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대형 건설사, 내년 ‘정비사업+공공’ 투트랙 공급…지방도 확대 [2026 주택공급 기상도②]

내년 대형 건설사들의 공급 물량은 서울 핵심지 정비사업과 공공이 중심이다. 잔뜩 움츠렸던 건설사들도 올해보다 적극적으로 주택공급 대열에 참여한다. 수도권 집중에서 벗어나 지방 분양도 활발해질 전망이다. 22일 건설업계에 따르면 조합원 물량을 포함한 총 가구 수 기준 내년 공급 계획의 중심은 서울 정비사업이다. 반포·신반포·장위·노량진 등 재건축·재개발 사

2025-12-23 06:00
내년 전국 아파트 입주물량 17만여 가구...서울 48% 급감

내년 전국 아파트 입주물량이 올해 대비 30% 쪼그라든 17만여 가구로 집계됐다. 특히 서울 아파트 입주물량이 1만6000가구 선에 그치며 1년 만에 절반 가까이 감소할 전망이다. 22일 직방 조사에 따르면 2026년 전국 아파트 입주 예정 물량은 17만2270가구로 집계됐다. 이는 올해(23만8372가구)보다 약 28% 감소한 수준으로 최근 수년간의

2025-12-22 08:43
“첨단산업·재건축 모멘텀 집중” 수도권 부동산 견인하는 ‘경부축’

수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘경부축’이 초격차를 굳히고 있다. 수도권 핵심 주거·산업벨트로서 공고한 입지를 구축한 가운데 재건축 및 첨단산업 확장 등 개발이 속도를 내면서 비(非)경부축과의 격차를 더욱 벌리는 모양새다. 19일 업계에 따르면 경부고속도로를 따라 강남에서 분당, 수지, 동탄으로 이어지는 라인은 주거·산업이 중첩된 ‘전통적 부의 축’으

2025-12-19 18:00
[속보] 강변북로 한남대교 추돌사고…구리 방향 전면 통제

19일 오후 3시 36분께 서울 강변북로 반포대교 북단에서 한남대교 북단 방향 구간에서 추돌 사고가 발생했다. 서울시 교통정보에 따르면 사고는 강변북로 구리 방향에서 한남대교로 진입하는 램프 구간에서 발생했으며, 현재 처리 작업으로 해당 구간이 전면 통제되고 있다.

2025-12-19 15:54
청약자 수 반토막에도 서울 경쟁률은 56%↑···쏠림 더 심해진 청약 시장

올해 아파트 청약시장은 1000대 1이 넘는 초경쟁이 사라졌지만 일부 지역·단지로 수요가 집중되는 현상이 더 강해진 것으로 나타났다. '똘똘한 한 채' 선호가 강화되고 지방 미분양 우려가 커지면서 서울과 지역 내 핵심지에만 몰린 것이다. 17일 한국부동산원 청약홈과 부동산R114에 따르면 올해 분양한 아파트의 전체 평균 경쟁률은 7.52대 1(16일 마

2025-12-17 17:34
[인사] NH투자증권

◇ 센터장 △ NH금융PLUS 분당금융센터 WM2센터 유재행 △ 반포금융센터 WM2센터 노회성 △ 수지WM센터 김대섭 △ NH금융PLUS 영업부금융센터 WM3센터 김호성 △ 부산금융센터 WM2센터 이호성 △ 대구금융센터 WM2센터 임상은 △ 대전금융센터WM2센터 강세훈 △ 대전금융센터WM3센터 송은섭 △ 목포WM센터 최홍석 △ 영업부법인센터 김대희 △ P

2025-12-17 10:29
집값도 버거운데 전·월세까지…서울 주거비 부담 가중[한파보다 매서운 서민주거①]

올해 들어 서울 전월세 시장의 상승세가 가파르다. 매매시장 관망 속에 임대차 수요가 집중되면서 서울 아파트 전세 상승 폭은 최고 수준으로 뛰었고 월세 역시 높은 상승률을 이어가는 모습이다. 집값 상승세가 이어지는 가운데 임대차 시장까지 불안정해지면서 체감 주거비 압박이 확대되고 있다는 평가다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘11월 주택가격동향조사’에 따

2025-12-17 07:00
‘10·15 부동산 대책’ 두 달...거래 절벽 속 '똘똘한 한 채' 쏠림 심화

10·15 부동산 대책 시행이 두 달째를 맞은 가운데 서울 주택시장은 규제에도 불구하고 핵심 지역을 중심으로 강세 흐름을 이어가고 있다. 서울 전역을 토지거래허가구역으로 지정하면서 거래량은 급감했지만 강남권과 한강벨트의 고가 아파트 가격은 오히려 상승세를 지속했다. 대출 규제 강화로 실수요층의 시장 진입은 위축된 반면, ‘똘똘한 한 채’ 선호는 더욱 뚜렷

2025-12-15 19:00
고강도 규제 이후 관망세…11월 서울 집값 오름폭 둔화, 상승세는 지속

지난달 서울 집값은 상승 폭은 둔화됐지만 오름세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 신축·대단지 등 서울 내 선호 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지면서 가격 상승 흐름이 유지됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 11월 전국주택가격동향조사’에 따르면 서울 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 정부의 고강도 규제 발표를 앞두고

2025-12-15 14:00
한강 뚝섬서 '크리마스 마켓' 열린다…19일 '로맨틱 겨울 축제' 개막

한강이 크리스마스 마을과 이색적인 봄꽃 정원으로 변신한다. 서울시는 19일부터 뚝섬과 반포한강공원 일대에서 '2025 한강겨울축제'를 개최한다고 15일 밝혔다. 먼저 뚝섬한강공원에서는 19일부터 25일까지 '2025 로맨틱 한강 크리스마스 마켓'이 열린다. 즐거움 가득한 놀이터를 주제 삼은 이번 행사는 크리스마스 감성을 담은 소품을 판매하는 40여 개

2025-12-15 11:15
10곳 중 9곳…올해 수도권 분양 시장, 10대 건설사 ‘초강세’

올해 수도권 신규 아파트 분양 시장에서 국내 시공능력 상위 10대 건설사의 강세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 브랜드 인지도와 입지 경쟁력을 앞세운 데다 프리미엄 아파트 선호가 심화하면서 상위 건설사 중심의 쏠림 현상이 더욱 강화되는 모습이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 수도권 신규 분양 단지 중 1순위 청약 평균 경쟁률 상위 10개 단지 가운데

2025-12-13 07:00
하반기 서울 청약 경쟁률 평균 190대 1인데...청약통장 ‘탈주’는 한달새 3.7만명↑

올해 서울 집값 상승세가 계속된 가운데 하반기 서울에서 진행된 7개 단지 평균 경쟁률이 190대 1을 기록한 것으로 나타났다. 7개 단지 중 1군 건설사가 공급한 단지는 5곳이었는데, 이들 단지의 평균 경쟁률은 260대 1에 달했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 7월부터 청약 접수를 진행한 민간 단지는 총 7곳으로 이들 단지의 평균 최

2025-12-12 14:00
첫 브랜드·첫 분양의 값어치… 퍼스트 단지에 쏠리는 시장 눈길

부동산 시장에서 ‘처음(First)’이라는 수식어는 강력한 영향력을 지니고 있다. 지역 내 첫 진출 브랜드나 첫 번째 정비사업 일반분양 등 이른바 ‘1호’ 타이틀을 내건 단지들은 주거 기능을 넘어 지역을 대표하는 상징성과 희소성을 동시에 확보하는것이다. 이 같은 단지들은 시세를 이끄는 이른바 ‘대장주’로 자리 잡고 있다. 12일 아파트 정보 플랫폼 호

2025-12-12 09:57
[아파트값 상승 톱10] 서울 송파구 ‘아시아선수촌’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 11일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 송파구 ‘아시아선수촌’으로 나타났다. 이 단지는 56억6000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 9억1000만 원(19%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘진흥’으로 32억 원에 실거래되며 9억 원(39%) 올랐고 3위는 부산 해운대구 ‘현대베

2025-12-12 08:30
서울사회복지공동모금회, 사노피 후원으로 어르신 호흡기 건강 지원

서울사회복지공동모금회는 사노피 한국법인의 후원을 통해 어르신 대상 호흡기 건강 사회공헌 프로그램 ‘숨튼약속’을 서울 서초구 내 복지관과 성공적으로 운영했다고 11일 밝혔다. 이 프로그램은 고령화 시대에 호흡기 질환의 영향을 크게 받는 어르신들의 호흡기 관리 이해도를 높이고자 사노피와 서초구청, 사회복지공동모금회가 협력해 서초구 내 복지관들과 연계해 진

2025-12-11 09:45
징수도 폐지도 못 한 재초환… 불확실성만 키우며 '공급 위축·양극화 우려' [국회에 발목 잡힌 주택공급대책②]

재건축초과이익환수제(재초환)가 부과도 폐지도 되지 못한 채 장기간 표류하면서 정비사업 현장의 혼선이 커지고 있다. 전문가들은 재초환 자체의 부담보다 제도 존폐가 불투명한 상황이 주택 공급에 더 큰 악재로 작용한다며, 조속한 정책 방향 제시가 필요하다고 지적했다. 10일 정비업계에 따르면 서울 주요 재건축 단지는 재초환 정책 방향에 촉각을 기울이고 있다.

2025-12-11 05:00
연말 강남·마포서 알짜 단지 출격 앞둬...“최고 15억 시세차익 기대”

올해 마무리를 앞둔 가운데 서울 강남, 마포구 등 핵심 입지에서 '알짜 단지'가 분양을 앞두고 있다. 특히 분양가상한제가 적용돼 당첨 시 약 8억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 곳도 분양에 나서면서 수요자들의 큰 관심이 쏠릴 전망이다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 ‘역삼센트럴자이’는 오는 15일 특별공급 청약을 시작으로 16일 1순

2025-12-09 19:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포자이’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 6·7일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘신반포27차’로 나타났다. 이 단지는 32억 원에 거래되며 직전 거래 대비 8억 원(33%) 올랐다. 2위는 같은 서초구의 ‘반포자이’로 65억 원에 실거래되며 6억 원(10%) 상승했고 3위는 송파구 ‘갤러리아팰리스’로 39억

2025-12-08 08:30
분양가 천정부지 치솟아도...규제지역 청약 ‘불패’

지난달 기준 전국 민간아파트의 전용면적(㎡)당 평균 분양가격이 처음으로 800만 원대를 기록하는 등 꾸준히 오르고 있는 가운데 ‘10·15 대책’에서 규제지역으로 설정된 지역에서는 청약 흥행이 이어지고 있다. 경쟁력 있는 단지에서만 수요가 몰리는 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 견고해지고 있는 것으로 풀이된다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달

2025-12-07 13:51
규제에도 상급지 불패…강남·용산, 거래절벽 속 신고가 행진

서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래량이 급감했지만, 강남 3구와 용산 등 상급지의 질주는 계속되고 있다. 대출 규제의 영향을 덜 받는 현금 수요가 핵심 지역으로 몰리며 거래가 오히려 증가했고, 신고가도 잇따르고 있다. ‘규제의 역설’이 부각된다는 평가다. 5일 국토교통부 실거래가공개시스템(11월 27일 기준)에 따르면 서울 전역이 토지거래허가

2025-12-05 09:25

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