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  • 임대차 시장 월세화 가속…올해 월세 계약 벌써 100만 건 넘었다
    임대차 시장 월세화 가속…올해 월세 계약 벌써 100만 건 넘었다
    임대차 시장의 월세화가 계속해서 속도를 높이는 모습이다. 올해 들어 월세 거래량이 이미 100만 건을 넘겼고 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중은 처음으로 60%대에 올라섰다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 들어 지난달까지 전국에서 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 중 보증부 월세를 포함해 월세를 낀 계약은 105만6898건을 기록했다.
    2025-08-17 11:21
  • 치솟는 분양가에...잔여 가구·미분양으로 눈 돌리는 수요자들
    치솟는 분양가에...잔여 가구·미분양으로 눈 돌리는 수요자들
    매년 높아지는 분양가에 주택 수요자들이 합리적인 방법을 모색하고 있다. 신규 분양을 고집하기보다는 일부 잔여 가구가 남은 곳으로 대안을 찾아 나서는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 6월 기준 전국 평균 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1945만 원으로 전년 대비 4.4%가 오른 것으로 조사됐다. 10년 동안 매년 평균적으로
    2025-08-16 07:00
  • 서울 분양가 평당 4600만원...“떠오르는 '분양가상한제' 단지”
    서울 분양가 평당 4600만원...“떠오르는 '분양가상한제' 단지”
    치솟는 분양가·대출 규제에 관심 집중'분상제' 단지, 하반기도 전국서 공급 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4600만 원을 넘어선 가운데 ‘분양가상한제’ 적용 단지가 올해 분양시장의 핵심 키워드로 부상하고 있다. 분양가상한제 단지는 인근 시세보다 최대 수억 원 낮은 가격에 공급돼 실수요자들이 시세차익과 주거 안정성을 동시에 기대할 수 있는 점이
    2025-08-15 07:00
  • 주건협 “지방 건설투자 보강 환영…미분양 해소 기대”
    주건협 “지방 건설투자 보강 환영…미분양 해소 기대”
    대한주택건설협회(주건협)는 정부의 '지방중심 건설투자 보강방안'에 대해 "지방 준공 후 미분양 해소와 시장 회복의 출발점이 될 수 있는 조치"라고 14일 밝혔다. 이어 "지방 준공 후 미분양주택 취득시 적용하는 1세대 1주택 특례와 주택 수 제외 과세특례를 2026년 말까지 연장해 특례의 일몰 종료 우려를 해소했으며, 취득세의 경우 다주택자 중과 대상에
    2025-08-14 15:12
  • ‘세컨드홈’ 지원 확대ㆍ미분양 공공매입…정부, 지방 부동산 활력 제고
    ‘세컨드홈’ 지원 확대ㆍ미분양 공공매입…정부, 지방 부동산 활력 제고
    지방 미분양 주택 구입 때도 세제 혜택SOC 예타대상 기준 500억→1000억 원 정부가 침체한 지방 부동산에 활력을 불어넣기 위해 인구감소지역 ‘세컨드 홈’ 세제 지원 대상 지역을 확대한다. 지방 미분양 주택 취득 시 적용하는 세 부담 완화 특례도 1년 연장하고, 공공매입 미분양 물량도 확대한다. 정부는 14일 경제관계장관회의에서 이런 내용의 '지방
    2025-08-14 08:00
  • 집값 바닥 찍었나…하반기 상승세 전망 솔솔
    집값 바닥 찍었나…하반기 상승세 전망 솔솔
    주산연 “수도권 중심 4분기 집값 급등” 전망공사비 상승에 분양가도↑⋯“하반기 상승 불가피” 정부의 6·27 부동산 대출 규제에도 수도권 집값이 하반기 상승세를 보일 것이라는 전망이 고개를 들고 있다. 내년 6월 지방선거를 앞두고 있어 추가 고강도 규제가 나오지 않을 것으로 예상되는 가운데 뾰족한 공급 대책이 뒤따르지 않으면 집값 상승은 불가피하다는 관측
    2025-08-13 17:52
  • 다시 꿈틀 거리는 서울·경기 아파트값…연내에 나올 수도권 단지는
    다시 꿈틀 거리는 서울·경기 아파트값…연내에 나올 수도권 단지는
    정부의 초강력 대출 규제로 잠잠해지는 듯했던 서울 아파트값이 다시 꿈틀거리고 있다. 위축됐던 매수심리가 점차 회복되고 핵심 지역의 집값 반등, 금리인하 기대감 등으로 주택시장이 다시 활기를 띨 것이란 전망이 나온다. 13일 한국부동산원에 따르면 8월 첫째 주 서울 아파트 매매가는 0.14% 올라 전주(0.12%)보다 상승률이 커졌다. '6·27 대출
    2025-08-13 16:22
  • 평택 당현리 ‘시화복합의료타운’ 윤곽…병원·요양·주거·상업 한곳에
    평택 당현리 ‘시화복합의료타운’ 윤곽…병원·요양·주거·상업 한곳에
    평택 고덕국제신도시 외곽 당현리에서 추진 중인 ‘시화복합의료타운’ 개발이 구체화됐다. 병원·요양·주거·상업시설이 결합된 자족형 복합단지로 조성된다. 13일 평택시와 남촌의료재단에 따르면 시화복합의료타운은 총면적 약 4만㎡ 부지에 들어선다. 고덕신도시와 인접하고 삼성전자 평택캠퍼스, 브레인시티 등 대형 산업단지와도 가까워 직주근접 수요와 배후 정주 수요가
    2025-08-13 10:42
  • 후임자 누가 올까…주택 공급대책 앞두고 LH·HUG 수장 공석
    후임자 누가 올까…주택 공급대책 앞두고 LH·HUG 수장 공석
    HUG 유병태 전 사장 사표로 직무대행 체제공급대책 발표 임박…산하기관 수장 중요성↑ 이재명 정부가 주택 공급대책 발표를 앞둔 가운데 관련 정책의 중추 역할을 할 산하 공기업 수장 자리가 공석이다. 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG) 사장 등이 현재 빈자리인 가운데 향후 부동산 정책 추진을 위해 후임 인선에 속도가 날지 주목된다. 12일
    2025-08-12 17:41
  • 평택, 브레인시티·화양지구 분양률 상승에 관리지역 족쇄 풀렸다
    평택, 브레인시티·화양지구 분양률 상승에 관리지역 족쇄 풀렸다
    평택시는 10일부로 주택도시보증공사(HUG)가 지정한 ‘미분양 관리지역’에서 해제됐다고 12일 밝혔다. 시에 따르면 지난 1월 6438세대였던 미분양 주택은 6월 기준 3996세대로 줄어 해제 기준을 충족했다. 시는 주택공급 조절을 통해 2024년 1만2236세대였던 분양물량을 올해 5171세대 수준으로 축소했다. 동시에 고덕국제화지구, 브레인시티, 화
    2025-08-12 16:16
  • HUG, 정비사업 초기자금 융자보증 1호 나왔다
    HUG, 정비사업 초기자금 융자보증 1호 나왔다
    주택도시보증공사(HUG)는 올해 3월 새롭게 출시한 정비사업 조합 초기자금 융자 전용 보증을 평택1구역 재개발정비사업조합에서 처음으로 지원했다고 밝혔다. 조합 초기자금 보증은 자금 조달이 어려운 사업 초기 단계의 정비사업 조합이 주택도시기금의 융자를 이용할 때 필요한 보증이다. 평택1구역 조합은 올해 3월 조합설립인가를 받고 평택역 인근에서 1757
    2025-08-08 11:13
  • 정부, ‘준공 전 미분양주택 환매조건부’ 사업 세금 면제 추진
    정부, ‘준공 전 미분양주택 환매조건부’ 사업 세금 면제 추진
    정부가 '준공 전 미분양주택 환매조건부 사업'(미분양안심환매사업)에 대한 세금 면제를 검토한다. 4일 국토교통부 등에 따르면 국토부와 행정안전부는 미분양안심환매사업에서 주택도시보증공사(HUG)가 건설사로부터 미분양 주택을 매입·보유함에 따라 발생하는 취득세와 재산세(종합부동산세)를 면제하는 내용의 지방세특례제한법 개정에 대해 검토하고 있다. 건설사의 주
    2025-08-04 10:17
  • 국토부, 7월 ‘전세사기피해자 등’ 748건 추가 결정
    국토부, 7월 ‘전세사기피해자 등’ 748건 추가 결정
    국토교통부는 7월 한 달간 전세사기피해지원위원회 전체회의를 3회 개최해 1629건을 심의하고, 총 748건에 대해 전세사기피해자 등으로 최종 가결했다고 3일 밝혔다. 나머지 881건 중 504건은 요건 미충족으로 부결됐고, 167건은 보증보험 및 최우선변제금 등으로 보증금 전액 반환이 가능해 적용 제외 됐다. 또한 이의신청 제기 중 210건은 여전히
    2025-08-03 11:00
  • LH, ‘PF 마중물’ 개발앵커리츠 설립 추진
    LH, ‘PF 마중물’ 개발앵커리츠 설립 추진
    한국토지주택공사(LH)가 8000억 원 규모 프로젝트 파이낸싱(PF) 마중물 역할을 할 개발앵커리츠 설립에 나선다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 AMC(자산관리회사) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자
    2025-07-31 11:01
  • “미분양 해소에 총력”...지방 살리기 나선 국회·정부
    “미분양 해소에 총력”...지방 살리기 나선 국회·정부
    정부와 국회가 침체된 지방 주택시장 회복을 위해 세제 감면과 유동성 지원을 아우르는 ‘투트랙’ 해법을 본격적으로 가동하고 나섰다. 지방 미분양 물량이 심각한 수준까지 급증하면서 정부와 국회가 동시에 대응 수위를 높이고 있다. 28일 국회 의안정보시스템에 따르면 윤영석 국민의힘 의원 등은 9일 ‘조세특례제한법’과 ‘지방세특례제한법’ 개정안을 각각 발의했다
    2025-07-28 15:09
  • HUG “캐릭터 새 이름 찾아요”...출범 10주년 명칭 공모전
    HUG “캐릭터 새 이름 찾아요”...출범 10주년 명칭 공모전
    주택도시보증공사(HUG)는 공사 출범 10주년을 맞아 새롭게 선보이는 HUG 캐릭터에 대한 네이밍 공모전을 실시한다고 28일 밝혔다. 대상 캐릭터는 기존의 HUG를 상징하는 거북이 캐릭터를 보다 친근한 모습으로 새단장한 것이다. 공모전을 통해 선정된 네이밍은 향후 HUG 캐릭터의 공식 명칭으로 사용될 예정이다. 이번 공모전은 대한민국 국민이라면 누구
    2025-07-28 10:00
  • 대출 조이자 ‘전세 갱신청구권’ 사용률↑…이사 대신 잔류 택한 세입자들
    대출 조이자 ‘전세 갱신청구권’ 사용률↑…이사 대신 잔류 택한 세입자들
    정부가 6·27 대출규제를 시행한 이후 서울 아파트 전세 세입자들의 계약갱신청구권 행사 비율이 상승한 것으로 나타났다. 대출 한도가 줄고 심사 기준이 강화되면서 세입자들이 신규 전셋집으로의 이동 대신 기존 거주지에 머무르는 쪽으로 방향을 틀고 있다는 분석이다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 집계한 결과, 대출규제가 시작된 6월 28일부터
    2025-07-24 06:00
  • “조합원 부담 최소화·프리미엄 설계”...달궈지는 ‘개포우성7차’ 수주 경쟁
    “조합원 부담 최소화·프리미엄 설계”...달궈지는 ‘개포우성7차’ 수주 경쟁
    개포택지개발지구 마지막 퍼즐로 꼽히는 개포우성7차 재건축 사업 수주를 두고 경쟁 중인 삼성물산과 대우건설이 각각 홍보관을 열고 조합원 막판 표심 잡기에 나섰다. 22일 삼성물산과 대우건설은 전날 서울 강남구 일원동 인근에 개포우성7차 재건축 사업 수주를 위한 홍보관을 마련했다고 밝혔다. 삼성물산은 단지명을 '래미안 루미원'으로, 대우건설은 '써밋 프라
    2025-07-22 06:00
  • 대우건설, 개포우성7차에 조합원 분담금 최소화 조건 제시
    대우건설, 개포우성7차에 조합원 분담금 최소화 조건 제시
    대우건설은 개포우성7차 재건축 사업을 위해 조합원 분담금을 최소화하는 금융 전략을 제안했다고 18일 밝혔다. 대우건설은 앞서 공개한 사업 조건을 통해 4000억 원 전후로 추산되는 조합 필수사업비 전액에 대해 CD+0.00%의 파격 금리를 제안했다. 현재 CD금리는 약 2.5% 수준인데, 대우건설은 HUG 보증수수료까지 부담하며 조합의 부담을 대폭 낮
    2025-07-18 13:37
  • 주담대 6억 한도에…자금 부담 덜 한 준서울 지역 급부상
    주담대 6억 한도에…자금 부담 덜 한 준서울 지역 급부상
    6·27 부동산 대책으로 수도권 주택담보대출이 6억 원 한도로 묶이면서 준서울 생활권인 경기 지역에 관심이 쏠릴 것이란 관측이 나온다. 서울 대비 대출 부담이 적으면서 집값 상승 여력이 높은 경기 지역으로 풍선효과가 나타날 수 있다는 전망이다. 18일 부동산 정보 플랫폼 부동산R114에 따르면 6월 기준 서울 아파트 가구당 평균 매매가는 약 14억600
    2025-07-18 11:07
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