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부동산 시장의 불황이 계속되면서 건설사의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무에 대한 불안감이 커지고 있다. 시장 침체가 장기화하면서 미분양이 이어지면 위험 우발채무가 더욱 늘어나고 건설사의 재무 부담도 확대될 수밖에 없어서다. 31일 나이스신용평가에 따르면 주요 11개 건설사의 부동산 PF 우발채무는 지난해 3분기 말 기준으로 약 94조 원에 달한다....2023-03-31 14:37 -
![[종합]김주현 금융위원장 "상호금융 건전성 우려 모두 통제 가능한 범위"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1868340.jpg)
또한, 국내·외 금융시장의 변동성이 확대될 수 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등도 엄존하는 만큼 지주 계열사가 충분한 손실흡수능력을 확충하는 등 자체 위기대응체계를 탄탄히 갖춰달라고 요청했다. 이에 대해 금융지주 회장단은 금융시장과 고객들이 금융지주에 대해 바라는 역할과 책임을 다해나가겠다고 답변했다. 진옥동 신한금융지주 회장은...2023-03-31 10:26 -
그는 국내·외 금융시장의 변동성이 확대될 수 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등도 엄존하는 만큼 지주 계열사가 충분한 손실흡수능력을 확충하는 등 자체 위기대응체계를 탄탄히 갖춰달라고 요청했다. 이에 대해 금융지주 회장단은 금융시장과 고객들이 금융지주에 대해 바라는 역할과 책임을 다해나가겠다고 답변했다. 진 회장은 “금융지주사에 사회적...2023-03-31 08:07 -
이 원장은 이어 "국내·외 금융시장의 변동성이 확대될 수 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등도 엄존하는 만큼 지주 계열사가 충분한 손실흡수능력을 확충하는 등 자체 위기대응체계를 탄탄히 갖춰달라"고 덧붙였다. 이에 대해 금융지주 회장단은 "금융시장과 고객들이 금융지주에 대해 바라는 역할과 책임을 다해나가겠다"고 답했다.2023-03-31 07:46 -
△제1주제 '노인복지주택 공급 활성화 방안에 관한 연구'(김정하 HUG주택도시보증공사 부장) △제2주제 '건축물관리서비스의 메타버스 기술 수용에 관한 연구'(한형주 성원비엠씨 본부장) △제3주제 '크라우드펀딩을 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자 참여의도 및 활성화방안에 관한 연구'(홍우상 금강TS 전무) △제4주제 '소상공인의 운영특성이 삶의 행복도에...2023-03-30 18:35 -
한 부동산 개발업계 관계자는 “지방 분양 미달이 심각한 상황이라 상당수 건설사가 다음 달은 물론이고 아예 분양 일정을 기약 없이 미룬 곳이 많다”며 “하반기에도 상황이 나아지지 않다는 의견이 많고, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기론도 계속돼 지방 분양 활성화 시기는 장담하기 어렵다”고 했다. 이렇듯 지방을 중심으로 부동산 경기 침체가 이어지자...2023-03-30 17:53 -
다만 2009년과 같이 PF(프로젝트파이낸싱) 대위변제에 따른 BBB급 건설사들의 도산 가능성은 크지 않다고 봤다. 현재의 PF 우발채무 리스크는 금융권 등으로 분산되어 있기 때문이다. 브릿지론 관련 리스크가 건설사를 시작으로 전개될 위험도 제한적으로 판단했다. 결국, 건설업의 전반적인 사업 위험이 확대되는 가운데 계열사의 지원 가능성을 통한 자본조달 또는...2023-03-30 17:40 -
특히 한은은 최근 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 관련해 결제리스크 관리를 한층 강화해야 하는 시점에서 관련 논의를 진행하는 것은 바람직하지 않다"는 입장을 분명히 했다. 한은의 반대 입장이 이처럼 견고하면 사실상 비은행권 지급결제 업무 허용은 어려울 것이라는 의견도 나온다. 금융위 관계자는...2023-03-30 15:20 -
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려가 확산하고 있는 가운데 건설업 경기가 큰 폭 하락하며 전 업종에서 경기전망 하락을 이끌었다. 중소기업중앙회가 27일 발표한 ‘중소기업경기전망조사’에 따르면, 4월 업황전망 경기전망지수(SBHI)는 80.7로 전월 대비 2.4포인트(p) 하락한 것으로, 지난달의 상승세를 이어가지 못했다. SBHI는 100 이상이면 긍정적으로...2023-03-30 12:00 -
![[종합]부동산 PF발 상호금융 부실 위험에 대손충당금 적립률 130%로 늘린다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1866093.jpg)
새마을금고 등 건전성 관리 각 중앙회 모니터링도 강화 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 발(發) 상호금융권 부실 위험성이 제기되고 있는 가운데 정부가 이들 업권의 대손충당금 적립률을 높이는 등 관리ㆍ감독에 나섰다. 하지만 부동산 PF 뇌관에 ‘시한 폭탄’으로 꼽히는 새마을금고의 경우 PF 대출 수수료 불법지급으로 압수수색까지 이뤄지면서 상호금융업...2023-03-29 17:31 -
정부가 상호금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 대손충당금 적립률을 높이고 모니터링을 강화하기로 했다. 부동산 PF 대출이 상호금융업권의 부실 뇌관으로 꼽히면서 금융당국이 우려 잠재우기에 나섰다. 금융위원회는 29일 관계부처와 ‘2023년 1차 상호금융정책협의회’를 열고 상호금융권 부동산 리스크 요인을 분석ㆍ점검하고 제도 개선 방안을...2023-03-29 15:22 -
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려에 대해서는 "일부 사업장이 결국 부실화할 수 있으나 파급 효과를 분산시키도록 노력하고 있다"며 "주요 금융회사나 대형 건설사가 이자 부담 증가 또는 거래상대방 부도로 무너질 경우 한국 경제와 금융시장에 시스템적 문제를 야기할 수 있을 것"이라고 말했다.2023-03-29 13:46 -
새마을금고중앙회는 28일 "최근 문제가 되는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 관련해 상대적으로 안정적인 '관리형 토지신탁'만 취급하고 있다"며 "연체율은 올해 1월 말 기준 0.71%에 불과하다"고 밝혔다. 새마을금고의 건설·부동산업 기업 대출 연체율이 9%대에 달한다는 지적과 관련해서는 "부동산업과 건설업에 종사하는 일부...2023-03-28 17:13 -
![SVB發 글로벌 '뱅크데믹', 국내 CEO 76% "리스크 관리" 최우선[금융사 CEO 설문조사]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1866680.jpg)
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 가계부채 등 산적한 상황에서 글로벌 금융위기가 자칫 국내 금융시장까지 번질 수 있다는 우려가 영향을 끼친 것으로 분석된다. 응답 CEO의 76%는 올해 핵심 경영과제를 ‘리스크 관리’로 꼽았다. 글로벌 금융 위기가 그 어느 때보다 커지는 상황에서 성장보다는 자산건전성 관리를 통해 내실을 다지겠다는 의지다. 최근 SVB...2023-03-28 05:00 -
이 밖에도 여전업권의 원화 유동성비율 규제 10%p 한시적 완화, 여신성 자산 대비 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저 비율 10%p 한시적 완화 조치도 이달 말 종료된다. 금융투자업권의 ELS 자체헤지 시 여전채 편입비중 축소(12%→8%) 유예도 이달 말 종료되며, 자사보증 PF-ABCP 매입 시 NCR 위험값 완화는 6월 말, 지주사의 자회사 간 신용공여 한도 완화 조치도 6월 말 종료될...2023-03-27 11:18
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20일 세빛섬은 효성티앤씨와 2대 주주 서울주택도시공사(SH), 대우건설과 한맥기술로부터 23일 만료되는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출액 980억 원을 차입했다고 공시를 통해 밝혔다. 효성티앤씨가 697억 원, SH가 240억 원을 차입했다. 효성티앤씨 대여금 이자율은 연간 5.20%다. 2021년 말 기준 2.03~2.63%였던 PF 대출액(단기차입금) 연간 이자율은 2022년 말 기준 4.87~5.91...2023-03-26 13:42 -
부동산 시장 부진과 함께 현재 우리나라 금융·경제의 가장 큰 위험 요소로 꼽히는 2금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저(대출·보증 등 위험노출액)가 사상 최대 수준에 이르렀다. 급격한 연체율 상승에 따른 연쇄부실이 우려되고 있다. 26일 한국은행에 따르면 지난해 9월 말 현재 보험·증권·여신전문금융사(카드사·캐피탈사)·저축은행...2023-03-26 11:13 -
이어 “향후 불확실성에 대비해 금융시장 및 금융권별 건전성‧유동성 상황을 지속 면밀히 모니터링하는 한편 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 요인에 대해서도 정책 대응 수단을 토대로 차질없이 대응해 나가겠다”고 덧붙였다. 이날 간담회에서 박선영 동국대 경제학과 교수가 SVB 사태 평가와 전망, 이종섭 서울대 경영학과 교수가 크립토 윈터 평가와...2023-03-24 15:05 -
또 한국은 이번 사태의 직접적인 금융시장 영향은 제한적이나 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 가계부채 등 국내 취약부문의 잠재 리스크가 글로벌 금융불안과 맞물릴 가능성에 대해 예의주시해야 한다고 주문했다. 아울러 긴축 영향이 계속해서 가시화되고 글로벌 금융시장 변동성이 심화될 경우, 세계·한국경제 하방리스크가 확대될 가능성이 있다는 의견도 제기됐다....2023-03-24 14:20 -
![[종합] 진옥동號 공식 출범, 첫 메시지는 '고객'](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1865282.jpg)
각 금융 계열사별 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산 관리 수위를 강화해 위험을 조기 감지하는 것도 더욱 중요해졌다. 그룹 전반 비이자수익 부문을 강화해 은행 이자수익 의존도를 낮추고 더욱 안정적인 그룹 포트폴리오 기반을 다지는 것도 요구된다. 신한금융 작년 연간 비이자이익은 2조5315억원으로 전년 대비 30.4% 감소한 반면에 이자이익은 10조6757억원으로 17.9...2023-03-23 16:22
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