ, 쌈장 15ｇ의 가격을 합산한

2026-08-25 15:10
갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다 [‘실거주 중심’ 세제개편 이후]

서울 아파트 고가ㆍ저가 가격 격차 꾸준히 확대상위 20% 13억 뛰는 동안 하위 183만원 올라세제 개편에 ‘보유세 급증’ 강남 일대 관망 관측마포ㆍ강동 등 20억 이하로 수요 옮겨갈 듯"세제는 보조수단…핵심지 선호는 계속" 정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵

2026-08-04 16:12
WSJ “SK하이닉스 ADR, 과도한 프리미엄...AI 거품 징후” [마켓핫]

미국 월스트리트저널(WSJ)이 나스닥에 상장한 SK하이닉스 미국주식예탁증서(ADR)와 코스피에 상장한 본주 간 가격 격차를 지적하며 AI 거품을 경고했다. 26일(현지시간) WSJ에 따르면 SK하이닉스 ADR이 2주 전 미국에 상장된 후 본주와의 가격 격차는 16~51%로 벌어졌다. WSJ는 “과도한 ADR 프리미엄은 시장에서 발생해선 안 될 현상”이라

2026-07-27 06:24
감세 끝…국산차 값 최대 143만원 올랐다 [개소세 환원, 車시장 흔든다]

개소세 3.5%→5% 환원…그랜저 73만원·팰리세이드 88만원 인상고가 모델은 최대 143만원↑…전기차는 연말까지 감면 유지 자동차 개별소비세 감면 조치가 종료되면서 이달부터 국산차 가격이 일제히 올랐다. 개별소비세율이 기존 3.5%에서 법정 기본세율인 5%로 환원되면서 인기 내연기관 차량은 수십만원, 고가 모델은 최대 143만원까지 가격이 상승했다.

2026-07-15 17:38
서울 아파트 분양가 3년 새 66%↑⋯강남·한강벨트 중심 양극화 심화

서울 아파트 분양가가 3년 새 66% 오른 것으로 나타났다. 공사비와 인건비, 토지비 상승이 분양가를 밀어 올리는 가운데 강남3구와 한강 이남, 한강 벨트 핵심 지역을 중심으로 고분양가 단지 공급이 이어지면서 서울 안에서도 가격 격차가 뚜렷해지고 있다. 9일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장이 부동산114 자료를 재가공해 분석한 결과에 따르면 서울 아파트

2026-07-09 10:05
동양생명, 주식교환 앞두고 2차 주주간담회⋯"추가 검증 진행"

소액주주 우려에 교환비율 산정 근거·자사주 소각 배경 설명정정공시 앞두고 외부 검증 절차 진행⋯주주보호 방안 강조 우리금융지주의 동양생명 완전 자회사화를 위한 포괄적 주식교환을 두고 사측과 소액주주 간 갈등이 이어지고 있다. 사측은 교환비율이 법령에 따라 산정됐고 외부 검증 등 주주 보호 절차를 밟고 있다고 설명했지만, 소액주주들은 대주주와 소액주주 간

2026-06-22 17:59
여성용 래쉬가드 브랜드, 자외선 차단 ‘모두 합격점’… 건조 속도·내구성만 차이

한국소비자원, 선호도 높은 9개 브랜드 비교 시험 결과 발표세트 기준 가격 최대 2.1배 격차…물견뢰도·품질표시 미흡 제품 적발 본격적인 여름철 물놀이 시즌을 앞두고 소비자들이 많이 찾는 여성용 래쉬가드의 품질을 비교한 결과, 자외선 차단 성능은 전 제품이 우수했으나 건조속도와 신축 복원력 등 기능성에서는 확연한 차이가 나타났다. 한국소비자원은 소비자

2026-06-22 14:57
건산연, "하반기 집값 2% 더 오른다…전셋값은 연간 5% 상승 전망"

올해 하반기 주택시장은 수도권을 중심으로 상승세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 전국 집값은 연간 2.5%, 전셋값은 5.0% 오를 것으로 예상됐다. 신규 입주 물량 감소와 전세가격 상승, 신축·우량 입지 선호가 맞물리면서 수도권 상승 압력이 커지고 있다는 분석이다. 한국건설산업연구원은 18일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2026년 하반기 건설·부동

2026-06-18 15:35
더 오르기 전 외곽이라도…경기·인천 거주자, 강북·강서로 몰렸다

경기·인천 거주자 서울 매수 전년 比 28.3% 증가비강남 22개 구 매수 33.2% 늘어…강서·은평 증가폭↑가격 격차·대출 부담에 서울 진입 수요 외곽으로 확산 경기·인천 거주자의 서울 부동산 매수가 지난해보다 30% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 특히 증가분 대부분이 강북·서남권 등 비강남 지역에 집중됐다. 서울 진입의 마지막 기회를 잡으려는 수요가

2026-06-17 07:00
45년간 시멘트에 갇힌 공간⋯‘서울숲의 심장’ 되다[서울 복합개발 리포트 ⑳-끝]

서울 삼표레미콘 부지, 복합개발 시동강남ㆍ북 잇는 동북권 최고의 요지4년 전 공장 철거 후 정화작업 한창6000억원 역대급 공공기여 확보최고 79층⋯성수 랜드마크 기대감이달 중 통합심의 일정 조율 중 수인분당선 서울숲역 4번 출구를 통해 나와 서울숲을 가로질러 한강 변 쪽으로 20분가량 걸으면 착공을 준비 중인 공사 현장이 모습을 드러낸다. 성동구 성수

2026-06-10 07:00
같은 지역도 신축은 오르고 구축은 주춤…경기 아파트 가격차 확대

경기 지역 아파트 시장에서 신축과 구축 간 매매가격 격차가 커지고 있다. 준공 1~5년 차 신축 아파트 가격 상승률이 10년 이상 구축 아파트를 웃돌면서 주거 선호가 신축으로 쏠리는 모습이다. 2일 부동산114에 따르면 올해 1분기 기준 경기 지역 준공 1~5년 이내 신축 아파트 평균 매매가격은 6억4380만원으로 집계됐다. 준공 10년 이상 구축 아파

2026-06-02 17:00
“같은 경기인데”…신축·구축 가격차 갈수록 벌어진다

경기 신축, 구축보다 7000만원 더 비싸 경기 지역 아파트 시장에서 신축과 구축 간 가격 격차가 빠르게 확대되고 있다. 서울 접근성이 뛰어난 일부 지역을 제외하면 구축 아파트 가격 상승세가 둔화한 반면 신축은 대부분 지역에서 강세를 이어가며 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 업계에서는 신축 선호 현상과 신규 분양가 상승이 맞물리며 실수요자들의 갈아타기 부담

2026-05-29 10:00
"상급지 벽 너무 높네"⋯생활권 묶인 '옆동네' 몸값 치솟는다

서초 옆 동작, 둔산 옆 탄방 등 '확장형 주거벨트' 형성 최근 부동산 시장에서 핵심 상급지와 맞닿아 있는 '연접 지역'의 가치가 크게 주목받고 있다. 24일 분양업계에 따르면 상급지의 주거 및 생활 인프라 수요가 주변으로 퍼져나가면서 이른바 '상급지 확장형 주거벨트'가 형성되는 추세다. 이 같은 흐름의 가장 큰 배경에는 높아진 상급지 진입 장벽이

2026-05-24 10:00
현대건설 ”파노라마 한강뷰·압구정5구역, 갤러리아 연계”

현대건설, ‘압구정5구역 홍보관’ 열어‘제로월 240도 곡면 창호’로 개방감↑현대차 DRTㆍ로봇기술 적용 차별점“경쟁사 57개월 공사⋯현실성 떨어져” 240도 파노라마 조망으로 탁 트인 한강뷰. 18일 서울 강남구 신사동 현대건설 ‘압구정5구역 홍보관’에서 열린 미디어 행사에서 관계자는 경쟁사 대비 탁 트인 한강 조망을 강점으로 내세웠다. 층고 2.

2026-05-18 15:50
트럼프發 25% EU車 관세 쇼크…독일 직격탄, 韓 반사이익·리스크 공존

미국이 유럽연합(EU)산 자동차에 25% 관세를 부과하면서 독일을 중심으로 한 유럽 자동차 산업이 직격탄을 맞고 있다. 글로벌 자동차 공급망의 축이 흔들리면서 한국 자동차 산업에는 ‘기회와 리스크’가 동시에 열렸다는 평가다. 3일 업계에 따르면 도널드 트럼프 미국 대통령은 이번주부터 EU산 승용차와 트럭에 대한 관세를 25%로 인상하겠다고 밝혔다. 단기

2026-05-03 14:05
“中보다 4배 비싸다”…‘탈중국’ 최대 관건 ‘비용의 벽’ 넘어라 [K-희토류, 생존을 묻다 ③]

“韓, 기술·인력·규제로 비용 상승”희토류 특허도 중국이 삼켜한국 점유율 ‘한 자릿수’ 그쳐 정련 기술과 인력, 엄격한 환경 규제가 맞물리면서 전반적인 비용을 끌어올리는 요인이 된다. 일본 희귀금속 연구 권위자인 오카베 도루 도쿄대 부총장 겸 교수는 본지의 ‘한국의 희토류 탈중국 과정에서 가장 큰 장애 요인은 무엇인가’라는 질의에 대한 23일 답변에서 핵

2026-04-24 05:02

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브라보 마이 라이프

집값 하락에 주택연금 가입 급증... 양극화로 수령액 격차 커져

올해 상반기 주택연금 가입자가 급증한 가운데, 수도권과 지방의 부동산 가격 격차로 인해 수도권 가입자 증가세가 높은 것으로 나타났다. 한국 주택금융공사에 따르면 올해 상반기 주택연금 신규 가입 건수는 6923건으로, 지난해 상반기 대비 36.4% 증가한 수치다. 2019년 이후 3년 만에 최다 가입 수다. 전문가들은 지난해 말 주택 가격이 고

2022-08-22 17:50
수도권-지방 집값 격차 2004년 이후 최저

2008년 글로벌 금융위기 이후 침체일로를 걸었던 수도권과 달리 지방 주택시장은 호황을 누리면서 수도권과 지방 간의 집값 격차가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 6일 부동산114에 따르면 서울 등 수도권의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 2007년 1253만원에서 2013년 말 1126만원으로 떨어졌다. 같은 기간 지방은 423만원에서 602만원으로 급등했다.

2014-03-06 11:07

넥스블록

비트코인, 한국서 싼 값에 거래…법인투자 제약에 뒤처지는 국내 시장

비트코인 사상 최고가에도 국내선 '역 김치프리미엄'거래량 급감한 국내 시장, 해외와 가격격차 확대하반기 법인 참여 확대 시 왜곡 해소 기대 비트코인이 사상 최고가를 경신하고 있는데도 국내 시장에서는 해외보다 낮은 가격에 거래되는 이른바 ‘역 김치프리미엄’ 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 전문가들은 법인 투자 제한과 같은 구조적 원인을 지목하며, 하반기 제

2025-07-14 15:29