4.1대책, 10페이지 - 이투데이

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[9·1 부동산대책 발표]서승환 “규제로 막힌 주택시장 해소”…일문일답

▲ 4.1 대책, 8.28 대책, 2.26 대책에 이어서 이번 9.1 대책으로 이어지는 것이다. 이 대책들은 박근혜 정부가 추구하고 있는 부동산 정책의 기조 두 가지, 그러니까 주택시장의 정상화와 보편적 주거복지 달성을 위해서 여러 가지 대책들을 순차적으로 이행하고 있다. - 이번 대책에서 가장 높이 평가하는 부분은 어떤 것인지. ▲ 어떤 특정한 하나의 대책보다 전체적으로...

2014-09-01 14:52
[8월12일 주요뉴스] 싼타페 40만원 보상ㆍ 팬택 법정관리 신청ㆍ 투자활성화 방안 등

12일 금융위가 발표한 ‘서비스산업 투자 활성화 대책’ 에 따르면 금융지주사는 금융산업에서 차지하는 비중이 큰 반면 자회사간 시너지가 미흡하고 금융환경 변화에 전략적 대응이 어렵다는 평가가 많았다. 2013년 말 현재 국내 금융회사 총자산(3361조원)에서 금융지주 비중이 58%(1946조원)에 달한다. 이에 금융위는 올해 12월 까지 금융지주체제의 장점을...

2014-08-12 16:05
부동산 대책 효과 강남3구에 ‘뚜렷’

출범 첫해에는 △서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책(4.1 대책) △4.1 대책 후속조치(7.24) △서민 중산층 주거안정을 위한 전월세 대책(8.28 대책) △8.28 대책 후속조치(12.3)가 발표됐다. 4.1 대책에는 공공물량 공급 축소, 양도세 한시 감면, 생애최초주택 구입자 취득세 면제, 리모델링 수직증축 허용 등의 내용이 담겼다. 8.28 대책에서는 수익·손익공유형...

2014-08-05 13:54
내년 예산 최대한 늘리겠다지만…올해도 불용률 사상 최대 전망, 경기부양 효과↓

세출이 감소되면 경제성장에 악영향을 미친다는 측면에서 확장적 재정정책으로 내수를 살리고 내수가 다시 일자리를 창출하는 선순환 경제로 바꾼다는 정부의 구상도 제대로 실현되기 어려울 수 있다. 전문가들은 소비와 기업 투자를 늘릴 수 있는 보완 대책을 함께 제시해야 확대 재정에 의한 경기부양 효과를 지속시킬 수 있다고 조언한다.

2014-08-05 10:38
서울에서 아파트 급매물이 가장 쌀 때는 언제?

2013년은 서민주거 안정과 주택시장 정상화를 위한 4.1대책 그리고 전월세 안정화와 매매 활성화에 초점을 맞춘 8.28대책 발표 영향으로 거래시장이 회복된 시점이다. 하지만 여름 비수기를 피해가지는 못했다. 더욱이 6월까지 적용된 취득세 감면으로 세제혜택 종료 이후 나타나는 거래급감이 7월 두드러졌고 이후 8월에는 거래급감에 따른 가격약세가...

2014-08-04 15:47
LTV·DTI 완화 확정 첫 주말, 시장반응은 아직 ‘미지근’

또한 이미 지난해 4.1대책을 통해 생애최초주택 구입자에 한해 한시적으로 LTV를 70%까지 조정한 전례가 있고 상호금융 자체 추가한도를 포함하면 현행 최대 85%까지 LTV를 적용 받는 점도 제한요소다. 때문에 시장에서는 제도 완화로 실제 수혜를 보게 되는 일부 지역에 대한 관심만 커질 것으로 예상하고 있다. 이들 지역의 경우 최소한 집값이 대거 하락하는 경우는...

2014-07-28 16:04
상호금융 “LTV 규제 완화로 영업기반 흔들” 반발

또 다른 관계자는 “평판이 좋고 성실한 고객이 대체로 신용등급가 높은데, 이런 고객들이 은행으로 가면 결국 저신용자 위주의 위험거래만 해야 한다” 면서 “대책 없이 사회적 책임만 다하라는 것”이라고 말했다. LTV 축소에 따른 실질적인 대책과 규제 완화가 필요하다는 주장이다. 이에 대해 금융위 관계자는 “상호금융권이 담보대출 위주의 영업으로...

2014-07-25 10:30
[멈춰버린 기적-②] 깊어지는 저성장의 늪…일본식 장기 불황 전철 밟나

미진한 경기흐름이 추세적인 성장잠재력 저하에 기인하고 있는 만큼 장기적으로 지속될 수 있는 대책을 주문하는 목소리도 적잖다. 이근태 LG경제연구원 수석연구위원은 “추경을 통한 확장정책은 경기상황을 봐가며 신중히 고려해야 할 문제”라며 “재정정책의 중점은 단기대응에서 장기적 성장활력 제고에 맞춰져야 한다”고 말했다.

2014-07-15 10:09
[正論] 일본, 비정규직ㆍ청년실업 없어지나

그동안 말로는 문제라 하면서도 구체적인 대책은 미루어왔다. 때문에 정연연장, 여성이나 외국인 노동자 활용도 최근에 와서야 논의되고 있다. 통계청에 따르면 한국의 생산가능인구도 2016년을 정점으로 점점 감소할 것이라는 예측이다. 일본과는 약 20년 격차이다. 그러나 안심할 때가 아니다. 일본의 잃어버린 20년이 생산가능인구 감소와 거의 동시에...

2014-07-03 10:54
세월호 여파… 정부, 올해 성장률 전망치 하향조정 검토

이 관계자는 “어려운 민생경제를 살리고 성장 잠재력을 높이는 방안과 함께 공공기관 정상화, 규제개혁, 경제혁신 3개년 계획 등 경제 체질 개선 대책의 차질 없는 추진 방안을 하반기 경제운용방향에 포함시키겠다”고 말했다. 정부는 올해 성장률 전망치로 지난해 말에 3.9%(구기준)를 제시한 바 있다. 새로운 국민계정을 적용한 신기준으로는 4.1% 수준이다. 국책...

2014-06-08 10:19
부산·대구 청약 몰리는데 수도권 1순위 이달 ‘완판’ 1곳도 없어

29일 닥터아파트에 따르면 2·26 대책 이후 지난 23일까지 전국에서 분양된 94개 단지(5만3659가구) 가운데 전평형 1순위에서 마감된 ‘완판’ 단지는 28곳(1만1125가구)에 그쳤다. 지방에 비해 수도권의 분양 실적은 훨씬 저조했다. 28개 완판 단지 가운데 수도권 소재는 동탄2신도시의 경남아너스빌, 신안인스빌리베라2차 등 2곳에 불과했다. 특히 이달 들어 서울...

2014-05-29 10:25
성장률 0.2% 잡아먹는 소비부진…각 기관 일제히 전망치 하향

정부는 세월호 여파로 침체된 소비부문을 촉진하는 등의 대책을 발표했다. 최근 소비부진에 대해 ‘세월호 참사 영향’이라고 설명하려는 모습이다. 하지만 KDI가 성장률을 낮춘 것은 1분기 소비가 부진했기 때문이다. 4월에 발생한 세월호 참사는 전망치에 반영되지도 않았다. 일시적인 현상이 아니라는 것이다. 재정정책도 무용지물이다. 이미 지난해 정부의...

2014-05-28 09:21
美 셰일채굴업계, 부도 쓰나미 오나

재정악화를 우려한 투자자들이 비용감축을 촉구하면서 업체들이 대책 마련에 나섰지만 이 역시도 쉽지 않은 상황이다. 이미 벌여놓은 사업을 유지하기 위해서는 수익성있는 광산을 찾아야 하고 이를 위해서는 투자가 불가피하기 때문이다. 비렌드라 차우한 에너지애스팩트 애널리스트는 “(업계의) 이자비용이 커지고 있다”면서 “셰일업계의 생산이...

2014-05-28 04:35
대통령이 ‘긴급민생대책회의’ 소집…경기위축 어느 정도길래

정부가 박근혜 대통령 주재로 ‘긴급민생대책회의’를 9일 오전 소집한 것에는 월호 참사 이후 소비위축에 대한 우려가 커지면서 선제적 대책 마련이 필요하다는 판단이 깔려 있다. 실제 정부가 세월호 사고가 발생한 지난달 16일을 전후로 속보지표와 현장경기를 종합한 바에 따르면 소비와 소비 관련 서비스업의 둔화가 감지된다. 우선 눈에 띄는 것은...

2014-05-09 10:30
［공동주택공시］수도권 공시가 하락…‘서울’낙폭 1위

국토부 관계자는 "수도권 지역은 지난해 4·1대책 등을 추진해 주택가격 하락세가 진정됐고 광역시와 시·군 지역은 개발 호재지역을 중심으로 주택가격이 다소 상승했다"고 설명했다. 시·군·구별 공시가격 변동률을 살펴보면 하위 5개 지역 가운데 4곳이 수도권이었다. 부산 강서구가 8.1% 하락하며 1위를 차지했고 경기 고양 일산서구(-7.6%), 서울 용산구...

2014-04-29 12:01
［공동주택공시］올해 전국 집값 0.4%↑…1년만에 상승반전

이는 지난 해 4.1 대책 등을 추진해 수도권 주택가격의 하락세가 진정되, 주택거래량도 증가하는 한편 세종시 혁신도시 등 일부지역의 개발사업 추진으로 주택수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 특히 올해는 수도권과 비수도권, 고가와 저가, 대형과 소형 간의 시장분화 현상이 뚜렷이 나타났다. 지역별로는 수도권 0.7% 하락한 반면 시군지역 2.6% 상승...

2014-04-29 11:00
봄바람 불자 수도권 상가시장도 ‘활기’

전문가들은 다주택자에 대한 임대소득 과세 방침을 담은 2.26대책이 발표된 후 상업용부동산으로 관심을 돌리는 투자자들이 늘어난 것으로 해석하고 있다. 우선 1분기 강남권역 내 주요 상권 임대료는 전분기 대비 모두 오름세를 나타냈다. 압구정의 제곱미터당 임대료는 4만800원으로 전분기 대비 20.3% 상승했다. 그 외 △신사 14.6% △삼성 10.2% △강남 2.2% 순으로...

2014-04-29 07:37
서승환 국토 부동산 단기조정 발언 의미는…DTI 완화 등 추가 대책 유력

이와 별도로 지난해 4.1대책에 포함됐던 분양가 상한제 폐지(탄력적용)도 재추진할 것으로 보인다. 야당의 반대로 아직 국토교통위원회 법안소위에 상정 조차 못한 상태지만 정부는 재차 입법을 시도한다는 입장이다. 국토부 고위 관계자는 "분양가 상한제 탄력적용 법안을 우선 처리한다는데 입장 변화가 없다. 야당에서 반대하고 있지만 최근 분위기가...

2014-04-08 16:48
서승환 국토 "임대인 과세 탓에 부동산 단기조정 있을 수도"

지난해 4.1대책 이후 잇따른 부동산 대책을 통해 시장 활성화를 이끈 서 장관이 부동산 시장이 단기 조정을 받을 수 있다고 인정한 것은 이례적이다. 특히 추가적인 정부 부동산 대책이나 DTI(총부채상환비율) 등 규제 완화책이 나올 수 있다는 의미로도 해석돼 관심을 모은다. 4월 임시국회에서 야당이 다시 전월세 상한제 관련 입법을 추진하려는 데 대해서도...

2014-04-08 10:11
“4·1 대책 후 주택 매매가격 3.7%p↑… 주택시장 회복국면”

지난해 4·1 부동산대책 시행 이후 1년 사이 전국의 주택 매매가격이 3.7%포인트 상승했다는 분석 결과가 나왔다. 다만 수도권의 매매가격 상승폭이 지방보다 3배 이상 큰 것으로 나타났다. 국토연구원은 7일 4·1 대책 시행 1년을 맞아 전문가들의 의견을 종합해 이런 내용을 담은 ‘4·1 대책 이후 주택시장 변화 및 향후 정책 방향’을 발표했다. 국토연 발표에...

2014-04-07 21:03

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