서울의 아파트분양전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 토지거래허가구역 해제 후 재지정 과정에서 급등했던 영향으로 풀이된다.
10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 전국 6월 아파트분양전망지수가 94.6으로 전월보다 1.3포인트(p) 하락했다고 밝혔다.
수도권은 아파트분양전망지수가 107.1에서 104.6으로 2.5p 낮아졌다. 인천
집값 전망을 읽을 수 있는 가계대출 증가세와 재건축 단지 몸값 상승세가 심상찮다. 5월 기준으로 가계대출 규모가 급증하고, 서울 내 주요 재건축 단지는 신고가 경신 사례가 속출하고 있다.
10일 금융권과 부동산 업계에 따르면 주요 시중은행의 가계대출은 5월 기준으로 7개월 만에 최대 폭으로 늘었다. 지난달 29일 기준 시중은행과 2금융권을 포함한 모든
5월 가계대출 749조⋯주담대 4.2조 쑥소상공인 맞춤금융 지원 땐 유동성 과도'양날의 칼' 포용금융 "선별적 지원을"
‘이재명 정부’가 직면한 최대의 금융 현안은 역대 최대 기록을 갈아치우고 있는 ‘가계부채’다. 연초까지만 해도 둔화세를 보였던 가계빚은 최근 주택담보대출을 중심으로 급팽창하며 금융시장과 내수에 이중부담을 주고 있다. 이재명 대통령은 대출
지난달 서울 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’과 금천구 등 외곽지역의 주택 매수 중 대출 비중 증가세가 확연했다. 대출 규제 강화를 앞두고 실수요자들이 활발히 움직인 결과로 해석된다. 부동산 전문가들은 실수요자 중심의 시장 거래가 지속할 것으로 전망하고 있다.
8일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 5월 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 소유권이전등
21대 대통령 선거 이후 부동산 시장 향방에 관한 관심이 높아지고 있다. 새 정부 출범과 함께 매매량 증가와 가격 회복에 대한 기대감이 커지고 있어서다. 하지만 부동산 전문가들은 이러한 회복세가 서울 핵심 입지에 그칠 것으로 판단했다.
5일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대선 이후 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동
이재명 정부 출범 시기와 맞물려 주요 금융기관 수장들의 임기가 잇따라 종료되면서, 새 정부가 시장 안정을 위한 조기 인사에 나설 것이란 전망이 나온다. 특히 이번 인사는 단순한 인물 교체를 넘어, 향후 5년간의 금융정책 기조와 제도 개편 방향을 가늠할 ‘첫 신호탄’이 될 것이란 분석이다. 대내외 불확실성이 커진 상황에서 ‘이재명식 금융 개혁’의 속도와 폭
정기예금 잔액 한달 새 18조 원 늘어정기적금도 40.4조→41.6조 증가요구불예금 감소세⋯감소폭은 둔화주담대 4조 증가…올해 최대 증가 폭
은행 정기예금 금리 하락세에도 시중은행의 수신 잔액이 급증하고 있다. 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 금리가 더 떨어지기 전에 예적금에 가입하려는 ‘막차수요’가 몰린 것으로 풀이된다.
3일 금융권에 따르면 5대
가계대출 급증…3단계 DSR·보증비율 하향 추진
지난달 전 금융권 가계대출이 6조 원 넘게 늘면서 금융당국은 규제 강화 방안을 검토하고 있다. 은행 주택담보대출에 대한 '위험가중치' 상향 조정해 대출 문턱을 높이는 방안을 논의 중이다.
1일 금융당국과 금융권에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출 증가액은 6조 원 대일 것으로 예상한다. 정부는 다음달부터
지난달 전 금융권 가계대출이 6조 원 넘게 늘며 7개월 만에 최대폭을 기록할 것으로 보인다. 수도권을 중심으로 주택 거래가 살아나는 가운데 증시 자금 유입까지 겹치면서 대출 수요가 확대된 것으로 분석된다. 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 시행을 앞두고 막차 수요까지 몰릴 경우 다시 '가계부채 경고등'이 다시 커질 수 있다는 우
DSR 3단계 앞두고 ‘막차 수요’은행권, 대출 속도 조절 나서
오는 7월 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 앞두고 대출 ‘막차 수요’가 몰리는 가운데 한국은행의 기준금리 인하 결정으로 대출 수요를 더욱 자극시킬 수 있다는 관측이 나왔다. 이에 은행권은 대출 속도 조절에 나서고 있다.
한국은행 금융통화위원회는 29일 기준금리를 연
이복현 금융감독원장은 “새 정부가 경기회복에 집중할 수 있도록 가계부채 관리, 소상공인 지원 등 현안 과제를 일관되게 추진해야 한다”고 당부했다.
이 원장은 29일 오전 금융상황 점검회의를 개최해 국내 금융시장 영향을 점검하면서 이같이 밝혔다.
그는 “토지거래허가구역 영향, 기업공개(IPO) 청약 등으로 일시 증가한 가계부채를 안정적으로 관리하면서 3단
서울 집값 상승세가 심상치 않다. 27일 한국은행이 발표한 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 111을 기록해 전달 대비 3포인트 상승했다. 주택가격전망CSI는 2월만 해도 99로 기준선 아래였으나, 3월(105)에만 6포인트나 올라 지난해 7월(+7포인트) 이후 최대 폭으로 상승했다. 절대 수준으로 보면 지난해 11월(109) 이후 6개월 만에
다음달 인천1호선 연장선 개통을 앞두고 검단신도시 대장 단지들의 실거래가가 요동치고 있다. 서울 접근성 개선 기대감에 더해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행 전 수도권 알짜 단지 매수에 나서려는 이들이 늘어난 영향 때문으로 풀이된다.
27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 검단신도시 대장 단지로 꼽히는 '우미린더시그니
정부의 강남 3구(강남·서초·송파) 토지거래허가구역 재지정 이후 매물 잠김과 거래량 하락이 나타나고 있지만, 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 강남 진입을 원하는 대기 수요가 많은 데다, 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행이 임박하면서 막판 매수세가 몰리는 것으로 해석된다.
27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 토허구역
서울 오피스텔 매매가격이 '나 홀로' 상승세를 지속하고 있다. 서울의 아파트 공급이 부족한 데다 가격까지 비싸지면서 '아파텔'로 눈을 돌리는 수요자가 늘어난 영향으로 풀이된다.
26일 KB부동산에 따르면 5월 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월보다 0.05% 오르면서 4개월 연속 상승했다. 다른 지역이 내림세를 벗어나지 못하는 상황에서 오름세를 나타내고
조달비용 줄었지만 카드론 금리는 외려 상승저신용자 금리 연 17% 넘어… 다중채무자 부담 심화DSR 규제 은행 문턱 높아져⋯카드론 풍선효과 우려
여신전문금융회사채(여전채) 금리가 연 2%대까지 하락했지만 카드론 금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 카드사들이 조달비용 감소에도 '서민 급전창구'인 카드론의 고금리 기조를 이어가면서 취약계층의 금융
정부가 서울 용산·강남 등 주택가격 변동성 확대와 관련해 필요시 투기과열지구·토지거래허가구역 추가지정 등 시장 안정 조치를 강구하기로 했다.
정부는 23일 정부서울청사에서 김범석 기획재정부 장관 직무대행 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 '제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)'를 열었다. 기재부, 국토부, 금융위원회, 서
서울 부동산 시장이 '거래 절벽'에도 불구하고 강세를 보이고 있습니다. 토지거래허가제와 DSR 규제로 거래는 멈췄지만 '압구정 현대'는 106억원에 신고가를 기록했고요. 강남3구·용산은 분양권, 입주권 거래 '0건'에도 불구하고 강북에선 신고가 릴레이가 이어지고 있습니다. 전문가들은 "공급만으로는 집값을 잡을 수 없다"며 "진짜 해법은 수요 분산에 있
5대은행 신용ㆍ전세대출도 930점대인뱅 점수 더 높아⋯설립 취지 무색
주택담보대출과 전세자금대출 등 은행권 주요 대출상품의 평균 신용점수가 상승세를 이어가고 있다. 금융당국의 가계부채 총량 관리 기조에 맞춰 은행들이 고신용자 위주로 대출을 운용하면서 신용점수가 낮은 차주들은 제도권 밖으로 밀려날 수 있다는 우려가 커지고 있다.
21일 은행연합회에 따르면
3단계 스트레스 DSR로 금리 적용 비율 조정해순수고정형과 다른 금리유형 대출 간 한도 격차↑장기고정금리 수요 높여 은행권 취급 확대 유도은행권 “유동성 등 지원 필요⋯단기간 출시 어려워”
은행권에 대출 한도 축소 없이 이용할 수 있는 자체 순수고정형 가계대출 상품이 사실상 전무한 것으로 나타났다. 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율
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