6월 전국 아파트값 0.04% 상승 전환…전세 0.17%·월세 0.10% 올라

▲2024년 6월 주택가격동향. (자료제공=한국부동산원)

6월 기준 전국 아파트값이 상승 반전에 성공했다. 전국적인 아파트값 상승세가 이어지면서 지난달 기준으로 전국 아파트값은 0.04% 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.17% 올라 0.10% 오른 월세와 함께 꾸준히 강세를 이어갔다.

15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.04% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.26% 올라 전월(0.05%)보다 상승 폭을 키우면서 두 달 연속 올랐다.

서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.36%포인트(p) 오른 0.56%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.27% 올라 전월(0.20%)보다 상승 폭을 키웠다. 경기지역은 0.09% 올라 전월(-0.07%) 대비 0.16%p 올랐다.

전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 상승했지만, 지방은 약세를 보였다.

지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.04%로 전월 대비 0.06%p 올랐다. 수도권(0.02%→0.19%)과 서울(0.14%→0.38%)은 상승 폭이 커졌지만, 지방(-0.06%→-0.10%)은 하락 폭이 커졌다.

부동산원은 “매매는 입주 물량의 영향을 받는 일부 지방지역의 하락에도 불구하고, 서울 등 수도권 위주로 상승거래가 지속하면서 매수심리 회복세가 지속해 전국 기준으로 지난달 대비 상승 전환했다”고 말했다.

지방에선 전북(0.10%)은 전주·남원시 위주로, 강원(0.07%)은 동해·춘천시 위주로 상승했다. 다만, 대구(-0.45%)는 달서구·달성군 위주로, 세종(-0.32%)은 새롬·도담동 위주로, 부산(-0.21%)은 연제·수영구 위주로 하락했다.

전국 주택 전셋값은 0.11% 상승해 전월 대비(0.12%) 상승 폭이 소폭 축소됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.17% 상승했다. 주택 전셋값은 수도권(0.28%→0.31%)과 서울(0.26%→0.38%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.03%→-0.06%)은 하락 폭 확대를 각각 기록했다.

지난달 전국 주택 월세는 0.09%로 집계됐다. 수도권은 0.17% 상승, 서울은 0.24% 상승, 지방은 보합으로 집계됐다.