강남역 서희스타힐스 오피스텔 5.32대 1로 청약 마감

서희건설이 서울시 강남구 역삼동 837-18번지 일대에 공급한 오피스텔 ‘강남역 서희 스타힐스’가 최고 28.67대 1의 높은 청약 경쟁률을 보이며 청약을 마감했다.

13일 서희건설 관계자에 따르면 지난 11~12일 이틀간 강남역 서희 스타힐스 일반분양 모집을 받은 결과 234실 모집에 총 1245건이 접수돼 평균 5.32대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다.

▲강남역 서희 스타힐스 모델하우스 내방객들이 분양상담을 듣고 있다

특히 계약면적 52㎡ 이하의 작은 평수로 구성된 N, O, P, Q타입이 있는 5군은 12실 모집에 무려 344건이 몰려 최고 28.67대 1의 높은 경쟁률을 보였다.

강남역 서희 스타힐스가 이처럼 성공적으로 청약마감을 할 수 있었던 이유는 오피스텔의 수요가 풍부한 강남역 인근이라는 입지여건과 강남권 오피스텔에서 첫 선을 보인 풀퍼니시드 시스템이 인기 요인으로 분석된다.

이 단지는 강남대로와 테헤란로가 교차하는 국내 최대 오피스 밀집 지역인 KBD(강남 비즈니스 디스트릭트)내 위치해 있어 전문직 직장인과 외국인 종사자를 중심으로 한 임대수요가 풍부하다. 특히 2005년 이후 강남역 인근에 분양한 신규 오피스텔이 1건에 불과해 실수요자뿐만 아니라 임대수익을 기대하는 투자자들의 관심도 높았다는 판단이다.

또 강남역 서희 스타힐스는 강남권 오피스텔 최초로 ‘풀퍼니시드 시스템’을 도입해 눈길을 끌었다. 풀퍼니시드 시스템이란 기존 오피스텔의 단점인 수납공간 부족을 보완하기 위해 가변형, 빌트인가구를 시스템화해 주거 편의성을 극대화한 것으로 풀옵션 시스템에서 한 단계 진화한 개념이다.

서희건설 관계자는 “이번 강남역 서희 스타힐스는 강남역, 양재역, 신분당선 트리플 역세권 입지를 갖추고 있으며, 분양가도 강남에서 신규 공급되는 타 단지에 비해 저렴한 가격인 3.3㎡당 1200만원에서 1400만원 대로 공급한데다 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한 것이 높은 청약률에 견인차 역할을 한 것으로 본다”고 말했다.

강남역 서희 스타힐스는 지하 6층~시장 12층 1개 동, 계약면적 50㎡~69㎡위주로 17개 타입, 341실로 구성됐다. 입주일은 2012년 10월 예정이다.

당첨자발표는 13일(수)로 강남역 서희 스타힐스 모델하우스에서 공개추첨에 의하여 당첨자를 선정할 예정이다. 계약은 13일(수)~15일(금) 3일간 모델하우스에서 진행된다. 모델하우스는 2호선 강남역 4번 출구 삼성타운 인근 롯데칠성부지에 마련돼 있다. 문의 02)525-1727