새마을금고·유암코, PF정상화펀드로 사업장 재구조화

(사진=새마을금고중앙회)

새마을금고중앙회는 부실 프로젝트파이낸싱(PF)사업장의 정상화와 금고 재무구조를 개선하고 있다고 14일 밝혔다.

새마을금고는 유암코와 지난해 9월 5000억 원 규모의 PF정상화펀드를 조성하고 PF사업장 재구조화를 추진했다. 첫 재구조화는 성수동 오피스 개발사업에 1221억원을 투입하는 것으로 시작했다.

펀드는 새마을금고의 700억 원 규모 브릿지론 채권 중 581억 원을 매입하고, 사업개발을 위해 640억 원을 신규로 투자했다. 올 11월 현재 약정금액의 65%인 791억 원을 집행했다.

부실 우려 채권 700억 원 중 581억 원을 매각으로 회수하고, 잔존 채권 119억 원은 후순위 대출로 유지했다. 재구조화 전 브릿지론 단계에서 후순위에 있던 대출은 재구조화를 통해 자본으로 전환해 개발 사업성을 높였다는 설명이다.

해당 오피스 개발사업은 오는 2027년 준공 예정이며, 사업 완료 시 새마을금고의 잔존채권 119억 원 회수도 가능할 전망이다.

새마을금고 관계자는 "앞으로도 수익이 보장되는 사업장을 중심으로 재구조화를 추진하여 중단 위기에 처해있는 개발사업 정상화와 새마을금고 재무구조 개선을 지원할 예정이다"라고 말했다.