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"거래는 반토막, 집값은 상승"⋯서울·수도권 주택시장 '엇박자'

서울 아파트 거래량 3개월 새 48.7% 감소서울·경기 내 지역별 집값 상승률 양극화2027년 서울 입주 물량 4개 자치구 집중 서울·수도권 주택시장에서 거래량과 가격이 엇갈리고 있다. 서울 아파트 매매량은 최근 3개월 사이 절반 가까이 줄었지만, 가격은 상승하면서다. 여기에 전세보다 월세가 빠르게 오르고 지역별 가격 격차까지 확대되면서 주택 시장의

2026-10-27 13:44
"반도체 품은 남부, 개발 막힌 북부"⋯경기도 부동산 시장 양극화

동탄 22억·양주 2억대⋯가격 격차 뚜렷"산업시설 남부 집중·북부 군사지역 영향" 경기도 안에서도 남부와 북부의 부동산 시장이 뚜렷한 온도 차를 보이고 있다. 화성·용인 등 남부 주요 지역의 아파트값이 높은 수준을 형성하는 반면 양주·동두천 등 북부 지역은 상대적으로 낮은 가격대에 머물러 있다. 대기업과 첨단산업시설의 집적도, 서울 주요 업무지구로의 교통

2026-10-25 08:38
학원가 따라 벌어진 집값⋯지역 평균보다 최대 6억원 높아

대구 범어동 84㎡ 기준 6억4396만원 차이서울 목동 3억8182만원·대치동 2억3120만원 높아평촌·동탄·범어동, 최근 1년간 지역 평균보다 상승 폭 커 전국 주요 학원가 인근 아파트값이 지역 평균보다 최대 6억원 이상 높은 것으로 나타났다. 교육여건이 주택 선택의 주요 기준으로 자리 잡으면서 대규모 학원가가 형성된 지역에 가격 프리미엄이 형성된

2026-10-24 11:00
[논현논단] 최고가격제, 효과만큼 중요한 출구전략

가격 충격 완화하지만 비용이 문제유가폭등에 경제대응 시간 번 효과공급다변화 등 정상화 추진 나서야 미·이란 전쟁 이후 국제유가 상승과 공급 불안이 가계와 기업을 압박하자 각국은 가격상한, 보조금, 감세, 비축유 방출 등으로 대응했다. 한국의 석유제품 최고가격제도 이러한 비상조치의 하나다. 이제 필요한 것은 제도를 둘러싼 찬반 논쟁이 아니라, 지난 7개월

2026-10-22 06:00
하락 경고에도 “10억 이하 무주택자는 매수 검토”…고가 갈아타기는 관망 [집값 급락, 경고와 현실③]

전문가들 “집값 저점보다 거주 기간·상환 여력”무주택자 중저가 매수·갈아타기 선매도 제언 전문가들은 집값의 단기 등락보다 거주 기간과 원리금 환 능력을 기준으로 주택 매수 여부를 판단해야 한다고 조언한다. 자금 여력이 있는 무주택자는 10억원 이하 주택 매수를 고려해볼 만 하지만 고가 주택 갈아타기는 신중할 필요가 있다는 견해도 제시됐다. 19일 본

2026-10-20 06:00
벼 매입가 전국평균 턱걸이… 전북 농가, 경기보다 5680원 낮아

2025년산 40㎏당 7만2526원… 전국 평균보다 84원 높아농협RPC 19곳… 가공·유통 경쟁력 강화 과제 전북지역 농협 미곡종합처리장(RPC)의 벼 매입가격이 전국 평균을 불과 84원 웃도는데 그친 것으로 나타났다. 최고가 지역인 경기와는 40㎏당 5680원 차이를 보이면서 전북 쌀 산업의 경쟁력 강화와 농가소득 증대를 위한 대책 마련이 요구된다

2026-10-13 07:59
中, 한달새 AI 모델 16개 출시⋯속도조절 대신 ‘가속페달’

중국의 AI 개발에 속도가 붙고 있다. 앤스로픽ㆍ오픈AIㆍ스페이스Xㆍ구글 딥마인드 등 미국 AI 기업 수장들이 ‘AI 속도조절론’에 목소리를 높이고 있지만 새 모델을 공격적으로 출시하며 경쟁에 박차를 가하는 모습이다. 6일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 딥시크와 알리바바그룹 등 중국의 주요 AI 기업 10곳은 지난달 총 16개 모델을 출시했다. 이미

2026-10-06 15:29
반등한 국제 금값…국내 금시세는?

국제 금값이 7주여 만의 저점에서 소폭 반등했다. 29일(현지시간) 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 12월물 금 선물은 전 거래일보다 약 0.3% 오른 트로이온스(약 31.1g·이하 온스)당 4179.70달러에 마감했다. 금 현물은 온스당 4142달러 대로 전 거래일보다 0.7% 상승했다. 앞서 국내 금시세는 하락했다. 한국거래소(KRX) 금시장에 따

2026-09-30 07:56
수소차만으론 부족하다…“AI 전력·산업까지 ‘수소판’ 다시 짜야”

수소경제 대토론회…“정책 일관성·예측 가능성 높여야” 수소를 자동차나 발전용 연료에 한정하지 않고 인공지능(AI) 데이터센터 전력과 산업 원료, 재생에너지 저장까지 아우르는 국가 에너지·산업 전략으로 확대해야 한다는 제언이 나왔다. 21일 한국공학한림원은 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 ‘제2회 수소경제 대토론회’를 열고 수소경제의 현안과 정책 과제를 논

2026-09-21 15:00
“이 정부는 한다” 부동산 또 자신한 李…단기 해법은 여전히 숙제

이재명 대통령이 18일 부동산 시장 안정에 강한 의지를 재차 드러냈다. 공급 확대와 대출 규제, 세제 등을 모두 활용하고 수도권 집중 완화까지 병행해 집값을 잡겠다는 구상이다. 다만 당장 시장 불안을 진정시킬 추가 대책은 구체적으로 내놓지 않아 단기 대응력은 여전히 과제로 남았다. 이 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 열린 기자회견에서 “부동산 투기공화국

2026-09-18 17:17
아이폰 듀오 나오자 '갤럭시 Z 폴드8' 더 팔렸다⋯'100만원 가격차'의 역설

공개 후 일주일 판매 전주比 약 10% 증가329만원 아이폰 듀오보다 100만원 저렴무게·두께·멀티태스킹도 비교 대상으로 애플의 첫 폴더블 스마트폰 ‘아이폰 듀오’ 공개 이후 삼성전자 ‘갤럭시 Z 폴드8’의 국내 판매량이 오히려 증가한 것으로 나타났다. 애플의 폴더블폰을 기다리던 대기 수요 가운데 일부가 가격과 하드웨어 사양 등을 비교한 뒤 갤럭시로 이동

2026-09-17 10:29
전국 아파트 가격 격차 역대 최대…서울은 오히려 좁혀져

전국 5분위 배율 15.63배 ‘역대 최고’서울은 7.24배→7.11배로 소폭 하락강남권 주춤한 사이 외곽 지역 강세 전국 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 서울을 중심으로 집값이 오르고 지방의 저가 아파트는 상대적으로 부진한 영향이다. 다만 서울에서는 고가 주택이 많은 강남권이 주춤하고 외곽이 강세를 보이면서

2026-09-16 14:43
서울 집값 ‘키 맞추기’ 확산…성북 99%·광명 102% 수준

수도권 아파트 시장에서 일부 비강남권과 경기 지역의 가격이 서울 전체 수준에 가까워지는 이른바 ‘키 맞추기’ 현상이 나타나고 있다. 서울 성북구는 서울 전체 가격의 99% 수준까지 올라왔고 경기 광명은 서울을 소폭 웃돌았다. 14일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 토대로 올해 1월과 8월 전용면적 1㎡당 중위 실거래가격을 비교한 결과 서울 전

2026-09-14 09:20
“청약ㆍ전세만 고집 마라”…갈아타기도 전략 [달라진 내 집 마련 셈법③]

여력 되면 서울 외곽·중급지 매수서울 어렵다면 수도권서 ‘갈아타기’청약통장은 유지…입지 선별이 핵심 전문가들은 청약 당첨만 기다리기보다 자금 여력과 입지를 따져 매수와 갈아타기 등 다양한 전략을 검토할 필요가 있다고 조언한다. 10일 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원(본지 자문위원)은 “서울 외곽도 전용면적 59㎡ 아파트가 10억원을 훌쩍 넘

2026-09-11 06:00
서울 아파트 '매매-전세' 차 7.7억→9억⋯멀어진 주거 사다리

1년 새 가격 격차 1억2516만원 확대매매가 1억8515만원 뛸 때 전세는 5999만원 올라 서울에서 전세로 살며 돈을 모아 내 집 마련으로 넘어가는 '주거 사다리'가 약해지고 있다. 전셋값도 올랐지만, 매매가격이 훨씬 가파르게 오르며 전셋집과 '내 집'의 가격차가 크게 확대되고 있어서다. 서울 아파트의 평균 매매가격과 전세가격은 1년새 1억2500만원

2026-09-08 06:00
강남부터 거래 얼었다…서울 아파트 매매 10건 중 9건 ‘비강남’

강남3구 거래 비중 16.1%→9.1% 급락비강남권 상대적으로 덜 줄어…거래 비중 90.9%9억원 이하 거래 54.3%…중저가 중심으로 재편 서울 아파트 거래가 급격히 위축된 가운데 강남·서초·송파 등 강남 3구의 거래 감소세가 두드러진 것으로 나타났다. 고가주택이 몰린 강남 3구의 거래가 상대적으로 더 크게 줄면서 전체 서울 아파트 거래에서 비강남권이

2026-09-07 09:57
석달 새 9억 빠졌다⋯강남 집값, 실거래도 한풀 꺾이나

‘아크로리버파크’ 63억→54억서초·강남 나란히 2주째 하락세제개편 확정까지 관망세 전망“하반기 추가 조정 가능성도” 서울 강남권 아파트 시장에서 최근 고점보다 낮은 가격에 거래되는 사례가 잇따르고 있다. 정부가 다주택자·고가주택에 대한 규제를 잇달아 강화한 데 이어 세제 개편으로 보유 부담까지 커질 것으로 예상되면서 호가 조정에 이어 실거래에서도 약세가

2026-08-26 06:00
'집에서 구워먹기도 무섭네...' 삼겹살 재료비 12% 올라 [포토]

25일 서울의 한 대형마트를 찾은 시민들이 삼겹살 등 돼지고기를 고르고 있다. 이날 한국소비자원이 조사한 '테마 가격 동향' 보고서에 따르면 올해 상반기 삼겹살 1인분 재료 평균 가격은 1만191원으로 전년 동기(9천112원) 대비 11.8% 올랐다. 해당 조사는 삼겹살 200ｇ, 김치 50ｇ, 마늘 15ｇ, 상추 70ｇ, 쌈장 15ｇ의 가격을 합산한

2026-08-25 15:10
갈수록 똘똘해진 한 채…세제 개편에도 ‘행선지’만 바뀐다 [‘실거주 중심’ 세제개편 이후]

서울 아파트 고가ㆍ저가 가격 격차 꾸준히 확대상위 20% 13억 뛰는 동안 하위 183만원 올라세제 개편에 ‘보유세 급증’ 강남 일대 관망 관측마포ㆍ강동 등 20억 이하로 수요 옮겨갈 듯"세제는 보조수단…핵심지 선호는 계속" 정부가 초고가 1주택자의 세 부담을 높이는 세제 개편을 추진하고 있지만 '똘똘한 한 채'에 대한 선호는 사라지지 않을 전망이다. 핵

2026-08-04 16:12
WSJ “SK하이닉스 ADR, 과도한 프리미엄...AI 거품 징후” [마켓핫]

미국 월스트리트저널(WSJ)이 나스닥에 상장한 SK하이닉스 미국주식예탁증서(ADR)와 코스피에 상장한 본주 간 가격 격차를 지적하며 AI 거품을 경고했다. 26일(현지시간) WSJ에 따르면 SK하이닉스 ADR이 2주 전 미국에 상장된 후 본주와의 가격 격차는 16~51%로 벌어졌다. WSJ는 “과도한 ADR 프리미엄은 시장에서 발생해선 안 될 현상”이라

2026-07-27 06:24

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브라보 마이 라이프

집값 하락에 주택연금 가입 급증... 양극화로 수령액 격차 커져

올해 상반기 주택연금 가입자가 급증한 가운데, 수도권과 지방의 부동산 가격 격차로 인해 수도권 가입자 증가세가 높은 것으로 나타났다. 한국 주택금융공사에 따르면 올해 상반기 주택연금 신규 가입 건수는 6923건으로, 지난해 상반기 대비 36.4% 증가한 수치다. 2019년 이후 3년 만에 최다 가입 수다. 전문가들은 지난해 말 주택 가격이 고

2022-08-22 17:50
수도권-지방 집값 격차 2004년 이후 최저

2008년 글로벌 금융위기 이후 침체일로를 걸었던 수도권과 달리 지방 주택시장은 호황을 누리면서 수도권과 지방 간의 집값 격차가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 6일 부동산114에 따르면 서울 등 수도권의 3.3㎡당 아파트 매매가격은 2007년 1253만원에서 2013년 말 1126만원으로 떨어졌다. 같은 기간 지방은 423만원에서 602만원으로 급등했다.

2014-03-06 11:07

넥스블록

비트코인, 한국서 싼 값에 거래…법인투자 제약에 뒤처지는 국내 시장

비트코인 사상 최고가에도 국내선 '역 김치프리미엄'거래량 급감한 국내 시장, 해외와 가격격차 확대하반기 법인 참여 확대 시 왜곡 해소 기대 비트코인이 사상 최고가를 경신하고 있는데도 국내 시장에서는 해외보다 낮은 가격에 거래되는 이른바 ‘역 김치프리미엄’ 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 전문가들은 법인 투자 제한과 같은 구조적 원인을 지목하며, 하반기 제

2025-07-14 15:29